Где узнать арестована ли квартира?

1

Закажите выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав)

Откуда можно узнать об аресте или запрещении, так это из выписки из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.) Такую выписку относительно любой квартиры может получить любой человек, не обязательно собственник.
Цена вопроса небольшая, можно сказать, копеечная, а польза - огромна!
Опять же, на момент обращения за выпиской, уточните в каких филиалах органов юстиции, регистрирующих сделки, их выдают. Организация, проводящая гос. регистрацию сделок - интересная организация: то те или иные справки выдают в одних филиалах, то в других...
Я обычно заказываю в Марьино, на Новомарьинской ул., д. 12/12.
Получили выписку - и никаких проблем: есть арест - на сделку не выходим, а решаем вопросы по снятию ареста, нет ареста - выходим на сделку.

Но и выписка - не панацея.
Например, если правоохранительные органы направили в органы юстиции,...

0 0
2
Как проверить квартиру на чистоту при покупке?

Покупка квартиры — довольно сложный процесс, особенно с юридической точки зрения. Ведь перед покупкой следует проверить очень много факторов: не находится ли жильё в залоге у банка, не арестовано ли оно, кто является настоящим хозяином жилплощади и т.д. Поэтому многие покупатели обращаются за помощью к профессиональным юристам. Именно они и проверяют квартиру на юридическую чистоту.

Но обращаться в специализированные агентства не всегда целесообразно. Во-первых, юридическая помощь тоже требует определённых финансовых затрат, причём немалых. А во-вторых, даже в этой сфере деятельности можно наткнуться на непрофессиональных сотрудников или мошенников, потеряв при этом не только средства, но и время. Поэтому я хотел бы поведать вам о том, как проверить квартиру на чистоту при покупке самостоятельно. Итак, начнём.

Содержание статьи:

к содержанию...
0 0
3

Ограничения в период ареста на квартиру


Квартиру нельзя продать, заложить Нельзя пустить в квартиру арендаторов Квартиру нельзя подарить, обменять Квартиру нельзя даже завещать

Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлена обязанность известить регистрирующие органы в течение трех дней об аресте квартиры по решению суда (ст.28).

Отличие ареста от запрещения

Арест квартиры накладывается по решению суда. Запрещение- это обеспечительная мера, которая накладывается прокуратурой или полицией.

Почему арестовывают квартиру

В абсолютном большинстве случаев арест на квартиру накладывается из- за долгов владельца или совладельца квартиры. Чаще всего это долги банкам по ипотечному кредиту, долги другим юридическим лицам или гражданам или долги по налогам. Кроме того, арест на квартиру накладывается из- за имущественных...
0 0
4

В настоящее время все больше людей не могут своевременно оплачивать свои ежемесячные расходы. Возникают задолженности по кредитным, коммунальным и другим платежам. У многих возникает вопрос: А не арестуют ли за долги мое единственное жилье?

Давайте рассмотрим, в чем заключается арест на квартиру, что это такое, как наложить арест и как его снять?

Что такое квартира под арестом?

Под арестом квартиры чаще всего подразумевают наложение запрета на проведение каких-либо действий с недвижимостью. Арестовать могут за долги перед коммунальными службами, банками и др. Это делается, чтобы хозяин жилого помещения не смог совершать действия, в результате которых поменялся бы владелец недвижимости или изменился бы размер доли, принадлежащий хозяину жилья (см. могут ли забрать квартиру за долги).

Если наложен арест на квартиру, то нельзя проводить какие-либо рег. действия с квартирой. Так, жилое помещение нельзя:

обменять; продать; завещать; заложить;...
0 0
5

В случае возникновения опасности потери недвижимости, либо необходимости обеспечения сохранения её как субъекта права, то существует такое юридическое понятие как «арест». Наложение ареста на квартиру запрещает совершать с ней любые сделки.
В основном арест накладывают на недвижимость из-за невыполнения обязательств собственника квартиры перед другими физическими или юридическими лицами. Причинами могут быть следующие:

Долг перед банком по кредитам на большую сумму денег, например, по ипотеке, или автокредиту; В случае возникновения споров между наследниками или собственниками по разделу квартиры; Квартира заложена в ломбард.

Наложить арест на квартиру можно только по решению суда, при исковом обращении заинтересованной стороны. Однако суд вынесет положительное решение только при документальном доказательстве существования весомой причины это сделать. Но если это жилье не куплено по ипотечному кредиту и является единственным местом жительства собственника, то его...

