Если бы у Вас было небольшое подвальное помещение, чтобы Вы с ним делали?

1
...
0 0
2

Обустройство подвала на даче – мечта и, одновременно с этим, необходимость для многих загородных домовладельцев. Ведь на каждом земельном участке должно быть помещение, где можно было бы хранить хозяйственную утварь и садовый инвентарь. Кроме того, дачникам всегда требуется место для сезонного хранения овощей, фруктов и других продуктов.

Работы по устройству отдельно стоящего подвала или погреба на даче могут быть проведены своими руками. Однако, зачастую люди хотят сделать хранилище непосредственно под домом, не принимая во внимание большую сложность этого процесса и серьезные финансовые затраты. Специалисты отмечают, если вы хотите сделать подвал самостоятельно, то лучше всего устроить его именно на свободном месте, а не под домом или другой хозяйственной постройкой.

Если места на участке для отдельной постройки не хватает, то для обустройства подвала под домом лучше пригласить специалистов, которые смогут оценить мощность фундамента, а также помогут в выборе...

0 0
3

Вступление

Открытие бизнеса в подвальном помещении является выгодным с точки зрения приобретения или аренды помещения. Здесь хочется отметить, что стоимость аренды подвального помещения намного ниже стоимости аренды обычного офисного помещения. Однако следует учитывать не только преимущества, но и недостатки подвального помещения.

Негативные стороны подвального помещения

Для получения разрешения на размещение клуба в подвале какого-нибудь жилого дома, нужно собрать подписи на согласие всех жильцов этого дома, что зачастую сделать очень сложно. Необходимо юридическое оформление. Необходимо получить сертификацию, разрешение СЭС, заключение пожарной охраны, документ о соответствии помещения многочисленным требованиям — высоты потолков, присутствие вентиляции, наличие второго выхода и тому подобное. Необходимость реконструкции. Зачастую требуется перепланировка, при которой нельзя затрагивать технические коммуникации. Сырость и влага, которые являются...
0 0
4
...
0 0
5
Добрый день!
Сам столкнулся с такой ситуацией. Хочу подвал переделать под офис и сдавать его в аренду

Все было бы хорошо, но есть одно небольшое "НО" - собственность.

Согласно закона о приватизации государственного жилого фонда, а также решения конституционного суда, все подсобные помещения дома принадлежат собственникам квартир дома. Т.е. все подвалы, лестничные марши, колясочные, чердаки принадлежат собственникам квартир на праве совместной собственности.

Естественно, хочеться сначало поиметь право собственности (ну или хотя бы аренду лет так на 25), что бы обезопасить свои инвестиции в ремонт. И вот возникает проблема оформления перехода права собственности (аренды).

В связи с этим вопрос как можно грамотно оформить этот переход права собственности (купля-продажа, дарение и т.д.) или заключения аренды? Кто с этим сталкивался?

Теперь по процедуре.
1. Получить согласие всех собственников помещений в доме. Возможно нотариально заверенное либо...

0 0
6

Собственно о сути... Есть одна тема, волнующая меня уже больше недели...Сам пока не пришел к знаменателю... Может поможет кто?

Есть цокольно-подвальное (о как!) помещение площадью чуть более 90 кв.м., расположенное в цоколе-подвале жилого, как бы "элитного" дома (стоимость квадрата жилья в котором порядка 4000$), который находится на пересечении двух оживленных улиц НЕ являющимися центральными артериями города - миллионника. Улица проходящая перед домом как-бы делит местность на "квартал богатых" (реально, на стороне этого дома расположены жилые комплексы, где проживают очень небедные экземпляры...))))) и "резервацию голодранцев" (хрущебы, брежневские 9-этажки, население с достатком ниже среднего, в основном пенсионеры- интеллигенция советского периода)...

Что рядом? В соседнем доме (элитарном по сути ишо с эпохи застоя, жили в основном партийные)))) находится большой супермаркет формата "дискаунтер", ассортимент : продукты, химия, хозтовары (основная группа). Портрет...

