Что выбрать для жилья, квартиру или дом?

1
Что лучше частный дом или квартира в зависимости от потребностей, предпочтений и возможностей

Раньше, лет 20 назад, жить за пределами города в своем доме не считалось престижным. Теперь всё изменилось - загородный особняк со всеми современными коммуникациями стал символом достатка. Вместо скромных «удобств» на участке располагаются сауна, бассейн, изящные беседки. Однако сторонников городской жизни по-прежнему немало. Спорить о том, что лучше – дом или квартира, смысла нет. Каждому свое. Но если возникают сомнения, то почему бы не рассмотреть плюсы и минусы этих видов жилья и сделать окончательный выбор.

Основные аспекты выбора

Причины, по которым приходится выбирать между квартирой и частным домом, разные. Молодожены хотят уехать из поселка в город, где работают или учатся. Или семья с детишками мечтает, напротив, уехать из маленькой квартирки в просторный загородный дом. Пожилая пара переезжает поближе к земле, оставив квартиру вместе с...

0 0
2

Я, пожалуй, больше никогда не смогу жить в квартире, потому что преимущества жизни в частном доме очевидны. Во-первых, это отсутствие соседей, никто не шумит, в то же время, сам можешь шуметь в любое время суток, не боясь кого-то разбудить. Я по ночам пылесошу ковры, включаю шумные кухонные приборы в любое время суток. Второе - возможность выйти на свое крыльцо, подышать свежим воздухом прямо у себя во дворе. Третье - возможность выращивать овощи, ягоды, фрукты прямо рядом со своим домом. Четвертое - возможность делать любую перепланировку, что в квартирах вечно запрещается.

Однако в квартире тоже есть свои преимущества - там меньше работы по дому, и если Вы очень занятой человек, может не хватать времени на...

0 0
3

Давайте рассмотрим два направления решения жилищного вопроса: дом или квартира, что выбрать, что купить? В этой статье я хочу сравнить оба эти варианта недвижимости по разным критериям, чтобы вы сами могли сделать вывод, какой из них больше подойдет конкретно вам. Покупка недвижимости это очень ответственный шаг, для многих людей и семей это происходит единственный раз и на всю жизнь. Стоит ли говорить, насколько важно не ошибиться с выбором? Итак, дом или квартира: рассмотрим, что нужно учесть при выборе.

Критерий 1. Стоимость. Немаловажным (а для многих и самым важным) критерием при выборе недвижимости является ее цена. Если сравнивать дом и квартиру одинаковой площади с одинаковым ремонтом в одном и том же районе, то дом будет стоить существенно дороже, преимущественно – из-за стоимости земельного участка, на котором он расположен. В то же время, в спальном районе или пригороде (где чаще всего и располагаются частные дома), дом может иметь такую же стоимость, как квартира...

0 0
4
Загородный дом или квартира — что выбрать?

Приобретение собственного жилья — ответственный шаг, делая который, нужно взвесить все за и против. Чтобы не прогадать с покупкой, требуется основательная теоретическая подготовка по всем вопросам — от юридических до технических. Попробуем кратко рассмотреть главные из них, которые на практике помогут вам определиться, что для вас выгоднее — дом или квартира.

Содержание статьи

Альтернативы на рынке городской недвижимости

Если вы ищете жильё в черте города, скорее всего, вам предложат на выбор три варианта — это квартира в новостройке, вторичное жильё или городской коттедж. Каждый из них по-своему соблазнителен.

Новостройка хороша современной планировкой, свежестью жилья, это наиболее частый вариант под ипотеку, выплачивать которую начинают уже на этапе строительства.

Вторичка привлекает ценой и возможностью моментально устроить новоселье. В целом, квартира хороша тем, что вам не нужно заботиться о...

0 0
5

Многие из нас (да практически каждый, чего уж там) менял или покупал недвижимость. Для себя самого или родственников, не важно. А важно то, что всегда при чтении местных газет с объявлениями, неизменно возникал нешуточный вопрос. Так что же лучше приобрести себе в качестве жилья, квартиру или частный дом. При условии, что оба варианта будут находиться в одном населённом пункте. Вот чуть ниже и можно будет рассмотреть плюсы и минусы квартиры и дома с разных точек зрения.

Общие положения.

