Где самая дешевая недвижимость в Москве?

1

В пору кризиса многих потенциальных покупателей интересует вопрос: где в Москве продают самое дешевое вторичное жилье? Специально для желающих купить недвижимость на вторичном рынке эксперты обнародовали рейтинг столичных районов с наиболее доступными квартирами по итогам июля 2015 года. В нем представлены 10 районов в семи округах. Стоимость квадратного метра в самом недорогом из них составляет 130 тысяч рублей. В каких же районах Москвы самые низкие цены на «вторичку»?

Районы Москвы с самым дешевым вторичным жильем

В сложный экономический период эксперты рынка собрали в рейтинг самые недорогие районы Москвы, где можно выгодно купить вторичную квартиру. Они взяли данные о стоимости квадратных метров за июль 2015 года. В топовой десятке оказались районы семи округов города — Зеленоградского, Восточного, Южного, Юго-Восточного, Западного, Юго-Западного и Северного. Это — Молжаниновский, Косино-Ухтомский, Восточный районы,...

0 0
2

Продажа, квартиры, метро Маяковская, Тверской район

Москва

квартира, ул. Фадеева, д. 4А

Кол-во комнат — 2

Площадь — 53,0...

0 0
3
">

В Москве есть дешевые новостройки. В пределах "старой" Москвы возможно купить однокомнатную квартиру за 4 млн рублей. А на присоединенных территориях - реально приобрести "однушку" всего за 2,5 млн рублей. За 1 млн рублей можно рассчитывать на 20 кв. м в Московской области...

В Москве есть дешевые новостройки. В пределах «старой» Москвы возможно купить однокомнатную квартиру за 4 млн рублей. А на присоединенных территориях - реально приобрести «однушку» всего за 2,5 млн рублей. За 1 млн рублей можно рассчитывать на 20 кв. м в Московской области.

Москва - от 4 млн рублей

"Старая Москва" - до расширения ее границ на юго-запад - неоднородна в плане новостроек. Например, в ЮЗАО, а тем более в ЦАО, дешевых квадратных метров вы не найдете. А самые бюджетные предложения, это очевидно, расположены рядом с...

0 0
4

Всего в Москве 12 округов, в которые входят 125 районов и 21 поселение. Новая Москва по ценам на жилье стоит рядом c Московской областью, поэтому при подготовке рейтинга учитывались границы столицы до 1 июля 2012 года. Аналитики компании Est-a-Tet специально для «Газеты.Ru» проанализировали все районы и выделили 20 локаций с самыми доступными предложениями в новостройках.

Самыми недорогими московскими районами стали Зеленоград (81,3 тыс. руб./ кв. м), Солнцево (98,4 тыс. руб./ кв. м) и Северный (98,7 тыс. руб./ кв. м).

В самом доступном районе Москвы — Зеленограде — сейчас в реализации жилье в двух строящихся проектах комфорт-класса, их общая площадь — 78,2 тыс. кв. м. Самое бюджетное предложение — студия площадью 19,8 кв. м за 1,68 млн руб.

Ранее «Газета.Ru» писала, что из-за кризиса малогабаритные квартиры завоевывают рынок: их становится все больше, а их площади — все меньше.

«Из-за удаленного «замкадного» расположения этого анклава средняя цена...

0 0
5

Приветствую! Сегодня я решил написать о российской недвижимости, с которой на фоне кризиса происходят вполне предсказуемые вещи.

Всего год назад один квадратный метр жилья в Москве стоил больше 190 000 рублей ($3600). Сейчас его оценивают меньше, чем в 170 000 рублей ($2300). Получается, что даже в благополучной столице недвижимость подешевела и в рублях, и в долларах.

А что в других регионах? Где самая дешевая недвижимость в России, а где самая дорогая? Каких сюрпризов эксперты в сфере недвижимости ожидают от 2016-го года?

Что происходило на рынке недвижимости в 2015?

За прошлый год российская недвижимость подешевела примерно на 15%. Эксперты обещают, что и в 2016 ниспадающий тренд на рынке жилья сохранится. Основные причины: падающая экономика и снижение покупательской способности россиян.

