Что станет с ценами на недвижимость в 2014-2015 при ставке ЦБ в 17%?

1

Центробанк России повысил ключевую ставку сразу на 6,5 п. п. - до 17% годовых. Решение принято из-за возросших девальвационных и инфляционных рисков, уточнил регулятор. Это самое крупное повышение с мая 1998г. Игроки рынка недвижимости опасаются, что это поставит крест на ипотеке и резко сократит спрос на жилье. Девелоперы считают, что повышение ставок по кредитам приведет к удорожанию конечной стоимости квартир в новостройках.

Что будет с ипотекой

Резкое повышение ключевой ставки, считают игроки рынка, существенно повлияет на доступность ипотеки и сокращение объемов рынка, что впоследствии отразится на спросе на жилье. Очевидным последствием действий ЦБ станет существенный рост ставок по ипотеке.

"Ситуация с ипотекой в лучшем случае пойдет по сценарию 2008г. - она впадет в кому", - рассказал "РБК-Недвижимости" партнер девелоперской компании "Химки Групп" Дмитрий Котровский. Решение Центробанка поставит крест на ипотеке и нарушит стабильность рынка...

0 0
2

За повышением ключевой ставки ЦБ банки резко повысят проценты по новым ипотечным кредитам. Это приведет к обвальному снижению спроса на недвижимость, прогнозируют эксперты

Центробанк России сегодня ночью повысил ключевую ставку сразу на 6,5 п. п. - до 17% годовых. Решение принято из-за возросших девальвационных и инфляционных рисков, уточнил регулятор. Это самое крупное повышение с мая 1998г.

Игроки рынка недвижимости опасаются, что такое решение поставит крест на ипотеке и резко сократит спрос на жилье. Девелоперы считают, что повышение ставок по кредитам приведет к удорожанию конечной стоимости квартир в новостройках.

Что будет с ипотекой

Резкое повышение ключевой ставки, считают игроки рынка, существенно повлияет на доступность ипотеки и сокращение объемов рынка, что впоследствии отразится на спросе на жилье. Очевидным последствием действий ЦБ станет существенный рост ставок по ипотеке.

"Ситуация с ипотекой в лучшем случае пойдет по сценарию...

0 0
3
Ключевая ставка - 17%. Недвижимость подешевеет, но покупать её будет некому

17.12.2014 Ипотека станет ещё дороже и недоступнее, считают эксперты

В ночь на вторник, 16 декабря, Банк России резко повысил ключевую ставку: с 10,5% до 17%. По мнению экспертов, экстренная мера ЦБ РФ, направленная на поддержание курса национальной валюты, больно ударит по рынку недвижимости. В долгосрочной перспективе строительство сильно замедлится, а люди будут отказываться от покупки жилья.

Все фотографии

Ипотека пошла в рост

Рост ключевой ставки означает удорожание кредитов ЦБ РФ для коммерческих банков. Теперь, чтобы не потерять прибыль, банкам придется повысить проценты по займам. Для них это рискованно, для населения и застройщиков – невыгодно.

«Некоторые коммерческие банки уже повысили ипотечную ставку до 21%. Остальные кредитные организации просто «заморозили» выдачу займов и в лучшем случае дадут их только тем, кто...

0 0
4

Израильская недвижимость в последнее время все больше и больше привлекает внимание россиян, несмотря на относительную дороговизну последней.

Действительно, квартиры в Израиле подорожали с 2008 года более чем на 100%, чему предшествовали более 10-и лет стагнации (1996-2007 г.г.) когда израильская недвижимость не росла в цене и ее реальная цена упала за этот период более чем на 20%.

Рост же цен сопровождается строительным бумом, поскольку прибыльность строительства резко возросла.

Основные факторы роста цен на жилье это:

Увеличение спроса на внутреннем рынке со стороны семей среднего класса. Низкая ставка ЦБ Израиля, составляющая сейчас 1%. Низкая ипотечная ставка - 2-4% годовых и возможность взять ипотеку до 75% от стоимости квартиры. Внешние денежные вливания в основном от французских евреев, постепенно переводящих свои капиталы в Израиль на фоне роста антисемитизма в Европе. Поднятие государством цен на земельные участки вследствие высокого спроса на...
0 0
5

База данных строительных объектов Москвы, которая содержится на сайте «DataHomes», а также ее анализ давал уверенность утверждать, что в ближайшие месяцы текущего года рынок недвижимости будет находиться в стабильном состоянии.

Но наступил финансовый кризис который вызвал ажиотаж на рынке недвижимости в конце 2014 года.

Наши эксперты считают, что ситуация на рынке недвижимости России повторит то что происходило полгода назад на рынке недвижимости Украины.

Как сообщил Евгений Александрович Форсайт, руководитель маркетинговых исследований компании DataHomes. В конце этого года мы наблюдаем повышение продаж на рынке продаж недвижимости, ведь люди хотят хоть как-то спасти свои сбережения.

Но совершенно обратная ситуация на рынке акций касающихся активов в недвижимости. Специалисты рекомендуют выводить с этого рынка активы и фиксировать их в валюте. Многие так и делают - бегут и фиксируют по любому курсу.

Плохая новость для тех кто использует...

0 0
6

Решение Банка России увеличить ключевую ставку до 17% приведет к удорожанию ипотеки, росту стоимости строительства и заморозке некоторых проектов.

МОСКВА, 16 дек — РВ Новости. Решение Банка России увеличить ключевую ставку до 17% приведет к удорожанию ипотеки, росту стоимости строительства и заморозке некоторых девелоперских проектов, считают эксперты, опрошенные РВ Новости.

Совет директоров Банка России с 16 декабря повысил ключевую ставку с 10,5 до 17% годовых. Данное решение обусловлено необходимостью ограничить существенно возросшие в последнее время девальвационные и инфляционные риски, сообщил регулятор.

Ипотека подорожает, жилье вырастет в цене

При нынешней ставке в 17% более 90% заемщиков откажутся от получения ипотеки, говорит управляющий партнер компании IntermarkSavills Дмитрий Халин.

«Повышение ставки до 17% означает, что при условии, если она будет на этом же уровне какое-то время, ставки по ипотечным кредитам вряд ли будут...

0 0