Ну, с расположением квартиры, я думаю, всё предельно понятно. В подавляющем случае это несколько комнат в кирпичной (или бетонной, панельной) многоэтажке. А так как многоэтажная застройка, как правило, занимает область города, близкую к центру. А раз так, то в непосредственной близости от квартиры могут находиться и объекты инфраструктуры (начиная от торговых терминалов до учреждений здравоохранения, то есть поликлиник) и место работы. Пять-десять минут и вот она школа, детский...

0 0
6

Еще пару десятилетий назад жизнь в городе отличалась более высоким уровнем комфорта, чем в частном доме. Все поменялось с распространением автономного инженерного оборудования, совершенствованием телекоммуникационных технологии, ростом автомобилизации, появлением новых строительных материалов и в целом с повышением благосостояния населения. Сегодня комфорт в доме зачастую выше, чем в квартире и дополняется экологичным окружением, собственным участком, независимостью от коммунальных служб. Казалось бы, бесспорны преимущества индивидуального дома перед квартирой, тем более что между ними нет существенных различий по стоимости. Однако остается немало приверженцев городского образа жизни: рост городов не прекращается, квартиры пользуются спросом.

Споры о том, где лучше жить, и жесткие оценки тут неуместны. Каждый из вариантов имеет свои особенности, оценка которых (как достоинств, так и недостатков) зависит от состава и приоритетов семьи, конкретных условий, требований и...

0 0
7
Олег Евгеньевич:

Живу в городе в частном доме. В своё время решили собрать воедино дом, дачу, гараж. Поменяли 3-х комнатную с доплатой на дом. Радовались: участок 15 соток, посадили сад,огород, всё под рукой. Всё вроде бы ничего, но не по моему. И понеслось; заменил все окна, двери, отопление, полы, ремонт везде сделал, построил сарай 14х4 держал кур, нутрий, кроликов, гусей (работал посменно). Поставил забор по всему периметру (соседям забор никому не нужен)
И ещё тысячу всяких мелочей переделал.
А недавно задумался, а за каким мне всё это надо?
Косить траву, красить цоколь, думать о ремонте крыши. Отапливать атмосферу( дом 4 стены и все наружние, квартира одна-две стены наружние)
Зачем мне 3 черешни, 4 абрикоса, вишня, груши, яблоки, орехи, если плоды некуда деть, У всех всё есть, да и много ли нам с женой надо?
Год назад сосед завёл свиней. Зачем мне чистый запах свиной мочи?
Настойчиво думаю о квартире.

Теперь моё мнение об этом...

0 0
8

Дом или квартира — что выбрать?... Подобный риторичный вопрос возникает довольно часто. И как на него ответить, зависит от множества причин и собственно вашего предпочтения. Потому как недостатки и преимущества найдутся как при жизни в квартире, так и в своем доме.

Самый большой плюс дома в том, что при проживании в частном доме общение с соседями ограничивается обменом семенами или займом инвентаря для сельхоз работ. При этом не только участок, на котором размещен сам дом, но и земля, отведенная под все необходимые постройки — сугубо ваша, и делать на ней можно все, что пожелает ваша душа. Можно заказать проекты домов из бруса, устроить и бассейн, и беседку, и оранжерею — и никто не будет проходить мимо и неодобрительно бубнеть, что, мол, и так ходить негде, понастроили... Вас не зальют соседи сверху и нет риска вам самим кого-то затопить. Можно вечерком выйти во двор и просто посидеть, расслабиться. Здесь нет скрежета и грохота транспорта, запаха раскаленного асфальта,...

0 0
9
30 Olusha 19 ноября 2012 в 11:27

Мы в своем доме живем меньше года, но в квартиру,естественно, не вернемся не за какие коврижки. Главное, что нравится в доме - это простор и чувство свободы. Мне в своем доме уютно и комфортно, я знаю, что эта моя собственная территория, мой небольорй мир на который никто не вправе посягать.
Но, мое мнение - до жизни в доме нужно, что называется, дорости, дозреть, как морально, так и материально.
В идеале, конечно, лучше строить дом, полностью спроектировав его под образ жизни своей семьи. Я не вижу проблем в загородной жизне, если все заранее продумать и организовать. У меня пока каких-то особенных проблем не возникало. Дом новый, ремонт в ближайшее время не понадобится. На всякий случай есть контакты мастеров (электрика, сантехника и пр.), которые могут быстро приехать и устранить поломку. В селе, где мы живем есть 5-6 магазинчиков, работающих часов до 10-11 вечера. В 10 мин. езды есть два супремаркета....