0 0
7
WP_Query Object ( [query] => Array ( [posts_per_page] => 1 [orderby] => rand ) [query_vars] => Array ( [posts_per_page] => 1 [orderby] => rand [error] => [m] => [p] => 0 [post_parent] => [subpost] => [subpost_id] => [attachment] => [attachment_id] => 0 [name] => [static] => [pagename] => [page_id] => 0 [second] => [minute] => [hour] => [day] => 0 [monthnum] => 0 [year] => 0 [w] => 0 [category_name] => [tag] => [cat] => [tag_id] => [author] => [author_name] => [feed] => [tb] => [paged] => 0 [comments_popup] => [meta_key] => [meta_value] => [preview] => [s] => [sentence] => [fields] => [menu_order] => [category__in] => Array ( ) [category__not_in] => Array ( ) [category__and] => Array ...
0 0
8

Зачем нужен подвал? Советы по строительству подвала в частном доме

В большинстве домов, как частных, так и многоквартирных, есть подвальные помещения. А нужно ли проектировать для частного дома из оцилиндрованного бревна цокольное помещение? На что следует обратить внимание?

Чтобы решить строить или нет в вашем будущем деревянном срубе подвал, прежде всего, разберитесь в вопросе: а для чего вообще нужны цокольные помещения?

Во-первых, практически все частные дома предусматривают наличие хотя бы небольшого приусадебного участка или фруктового сада. И потому первым предназначением подвала может стать хранение сельскохозяйственной продукции, выращенной на участке. Подвал или хотя бы погреб для этих потребностей – вещь просто незаменимая. Во-вторых, все чаще дома из оцилиндрованного бревна строят не в качестве летнего загородного коттеджа, а для постоянного проживания. В этом случае в них обязательно проводят инженерные коммуникации, которые просто...
0 0
9
Как превратить подвал в жилое помещение?

Преобразование подвала в жилое помещение, может придать дополнительную площадь для жизни. Можно ее использовать в качестве тренажерного зала, бильярдной, сауны и т.д. Но и здесь есть свои "подводные камни ". Обо всех трудностях при преобразовании подвала в жилое помещение мы рассмотрим в конкретной статье.


Первый вопрос, который приходит в голову, это сколько будет стоить такое преобразование. Для получения точного ответа вам необходимо составить проект и смету на данные работы. Но вы можете, примерно, самостоятельно оценить объем работ и затраты связанные по строительству.

Для этого вам необходимо ответить на несколько вопросов:


- Или ваш подвал достаточно сухой для проживания. Если да, то другие проблемы можно относительно легко решить. Когда в подвал просачиваются грунтовые воды, на стенах образуется плесень или грибок, тогда затраты на строительно-ремонтные работы значительно возрастут.


- Какая у...

0 0
10
...
0 0
11

Не всем эта идея придется по душе, но среди нас есть много тех, кто работает лучше всего в изоляции от остального мира, таким образом концентрируясь на задании и не отвлекаясь на лишние звуки. Если вы часто работаете, не выходя из дома и превыше всего цение покой и уединенность, попробуйте устроить рабочий кабинет в подвальном помещении. Из мебели вам понадобится стол, удобное кресло, несколько полок для хранения документов. Скорее всего, вы не будете принимать в нем посетителей, так что от дивана и дополнительных стульев можно будет отказаться.

Для подавления гнетущей атмосферы рекомендуется покрасить стены в светлые цвета, а также использовать мебель белого цвета. При этом не забывайте, что сырость – враг здоровья и прежде чем перенести свой рабочий кабинет под землю, удостоверьтесь, что вашему здоровью ничего не угрожает и, возможно, переоборудуйте систему вентиляции и установите дополнительный источник отопления.

Как вы уже заметили, мебель для подвальных...

0 0
12

15.05.2011 11:29

Какие ящики с солью? Вы вообще о чем? При большой влажности, соль превращается в кашу, а при падении температуры в камень издает неприятный запах, даже и не думайте. В подвалах лучше всего ставить геотермальную систему, у нее идет самое главное предварительный подогрев воздуха зимой, и охлаждение, осушение приточного воздуха летом тоже важно. Проблем знать не будите. А кондиционер на Ваше усмотрение подберите естественно сплит-система, кстати, у них и вентиляция есть. Но обязательно спросите, до какой минусовой температуры Вы можете его включать зимой. Есть, некоторые могут работать при - 10, а есть при - 15. Но вообще кондиционеры не рекомендуют зимой включать ,хотя у них есть функция обогрева. А у нас работает и ничего не...

0 0