Есть ли оклад у риэлторов не по образованию?

1

Риэлтор оказывает посреднические услуги при проведении сделок с недвижимостью. Сегодня профессия риэлтора очень популярна, потому как недвижимостью люди интересуются постоянно, а стать риэлтором может практически любой человек — для этого не нужно специального образования. Такой специалист получает не фиксированную зарплату, а комиссионные от каждой совершенной с его участием сделки. Сколько получает риэлтор со сделки — будет зависеть от суммы этой сделки и указанных в договоре условий вознаграждения.

Востребованность

Риэлторы нужны агентствам недвижимости, компаниям, так или иначе работающим с недвижимостью. Кроме того, риэлтор может работать в качестве свободного агента, но это несколько сложнее, чем работа в компании.

История профессии

Это сравнительно молодая профессия, возникшая в России примерно в постсоветское время. Нелегальное положение и часто криминальная окраска деятельности первых риэлторов подорвала доверие к такого рода специалистам,...

0 0
2

Почему такая текучка в больших агентствах?потому что к кадрам относятся,в большинстве своем как к потенциальному мешку с деньгами, толком не обучая, нет нормального системного подхода в учебной базе.Вторая причина - берут почти всех подряд, поэтому и уходит много, так и не проработав даже месяц.

Оклада нет,есть только у менеджеров,которые сидят у застройщиков, продавая новостройки. У одних сделки и в первый месяц работы бывают,но это больше удача,чем талант, у других на третий месяц первая сделка, у третьих понимание всего процесса только через полгода приходит а сделка первая и того позже.

По зарплате. Если в среднем по Москве одна операция (к примеру,продажа) стоит 150-200 тыс.руб., то стажер с нее заработает 20%, это 35 тыс.руб. (квартира продается примерно месяц, сделка в начале следующего месяца, через 2 недели закрывается и стажер получает свои долгожданные деньги).Итого,через полтора месяца приходит зарплата.Вот и считайте,сколько новичку нужно набрать клиентов...

0 0
3
Какое образование нужно, чтобы работать риэлтором: честный ответ успешного профессионала

Многие агентства недвижимости сейчас набирают людей, не предъявляя конкретных требований. Поэтому некоторым соискателям-новичкам кажется, что в риэлторском бизнесе можно добиться успеха без каких-либо специальных знаний. Другие, напротив, боятся даже пробовать, объясняя это тем, что у них нет вузовского диплома. Так кто же на самом деле прав? Какое образование нужно, чтобы работать риэлтором, да и нужно ли оно вообще?

Вопрос этот дискуссионный. По поводу образования риэлторов любят поспорить как сами риэлторы, так и их клиенты, руководители агентств и представители госорганов. Последние время от времени предлагают допускать к рынку недвижимости только «образованных» специалистов. Чтобы лучше разобраться с тем, какое нужно образование для работы риелтором, мы рассмотрим этот вопрос со всех сторон. И для начала – о дипломах государственного образца.

Можно ли работать риэлтором без...

0 0
4

фото Lori Wilson c сайта flickr.com

Профессия риэлтора в России появилась всего 20 лет назад . За это время вокруг неё сложилось множество мифов. Одни из них касаются специфики и перспектив работы начинающих специалистов другие имиджа профессии в целом. В данной статье мы выясним, какие из распространённых ярлыков имеют под собой основания, а какие полностью беспочвенны.

Мифы о работе риэлтора для начинающих

Многие желающие стать риэлторами зачастую имеют не совсем точное представление об этой работе. Многие агентства имеющие недостаток в агентах рисуют слишком радужные перспективы работы для начинающего риэлтора. Другие порождают нецелеустремлённые стартаперы разочарованные в профессии. Разберёмся с основными мифами.

Миф 1.Работа риэлтора это лёгкие деньги

Неправда. На самом деле заработок риэлтора это результат кропотливого труда, к которому прилагаются ненормированный рабочий день, высокая ответственность за координацию сделок, и все...