Знаковые события на рынке недвижимости в 2015-м:

Из-за роста инфляции и падения курса рубля объемы сделок по покупке-продаже квартир сократились почти...
0 0
6
Рязановское р-н., Старосырово 1 17/12/3 2/3 МН
1 105 т. р.
(65 т.р./м2)

1 615 т. р.

Елена
89255053020 Квартира-студия с отдельным санузлом навтором этаже нового трехэтажного дома. Квартира идеально подходит как для собственного про...

10.07.2016 (124 дня)

Квартира-студия с отдельным санузлом навтором этаже нового трехэтажного дома. Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для получения пассивного дохода от сдачи в аренду. Студия имеет площадь 17,1 кв.м. и находится в удобной транспортной доступности от метро, а также вблизи всей необходимой для жизни инфраструктуры. Приобретая студию, собственник получает: Прописку в Москве: возможность трудоустройства, получения кредитов, медицинской помощи и т.д. Возможность зарабатывать 16-18% годовых от сдачи студии в аренду Собственную отдельную квартиру недалеко от метро без займов и ипотеки. Студия имеет ряд важных преимуществ: Парковка рядом с домом Вся городская инфраструктура в...

0 0
7

Вам понадобится

- информация об общей ситуации на рынке недвижимости; - различные базы предложений жилья.

Инструкция

Внимательно изучите текущую ситуацию на рынке недвижимости в городе в целом: где квартиры стоят дешевле, где дороже и почему. В этом вам помогут обзоры рынка, регулярно публикуемые в городских и федеральных СМИ, а также в интернет-изданиях. Полезным в этом плане ресурсом считается сайт «Индикаторы рынка недвижимости», регулярно размещающий актуальные аналитические выкладки, в том числе обзоры с точки зрения дешевизны и дороговизны, рейтинги самых дешевых и самых дорогих московских квартир, выставленных на продажу.

Сходите на консультации в несколько агентств недвижимости. Предварительный мониторинг рынка позволит вам понять, на какую цену вообще можно рассчитывать. Подробная консультация у риэлторов поможет лучше понять, на что конкретно вы можете рассчитывать за эти деньги. Серьезные агентства консультируют потенциальных покупателей...

0 0
8
...
0 0
9

Как различаются цены на квартиры по округам, где больше всего новостроек, а где «вторички», рассказывают руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь и руководитель отдела городской недвижимости центрального отделения компании Татьяна Бердяева.

Где больше новостроек

Среди округов в старых границах Москвы лидер по числу новостроек – ЮАО. Здесь представлено 16% корпусов, в которых идут продажи. Немного ниже доля предложения на Севере, Северо-Западе и Западе, а на ЦАО приходится 10% первичного жилья (без учета элитных объектов). Еще меньше домов реализуется в ЮЗАО, ЮВАО, СВАО и ВАО. И совсем небольшое число квартир в новостройках (не более 3%) продается в Зеленограде.

Где покупать «вторичку»

Традиционно большинство предложений на вторичном рынке столицы сосредоточено в Южном и Юго-Восточном округах. Это большие территории с высокой плотностью застройки. Кроме...

0 0
10

Для семей или молодых людей особенно актуальна всегда была тема жилья. В столице РФ эта проблема стоит наиболее остро, так как с каждым годом население Москвы растет, а недвижимость растет в цене большими темпами. Здесь большое значение имеет и вид жилья (вторичное или новострой), удаленность от метро и транспортной развязки, а также личные предпочтения (близость к центру, к работе, к определенному району).

Учитывая эти факторы, недобросовестные агенты недвижимости или продавцы могут предлагать небывалые цены, которые в реальности никак не соответствуют стоимости квартиры.

Самые дешевые квартиры в Москве от застройщика: где найти и на какие районы стоит обратить внимание?

В Москве очень дорогое жилье, но несмотря на это, даже здесь можно найти более экономичный вариант. Учитывая размеры столицы и ее области, можно привести несколько градаций стоимости недвижимости.

