Ипотека-это свет в конце тоннеля, или долговое рабство?

1

Ипотека что это долговая яма или свет в конце туннеля?

Есть два основных понятия Ипотека и Ипотечный кредит.
Ипотека - деньги под залог имеющего имущества.
Ипотечное кредитование - деньги под залог покупаемого имущества.
Плюсы и минусы имеются и у того и у другого варианта, поэтому выбор каждый должен сделать самостоятельно. Государство для поддержки и регулирования ипотечного кредитования разработало ипотечное законодательство.
При оформление ипотечного кредита у Вас должна быть внушительная часть денег для первоначального взноса. Также необходимо учесть дополнительные расходы, сумма которых может достигать до 10% от первоначального взноса. Можно оформить потребительский кредит как альтернативу, но тогда придется отдавать сразу два кредита.
В среднем первоначальный взнос составляет 10% от общий суммы.
Насколько доступен кредит определяется банковскими требованиями, которые предъявляются к заемщику. Одним из главных требований является...

0 0
2

Во всем мире миллионы молодых семей не могут позволить себе мгновенное приобретение недвижимости в собственность. У них нет ничего, поэтому кредитовать такие категории граждан не спешит ни один банк: слишком велик риск просрочки платежей. Обычно люди узнают, что такое ипотека, когда пытаются решить свой жилищный вопрос. В качестве залогового обязательства выступает приобретаемое имущество. Такая форма работы нереальна при покупке в кредит автомобиля или техники, потому что они моментально получают приличный износ и имеют высокий риск случайной гибели. Другое дело квартира или дом: со временем они становятся только дороже, потому что стоимость недвижимости во многих регионах мира растет или остается неизменной.

Что такое ипотека: история вопроса

Как и многие другие правовые категории, ипотека пришла к нам из древнегреческого права. Буквальный перевод термина - «подставка»: ею обозначалось выданная под залог земля. На сегодняшний день, для многих молодых...

0 0
3
Просьбы о помощи

Напишите свою историю

Не знаю даже с чего начать :( мне 31 год так уж сложилось что я живу долеко от родных ( мама и бабушка ) .После срочной службы остался в этом городе , после окончания службы устроился на работу с трудом но я сделал это ,начал с самих низов и поднялся высоко было все, карьера, деньги, машины и т.д. К 29 годам нашел девушку ( до этого было много, но как то не получалось, детей хотел ) , и вот она забеременела. у меня все хорошо. я рад и счастлив. так как не было своего жилья, решили объядинить усилия и взять ипотеку ( на тот момент я не проходил по зарплате и оформили на тещу). и я начал делать ремонт. делал почти год, так как квартира была в новострое . Родилась дочурка моя любимая :)официально мы не были расписанины, так как я хотел нормальную свадьбу, а не просто в загсе расписатся. ведь в первый раз же :) , планировал после въезда в квартиру играть свадьбу , дочу оформил на свою фамилию . И тут происходит то, что наверное и сломало...

0 0
4

Все ближе срок очередных выплат Греции по долговым обязательствам кредиторам в лице Еврокомиссии, МВФ и ЕЦБ. На этот раз, транш в размере 11 млрд евро должен быть осуществлен до конца июля. Но есть одна проблема – денег у страны просто нет. Без нового кредитного вливания платить будет нечем.
При этом Греция требует списания значительной части долга, а Германия готова пойти на такой шаг только в том случае, если эллины примут меры по сокращению государственного бюджета за счет социальных программ, например, пенсионных выплат.
Если согласие между сторонами не будет достигнуто и в казну страны не поступит новая порция денежной помощи, Афины уже через месяц окажутся на гране очередного дефолта.
В нынешней ситуации, когда кризис с мигрантами, сепаратистские настроения в Великобритании и возрастающие влияние национально-радикальных сил в ряде государств континентальной Европы, серьезно расшатывают общеевропейский дом, новая волна экономических проблем вполне может привести...

