Что выгоднее, продать квартиру или обменять?

1
Обмен квартир, как обменять квартиру.

Обмен недвижимости - квартир, домов, как обменять.

Обмен квартиры на квартиру большей площади, или обмен квартиры на дом, или, наоборот, на сегодня - обмен квартир, или домов в большинстве случаев осуществляется не, как обмен недвижимости, а в основном через оформление сделки купли-продажи жилья.

Это в советское время мы привыкли к обмену квартиры на квартиру, или квартиры на дом, ведь в те времена, когда жилье было государственным, обмен жилплощадью, являлся одним из главных способов, для тех, кто желал улучшить свои жилищные условия. В дальнейшем у наших граждан появилась возможность, улучшать свои жилищные условия, покупая недвижимость, тем не менее, до сих пор, обменом недвижимости, как и прежде, пользуется определенный круг людей.

Покупку недвижимости, где-то в зарубежной стране, или в своей стране, сложно назвать обыденным приобретением, это одно из самых главных и ответственных событий в нашей жизни....

0 0
2
Обмен квартиры выгоднее продажи?

Сейчас стало модным не продавать квартиры на вторичным рынке, а менять. Кто-то хочет улучшить собственные жилищные условия, кому-то нужно съехаться или разъехаться. В такой ситуации риэлторы должны оформлять сразу несколько сделок.

Кризис 2008 года внес определенные коррективы на рынке жилья, продажа квартир приобрела новые черты и характер. Стало очень мало покупателей, которые на руках имеют большую сумму наличных денег, надо сильно постараться, чтобы подобного человека найти. В свою очередь, не стоит делать пессимистичных прогнозов относительно рынка вторичного жилья, процессы по-прежнему идут, но несколько иначе. Обстоятельства в семье и другие жизненные трудности заставляют сферу недвижимости постоянно двигаться.

Современный человек, который хочет приобрести новой жилье вынужден продать старую квартиру, чтобы набрать необходимую сумму денег. По большому счету, мы видим процесс обмена жилья, который происходит на основании договора...

0 0
3
Продать или подарить квартиру, что выгоднее?

К написанию этого материала нас побудило большое количество задаваемых на нашем форуме вопросов примерно такого содержания: "Я хочу переоформить свой дом (квартиру) на родственника. Каким образом мне будет выгоднее это оформить? Подарить или продать?". Prostopravo.com.ua решил разобраться в этой проблеме.

Конечно, в каждом конкретном случае ответ на этот вопрос будет зависеть от многих сопутствующих факторов, но мы попробуем разобраться в наиболее типичных ситуациях, чтобы читатель смог выбрать наиболее подходящую модель для своего случая.

Начнем с того, что оснований для смены собственника недвижимого имущества значительно больше, чем продажа и дарение. И в каждом конкретном случае стоит руководствоваться теми обстоятельствами, которые могут усложнить или упростить процедуру смены собственника, защиты прав продавца, покупателя, третьих лиц. Выгода заключения того или иного договора заключается не...

0 0
4
Обмен квартиры выгодней продажи?

Сейчас на вторичном рынке жилья квартиры не покупают, а меняют.

Кто-то использует снижение цен для улучшения жилищных условий, кто-то съезжается или разъезжается. В таких случаях риелторы одновременно оформляют несколько сделок. Механизмы квартирной миграции. Активность на рынке жилья постепенно снижалась весь 2008 год. Тогда изрядно подорожавший квадратный метр перестали воспринимать как надежный способ вложения и преумножения капиталов. А прекращение ипотечного кредитования ощутимо ударило по тем, кто рассчитывал улучшить жилищные условия. Покупатели с наличными деньгами на опустевшем рынке стали редкой птицей. Тем не менее о полном отсутствии каких-либо процессов на вторичном рынке жилья говорить не приходится. Семейные обстоятельства так или иначе приводят сферу недвижимости в движение.

Теперь значительная часть покупателей, чтобы заплатить за новую квартиру, вынуждена продавать старую. Фактически происходит...

0 0
5

Свободные деньги на покупку новой недвижимости доступны избранным. Большинство же наших сограждан либо берут ипотеку, либо совершают обмен. Обмен недвижимости — один из способов улучшить бытовые условия, не имея большой суммы денег на руках. О том, какие способы и варианты существуют, как проверить "квартиру на чистоту" разберемся в данной статье.

