Будет ли подорожание недвижимости в 2014?

1

Вполне закономерно, что столичная недвижимость была, есть и будет самой дорогой в стране, и характерно это не только для Украины. При этом желающим работать или учиться в таком городе приходится арендовать либо покупать жилье. И тогда «на выручку» приходят пригороды и городки-сателлиты, на рынке недвижимости которых ожидают более низких цен при сопоставимых с киевским уровнем комфорта, развитости инфраструктуры и удобства сообщения с городом. Именно поэтому в центре внимания оказываются новостройки в пригороде Киева , возводимые согласно современным требованиям к качеству жилья. В общем-то, так и было до недавнего времени.

Однако буквально за последние месяц-полтора картина начала меняться – на первичном рынке Киева, а за ним и киевской области началось постепенное повышение гривневых цен, на сегодняшний день достигшее отметки в 10-12%. Некоторые специалисты также прогнозируют постепенный дальнейший их рост, который до конца года якобы достигнет 30%-ной отметки. Мы решили...

0 0
2
Эксперты: Будет ли дорожать недвижимость за городом Экономические новости, 03.07.2016

Недвижимость за городом в Украине пока не собирается дорожать.

В этом уверяют эксперты, информирует еizvestia.com.

В консалтинговой компании SV Development рассказали, что за первый квартал этого года продано 464 дома в пригороде столицы и 55 — в коттеджных городках. А за тот же период прошлого года в пригороде купили всего 240 домов, а в коттеджных поселках — 28.

«Рынок потихонечку работает, но все еще лежит на дне», — описал ситуацию в Киевской области аналитик Департамента маркетинга компании SV Development Сергей Костецкий. Он отметил, что такие тенденции наблюдаются по всей стране.

«В прошлом году активности на рынке не было вообще, в этом она немного проявляется. Но сказать, что рынок активен, не могу», — отметил генеральный директор ООО ИИК «Проконсул», председатель харьковского регионального отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Украины...

0 0
3

Украинцам стоит готовиться к повышению цен на куриное мясо. Производители начнут переписывать прайсы ближе к осени.

Такой прогноз высказал исполнительный директор “Союза птицеводов Украины” Сергей Карпенко, которого цитирует пресс-служба организации.

По его словам, необходимость повышения цен назрела уже давно, так как заметно выросла себестоимость продукции.

“А после повышения коммунальных тарифов и подорожания кормов работать по прежним расценкам птицефабрикам крайне сложно. И еще неизвестно, что будет с будущим урожаем и как в итоге изменится стоимость кормов”, – пояснил Карпенко.

По его словам, на первом этапе цены могут вырасти на 5-10%.

Рейтинг популярности материала «Украину ожидает подорожание курятины» на Finance.UA -...

0 0
4

Антимонопольный комитет Украины исследует рынок сжиженного газа в качестве моторного топлива из-за существенного увеличения его стоимости на АЗС

Антимонопольный комитет Украины (АМКУ) проведет исследование рынка сжиженного газа в качестве моторного топлива из-за существенного увеличения его стоимости на АЗС, сообщает пресс-служба АМКУ.

Во время мониторинга рынка, комитет выявил, что за последний месяц во всех регионах Украины средние розничные цены горючего выросли в среднем на 15%.

"Для проверки соответствия ценовой ситуации на рынке требованиям законодательства о защите экономической конкуренции АМКУ начал соответствующее исследование", - сказано в сообщении.

Отмечается, что наиболее стремительный рост цен на сжиженный газ на заправках наблюдается с начала июля текущего года. Только за одни сутки, с 11 по 12 июля, в сетях АЗС отдельных операторов рынка 1 литр данного топлива подорожал почти на 1 гривню.

"Такое подорожание в розничной сети может...

0 0
5

В 2016 году жилье на первичном рынке продолжит дорожать — у застройщиков попросту не осталось возможности удерживать прежние расценки, ведь дорожает все, начиная от стройматериалов и энергоресурсов и заканчивая рабочей силой

Эксперты прогнозируют, что в этом году разрыв в ценах между старыми и новыми квартирами еще больше сократится, пишет ubr.ua.