0 0
5

За несколько последних десятилетий большинство американцев добровольно вошли в долговое рабство. В наши дни большинство из нас заняты тем, что либо набирают себе новые долги, либо выплачивают накопленные в прошлом. Когда вашими финансами управляет долг, трудно двигаться вперед. Это невероятно, но 43 процента всех американских семей каждый год тратят больше, чем зарабатывают. Несмотря на то, что усредненный доход домохозяйств продолжает падать (сейчас он составляет менее $50,000 в год), их средний долг продолжает расти. По данным Федеральной Резервной Службы усредненный долг домохозяйств в Америке вырос до $75,600. Многие американцы находятся в долговом рабстве десятки лет. Большое число американцев так из него и не выберутся и умрут в долгах. Прикольно тратить кучу денег и залезть в большие долги, но потом придется годами рвать душу и тяжко трудиться, чтобы эти долги выплатить и по ходу дела обогатить кого-то другого. Надеемся, эта статья поможет многим людям навсегда избежать оков...

0 0
6

Следует четко различать ипотеку и ипотечное кредитование. Ипотека - это когда человек закладывает имущество (недвижимость), но при этом оно остается в его распоряжении, однако в случае невыполнения им своих обязательств по договору банк или другая организация имеют право воспользоваться этим имуществом для покрытия долга заемщика. Так что подумайте, точно ли вы сможете платить по кредиту?

Ипотечное кредитование - это немного другое. В случае ипотечного кредитования само приобретаемое по ипотеке имущество поступает в залог банка, выдавшего кредит. Если обязательство заемщика не выполняется, то в обоих случаях он теряет только закладываемое имущество.

Такая форма получения средств в кредит берет свое начало еще со времен Древнего Египта, однако сам термин "ипотека" пошел из Греции, примерно с 6 века до н.э. Тогда в залог для получения средств заемщик закладывал землю, и на его участке ставили специальный столбик с надписью, что земля заложена.

Итак, чем же так...

0 0
7
Реструктуризация кредита – свет в конце тоннеля или новая кабала?

Попав в сложную ситуацию с кредитом, многие люди пытаются решить свою проблему с помощью реструктуризации долга, которую предлагает банк. Но, зачастую, отсутствие специальных знаний у заемщика приводит к тому, что после проведения данной процедуры его положение только усугубляется. О том, что такое реструктуризация долга по кредиту, и действительно ли она является светом в конце тоннеля для заемщика, расскажет юрист-консультант компании «Финансовый гид – Олимп» Василий Беник.

Расскажите, пожалуйста, что подразумевает собой реструктуризация просроченного кредита?

В первую очередь, реструктуризация – это изменение условий обслуживания кредита. Она подразумевает собой пересмотр процентной ставки, общей суммы долга и сроков возврата кредита. Чаще всего банки предлагают провести эту процедуру, если клиент имеет просрочку по кредиту более 6 месяцев. Такие заемщики сразу же вносятся в черный список...

0 0
8
Девочки,конечно и до свадьбы квартирный вопрос нас беспокоил. Но было как-то даже интересно после родительской уютной семьи пожить на съёмной квартире,в двоём... После свадьбы особенно остро ощутили потребность в жилье,хочется уже и ремонт сделать такой как самим хочется,и за квартиру не платить так много каждый месяц и деток спокойно рожать,не боясь,что через полгода придётся съезжать и искать новое жильё. К сожалению,как и многие свободными миллионами мы не располагаем и это естественно всё осложняет. Родители конечно помогут,но их возможности тоже довольно скромны.
Стала задумываться над тем,какие есть варианты... ипотека и кредит на жильё,целевые программы,покупка в строящихся домах на раннем этапе и т.д. Пока голова кругом от всей этой информации . Поняла только,что у нас в стране как всегда всё для людей,под программы подходят только "нуждающиеся в улучшении жилищных условий семьи",а чтобы входить в их число нужно быть круглой сиротой,с ребёнком на руках и огромной...
0 0
9

Долговое рабство: 30 фактов о долгах в Америке, которые порвут Ваш мозг

Конец американской мечты

Когда большинство людей думают о проблеме задолженности Америки, они думают о долгах федерального правительства. Но это только часть истории. Печальная истина состоит в том, что долговое рабство стало образом жизни для десятков миллионов американских семей. За последние несколько десятилетий большинство американцев, охотно позволили себе стать рабами долгов. В эти дни большинство из нас заняты тем, что либо собираются влезть в еще большие долги, либо погашать долги, накопленные в прошлом. Если в ваших финансах преобладают долги, становится очень трудно когда-либо погасить их.