0 0
5

Насчёт воров, обманщиков и 15 тысяч зп - девушки, не надо рассуждать о том, о чём никакого понятия не имеете. Работа эта сложная, волка ноги кормят - как раз про эту профессию, у нас в провинции за 1 сделку купли/продажи риэлтор имеет от 10 тыр, в зависимости от фирмы, сделок может быть и 3-4 в месяц, и вообще ни одной, т.е работа нестабильная и не всем подойдёт, а оклада у риэлторов-продажников сроду не было, тридцатник ты получишь или сотку или вообще ничего - зависит от тебя ну и от объективных факторов типа наличия объектов на продажу и заинтересованных в этом лиц, конечно же, без этого никуда.Касаемо аренды, в принципе, те же яйца, только сбоку, приехал, показал, если сняли - 50-70% от стоимости месяца аренды, тут также без оклада, но беготни и заморочек бумажных меньше, чем в продаже. Ещё есть так называемые информационные агентства, которые тупо вам предоставляют номера телефонов хозяев, сам риэлтор не выезжает на объекты, вот тут могут быть варианты - сдельщина, оклад+%,...

0 0
6
В последние годы профессия «риэлтор» стала популярной и широко востребованной. Пожалуй, ее можно отнести к группе высокооплачиваемых профессий, но не для всех. Впрочем, тот, кто не будет получать в ней достойно, долго не задержится в этой сфере деятельности. С одной стороны, быть риэлтором просто, но есть в этой деятельности свои подводные камни, о которых мы расскажем нашим читателям.

Кто такой риэлтор

Риэлтор по своей сути всего лишь посредник в сделках, касающихся недвижимого имущества. Это может быть купля-продажа, аренда, перевод из жилого фонда в нежилой (и обратно) помещений частного или коммерческого назначения. В деятельность риэлтора также входят сделки с земельными участками или поселками (коттеджными, например), а иногда с целыми предприятиями. Но сделками таких масштабов чаще всего занимаются только крупные агентства недвижимости.
Многие агентства недвижимости в наше время переходят на новый уровень работы и разделяют деятельность риэлтора по...
0 0
7

Риэлтор – востребованная профессия в области недвижимости. Риэлтор может работать в риэлтерских компаниях, агентствах недвижимости.

Функциональные и должностные обязанности риэлтора

Риэлтор является посредником между продавцом и покупателем недвижимости. Риэлтор занимается наработкой собственной клиентской базы – поиском новых и поддержкой существующих клиентов, предоставлением им информации о состоянии рынка недвижимости, показом квартир, домов, нежилых помещений потенциальному покупателю, арендатору - съемщику жилья либо арендующему помещение, оказанием помощи в оформлении документов, проверкой документов. Риэлтор может работать как на рынке первичного, так и вторичного жилья.

Квалификационные требования к риэлтору

Жестких требований к образованию риэлтора работодатели, как правило, не предъявляют. Тонкостям работы часто обучают на месте. Риэлтору необходимо иметь навыки общения с людьми, умение слушать, убеждать, расположить к себе. Риэлтор должен...

0 0
8

Недвижимость – один из наиболее перспективных направлений финансирования.

За пять лет опыта работы в компании по недвижимости вполне возможно подняться с позиции начинающего риэлтора до директора и.о. фирмы. Зарплаты в сфере продаж недвижимости на 15-20% выше средней. Продажа квартир и комнат – одна из самых прибыльных бизнесов . Количество агентств, занимающихся продажей недвижимости, в Москве превышает все разумные пределы.

Начинающие риэлторы имеют ежегодное увеличение зарплаты на 25-30%. Если, средняя зарплата руководителя проекта вчера была 4-8 тысяч долларов, то этот показатель увеличился на 1-2 тысяч долларов. Но наибольший рост доходов не лидеров, а руководителей высшего и среднего управленческого звена: в некоторых случаях, рост заработной платы за год может достигать 50% или даже 100% – с $ 700 до 1500.

Плата за транзакцию


За что начинающие риэлторы получают такие большие деньги? И почему таков темп роста их зарплаты? Рынок недвижимости...

