Есть ли перспектива в аренде недвижимости?

Время от времени такой вопрос поднимается и на форуме Domik.ua . При этом, мнения пользователей форума зачастую кардинально отличаются. Убежденные инвесторы в недвижимость приводят массу доводов, почему такие инвестиции выгодны. У их оппонентов не меньше столь же убедительных доводов относительно преимуществ банковских депозитов или других видов инвестиций.

Но примечательно, что зачастую топикстартер возвращается с уже готовым решением — и приобретает таки недвижимость.

Почему так происходит?

В недвижимость зачастую инвестируют люди, предпочитающие получать пусть небольшой, но стабильный доход, нежели положить деньги на банковский депозит и не иметь уверенности в том, что смогут получить их обратно, когда им понадобится. Не говоря уж о биржевых спекуляциях.

Вкладывать в недвижимость предпочитают и те, кто средства получил от продажи другой недвижимости, например, квартиры, полученной по наследству и для кого это едва ли не единственное...

Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?

Убежденные инвесторы в недвижимость приводят массу доводов, почему такие инвестиции выгодны. У их оппонентов не меньше столь же убедительных доводов относительно преимуществ банковских депозитов или других видов инвестиций.

Но примечательно, что зачастую топикстартер возвращается с уже готовым решением — и приобретает таки недвижимость.

Почему так происходит?

В недвижимость зачастую инвестируют люди, предпочитающие получать пусть небольшой, но стабильный доход, нежели положить деньги на банковский депозит и не иметь уверенности в том, что смогут получить их обратно, когда им понадобится. Не говоря уж о биржевых спекуляциях.

Вкладывать в недвижимость предпочитают и те, кто средства получил от продажи другой недвижимости, например, квартиры, полученной по наследству и для кого это едва ли не единственное имущество.

К тому же, до недавнего времени считалось, что при всей своей надежности, инвестиция в...

Использование материалов и новостей Сегодня разрешается при условии ссылки на Сегодня.ua. Для новостных и интернет-изданий обязательной является прямая, открытая для поисковых систем, гиперссылка в первом абзаце на цитируемую статью или новость. Материалы, отмеченные знаками "реклама", "PR", "Финансовый вопрос", "Новости компаний", "Официально", "Новости регионов", "Актуально", "Точка зрения" публикуются на правах рекламы. Все материалы, которые размещены на сайте Сегодня.ua со ссылкой на агентства "Интерфакс-Украина" или "Украинские новости", не подлежат дальнейшему воспроизведению и/или распространению в любой форме, кроме как по письменному разрешению агентств "Интерфакс-Украина" или "Украинские новости"
Условия использования материалов сайта СЕГОДНЯ.ua | Правила комментирования на сайте...

Застройщики ищут возможности, как повысить цены на жилье

Набор дополнительных функций расширяют и делают его более интересным для покупателей.

Пятница, 16.09.2016 - 11:32

В борьбе за клиента застройщики иногда даже демпингуют цены, но уже приходит понимание, что таким образом рано или поздно они дойдут до черты, когда строить просто не будет смысла, поэтому теперь начинают искать способы, как повысить цену. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказала Марина Теплюк, маркетинг-директор компании Royal House. читать далее

Застройщики выступили с антикоррупционным Меморандумом

Подписанты сами обещают и призывают коллег работать законно.

Вторник, 13.09.2016 - 9:04

Строительная отрасль, по мнению экспертов – одна из самых коррумпированных в Украине. Практически каждый застройщик на каком-то этапе реализации проекта сталкивался с предложением или требованием заплатить взятку для решения того или иного вопроса, или ускорения процесса....

Эксперты компании Tranio.Ru проанализировали рынки недвижимости в Европе и составили рейтинг стран по выгоде при покупке и сдаче зданий в аренду. Первым делом, эксперты отмечают, что рынок сдачи недвижимости в аренду неоднороден. Стоит учитывать не только местоположение инвестиционного объекта, но и потенциальных клиентов.

"Если это мегаполис — то центральные и бизнес-районы с развитой инфраструктурой. Популярная курортная недвижимость находится на первых линиях от моря и с лучшими видами, — объясняет руководитель отдела зарубежной недвижимости московского офиса Knight Frank Людмила Аксененко. — На мой взгляд, в крупных экономических центрах имеет смысл приобретать недвижимость в основном для долгосрочной аренды, в то время как на курортах еще и для краткосрочной".

