Где в Казахстане самая дешёвая недвижимость?

1

Сегодня мы решили посмотреть, за какую минимальную стоимость можно приобрести 1-комнатную квартиру в Алматы. По просьбам наших читателей мы не стали включать в обзор комнаты в приватизированных общежитиях, а рассмотрели только отдельные 1-комнатные квартиры во всех районах южной столицы. Кроме того, мы старались рассматривать квартиры в одном и том же районе в домах разных годов постройки, возведённых из различных материалов. Итак, поиск в базе объявлений сайта krisha.kz выдал около 8 000 объявлений о продаже 1-комнатных квартир в Алматы. Теперь будем искать самые дешёвые из них.

Алатауский район

В этом районе самая дешёвая 1-комнатная квартира стоит $37 000. Квартира продаётся в недавно присоединённом к городу мкр «Теректы». Квартира в кирпичном 2-этажном доме 1968 года постройки на втором этаже. Общая площадь квартиры — 33 кв. м, кухня — 6 кв. м, санузел совмещённый, есть балкон и приусадебный участок. Квартира в среднем состоянии, требует косметического ремонта....

0 0
2

Специалисты сайта "Крыша" проанализировали рынок недвижимости и выяснили, к чему привел отказ от долларовых цен на жилье и назвали города РК с самыми высокими и самыми низкими ценами на жилье.

Согласно данным сайта, с начала года цены на недвижимость снизились в стране в среднем на 19 процентов. При этом более чем на 15 процентов с февраля, после того, как рынок был вынужден отказаться от привычных валютных цен.

"Минимальная динамика наблюдалась в Астане, где с февраля средняя стоимость квадрата потеряла всего 11 процентов (около 44 тысяч тенге). После дедолларизации в Шымкенте, Петропавловске и Актау индекс сайта сократился на 12 процентов (на 32 900, 25 275 и 49 875 тенге соответственно), на 14-15 процентов - в Алматы, Караганде и Актобе (на 61 646, 38 875 и 30 300 тенге). Куда более заметно подешевело жилье в Усть-Каменгорске (-17,7 процента, или 43 550 тенге) и Таразе (-20 процентов, или 45 425 тенге)", - отметили аналитики.

Сообщается, что...

0 0
3

В Казахстане продолжает снижаться стоимость жилья. Во втором квартале текущего года по сравнению с первым индекс «Крыши» снизился в среднем на 14 % (от 9 до 19 % в зависимости от региона), сообщает Krisha.kz

ФОТО MYMGN.INFO

В целом за полгода цены снизились более чем на 21 %, что соответствует приблизительно 64 тысячам тенге за квадратный метр.

Городом с наиболее подешевевшим жильём (в %) в первом полугодии стал Уральск, где цены предложений снизились на 30 %, или 84 тысячи тенге за квадрат. То есть квартира площадью 40 кв. м в июне здесь стоит на 3.4 млн дешевле, чем в январе-феврале.

В Таразе потенциальные покупатели могли сэкономить 2.5 млн тенге. Квадратный метр сейчас стоит на 62 тысячи тенге (—27 %) дешевле, чем в начале года.

Цены предложений в Актобе откатились примерно на 25 %, или на 58.5 тысячи тенге за квадрат. Стандартная квартира площадью 40 кв. м подешевела на 2.3 млн.

В Актау, Караганде и Усть-Каменогорске рынок...

0 0
4

Дешевое жилье на берегу Красного моря

Сейчас не многие решаться обзаводиться недвижимостью в этой жаркой стране, на берегу ласкового Красного моря. В связи с напряженной политической ситуацией, такие капиталовложения могут оказаться под угрозой. Однако цены на квартиры, расположенные в непосредственной близости от моря, более чем приемлемые. Например, в Хургаде можно купить однокомнатную квартиру площадью 50...

0 0
5

Недвижимость в Казахстане по сравнению с другими странами СНГ относительно дорогая. Это продиктовано в первую очередь спросом: РК — государство с более-менее стабильной политической и экономической системами, что является положительным аспектом для капиталовложений, в частности, в секторе коммерческой недвижимости.

Формирование цен на квартиры зависит от себестоимости: у нас пока еще недостаточно развита отрасль производства строительных и отделочных материалов, поэтому для решения современных архитектурно-инженерных замыслов используется в основном импортная — дорогая — продукция.

Еще одним фактором, формирующим цену на недвижимость (в частности, в Алматы, Астане), следует назвать развитие ипотечного кредитования, давшего возможность приобретения жилья семьям как с высоким, так и средним уровнем дохода.