0 0
9

С необходимостью продать, купить, снять или сдать недвижимость рано или поздно сталкивается любой человек. Для неподготовленных людей подобная сделка – это обычно одна большая проблема. Где искать покупателей или продавцов, как верно оформить все документы? Не знаете, с чего начать? Значит, вам просто необходимо обратиться к специалисту по недвижимости. Риэлтор – это тот профессионал, который вам нужен, если вы планируете совершить какую-то сделку с недвижимым имуществом.

Кто такой риэлтор?

Агентов по недвижимости в нашей стране все чаще называют интересным иностранным словом «риэлтор». На самом деле речь идет о специалисте, проводящем всевозможные сделки с недвижимым имуществом. Именно риэлтор знакомит продавца и покупателя (арендодателя и арендатора) и контролирует их действия на протяжении всего этапа передачи прав собственности или недвижимости во временное пользование. В обязанности этого специалиста входит проверка юридической чистоты сделки,...

0 0
10
Руслан Громыко

Ну почему же нет окладов? У нас в муниципальном БТИ есть "Отдел недвижимости МУП «БТИ»", то есть там те же самые риэлторы, но на бюджете. Работают ровно с 9.00 до 18.00, выходные суббота-воскрес енье. Оклад+небольшой процент за превышение месячного лимита, своего рода "премия". Капаем дальше : раз ты окладник, то ты и невероятный отчетник : что сделал за день,сколько раз позвонил,скольк о раз позвонили тебе,где,что,ко гда смотрел,и т.д и т.п. Соответственно, после окончания рабочего дня - досуг, и ни каких гвоздей. Звоните завтра с 9 до 18, раньше я не работаю, позже то же, мне по-барабану, я своё и так получу, я на окладе. И все в таком же духе. Вот и вопрос : как тут оценивать ? Почасовая ? Сдельная форма оплаты ?
Процент от сделки, и ты мечешься в стимуляции решения своего финансового вопроса,
либо оклад, и все равно ты получишь столько сколько должен,может быть на пару процентов больше в виде премии?
Вывод : желаете получать от звонка до...

0 0
11

Можно ли стать риэлтором без диплома о соответствующем образовании?

Какой у риэлтора долджен быть диплом?

Ответ:


Без диплома стать риэлтором можно на сегодняшний день, только рядовым агентом,хотя все солидные агентства заставляют учиться своих сотрудников.С нового года, если будет принят принят закон "О риэлторской деятельности", необходимо будет иметь аттестат, который можно получить в Лицензированных учебных заведениях и который действителен 3 года.
Квалификационные свидетельства и аттестаты, вернее сказать их наличие, влияют на имидж и авторитет риэлтора в глазах клиентов.Но как практика показывает обучение в институте или курсах не дают именно практических знаний, необходимых для повседневной рутинной работы риэлтора.Я сама преподаю в Институте Недвижимости по адресу: СПБ, Невский пр. 87.
Хорошая теоретическая подготовка слушателей-это очень важно, но недостаточно.Мой сайт дополняет, вернее, помогает разобраться в практических нюансах...

0 0
12
Пять мифов о работе начинающего риэлтора

Во время кризиса много потерявших работу людей пробуют силы в риэлторском бизнесе. Как правило, на собеседованиях им предлагаются радужные перспективы с высокой заработной платой, бесплатным обучением, регулярной рекламой и собственной базой объектов. Что же из этого правда, а что миф? Ответ на этот вопрос можно найти в обзоре, подготовленном экспертами Гильдии риэлторов Москвы

Миф №1. Высокая заработная плата

При просмотре вакансий на сайтах рекрутинговых агентств, первое, на что «клюют» люди - это высокая заработная плата, и только потом они анализируют предполагаемый функционал должности на предмет «смогу/не смогу». Как и в любой другой специальности, основанной на торговле, для агента по недвижимости указывается ежемесячный доход в районе от 30 до 150 тыс. рублей. Однако, как правило, потенциальные новобранцы не учитывают тот факт, что такая зарплата «набегает» в результате процентов от сделки.«Большинство людей, приходящих...

0 0