По итогам прошлого года количество сделок сократилось до 7,7 тыс. Для сравнения: в 2014 году, который эксперты также называли кризисным, риелторы заключили 13,4 тыс. сделок. Больше всего просели продажи на первичном рынке — до 3,5 тыс. (в позапрошлом году — 7,8 тыс.). Вторичка пострадала намного меньше: новыми квартирами обзавелось 4,1 тыс. киевлян, тогда как в 2014 году — 5,6 тыс.

Эта тенденция не удивляет экспертов. «В условиях нестабильной финансовой ситуации в стране инвестиции в строящиеся объекты становятся крайне рискованными. Мы уже наблюдаем переносы сроков сдачи в эксплуатацию...

0 0
6
24.01.2014 10:45

В 2014 году подорожают однокомнатки в городах-миллионниках, вырастет стоимость аренды офисных помещений, а очередники не будут получать квартир. Это прогнозирует 46-летний Виктор Несин, председатель Национального совета Риелторской палаты, пишет gazeta.ua.

Что ожидать в...

0 0
7

Эксперты уверены, что квартиры начнут дорожать параллельно с ростом экономики

Ситуация на рынке недвижимости – лакмусовая бумага экономики страны, уверены эксперты. В прошлом году в долларовом эквиваленте цены на недвижимость упали на 20%, в этом году падение рынка продолжается. Эксперты считают, квартиры снова начнут дорожать только после укрепления экономики. О том, сколько стоит недвижимость в Украине и как изменятся цены в ближайшее время, выяснял сайт "Сегодня.ua".

Почем квартиры: украинцы покупают самое дешевое жилье

90% сделок украинцы совершают в сегменте дешевого жилья, рассказывает председатель комитета статистики и аналитики Ассоциации специалистов по недвижимости Эдуард Бразас. Так, в Киеве самым большим спросом пользуются однокомнатные квартиры стоимостью до 25 тысяч долларов.

"Это может быть гостинка площадью 20 квадратов, или только что полученное от строителей жилье. Если в квартире даже проводки нет, то, конечно, она может стоить 20...

0 0
8
Прогноз на недвижимость/ Прогноз цен на рынке недвижимости.

Прогнозируем цену недвижимости на 2015, 2016, 2017 год, на все времена!

Все мы знаем, что прогнозы вещь неблагодарная, поэтому сразу оговоримся, что единого, общепринятого прогноза цен на недвижимость нет. В профессиональном мировом сообществе на сегодняшний день, нет понимания касательно того, что будет происходить с мировой экономикой дальше, а тем более, никто не возьмется прогнозировать, что будет с ценами на мировом рынке недвижимости в 2015, 2016 и 2017 годах.

Многие специалисты, крупнейших аналитических центров, указывают на то, что цены на недвижимость, которые держались на относительно стабильном уровне в последнее время, в...

0 0
9

Рассмотрим разные способы отопления частного дома и посчитаем, стоит ли отказываться от голубого топлива.

С 1 мая цена газа для населения, которое потребляет до 2,5 тысячи кубометров топлива в год, вырастет с 720 до 1089 грн. за тыс. кубометров. Мы решили посчитать, на сколько вырастет стоимость оплаты отопления в год и стоит ли отказываться от газа ради альтернативных источников получения энергии.

Назад к дровам

Старая добрая дровяная печь - это один из самых надежных источников тепла в вашем доме. Да и во многих сельских домах они остались. Поэтому, даже если у вас есть газ, можете его экономить путем протопки печи хотя бы раз в сутки.

Если у вас печь выложена хорошим огнеупорным кирпичом, да еще и с толстыми стенами, то тепло они держать будут долго. Масса камней в несколько тонн хоть и долго прогревается, но так же долго и остывает.

Если же вам нужно быстрое тепло, то смотрите в сторону современных каминных топок. Они начинают...