0 0
10

Собираясь приобрести жилье, люди неизбежно сталкиваются со стрессом, сравнить который можно разве что с прыжком с парашютом или другим экстремальным видом спорта, где человек пребывает в таком же психологическом напряжении.

Связано оно с боязнью испытать разочарование в приобретенном жилье. Почему же люди не могу найти тот вариант, что будет устраивать их полностью? Дело в том, что выбирая квартиру, все ориентируются на собственные индивидуальные предпочтения и приоритеты, а универсальной формулы определения «идеальной квартиры» просто нет. Кому-то в жилье важна – освещённость, другие ищут максимально просторную квартиру, а для третьего приоритетна близость зеленой зоны, где можно ежедневно гулять с собакой.

Новостройка или вторичное жилье

Как же найти то, что наилучшим образом будет отвечать всем потребностям? Сначала предстоит определиться, будет ли квартира находиться в только что построенном доме, или лучше подыскать жилье в уже обжитом...

0 0
11
У меня во дворе бассейн, шезлонг, мангал, детская площадка, беседка.
Растут цветы, деревья.
Нам не приходится выезжать на природу в праздники, гости отлично помещаются во дворе и их не сверлит полсотни глаз...
Никто не стучит по батареям, если мне захотелось врубить музыку погромче, дети никому не мешают.
Мне не надо бояться отпускать детей играть во двор - там забор и не гуляют посторонние.
Я не тащу коляску на 12 этаж, потому что "лифт опять сломался". На меня никто не протекает сверху.
Бабульки-ФБР, не дежурят у входа в дом и не вызывают полицию, потому что "он там каких-то друзей ведет, кажись точно наркоманы".
Я могу выйти во двор в любое время ночи и слушать пение соловьев, которые у нас поселились года 2 назад, что в квартирных дворах, практически нереально.
Я поставил забор, так что ко мне не стучат в 2 часа ночи с просьбой "дай 5 рублей на бутылку".
Я высыпаюсь в выходные дни, у меня над головой никто не топает и не...
0 0
12

Комментирую минусы частного дома:

Почти невозможно построить частный дом под ключ. Это стоит просто огромных денег, превышающих стоимость квартиры с ремонтом — мы поменяли 3-ку типовую в панельке в спальном районе на дом 150кв.м+участок на земле населенных пунктов (прописка, город и пр. прелести) + баня 24кв.м + 2 современных больших парника + в круг всего участка новый забор + естессно, вся отделка в доме (ламинат, кафель, обои, потолки, абсолютно вся мебель новая и прочее — все недешевое) + выложенный из кирпича и встроенный в стену бани мангал/камин + парковка во дворе на 4 машины + парковка на прилегающей территории на 3 машины +++ море положительных эмоций и удовольствия

К стоимости квартиры добавили от силы 500т.р.

Частный дом, в большинстве случаев, требует постоянной работы, даже в самом крутом доме нужно как минимум следить за наличием топлива для отопления — ну, это может быть и газ, за которым следить не нужно)

У нас именно газ+электричество +...

0 0
13

Недвижимость с давних пор ценилась. Многие считают, что лучше всего квартиру арендовать, а другие, наоборот, предпочитают проживать в собственной квартире или доме, не ввязываться в различные ипотечные программы. Продавцы загородного жилья, а также квартир в городе очень часто выставляют на продажу их по самым высоким ценам. Дабы найти необходимый объект по нужной стоимости, следует потратить большое количество времени, а также и сил. Если же вы все-таки решили купить жилье в Чебаркуле, то стоит прибегнуть к помощи специализированных компаний или найти дом или квартиру в доске объявлений.

Современные новостройки могут удовлетворить любые вкусы тех людей, которые не могут и дня не прожить без комфорта и роскоши. Новостройки являются своеобразными дворцами, закованными в сталь и бетон, они имеют роскошный вид из окон, а также уютные дворики. Но многих может заинтересовать загородная недвижимость.

Коттеджи и дачи обладают определенным спросом и ценой, которые постоянно...

0 0
14

Приобретение жилья – это огромный стресс, который можно приравнять по психологическому напряжению к прыжку с парашютом. Иногда наступает разочарование в приобретённом жилье.

Почему же так происходит? Дело в том, что выбор квартиры – процесс весьма индивидуальный, а универсальной формулы «идеальной квартиры» не бывает в принципе. Для одних главное – освещённость, для других – количество квадратных метров, а третьему нужен парк поблизости для выгула собаки.