Например, самые дешевые квартиры в Москве от застройщика находятся в районе Коммунарки,...

0 0
11

Стоимость жилья в разных регионах нашей страны существенно отличается. На цену заветных квадратных метров оказывают влияние многие факторы, одним из которых является удаленность от центральных регионов России.

Строительная компания Северные строительные технологии ведет строительство жилых домов и других объектов недвижимости во многих городах северных регионов РФ. Современные жилые комплексы предлагаются их жителям по доступным ценам.

Цены на жилье в крупных городах

На сегодняшний день в России пятнадцать городов имеют статус миллионников. Это означает что количество людей, проживающих в этом населенном пункте превышает один миллион.

Самое высокие цены на жилье в Москве и Санкт-Петербурге. Почти в половину дешевле квартиры в других крупных городах, но для большинства граждан РФ они также не доступны.

На стоимость жилья в регионе оказывают влияние такие факторы:

размер города, престижность проживания в крупном мегаполисе, большая...
0 0
12

Тысячи людей ежемесячно интересуется этим вопросом. Самое доступное жилье ищут по разным причинам:

Кому-то нужна точка отсчета, чтобы определить стоимость собственного объекта. Кому-то нужно срочно инвестировать сбережения во что-то надежное. У кого-то родился ребенок или появилось желание улучшить жилищные условия для себя или своих родственников.

Вопросов много, но объединяет их одно – люди, которым нужно решить квартирный вопрос.

С целью ответить на данные вопросы в 2011 году специалистами агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» был создан рейтинг «Недорогие квартиры Москвы».

Как он работает?

Каждые две недели специалисты агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» проводят тщательный и скрупулёзный анализ столичного рынка недвижимости. Анализ ведется по нескольким регионам Москвы, подбираются только квартиры в пределах МКАД и пригодные для жилья.

Показателем качества и профессионализма подготавливаемого материала является...

0 0
13
Москва, 2 августа - АиФ-Москва.

Самая дешевая квартира в Москве стоит 1,8 миллиона рублей, сообщает Дни.ru.

Жилье представляет собой малогабаритную квартиру без мебели на первом этаже панельной многоэтажки в Царицыно (Южный административный округ Москвы). Ее площадь – всего 12 квадратных метров.

Один из самых дорогих вариантов жилья в российской столице - панорамный пентхаус в Центральном административном округе столицы за 4,63 миллиарда рублей (порядка 70 миллионов долларов). За эту сумму покупателю предлагается занять целый этаж в 952 квадратных метра. Здание расположено в элитном жилом комплексе.

Впрочем, в Москве встречаются и более дорогие варианты недвижимости. Так, одна из квартир в жилом комплексе на Пресненской набережной выставлена на продажу за 6 миллиардов 122 тысячи рублей. При этом площадь этой квартиры значительно меньше – 111 квадратных метров.

Добавим, всего на вторичном рынке жилья в Москве продается на сегодняшний день порядка 80...

0 0
14

В экономике все познается в сравнении. Взять тот же курс рубля. Его реально можно оценить только в сравнении с долларом, евро или буханкой хлеба. Чем больше валюты или продуктов питания можно купить на единицу рублей, тем выше их курс. А значит, и благосостояние тех, кто получает зарплату в национальной валюте РФ.

То же самое и с доступностью жилья. Она определяется сразу несколькими факторами: ценой квадратных метров, средней зарплатой и ставками по ипотеке. «КП» решила проверить, где же в России самое доступное жилье и стоит ли его там покупать.

ДЕШЕВЛЕ ВСЕГО – НА КАВКАЗЕ

Итак, начнем по порядку. Ставки по ипотеке в целом по стране примерно одинаковы. Большинство крупных федеральных банков имеют филиалы во многих регионах, поэтому местные игроки рынка вынуждены держать свои аппетиты в узде, если хотят зарабатывать за счет ипотеки. Кроме того, с помощью заемных средств сейчас приобретается лишь каждая пятая квартира, да и у многих ипотечников первоначальный...

0 0