Невероятно, но 43 процента всех американских семей тратят больше, чем они зарабатывают за год.

Даже в то время, как средний доход домашнего хозяйства продолжает снижаться (сейчас менее 50000 долларов в год), средняя задолженность домашних хозяйств продолжает расти. По данным...

0 0
10

Эксперты утверждают: в России в прошедшем 2012 году рост кредитов, выдаваемых физическим лицам, был фантастическим — на 54,8 %. Кредитные истории появились у 60 млн россиян. При населении страны 143 млн чел. (из которых 26 млн — дети). Это — половина совершеннолетних жителей России. Они, так или иначе, брали кредиты, и знакомы с ними не понаслышке.

Больше половины взятых кредитов (57,3 %) — это кредиты потребительские. Их брали, в основном, для покупки товаров длительного пользования (компьютер, мобильный телефон, бытовая техника и пр.). Срок таких кредитов до 3 лет, процентная ставка — 10–25 % годовых. В реальности эта ставка намного больше. Но мы здесь скрытых процентов и других банковских технологий кредитной «накрутки» не касаемся.

Помимо потребительских, у населения популярны автокредиты и ипотечные кредиты. По сумме последние составляют 21,3 % кредитования в России. В 2012 году у нас насчитывалось около 700 тыс. человек, взявших ипотечный кредит.

Причем...

0 0
11

Министр финансов США Генри Полсон заявил 30 апреля, что кредитный кризис, с большой вероятностью, уже наполовину позади, а экономика США продолжит расти.

“Мы ближе к концу этой проблемы, чем к ее началу, - заявил Полсон в интервью телеканалу Bloomberg. - Несмотря на некоторые сложности и проблемы, через которые мы проходим, экономика продолжает расти, хотя и медленно”.

Полсон подчеркнул, что он намерен сосредотачивать свое внимание на тех механизмах и возможностях, которые уже существуют для борьбы с кризисом, но будет избегать предложений по использованию государственных средств для выкупа ипотечных долгов. По его мнению, даже данные по ВВП США за I квартал не смогли поколебать его уверенности в том, что проблемы уже близки к разрешению.

“Безусловно, мы еще почувствуем неровности и кочки на своем пути до того, как выберемся из этого”, - сказал он, отметив, что текущий квартал может оказаться весьма сложным.

Основной целью администрации Буша, по словам...

0 0
12

Нестабильная экономическая ситуация с каждым днем приводит к снижению внешнего инвестирования в экономику РФ. Для поддержания стабильности и платежеспособности ее субъектов, а также погашения действующей кредитной задолженности необходимо использовать более дешевые краткосрочные займы; данная процедура определяется как рефинансирование долга.

Виды рефинансирования

Рефинансирование возможно рассматривать на уровне:

Кредитных отношений банка с физическим или юридическим лицом. Между банками. На уровне государства.

Кредитные отношения банка с физ- и юрлицами

Наиболее часто рефинансирование долга встречается в области кредитования. Не все банки готовы предоставлять для своих клиентов данный вид кредита, так как в случае оформления сделки банк несет значительные риски по невозвратности кредитного портфеля. А, как правило, в банк для перекредитования обращаются клиенты, у которых оформлены долгосрочные кредиты:

ипотека; автокредит; потребительский...
0 0
13

Дикорастущая

Спасибо, Лиза! Я недавно дошла до осознания того, что хочу жить в радости, а не в "долге". Тогда же сварила на завтрак Свою любимую кашу (а не дочкину), я поела с удовольствием и дочке понравилось (на удивление). С мужем мне сложнее - видимо тараканов по этому поводу у меня больше.

У тебя получится!! ))

Отлично написано. Примеров из жизни - далеко ходить не надо.
Но, так как каждый все воспринимает через свою призму, первое - о чем я подумала, увидев "долговую яму" , была ипотека. Вот уж точно - долговая яма. Умри, но выплати.
А что касается родительских долгов, то рефлексирующий человек рано или поздно до этой проблемы доходит, ее осознает и начинает решать.

Как все верно написано! Спасибо!

хорошая статья, Лиза, как всегда!

"ребенок был...невпихуем" - made my day!)))

вот все ведь понятно, но пока сложно отделаться от чувства вины, когда я сижу в интернете/читаю книгу/болтаю по телефону и тд, а дочка играет одна,...

0 0