Будет ли дешеветь в России недвижимость в 2017 году? Почему?

1

Квартиры, как говорят эксперты, будут постепенно дорожать

На рынке недвижимости Украины после затяжного кризиса, как отмечают эксперты, наблюдается незначительный рост. В прошлом году в долларовом эквиваленте цены на "вторичке" упали на 20%, в этом году ситуация изменилась. Так, в столице за полгода однокомнатные квартиры подорожали на 6%, в Одессе – на 4%, а во Львове – на 2%. О том, сколько стоит недвижимость в Украине и как изменятся цены в ближайшее время, выяснял сайт "Сегодня.ua".

Где купить дешевую квартиру в Украине

Подавляющее большинство сделок украинцы совершают в сегменте дешевого жилья, рассказывает председатель комитета статистики и аналитики Ассоциации специалистов по недвижимости Эдуард Бразас. Так, в Киеве самым большим спросом пользуются однокомнатные квартиры стоимостью 25-35 тысяч долларов. "Это может быть гостинка, небольшая квартира, или только что полученное от строителей жилье", – рассказывает киевский риелтор Максим...

0 0
2

В 2016 году прогнозы экспертов по поводу роста цен на жилье оправдались. Если практически весь 2015 год недвижимость стремительно дешевела, то сейчас, как и предполагалось, цены на жилье быстро пошли вверх.

Покупатели чаще стали предпочитать новостройки, жилье в которых стоит дороже, чем на «вторичке», но при этом выигрывает по качеству, комфорту и долговечности.

На вторичном рынке недвижимости начался спад. Однако покупатели, которым не по карману квартира в новостройке, все же соглашаются на предложения риелторских агентств, которые предлагают квартиры из старого жилого фонда.

Читайте также: Активисты ОУН не допустят участников Крестного хода в Киев

Эксперты портала недвижимости Украины Mesto.ua сообщают, что по данным разных компаний, жилье на вторичном рынке дешевеет в процентном соотношении:

в Киеве: стоимость 1 кв м снизилась на 20% — до $1,283 тыс. в Херсоне: на 1% — до $590 во Львове: на 2% — до $1,048 тыс.

Специалисты утверждают, что...

0 0
3

Уральская палата недвижимости взяла на себя право сделать прогноз, в ходе которого стало понятно, подешевеют квартиры в 2017 году или нет.

Большинство держателей недвижимого имущества, конечно, надеются, что кризис не коснется этой области. Хотя в наше время можно ожидать чего угодно, поэтому давайте рассмотрим отчет более подробно.

Будет ли спад цен?

В прогнозе, составленном Уральской палатой недвижимости говорится, что 2017-2018 годы станут плачевными для рынка недвижимости России. Председатель совета УПН, а также будущий президент Российской гильдии риэлторов Татьяна Деменюк на заседании, которое было посвящено итогам 2015 года, заявила, что та ситуация, которая творится сейчас на рынке совершенно не подходит под слово “кризис”.

Она отметила, что главные трудности еще впереди, а именно в 2017 году. Деменюк считает, что сегодняшний рынок несколько видоизменился, потерял привычную для него доходность. Опираясь на данные исследовательских институтов,...

0 0
4

Ценообразование на жилищном рынке формируется за счет трех параметров: увеличение или снижение доходов населения, доступность кредитных, ипотечных и других льготных программ и предложения застройщиков/девелоперов, т.е. количества новых объектов. «Какими будут цены на новостройки в 2017 году?» — данным вопросом обеспокоены, как среднестатистические граждане страны, так и агенты по недвижимости. Это неудивительно, ведь сегодня ситуация на данном рынке весьма непростая. Материальное положение большей части населения не улучшается, а чаще всего наоборот. Это обусловлено значительным скачком цен при сохранении размера заработной платы и социальных выплат. Негативное влияние на состояние рынка недвижимости оказывает ряд санкций, наложенных зарубежными государствами и последующее вследствие этого падение курса национальной валюты.

Как известно, большая часть жилья покупалась по ипотечному кредиту, особенно охотно этой услугой пользовались молодые семьи. Не так давно банки...

0 0
5

Вопрос, касающийся продажи и покупки недвижимости, всегда актуален. Различные обстоятельства могут прямо или косвенно влиять на стоимость квартир, как относящихся к вторичному рынку, так и в новостроях.

Как известно, недвижимость – отменный способ получения неплохого или даже солидного дохода. Многие деловые люди, вкладывая в квартиры в строящихся домах определенные суммы средств, впоследствии получали неплохой доход с продажи такого объекта, который после сдачи его в эксплуатацию подвергался значительному удорожанию.

Подешевеют ли квартиры в 2017-2018 году в Москве и Московской области, Красноярске, Новосибирске, Сочи?

Ситуация, сложившаяся в современном мире, не могла не сказаться на объектах недвижимости и покупательной способности населения. Специалисты, занимающиеся проблемами стоимости недвижимости, имеют неоднозначный взгляд на вопрос, касающийся роста или падения цен на квартиры в следующих годах. Москва и Московская область являются самыми...

0 0
6
Стоимость квадратного метра жилья в Киеве за 3 года опустилась из диапазона 2-3 тыс. долл. в диапазон 500-1200 долл.

Это является реакцией рынка на кризис, отметил член Украинского общества финансовых аналитиков Виталий Шапран, передает Хроника.инфо со ссылкой на Экономические Известия.

«Брокеры судорожно переходят от ведения статистики в форме цен за квадратный метр, на средние цены за 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, а строители радуют ценой квадратного метра до 10 тыс. грн. без малейшего упоминания о валюте», — отметил он.

Цены снижаются из-за бедности населения, пояснил эксперт. Статистика показывает, что реальные доходы украинцев еще будут падать, спрогнозирует он. «Слабый уровень социальной защиты бюджетников — это настоящая бомба 2016 года, заложенная и под темпы инфляции, и под девальвацию», — подчеркнул он.

Читайте также: Можно ли в Украине недорого купить хороший автомобиль

В.Шапран напомнил, что 2015 год так и не стал годом макроэкономической...

0 0
7

Жилищный вопрос никогда не теряет своей актуальности. В текущих условиях, когда кризисные явления наблюдаются в любой из экономических сфер, граждане Украины не прочь обезопасить свои накопления. А одним из самых лучших способов вложить деньги, как известно, считается покупка недвижимости. Специалисты, занятые в этой сфере, напоминают о том, что 2015-2016 годы стали периодом обвала цен на жилье – общее падение платежеспособности украинцев не прошло для строителей без следа. Однако уже в 2017 году предполагается оживление данной отрасли, что, в свою очередь, приведет к повышению стоимости квадратных метров.

Некоторые из экспертов связывают это с тем, что в новом году страну ожидает улучшение экономических показателей. Кроме того, компании-застройщики могут поднимать цены на квартиры и в случае продолжения кризисных явлений – из-за роста цен на материалы, страхование и транспортировку грузов. Давайте попробуем разобраться, какое развитие ситуации прогнозируют эксперты для...

0 0