Конечно, экономические тенденции последних месяцев негативно отразились на рынке недвижимости: некоторые объекты подешевели на 30%. Это касается в первую...

0 0
6

Приветствую! Недвижимость у нас по традиции считается одной из самых надежных инвестиций. Особенно ценятся апартаменты на морском побережье и… подальше от России. Во сколько же обойдется такая покупка? Сегодня я напишу о том, где самая дешевая недвижимость в мире (по итогам прошлого года).

Албания

Когда-то Албания была практически закрытой для туристов страной. Но последние двадцать лет курорты растут здесь как грибы после дождя.

Например, раньше Шенджин был просто захудалой деревушкой для рыбаков. А сегодня это перспективный курорт на берегу Адриатики: теплый климат, хвойные леса, песчаные пляжи и живописные виды.

Район активно расстраивается вдоль линии пляжа. Кстати, в 2015 году цена недвижимости в этой зоне была самой низкой на Адриатическом побережье.

Цена «квадрата» в элитных апартаментах в паре метров от пляжа стартует с €700. Жилые комплексы такого уровня предполагают всю курортную инфраструктуру: рестораны, кафе, паркинг,...

0 0
7
Популярные страны, где покупают недвижимость казахстанцы

Недвижимость за рубежом – в чем ее прелесть

В Казахстане недвижимость поднялась достаточно до высокого ценового уровня, и рост ее замедлился - это сделало перевес в сторону зарубежных рынков недвижимости.

Во многих странах Европы и Азии стоимость одного квадратного метра недвижимости ниже или на одном уровне с ценами в Алматы или Астане. При этом арендная в Европе значительно выше. Огромные европейские и азиатские рынки открывают массу возможностей для инвестирования.

Где покупают недвижимость казахстанцы, какие страны наиболее популярны для вложения средств в недвижимость, сколько стоит недвижимость за рубежом - рассмотрим эти вопросы в нашей статье.

Привлекательная покупка недвижимости в курортных регионах, где весьма перспективна краткосрочная сдача в аренду. Вы сможете получить достаточно высокую прибыль в виде арендой платы и при этом сможете свободно отдыхать со своей семьей в...

0 0
8

Несмотря на экономические кризисы, жилье в нашей стране, особенно в крупных мегаполисах, остается довольно дорогим. Порой можно приобрести несколько неплохих квартир за границей по цене одной московской «однушки», расположенной в престижном районе. Так где же самая дешевая в мире недвижимость?

Недвижимость стран Южной Америки и Африки

Как правило, самая дешевая недвижимость там, где уровень экономики очень низкий. По дешевизне недвижимости самой первой страной считается Парагвай. Здесь можно снять квартиру на сутки всего лишь за 150 долларов. Стоимость проживания в отеле составляет 5 долларов за сутки.

Кризис в Аргентине привел к значительному снижению цен на недвижимость – здесь можно приобрести квартиру или дом по довольно низким ценам. В африканском государстве Зимбабве в провинции дом можно приобрести всего лишь за 100 долларов.

Однако вряд ли россияне стремятся приобретать столь дешевую недвижимость в этих странах, ведь многие мечтают о...

0 0
9

Многие люди мечтают иметь квартиру на море. И хотя на дворе кризис, в некоторых морских странах можно приобрести недвижимость по антикризисным ценам. Итак, где же можно найти небольшую квартиру недалеко от пляжа с бюджетом 20–25 тысяч евро?

Турция


Фото tranio.ru

Это одна из самых любимых стран у казахстанцев для покупки пляжной недвижимости. Во-первых, для въезда в эту страну не нужна виза, во-вторых, наличие собственной квартиры является основанием для получения вида для жительства. И время для покупки сейчас удобное – цены на недвижимость значительно упали. Конечно, сегодня в Турции сложная ситуация и там не совсем безопасно, но вечно это продолжаться не может. Приличную студию в курортной зоне площадью 30–35 квадратных метров в шаговой доступности от моря здесь можно купить за 20–25 тысяч евро и потом каждый год ездить на море, не пользуясь услугами гостиницы.

Приобретенное сегодня жилье значительно подорожает, когда в Турции...

