Агентское вознаграждение за съем квартиры? Сколько?

1

Агентское вознаграждение за съем квартиры сейчас колеблется от 30 % до 100%.Если по мне, то выбирая агентство,где вознаграждение от 70 % я буду и требовать соответственно, а не холям-балям.

Обязательно просмотр только с агентом квартиры,полный пакет документов с хозяйки,информация по соседям,сводки БТИ,задолжности,квартиранты/хозяева и прочее.

То есть люди,которые получает от меня такие суммы должны "отработать" средства, а не так,как сейчас принято.

Отталкиваясь от этого могу сказать, что далеко не каждое агентство осуществляет такой спектор услуг,ведь даже связи в БТИ далеко не у всех есть,а покупая квартиру КАК БЫТЬ УВЕРЕННЫМ ,что покупаешь жилье в котором потом 30 родственников будет числиться?!

30%-50% это край,на что нарабатывают агенты,они просто показывают квартиры и все,подписываете стандартный бланк-договор,который Вам вообще ничего не гарантирует.Разве ТАКОЕ должно стоить...

0 0
2
Комиссия риэлтору при съеме и сдаче квартиры — что это такое и кто ее платит?

Риэлтор – ваш проводник в любых операциях с недвижимым имуществом, включая его аренду. Если вы сдаёте или снимаете жильё, скорее всего, вам придётся воспользоваться его услугами.

Снять жильё самостоятельно теоретически можно, но на деле чаще всего всё-таки приходится обращаться к агентствам. Потому что большинство сдающихся квартир уже находятся в их информационной базе.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа! Это быстро и бесплатно!

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Мой мир

Оглавление:

Суть понятия

Что значит комиссия при съеме квартиры? Комиссия – это...

0 0
3

У каждого из нас может возникнуть необходимость снять квартиру. Причины могут быть самые разные — хочется жить отдельно от родителей, переезд в другой город, необходимость жить ближе к работе и многие другие.

В этой статье мы хотим поделиться советами из личного опыта, которые, как мы надеемся, позволят вам получить начальное представление о рынке аренды недвижимости и помогут удачно снять квартиру.

Также читайте нашу статью: на что обратить внимание при съёме квартиры.

Снимать через агентство или самостоятельно?

Мы пробовали оба способа и можем сказать, что снимать через агентство однозначно лучше. Дело даже не в том, что агентство якобы гарантирует соблюдение всех условий договора, а в том, что они могут предложить принципиально большее количество различных вариантов. Если при подборе самостоятельно вы в лучшем случае найдёте один-два варианта в заданном районе, то агентство сможет предложить вам десяток вариантов, которые постоянно обновляются,...

0 0
4
Наталья Высший разум (204747) 5 лет назад Обычно в агенство выгодно обращаться тому, кто жильё сдаёт - агент отсеивает ненужных клиентов (обычно владелец жилья выдвигает свои требования к потенциальному жильцу - одинокий человек или семья, русские или всё равно, студенты или наоборот, только обеспеченные люди и т. п) , меньше посторонних людей ходит смотреть квартиру (ведь по объявлению может придти и вор, присматривающий "добычу"). Для снимающего жильё - агент в какой-то степени гарантирует вам, что владелец квартиры - действительно её владеет, а не снял её на пару месяцев с целью махинаций. Но это - правила в крупных нормальных агентствах. Если вы подписываете официальный договор - то и налог будет уплачен. Фирма ведёт документацию.
А по газете вы, конечно, можете найти жильё, но тут уж - на ваш страх и риск - можете успешно снять жильё, а можете попасть на "кидалово". Через агентство - вы платите за отсутствие риска (или уж во всяком случае -...
0 0
5

Цитата:

Во вем мире квартиры отдаются агентам в управление. И за это собственники и платят. Хозяева не просят агентов найти им жильцов )). Это агенты звонят хозяевам и просят отдать им эксклюзивное право на то, чтобы они могли ее предлагать. А вы, как человек, который ищет жилье и не знает телефонов хозяев, оплачиваете агенту за помощь в поиске. Другой вопрос, что 50% это просто очень дорого.

Так точно. А теперь итог: я сдаю квартиру в Киеве. Дала объявления везде где можно, что квартира от хозяина. И ни один потенциальный съемщик не позвонил, только риэлторы. Итог:сдали через риэлтора, проценты за работу риэлторам оплатили съемщики. Раз людям лень искать самостоятельно, платите посреднику.
Снимали квартиру в Барселоне, искали от хозяина, ничего не нашли, оставили запрос позвонили риэлторы, сдали нам жилье, но за их услуги мы не платили, платили владельцы...

0 0
6

Как избежать разочарований и на чем можно наколоться? Мы решили изучить этот вопрос, так сказать, изнутри. Для чего корреспондент "КП" и устроился на работу в одно из многочисленных агентств-посредников.Ищу работу У столичных риэлторов - настоящий осенний призыв. Объявлений вроде "в агентство по аренде недвижимости требуется специалист без опыта работы" в Интернете сотни. Наугад выбираю номер телефона. - Хочу у вас работать, - беру быка за рога. - Отлично, молодой человек, завтра приходите в час дня на собеседование в наш офис! - бодро отрапортовал женский голос. - Как, вы ничего не спросите про мой возраст и другие данные? - удивился я. - Ну вы же не несовершеннолетний гастарбайтер из Средней Азии, правда? - забеспокоилась барышня. - Если нет, вы нам подходите.Начальный капитал Босс риэлторской конторы "Бета-риэлт" (название изменено) Инна Леонидовна окинула меня придирчивым взором и удовлетворенно кивнула головой. - То, что опыта работы нет, не страшно, научим, - хохотнула...

0 0
7

Просмотреть полную версию : ~~@~~СЪЕМ КВАРТИРЫ - НУЖНЫ ЛИ ПОСРЕДНИКИ?~~~

Piccolo pepe

09-05-2007, 11:27

Подскажите как вы предпочитаете снимать жилье: через Агентство недвижимости или без посредников? :009:
Если вы пользуетесь или пользовались раньше услугами Агентства недвижимости подскажите каким, какие минусы и плюсы были?
Положительные и отрицательные моменты съема без посредников тоже интересны. :008:

Поделитесь пожалуйста своим опытом с молодой семьей. :091: :091: :091:

А где вопрос "Я сам работаю в агентстве по аренде"???

Ответил бы и да и нет)))
Когда-то давным-давно нужно было снять себе комнату. Водили меня, водили несчастные агенты на просмотры... Не понравилось ничего. Но за разговорами интересовался - как работают, откуда идет реклама? В итоге - снял отличную комнату сам. Потом сам дал рекламу - появились арендаторы...
А как сдавать? Где взять квартиры? Какие договора?
Позвонил в то агентство, которое мне искало...

0 0
8
Ольга Какорина, 29 января 2014, 14:58

Комиссия риэлтора 50% -берется за подбор Вам квартиры,по вашей технической заявке,Микрорайон желаемый,желаемая площадь квартиры,ЕЕ состояние(категория ремонта) наличие или отсутствие мебели и быт техники,желаемый срок аренды,и юридическое сопровождение сделки по аренде,между Вами и Хозяином(собственником кв) причем в обязанности риэлтора входит проверка документов хозяина на право собственности,т .е. что данная квартира принадлежит именно тому человеку с которым вы подписываете договор аренды данного помещения, и которому вы платите деньги за аренду(а на ВАСЕ или ПЕТЕ которые не имеют ЮР прав на эту картиру) Из 50% риэлторской комиссии агент относит 25% своему агенству(руководителю) и 25% составляет его зароботок.
...

0 0