0 0
6

Зверніть увагу фахівців до свого питання, присвоївши йому статус

Для присвоєння питання статусу відправте SMS з текстом 91505+24024 на номер 3161 – вартість 12,5 грн з урахуванням ПДВ. Додатково утримується збір до Пенсійного фонду у розмірі 7,5% від вартості послуги без урахування ПДВ. Для отримання послуги необхідно відправити 1 SMS.

Важливо! Гроші, витрачені на SMS, йдуть на розвиток і рекламу сайту Legalans.com для залучення більшого числа юристів, які відповідають на ваші запитання!

Послуга дійсна для абонентів усіх національних GSM Операторів України; Послуги надає компанія «СМС Біллінг України»; Юр. адреса: 65123, Україна, м. Одеса, вул. Висоцького, 36; Технічна підтримка абонентів з 10:00 до 18:00 у будні дні Тел.: +380487711236. Послуги надаються тільки...
0 0
7

МАТЕРИАЛ ДОБАВЛЕН ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ САЙТА

Арест квартиры - одно из обременений, которое могут наложить на недвижимость судебные органы, налоговая полиция или таможня. В период ареста такую квартиру нельзя продать, подарить, сдать в аренду или распорядиться ею каким-либо другим образом. Чаще всего причиной для ареста является задолженность собственника жилья - это может быть как неуплата по банковскому кредиту, так и другие долги, например, уклонение от налогов.

Почему квартиру могут арестовать
"Нередко под арест попадают квартиры, взятые в ипотеку, - рассказывает директор юридического департамента ГК "МИЦ" Дарья Погорельская. - Если заемщик не может какое-то время выполнять свои обязательства (например, по болезни), он обращается в банк и просит об "ипотечных каникулах". Банк может пойти навстречу, но при этом захочет каких-то гарантий, и такой гарантией становится арест квартиры".

Разумеется, сам банк не может арестовать недвижимость - для этого он обращается с иском...

0 0
8

Так случается, что иногда в жизни возникает ситуация, грозящая потерей имущества. Либо же необходимо обеспечить ему сохранность как правовому субъекту. Для этого существует специальное юридическое действие – «арест».
Арест на квартиру – одна из мер предостережения. Накладывается он различными государственными органами. В зависимости от того, какой орган издал распоряжение, подбираются пути освобождения жилья. Как правило, арест накладывается на квартиру за неуплату каких-либо ранее оговоренных обязанностей перед другими физическими, юридическими лицами.

Наиболее распространенные причины наложения:

Невыплаченный долг в банке. Если собственник взял кредит и не погасил его вовремя, банк вправе наложить арест на его жилье, автомобиль и любые другие объекты, несущие материальную ценность. Во время передачи наследства. Случается так, что не всегда процесс деления дома или квартиры происходит быстро. Поэтому пока стороны договариваются о возможных путях развития проблемы,...
0 0
9

Ответ от 16.11.2014 17:04

По-моему, вы перепутали статью, по которой прекращено производство по исполнительным листам. вот текст нормы, которую вы указали:
Статья 46. Возвращение исполнительного документа взыскателю после возбуждения исполнительного производства

1. Исполнительный документ, по которому взыскание не производилось или произведено частично, возвращается взыскателю:

3) если невозможно установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках или иных кредитных организациях, за исключением случаев, когда настоящим Федеральным законом предусмотрен розыск должника или его имущества.

Уточните.
А выселить вас могут в случае, если ваша квартира "уйдёт" в уплату долгов. Но для этого, во-первых, надо решение суда, а во-вторых, сумма задолженности пока "не догнала" по размеру стоимость вашей квартиры....

0 0
10

Инструкция

Если вы уже находитесь в стадии судебного разбирательства относительно спорной квартиры, представьте в суд ходатайство на арест данного имущества в виде обеспечительного заявления. Если же судебного разбирательства нет, вам необходимо подать соответствующий иск в суд одновременно с заявлением о наложении ареста на спорную недвижимость. Иск, как и ходатайство на арест, подается по месту жительства ответчика.

Составьте заявление об обеспечении иска. В шапке напишите ваш судебный участок и фамилию судьи, рассматривающей дело. Укажите адрес нахождения спорной недвижимости, на которую вы просите наложить арест. Также при наличии у вас копии или подлинника свидетельства о регистрации права, впишите в заявление номер этого или иного правоустанавливающего документа.

Обоснуйте свое требование на арест квартиры. При составлении заявления желательно указать имеющиеся у вас факты (доказательства) того, что противная сторона по делу намеревается произвести с...

0 0