0 0
10
Результат оказался прогнозируемым – информация о 30%-ном подорожании на первичном рынке Киева и области несколько преувеличена, пишет domik.ua. Вполне закономерно, что столичная недвижимость была, есть и будет самой дорогой в стране, и характерно это не только для Украины. При этом желающим работать или учиться в таком городе приходится арендовать либо покупать жилье. И тогда «на выручку» приходят пригороды и городки-сателлиты, на рынке недвижимости которых ожидают более низких цен при сопоставимых с киевским уровнем комфорта, развитости инфраструктуры и удобства сообщения с городом. Именно поэтому в центре внимания оказываются новостройки в пригороде Киева , возводимые согласно современным требованиям к качеству жилья. В общем-то, так и было до недавнего времени.

Однако буквально за последние месяц-полтора картина начала меняться – на первичном рынке Киева, а за ним и киевской области началось постепенное повышение гривневых цен, на сегодняшний день достигшее отметки в 10-12%....

0 0
11

Аналитики расходятся во взгляде на рост цен на недвижимость. Одни утверждают, что цены растут на 15%, другие более оптимистичны и настаивают на 10%. Пока ясно только одно: недвижимость дорожает, и это, по всей видимости, будет продолжаться и впредь.

Отметим, что единый показатель роста вычислить крайне трудно. Многое зависит от конкретного региона, ценового сегмента и прочих характеристик объектов недвижимости. В целом, многие эксперты склонны считать, что в среднем по стране рост составляет около 10%. Но и здесь надо делать поправки. Так, в сегменте эконом-класса рост в некоторых регионах составил примерно 30%.

Постепенно сужается круг покупателей недвижимости: все меньше людей могут себе это позволить. Цены растут на все, в том числе и на квартиры гостиничного типа. Стабильным ростом могут похвастать цены на жилье в новостройках. В регионах стоимость одного квадратного метра стартует от 42 тысяч рублей.

Цены возвращаются к докризисному уровню. И причина не...

0 0
12

Предложение нового жилья сократится, цены в долларах на вторичном рынке будут падать, считают эксперты.

Украинские застройщики прогнозируют повышение цен не первичное жилье в Украине, несмотря на то, что рынок недвижимости в настоящее время переживает глубокий кризис, сообщает издание Hubs.

"В прошлом году, чтобы стимулировать спрос, строительные компании сократили свою прибыль до минимума. Но застройщики зависят от курса валют, поскольку часть отделочных материалов импортируется. И если гривна девальвирует, то застройщики вынуждены повышать цены на недвижимость", - рассказал руководитель отдела продаж киевского ЖК Park Stone Дмитрий Шостя.

Аналогичное мнение выразил президент Украинской государственной строительной корпорации Укрбуд Максим Микитась.

"Рост цен на жилье в нынешнем году, скорее всего, продолжится. Говорить, насколько и какими темпами, пока рано, ведь многое зависит от валютного курса. Но в любом случае цены на...

0 0
13

Эксперты рассказали о ценах на недвижимость в 2016-м

kievvlast.com.ua

Квартиры в Украине продолжат дорожать в 2016 году, при этом продажи будут падать.

Об этом сообщает "Сегодня".

Продажи в 2015-м году на "вторичном рынке" только в Киеве сократились на 20%, рассказывает председатель комитета статистики и аналитики Ассоциации специалистов по недвижимости Эдуард Бразас. Главная причина – резкая девальвация гривны в феврале 2015-го. Если в начале января прошлого года баксы (по данным НБУ) продавали по 15,7 гривен, то в середине февраля – по 25 гривен.

Квартиры на "вторичке" продают в долларах. Следовательно, если 1 января квартиру стоимость 27 тысяч долларов можно было купить в гривневом эквиваленте за 423,9 тысяч гривен, то уже 13 февраля за эту же квартиру пришлось бы заплатить почти 700 тысяч гривен. Первые недели после девальвации количество сделок по продажам квартир незначительно выросло, но в целом по году – сократилось на десятки...