НОВОСТРОЙКА ИЛИ ПЕРВИЧКА

Как найти то, что нужно? Для начала определитесь, в каком доме хотите купить квартиру: в новостройке или нет.

Вторичное жилье – квартира, в которых кто-то жил до вас. Однако знайте, если новостройка уже сдана в эксплуатацию, и квартиры при этом являются собственностью застройщика, такое жилье тоже считаются вторичным.

Первичное жилье – только новостройки, квартиры в строящимся доме. Такое жилье проинвестируется, а не покупается.

Преимущества вторичного...

0 0
15

Как-то коллега-психолог предложила мне тестирование с помощью рисунков. Не помню точно, какую цель мы преследовали, но помню, что я нарисовала большой частный дом. Это стало основанием для утверждения психолога, что я испытываю проблемы с жильем. У меня это вызвало улыбку, так как в то время моя семья из троих человек проживала в четырехкомнатной квартире. И только со временем я поняла, что своим рисунком я выразила тайное желание жить в частном доме.

Что выбрать: дом или квартиру

Если бы сегодня встал вопрос, что выбрать: частный дом или квартиру в многоэтажке, я бы задумалась, потому что каждый вариант имеет ряд преимуществ и массу недостатков.

К примеру, если мы решим купить квартиру в Раменском да еще в жилом комплексе «Березовая Роща», то мы получили бы жилье в двух- или трехэтажном элитном доме, вблизи которого расположен прекрасный лес, где можно и подышать свежим воздухом, и собрать грибы, и просто отдохнуть. Нас радовала бы готовая инфраструктура —...

0 0
16

Преимущества благоустроенной квартиры

Несомненное преимущество благоустроенной квартиры заключается в ее «цивилизованности». Имеются ввиду не только коммуникации, электричество, канализация, но и то, что вокруг жилых многоквартирных домов, как правило, существует развитая инфраструктура: общественный транспорт, школы, детские сады, магазины. Квартира в городской черте имеет более высокую потенциальную стоимость, чем дом или коттедж за городом, к тому же ее можно сдавать в аренду.

Каким бы комфортабельным и обустроенным ни был частный дом, он все равно не может соревноваться с квартирой ни по безопасности, ни по удобству, ни по близости к центру города. Кроме того, жизнь в частном доме без хотя бы одного автомобиля на семью (а лучше двух, если супруги работают в разных районах) превращается в настоящее испытание, поскольку расписание движения загородного общественного транспорта может быть построено с часовыми интервалами, а значит, вам придется жестко контролировать...

0 0
17

1 Первичный рынок – какие ожидать сюрпризы?

Покупка квартиры в новостройке и в старых домах – похожие в целом, но разные в деталях ситуации. Поэтому мы рассмотрим оба случая отдельно, чтобы не запутать читателя и расставить все точки над "і". Начнем с рисков. Хоть их и гораздо меньше, чем в случае с покупкой жилья на "вторичке", бдительность терять не следует.

Рекомендуем ознакомиться

Большинство застройщиков предлагает приобрести желанные квадратные метры еще на той стадии, когда дом только на бумаге. Это дает существенную скидку в цене – на этом этапе квадратные метры стоят на 15–30 % дешевле. Однако сегодня существует большой риск ждать завершения строительства долгие десятилетия – финансовый кризис, волнения на валютном рынке, подорожание стройматериалов могут подкосить финансовое здоровье компании-застройщика вплоть до банкротства. Поэтому подумайте трижды, прежде чем инвестировать средства в незавершенное строительство.

Если же вы...

0 0
18

Мы не знаем ваших возможностей и исходных данных. Что касается дома, это конечно хорошо, но это если большой дом, а если финансово вы себе можете позволить домик 5х5, смысл какой? места в нем все равно мало будет для вас всех, а забот с таким домой гораздо больше чем с квартирой. Второй вопрос - дом где, за городом? значит сразу задумайтесь о вопросе - детские сады/школы, мед обслуживание и магазины, в общем необходимая вам инфраструктура...
Если выделить основной минус домов в поселках без развитой инфраструктуры (нет садиков, школ, магазинов, больниц/поликлиник), и расстояние от города километров 10, или больше- так это настоятельная необходимость иметь и содержать 2 машины на семью (особенно если оба работают и есть дети-школьники). Это жизнь за рулем по сути дела. В доме только ночевать (удаленная работа-это для немногих). Дети: школа заканчивается, допустим, в 14 часов, куда им деваться, если до этого поселка маршруток и другого транспорта не ходит (это без секций еще)....

0 0