Есть ли Форумы про недвижимость,про обмен жилья?

Здравствуйте, уважаемые специалисты! Прошу проконсультировать по следующей ситуации.

Получена новостройка, купленная в ипотеку. На сегодняшний день она стала маловата для нас по площади – изменилась жизненная ситуация. Ипотеку еще выплачивать 10 лет.

Есть ли варианты продать или обменять ипотечную новостройку взамен другой квартиры (возможно в этом же районе, главное большей квадратуры)? Или через несколько лет после ремонта и проживания возможно ли продать/обменять квартиру, по которой выплачиваешь ипотеку?

Или же пока не погасишь кредит, ничего с квартирой сделать нельзя? И придется смириться с недостающими кв.метрами?

Заранее...

Modelism писал(а):
А про те що там хтось прибирає, то це не зовсім правда. Жителі 9-ти поверхівки навіть у себе під балконами нічого не прибирають, так і живуть роками в срачу, плюс в тому "ліску" алкаші постійно пікніки влаштовують, дуже весело буде дивитися мешканцям будинку номер 5 :)

У нас в домах есть люди, которые убирают за своими собаками и собой. А есть и такие, которым на все наплевать. Это же не говорит о том, что мы все тут засрались (простите за прямоту).
Если Вы ни разу не видели, что кто-то там убирает, не говорит о том, что этого никто не делает.
Скажу больше. Там также убирают и наши жители, и жители дач. Могу даже с некоторыми лично познакомить.
...

Посмотрите требования под магазин,например,кто франшизы продуктовых магазинов предлагает,узнайте у них требования к помещению.

Квартиру можно сдавать намного больше чем 30 000 на самом деле)Смотря где и что за квартира.

Ремонт делать необязательно,арендатор может его сделать.

Но по сути,можешь продать за 3.5 млн,купить коммерческую недвижимость и небольшую квартиру.Если за 30 т.р. сдашь,то окупишь вложения через 5-6 лет.Нужно ли тебе это думай сам,но здесь имеются свои нюансы,т.к. хорошую недвижимость не просто купить на самом деле,у них со строительными фирмами договоры,но попробовать всё равно можешь.И также нужно это контролировать,мб они решат съехать - искать новых арендодателей и так далее.

Конечно,окупаемость недвижимости в течении 5 лет,это не плохо.Скорей всего она даже вырастет в цене.По идеи тут плюсов больше чем минусов,но решать тебе,нужно ли это или нет.

Масштаб желателен в данном случае.Вот если коммерческих таких квартир штук - 20...

так же слышала что ЕСТЬ! закон (а форуме читала что такого нет)
Да с этого посмеялись , забавный закон . . .

подскажите еще что входит в понятие "оформление сделки"? агент сказал что 500 долларов как раз хватит на оформление , а знакомые сказали что справки с БТИ стоит дороже.....
оформляете договор купли квартиры у нотариуса ,
потом в БТИ .
Но зачем Вам агент , Вы и без агента это сделаете . . .

Необходимый пакет документов для ПРОДАВЦА недвижимости в Украине:

в случае если продаётся дом, квартира, нежилое помещение, их части:

1. Документ на право собственности на недвижимость.

2. Справка-характеристика, выданная БТИ.

3. Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке.

4. Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости.

5....

Офф хоть и про недвижимость, но здесь более живо Про инвест квартиры
Закончилась ипотека, но к ней привыкла
Хочу детям купить инвест квартирки в ценнике по 100куе каждая

Может кто оплачивался изучением рынка?
Сунулась банально в Яндекс, а там туева туча проектов

Хочу чтоб с отделкой сразу было

Пока нашла ван дэмероль
15 км по минке
28 метров 2,5 млн с отделкой

Обсуждение закрыто модератором

Детям? 15км от мкад? 28м? КМК, стоимость замкадных метров сильно переоценена. Ибо строится сейчас всего валом, ценник не растет. А скоро и падать начнет, т.к. предложение превысит разумный предел.

Уж очень много этих проектов в дцати километрах... сейчас муравейником облепляют Москву ближнюю,
затем застроят до двадцати.
Вопрос, где та критическая точка, после которой уже не нужно будет. столько жилья вокруг Мск.

ЗАвисит от многих факторов, от экономической ситуации, демографии, миграционной политики властей через...

Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні

Додано: Сер 20 чер, 2012 01:36

Что нужно знать при оформлении договора купли-продажи.

Законодательством Украины предусмотрено, что договор купли-продажи квартиры или другого недвижимого имущества укладывается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации (зарегистрирован в бюро технической инвентаризации).
Продавец обязан предупредить покупателя обо всех правах третьих лиц на продаваемый товар – квартиру (права нанимателя, право залога, право пожизненного пользования и т. п.).
В случае невыполнения этого требования покупатель имеет право требовать снижения цены или расторжения договора купли-продажи, если он не знал и не мог знать о правах третьих лиц на товар.
Следует отметить,...

До кризиса почти 70% покупок на днепропетровском рынке недвижимости совершались за кредитные деньги, а самыми распространенными сделками были прямые продажи. Сегодня, когда ипотека недоступна, а собственных денег на приобретение жилья не хватает, некоторые покупатели предпочитают решать свой квартирный вопрос путем обмена жилья. Такие сделки вовсе не простые, как кажутся. Нужно не только найти вариант, устраивающий всех участников обменного процесса, но и оптимально согласовать встречные интересы. Помимо этого, есть еще целый ряд юридических тонкостей, о которых участники такой схемы даже не догадываются. Кто же имеет право на обмен и что нужно знать для того, чтобы обменять свое жилье?

О наиболее важных моментах обмена квартиры мы попросили рассказать Вадима МАЛЬЦЕВА, юриста юридического департамента компании RealNest.

– Вадим Петрович, риэлторы в своей практике оперируют такими терминами, как «мена» и «обмен». Это одно и то же или это две разные...