Что станет с недвижимостью Россиян на Кипре?

1

Недавно кипрское Правительство приняло несколько нововведений, которые касаются граждан третьих стран, получении ими вида на жительства и даже кипрского гражданства и имеющих в собственности недвижимость на Кипре. Т.к. Россия, с точки зрения киприотов, относится к третьим странам, то эти нововведения касаются нас – свежеиспеченных или будущих островитян. Данные нововведения вводятся не из-за трогательной заботы о гражданах третьих стран, послаблениях в получении ими вида на жительство или даже гражданства Кипра – пусть эти сказки звучат в среде дипломатов и риэлторов. Рынок… Именно рынок недвижимости и сложившиеся в последнее время на Кипре экономические условия, заставляют Правительство Кипра принимать такие решения. Говоря по-русски, рынок недвижимости Кипра в большой этой самой, продажи не просто упали, рухнули, крупные игроки этого поля теряют колоссальные деньги и, естественно, начинают давить на государственные органы. Для примера, если в “золотые” для кипрского рынка...

0 0
2

Корреспондент "КП" узнавал, почему выходцы из стран СССР любят остров и сколько стоит там жилье.

Наверное, одной из самых русскоязычных стран в Европе можно назвать Кипр. По статистике тут проживает около 40-50 тысяч русскоговорящих жителей. Если учесть, что все население страны составляет 900 тысяч человек, то становится понятно, что русскоговорящая диаспора выходцев из стран бывшего СССР на острове внушительная. Мы решили узнать, насколько комфортно живется на острове и сколько стоит недвижимость в стране.

Цена гражданства

После кризиса 2008 года кипрская экономика находится в рецессии. А после прошлогодней "стрижки" депозитов из страны стали выводить капиталы крупные иностранные компании. На госслужащих это пока не сказалось - они как получали астрономические даже по европейским меркам зарплаты, так и получают. Правда, в последнее время ЕС требует от правительства приватизации всех госкомпаний, на поддержание которых на плаву тратят огромные...

0 0
3

По официальным сведениям земельного департамента Кипра, в апреле 2011 года нерезиденты приобрели 151 объект недвижимости, в то время как в апреле прошлого года на острове прошло 127 сделок с иностранными покупателями. Эти данные свидетельствуют о том, что сложные времена для рынка недвижимости Кипра подходят к концу, передает Homesgofast.

В первом квартале продажи квартир и домов иностранцам в Ларнаке выросли на 43%, в Никосии – на 21%, в Пафосе – на 12%, в Фамагусте – на 10%, в Лимассоле – на 4%.

Специалисты рынка недвижимости Кипра отмечают, что к объектам на острове наблюдается существенный рост интереса со стороны россиян и китайцев. По словам риэлторов, еще три года назад менее 10% сделок проходили с участием россиян, в то время как сейчас их доля на рынке возросла до 60%.

"Начало 2011 года ознаменовалось огромным интересом к недвижимости Кипра со стороны россиян. Причем заявки поступали как на подбор объектов «для себя», так и на инвестиционную...

0 0
4
Дом на острове 27.03.13 05:52

Что станет с недвижимостью россиян на Кипре.

Дмитрий Данилов

Интерес россиян к ситуации на оказавшемся на грани банкротства Кипре не ограничивается исключительно будущим депозитов в местных банках: островное государство давно считается среди наших сограждан одним из наиболее популярных мест для покупки зарубежной недвижимости. По мнению некоторых экспертов, разворачивающийся в стране кризис не очень сильно ударит по рынку жилья. Другие же прогнозируют, что только потери вложившихся в приобретение домов россиян превысят три миллиарда долларов.
Русский Лимассол

В последние перед глобальным финансовым кризисом годы рынок жилья Кипра был наполовину занят иностранными инвесторами, среди которых на первых ролях находились покупатели из России, других стран СНГ и Китая.

ЧИТАТЬ СТАТЬЮ...