0 0
10
Рейтинг стран мира с самой дешёвой и дорогой жизнью в 2015 году

Выбирая страну для проживания, люди сталкиваются с проблемой анализа и сравнения своих трат в настоящее время и возможных расходов на новом месте. Чтобы не прогадать, нужно знать тенденции в экономике, основные цифры доходов страны, в которой вы собираетесь начать новую жизнь. Но наибольшее практическое значение имеет информация о том, во сколько вам и вашей семье обойдутся основные траты — на жильё, пропитание, поездки по городу в трамваях, автобусах, маршрутных такси и других видах общественного транспорта. Важно знать, сколько теперь вам доведётся тратить в месяц. Для этого надо найти информацию и сравнить цены на продуктовую корзину и прочие необходимые вещи и сервисы, которыми люди ежедневно или регулярно пользуются в разных странах мира. Ведь это поможет выяснить, хватит ли вам денег в новой стране не только на то, чтобы сводить концы с концами, но жить более-менее достойно. Так какие же самые дешёвые и...

0 0
11

Иметь недвижимость за рубежом – это показатель престижа, благосостояния и собственного благополучия. В любом случае, недвижимость за рубежом покупается не зря. Очень многие люди говорят о том, что это отличный способ отдохнуть от насущных проблем. Имея дом за границей, Вы не задумываетесь о том, где придется переночевать, или жить какое-то время…

В любом случае, наличие собственной недвижимости за рубежом будет для Вас дополнительным бонусом в предоставлении вида Визы, или вообще в получении гражданства той страны, в которой Вы приобрели недвижимость. Однако когда речь заходит о приобретении недвижимости за рубежом, мы всегда задумываемся о том, в каком же городе приобрести дом или квартиру.

Наш выбор зачастую зависит от стоимости жилья, или коммерческой недвижимости стран зарубежья. Выбор останавливаем там, где цены на здания наиболее низкие, но далеко не в каждой стране стоимость недвижимости так мала, насколько мы рассчитываем. Но все же, в каких же Европейских...

0 0
12

Красивый город и бывшая столица Казахстана, Алматы на протяжении многих десятилетий привлекает туристов и инвесторов из разных стран мира. И если одни едут сюда для того, чтобы поближе познакомиться с культурой и историей страны или насладиться великолепным отдыхом в популярнейшем центре Медео, то инвесторов в первую очередь интересует недорогая недвижимость в Алматы. Ведь по сравнению со многими другими мировыми мегаполисами, местная недвижимость действительно имеет очень приемлемые цены, а сам город предоставляет неограниченные возможности не только для жизни, но и для бизнеса.

В настоящее время покупка недвижимости и в Алматы, и в Казахстане в целом для иностранцев не представляет никаких сложностей, как и не занимает много времени. Законодательство страны довольно либерально относится к международным инвесторам и единственным строгим условием для покупки является наличие собственной компании, зарегистрированной на территории страны или гражданства Казахстана. Для россиян...

0 0
13

По карману ли нынче жилье для самих немцев?

Арендные ставки, как и стоимость жилья в Германии продолжает расти. Это не так страшно, утверждают экономисты – потому что доходы населения растут еще быстрее. При этом учитывая показатели экономики в Германии – темпы её роста, покупательную способность населения, можно с уверенностью утверждать, что в ближайшее время никаких предпосылок для снижения цен на недвижимость в Германии нет. Более того, из-за притока большого количества мигрантов цены в среднесрочной перспективе продолжат свой активный рост. На этом фоне покупка немецкой недвижимости является наиболее выгодной инвестицией.

РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САН-РЕМО

Сан-Ремо тихое место для проживания состоявшихся людей. Находясь лишь на четвертом месте по численности населения в Лигурии, Сан-Ремо стабильно входит в тройку небольших городов Италии* с максимальной стоимостью жилой недвижимости. Таковая при средней цене в 3201 евро за кв.м. доступна не многим, что...

0 0
14
Жилье в Нью-Йорке и Берлине доступнее, чем в Астане и Алматы

Считается, что цены на недвижимость во многих странах Европы и Америки выше, чем в Казахстане. Однако, и уровень доходов местных жителей, зачастую, значительно превышает казахстанский. Компания Richmond Realty выяснила, насколько доступна покупка жилья для среднего казахстанца и сравнила этот показатель с шестью другими странами мира.

7 стран и 24 города. Кто из жителей находится в наиболее выигрышном положении? Ответ в нашем рейтинге.

Критерии оценки

Для того, чтобы определить степень доступности жилья, мы сравнили ситуацию в разных странах и городах по трем критериям:

1. Количество квадратных метров жилой недвижимости, которое можно приобрести на среднюю заработную плату.

2. Какую долю от средней заработной платы составляет ежемесячный платеж по ипотеке.

3. Количество лет, требующихся для покупки квартиры по нынешним ценам.

Исходными данными послужили: стоимость...

0 0