0 0
14

Слухи о подорожании первичной недвижимости под Киевом подтолкнули нас к проведению собственного независимого исследования вопроса. Результат оказался прогнозируемым – информация о 30%-ном подорожании на первичном рынке Киева и области несколько преувеличена.

Вполне закономерно, что столичная недвижимость была, есть и будет самой дорогой в стране, и характерно это не только для Украины. При этом желающим работать или учиться в таком городе приходится арендовать либо покупать жилье. И тогда «на выручку» приходят пригороды и городки-сателлиты, на рынке недвижимости которых ожидают более низких цен при сопоставимых с киевским уровнем комфорта, развитости инфраструктуры и удобства сообщения с городом. Именно поэтому в центре внимания оказываются новостройки в пригороде Киева , возводимые согласно современным требованиям к качеству жилья. В общем-то, так и было до недавнего времени.

Однако буквально за последние месяц-полтора картина начала меняться – на первичном рынке...

0 0
15
Эксперты прогнозируют, что 2016 году цены на недвижимость будут снижаться, а в следующем могут пойти вверх

Стоимость недвижимости в Украине постепенно падает уже несколько лет. По данным компании «Олимп консалтинг», в 2015-м на вторичном рынке Украины больше всего подешевело жилье в столице — на 20,2 процента, до 1283 долларов за квадратный метр. Меньше всего — в Херсоне — на 0,7 процента, до 590 долларов, а также во Львове — на 1,3 процента, до 1048 долларов. Эксперты считают, что в 2016 году цены на квартиры будут держаться на сравнительно низком уровне, а уже со следующего года, в случае улучшения показателей экономики страны, стоимость жилья может пойти вверх.

По мнению специалистов, ежемесячное падение цен на недвижимость в 2016 году составит от 3 до 5 процентов. Хотя резкого обвала ожидать не стоит. Нынешняя ситуация связана с очень маленьким спросом на жилье, поскольку благосостояние населения снизилось. При этом предложение на рынке постоянно растет.

...

0 0
16

В 2015 году на рынке жилья Киева продано минимальное количество квартир за последние 15 лет.

Цены в долларах продолжают снижаться. Инвесторы, желающие заработать, не решаются на покупку жилья, так как не понимают, будет ли оно дорожать в краткосрочной перспективе.

Поэтому в основном покупают квартиры те, кому нужно решить жилищный вопрос. Им бы тоже хотелось знать, достиг ли рынок дна в этом году или стоит повременить с покупкой.

Но об этом с уверенностью не могут сказать и сами участники рынка. Застройщики заявляют, что снижать цены не будут.

В тоже время эксперты говорят, что при снижении спроса у застройщиков не будет другого выхода. Та же участь, по их словам, ждет и вторичный рынок.

Свободное падение

В декабре число сделок с жильем на вторичном рынке будет меньше, чем в провальном ноябре, прогнозирует аналитик SV Development Сергей Костецкий. В октябре и ноябре число сделок составило 549 и 374 соответственно.

Таким образом, в...

0 0
17

Цены повысятся в гривнах, считают эксперты.

Украинские застройщики прогнозируют повышение цен не первичное жилье в Украине, несмотря на то, что рынок недвижимости в настоящее время переживает глубокий кризис, считает президент Украинской государственной строительной корпорации Укрбуд Максим Микитась.

- Рост цен на жилье в нынешнем году, скорее всего, продолжится. Говорить, насколько и какими темпами, пока рано, ведь многое зависит от валютного курса. Но в любом случае цены на стройматериалы и энергоносители падать не будут, скорее - расти. Поэтому не упадет и цена квадратного метра. Строители прекрасно понимают всю сложность нынешней ситуации и продолжат привлекать потенциального покупателя различными скидками и акциями. Но и тут их возможности не безграничны, ведь никто не станет работать себе в убыток, - сказал он.

Прошедший 2015 год операторы рынка недвижимости называют худшим за все время независимости Украины. В Киеве и Киевской области, по...

0 0