0 0
5

В 2010 году окружной суд Никосии постановил снести виллу на Северном Кипре, принадлежащую британцам Дэвиду и Линде Орам. Суд также потребовал вернуть землю ее бывшему владельцу, греческому киприоту, и выплатить компенсацию.

После этого случая многие иностранцы, владеющие недвижимостью на Северном Кипре, стали опасаться, что могут лишиться собственности.

Причины споров

В 1974 году на Кипре произошел военный переворот, в ходе которого был свергнут президент. Турция воспользовалась нестабильной ситуацией на острове и под предлогом восстановления порядка и защиты прав турецких киприотов ввела войска на территорию Кипра.

После этой оккупации около 170 000 греческих киприотов бежали на юг, бросив свое жилье. В свою очередь, 45 000 турецких киприотов покинули свои дома на юге и устремились на север. Многие брошенные здания были заняты беженцами, а впоследствии проданы иностранцам.

Прошли годы, и многие греки-киприоты захотели вернуть принадлежавшие им...

0 0
6

Изначально цены на недвижимость на Кипре были относительно невысоки. Однако с течением времени не только объем, но и качество предложений стало расти, в результате чего, цены на многие объекты недвижимости стали не такими уж доступными.

На покупательские предпочтения даже не повлиял всем известный кризис 1998 года. Россияне, как скупали, так и продолжали скупать недвижимость. В 1999 году спрос на недвижимость со стороны россиян на острове Кипр усилился. Начало XXI века было ознаменовано бурной скупкой объектов недвижимости на данном курорте, которые полностью соответствовали общемировым и европейским стандартам. Некоторый период стабилизации пришелся на 2000-2001 года, когда цены на недвижимость проявили тенденцию к росту. Однако иностранные покупатели теперь заинтересовались престижными и более современными комплексами для комфортного проживания. Как известно, если есть спрос, значит, будет и предложение. Со временем на строительном рынке стали появляться...

0 0
7

Республика Кипр — солнечная островная страна, живущая в основном за счёт туризма. На острове, помимо чистых пляжей и тёплого Средиземного моря, есть на что посмотреть, чего стоят одни только многочисленные руины древнеримских дворцов и катакомбы древних царей! Впрочем, это интересно в основном туристам, а иммигрантов манят на Кипр совсем другие обстоятельства. В этой статье мы собрали для вас список плюсов и минусов жизни на Кипре глазами иммигрантов.

Плюсы и преимущества жизни на Кипре.

Тёплый климат без резких перепадов температуры. Зима на Кипре короткая и тёплая (+15 — +20), правда, летом порой температура доходит до +40, но нечасто. Море со всех сторон. Тут вполне реально претворить в жизнь мечту о домике на побережье. С Кипра можно достаточно быстро добраться самолётом до Европы и России. Города Кипра очень разнообразны и не похожи друг на друга, так что можно легко найти себе место по душе. Доступная недвижимость. Домик на Кипре стоит от 50 тысяч евро, если...
0 0
8

В наши дни иметь гражданство или хотя бы вид на жительство в одной из стран Евросоюза – вопрос уже не только и не столько престижа, сколько комфорта для себя и своих близких. Возможность проводить отпуск в теплой гостеприимной стране, путешествовать по Европе без ограничений и отправить ребенка учиться в известном международный вуз, а родителей – в хорошую здравницу: все это те блага, которые человек приобретает «бонусом» к паспорту ЕС.

Однако не все государства Европейского Cоюза дают возможность легко и быстро получить ВНЖ, ПМЖ и гражданство. Но, к счастью для нас – россиян – такие страны все же есть. И одна из них – Кипр: «королевство солнца, моря и пляжей».

Почему россияне покупают недвижимость на Кипре?

Республика Кипр – одно из немногих государств ЕС, где приобрести вид на жительство можно с помощью сравнительно небольших вложений в экономику государства. Эта страна предоставляет, пожалуй, самый быстрый и простой способ получения гражданства – через...

0 0