Как обменять квартиру на квартиру или дом: цели обмена

Стандартная ситуация — обмен с целью улучшения жилищных условий. Подобную цель преследует больше 50% наших соотечественников. Качество жилья оценивают исходя из:

площади квартиры; характеристик дома (панельный, кирпичный, монолит); инфраструктурной оснащенности; района (элитный, спальный, окраина, загород); состояния инженерных сетей; ремонта и внешней привлекательности. Целью может стать не увеличение квадратных метров, а выбор расположения. Примерно 40% жителей городов мечтают о собственном доме. Главное — заранее...
0 0
6

Каждый из нас мечтает обладать шикарной квартирой и жить в достатке. Иногда начинаешь с малого, а постепенно появляются возможности воплотить мечты в реальность. Если и вы начали задумываться об улучшении жилищного вопроса, прочтите наши рекомендации, которые помогут вам разобраться, как выгодно обменять квартиру.

Самые распространенные виды обмена

На сегодняшний день специалисты рекомендуют использовать два вида обмена жилья: прямой и непрямой.

Прямой обмен

Этот вид обмена считается достаточно выгодным вариантом и самым простым. Его суть состоит в том, чтобы за короткий промежуток времени найти покупателя, который согласился бы обменять свою квартиру на вашу. Поиски начинайте с элементарных вещей: напечатайте объявления и расклейте их в различных местах, поместите свое объявление в нескольких газетах. Так вы ускорите процесс обмена.

К сожалению, практика показывает, что к этому способу обмена прибегает все меньшая часть людей....

0 0
7

Как быстро и выгодно продать или обменять квартиру? Если Вы сталкивались с необходимостью проведения сделок с недвижимостью, то наверняка знаете, что есть два способа сделать это:

Самостоятельный поиск покупателей, вариантов обмена Обращение к посреднику — агентству недвижимости.

И тот и другой способы имеют свои преимущества и недостатки. Так, решившись на независимую сделку, владелец получает большую сумму, за счет того, что нет необходимости платить комиссию агенту. Но, поиск покупателя – большой труд. Требует организованности и усилий.

Как минимум будет необходимо:

Подать объявления в местные газеты. Для большего охвата аудитории хорошо разместить информацию на специальных ресурсах в интернете: форумы, социальные сети. Также можно вывешивать распечатанные объявления на столбах, подъездах, на стекле продаваемой квартиры (такой способ эффективен, если окна выходят на многолюдную улицу); Самостоятельная продажа или обмен подразумевает также ответы на...
0 0
8
2013-07-14 07:57:29

Совершение сделки купли-продажи недвижимости в Вологде – дело непростое. Требуется учесть множество юридических и финансовых аспектов. А когда вопрос касается выбора наиболее оптимального варианта – «провернуть» двойную сделку (продать одно, купить другое) или же обменять квартиру в Вологде на аналогичную (с предоплатой или без) определиться и вовсе невозможно. Предлагаем Вам рассмотреть особенности каждого из способов осуществления сделки.

Явным недостатком двойного сделки купли-продажи является непосредственно сложность его процесса. Человек, который продал квартиру, вынужден искать себе место для временного жилья. Не стоит переоценивать свои силы: продать квартиру и уже через пару дней купить новую вряд ли кому-то удастся. Одна только подготовка полного пакета документов, требующих нотариального заверения, будет проходить, как минимум неделю.

В защиту сделки «продал-купил» можно отметить финансовую сторону вопроса. Как...

0 0
9

Опубликовано 24.10.2012 08:17. Отредактировано 24.10.2012 08:18

Ранее в разделе

Как выгодно продать, купить или обменять вашу квартиру на достойный внимания вариант могут подсказать в профессиональных агентствах недвижимости. Сегодня квартиры в Москве и области продаются и обмениваются в больших количествах, поэтому самостоятельно справиться с подбором оптимального варианта не всегда получается.

А в компаниях работают специалисты, которые досконально знают все нормы законодательства, которым регулируется проведение сделок купли-продажи или обмена недвижимости. Из всего огромного числа проводимых сделок далеко не все из них выполняются с соблюдением законных требований.

Встречаются даже не отдельные лица, а целые компании, которые занимаются оформлением сделок, что называется, в обход закона. Они обещают регистрацию и оформление всех документов в короткие сроки, на что и кидаются многие покупатели квартир, но у вас вряд ли получится почувствовать...

0 0