Директор компании Kaiser Estate Борис Бронштейн рекомендует инвесторам вкладывать деньги в квартиры в жилых или курортных комплексах.

"Обычно они находятся в удобном месте — рядом с пляжами, местами...

Кипр и его банковские "диалоги" с ЕС уже почти месяц находится в центре внимания всего мира – по понятным причинам. Наряду с вопросами "что будет с экономикой острова" и "что будет с кипрскими вкладами", многих интересует и вопрос о перспективах кипрской недвижимости. Вашему вниманию предлагаются комментарии Главы представительства компании "Пафилия Проперти Девелоперз Лимитед" Сергея Филатова.

Оценка Евросоюзом Кипра как оффшорной гавани для криминальных денег, раздутой в западных СМИ вместе с обвинениями об отмывании денег, беспочвенна. Достаточно взглянуть на список ОЭСР, где Кипр, наряду с Великобританией, Германией, Норвегией, Францией относится к юрисдикциям, которые в достаточной степени внедрили налоговые стандарты, принятые на международном уровне, и со вступлением в Евросоюз вся банковская система Кипра находится под пристальным контролем со стороны Европейских соседей. Как я уже не раз говорил на Кипре "грязных" денег не больше, чем в любой другой стране...

Интернет-ресурсы сегодня переполнены рекламой агентств недвижимости, которые предлагают свои услуги. К кому же обратиться? В первую очередь Вы должны понимать, что в риелторском бизнесе, как и в любом другом, существует специализация. Есть риелторы, которые специализируются на работе в центральных районах, и естественно, они лучше там ориентируются, знают ситуацию на рынке, особенности зданий и реально оценивают объект недвижимости. Поэтому, если Вы хотите купить или сдать в аренду квартиру в центре, лучше работать с агентством или риелтором, который специализируется на работе в центре города.

Кроме того, риелторы разделяются на тех, которые специализируются на аренде недвижимости, другие - на продаже. Это важный момент и требует от риелтора обладания профессиональными знаниями и опытом. Также существует разделение по сегментам рынка: офисная недвижимость, жилая недвижимость, загородная недвижимость, посуточная аренда. При выборе агентства обязательно обратите внимание на...

Рынок недвижимости в Кишиневе еще не отошел от последствий мирового кризиса 2008 года, цены на недвижимость снижались до прошлого года, а сейчас стабилизировались на уровне $690-1100 за 1 кв. м на вторичном рынке и $550-1370 – на первичном. А вот аренда жилья стоит $13,7 за 1 кв. м. В частности эксперты отмечают, что коэффициент прибыли от сдачи в аренду маленькой квартиры площадью около 40 кв. м будет составлять рекордные 13%. По мере роста метража квартиры будет расти ее стоимость, а прибыль от сдачи в аренду – снижаться.

Среди плюсов Молдовы аналитики Global property guide также выделяют постепенное развитие этой страны и ее устремления в Евросоюз, а это значит, что и стоимость недвижимости будет постепенно идти вверх.

Кингстон, Ямайка

Коэффициент прибыли: 9,75%

Фото shutterstock

Несмотря на слабую экономику Ямайки, спрос на недвижимость, в том числе на дорогие дома, здесь стабильно растет с 2010 года. В основном рост происходит за счет...

[NullReferenceException: Object reference not set to an instance of an object.] Article.AddCountVisit(Int32 p_ArticleID) in c:\WWW\blog\Article.aspx.cs:54 Article.Page_Load(Object sender, EventArgs e) in c:\WWW\blog\Article.aspx.cs:96 System.Web.Util.CalliHelper.EventArgFunctionCaller(IntPtr fp, Object o, Object t, EventArgs e) +14 System.Web.Util.CalliEventHandlerDelegateProxy.Callback(Object sender, EventArgs e) +35 System.Web.UI.Control.OnLoad(EventArgs e) +99 System.Web.UI.Control.LoadRecursive() +50 System.Web.UI.Page.ProcessRequestMain(Boolean includeStagesBeforeAsyncPoint, Boolean includeStagesAfterAsyncPoint)...

О перспективах недвижимости, перспективе рынка зарубежной недвижимости.

Есть ли перспективы у рынка недвижимости - или не ждем, срочно покупаем!?

Однозначны ли перспективы у рынка недвижимости за рубежом, что ждать инвесторам, на что рассчитывать тем, кто приобрел в свое время жилье в зарубежной стране, какова перспектива у недвижимости, есть надежда, для компаний-застройщиков, на возрождения тех объемов строительства, что были до кризиса? Ответы на эти и другие волнующие вопросы, мы и постараемся дать в этой небольшой статье.

О перспективах рынка недвижимости, есть перспектива подорожания - или не ждем, срочно покупаем зарубежную недвижимость!?

Вопреки радужным обещаниям, которые мы слышим уже пять лет, мировой экономический кризис не отступает, он до сих пор дает о себе знать, а кое, кто убеждает нас и во второй его волне, которая со дня на день обрушится на нас!

И в европейских странах, Америке и Азии, как и в развивающихся странах, на сегодняшний...

Десять правил удачного съема жилья

Как не «попасть» на аренде: смотрите правоустанавливающие документы на квартиру и не платите за полгода вперед.

Путь арендатора квартиры в нашей стране отнюдь не усыпан розами. Складывается впечатление, что чуть ли не каждый человек, в течение нескольких лет снимавший квартиры у разных хозяев, может поделиться парой-тройкой поучительных историй. В очередной раз вспомнить об этом нас побудил звонок нашей читательницы, которая сейчас переживает очень неприятный и не совсем понятный конфликт с хозяйкой квартиры, в которой она живет. Проще говоря, хозяйка пытается выселить ее практически сразу после поселения. При этом Галина (так зовут нашу читательницу) теряет половину месячной стоимости аренды, доставшуюся брокеру, «помогшему» со съемом этой квартиры. Кроме того, не совсем ясно, вернет ли хозяйка целиком заплаченные вперед деньги.

Вот мы и решили на примере этой истории разобраться, какие опасности подстерегают...

Эксперты уверены, что квартир хватит на всех, однако стоимость аренды уже не вернется на уровень начала лета

В Киеве, как и во всех областных центрах, резко вырос спрос на аренду квартир. Как поясняют риелторы, студенты и рабочие создали ажиотаж на рынке недвижимости: на данный момент желающих снять квартиру на 50% больше, чем было еще месяц назад. Вместе с этим растут и цены: в среднем в столице жилье за несколько недель подорожало на 10-15% и, скорее всего, стоимость квартир в этом году уже не вернется на прежний уровень. Сайт «Сегодня.ua» выяснил, почему аренда квартир подорожала и сколько за арендованное жилье придется платить осенью.

Квартиры уходят как горячие пирожки

Если еще в начале лета квартира могла «простаивать» в ожидании жильцов целую неделю, сейчас практически на любые апартаменты находятся свои квартиранты,рассказывает киевский риелтор Максим Бабуряк. «Вот утром разместил объявление – квартира за 6 тысяч, однокомнатная, с косметическим ремонтом...

Время кризиса – это время перемен. Для кого-то это время отчаяния, упадка сил, пессимистического настроения и сплошной черной полосы. А для кого-то это время полной оптимизации всей энергии, возможностей, способностей и возможность совершенствования полученных ранее навыков. Как говорят, для одного стакан наполовину пуст, для другого –полон.

Я принадлежу к людям второго типа, ни смотря ни на что.

Начну с самого старта. После университета «желторотым птенцом» я попал в агентство недвижимости. Все было странно, ново и страшно. Люди в дорогих костюмах, на лицах которых было выражение уверенности в собственных силах и в завтрашнем дне. Уверенность, граничащая с вызовом окружающему миру, дерзостью и пренебрежением к возникающим проблемам. В первый момент мне показалось, что я попал в коллектив, сотрудникам которого, выполнение любой задачи по плечу. Я поклялся себе, что в один прекрасный день я стану таким же высококвалифицированным профессионалом, как многие из них, и...

Перспектива рынка земли в Украине

В Украине только через 3 года может заработать рынок земли

Перспективы рынка земли в Украине оценила Государственная служба по вопросам геодезии, картографии и кадастра Украины (Госгеокадастр). В этой службе считают, что возможность отмены моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения появится не раньше, чем в 2018 году - такое мнение высказал глава ведомства Максим Мартынюк.

В частности он...