Как безопасно совершить куплю-продажу жилья без посредников?

1

Я два раза покупала квартиру сама- без посредников.

В первый раз искала через газеты, объявления.

Во- второй раз уже продавала свою и покупала большей площади.

На свою квартиру покупателя найти не проблема.

А вот при выборе и покупке жилья для себя на что нужно обратить внимание:

1. Осмотр квартиры.

Прежде чем остановиться на той, которая Вам по душе, придется много поездить и пересмотреть с десяток, а то и больше квартир. Первое, что должно насторожить: неадекватные хозяева (пьяные, невнятная, сбивчивая речь) или их действия. Нужно попросить показать правоустанавливающие документы и паспорт (прописку). Если Вам отказывают под разным предлогом или говорят, что документы у родственников- сразу же уходите. Интуиция, как правило не подводит. Если в разговоре Вас что-то насторожило- тоже не следует останавливаться на этом варианте.

2. Соседи. Обязательно поговорите с соседями. Они Вам многое расскажут про жильцов: как долго живут, какая...

0 0
2

Оценка вашей недвижимости.

Итак, вы определились с агентством, которое будет посредником при продаже вашей квартиры, заключили с ним договор, дело за оценкой вашей собственности. Агент, который непосредственно будет заниматься продажей, приходит к вам, чтобы сделать оценку вашей недвижимости.

Он озвучивает вам цену, руководствуясь своими профессиональными доводами, которую можно выручить за вашу собственность. Вы можете, конечно, не согласиться и предложить свою цену. Тут есть один нюанс. Если цена, за которую вы хотите выставить на рынок вашу квартиру завышена (а как правило, собственникам свойственно завышать цену), она будет продаваться долго. Тут стоит прислушаться к агенту и пойти на компромисс — поставить цену выше, чем предложил агент, но ниже, чем хотите вы.

Это значительно увеличит ваши шансы быстро продать свою квартиру. Когда с ценой все оговорено, агент даст объявление, укажет номер своего телефона и организует показы вашей...

0 0
3

Решили продать квартиру? Это хорошо! Почему хорошо? Потому что есть, что продавать!

Продажа квартиры в Киеве… Насколько это сложный вопрос могут рассказать лишь люди, для которых этот вид деятельности является основным. Мы предлагаем Вам несколько советов, которые наверняка пригодятся, если Вы решили продать квартиру самостоятельно.

Бытует мнение, что продажа квартиры без посредников – не просто хлопотное, а в буквальном смысле слова опасное занятие, особенно для человека, который не имеет к рынку недвижимости не малейшего отношения. Но … не так страшен чёрт, как его рисуют. Разница между продажей квартиры через агентство недвижимости или самостоятельной продажей квартиры, конечно, есть, но она довольно легко преодолима, если продавец, то есть Вы, обладаете всей необходимой информацией.

При этом не важно, какой именно вид продажи квартиры Вы хотите осуществить: от простого (прямая продажа ради прибыли абсолютно «чистой» в физическом и юридическом плане...

0 0
4

Каждый человек, который когда-либо сталкивался с проблемой покупки жилья, знает, что приобрести квартиру самостоятельно намного сложнее, чем через агентство недвижимости или отдельного риелтора. Основная проблема — это поиск вариантов, но лишь на одном поиске сложности не ограничиваются — рынок недвижимости полон мошенников, которые в одиночку и целыми компаниями охотятся за доверчивыми покупателями.

Чтобы не попасться в сети недобросовестных людей, необходимо подходить к вопросу покупки с максимальным недоверием. Лучше прослыть капризным и придирчивым покупателем, чем лишиться своих накоплений и остаться без нового жилья.

Варианты покупки квартиры без посредников

Будьте готовы к тому, что большая часть объявлений во всех доступных источниках будет вести вас к агентствам недвижимости. Даже если в объявлении указано, что продает собственник помещения, на самом деле ситуация может быть совершенно иной. К сожалению, подобрать квартиру самостоятельно в...

0 0
5

Здравствуйте друзья. Для того чтобы удачно и выгодно продать недвижимость, необходимо сначала разобраться во всех тонкостях проведения сделки.

Сначала, для себя необходимо определить, кто будет заниматься продажей, вы или риелтор. От этого решения будет зависеть порядок и последовательность ваших действий. Каждый способ имеет свои преимущества и недостатки, подробнее:

1. Продажа через агентство или частного риелтора. Обратиться в агентство можно лично или по телефону. После этого представитель должен сделать осмотр помещения, определить примерную стоимость.

При подписании договора сотрудничества внимательно читайте, какие услуги вам будут оказываться.

Там должны быть подробно прописаны:

Сумма комиссионных, Виды услуг, Срок действия договора, и другие.

После, агентство самостоятельно займется рекламой помещения. Вам нужно будет только приходить «показывать» квартиру. Хотя вы можете передать ключи риелтору, и он будет осуществлять...

0 0
6

Как только владелец квартиры задумывается о продаже, не возникает и сомнений в том, что следует обратиться к риелтору. Специалист выполнит все по высшему разряду, найдет нужных покупателей и поможет оформить все документы. Но и комиссию при этом придется заплатить немалую. Многие риелторы берут 1 % от стоимости сделки. Несложно подсчитать, сколько денег теряет продавец. А ведь стоит лишь изучить некоторые нюансы, и жилье удастся абсолютно безопасно продать и без посредников. Итак, как продавать квартиру?

Проводим оценку недвижимости

Прежде чем разместить объявление о продаже квартиры, в первую очередь необходимо определиться с ее стоимостью. Этот момент является достаточно ответственным. Если поставить слишком низкую цену, сделка не получится выгодной. А вот жилье с завышенной стоимостью может стоять на продаже годами. Перед тем как продавать квартиры, стоит изучить рынок недвижимости в конкретном регионе. Для этого можно, к примеру, несколько дней полистать...

0 0
7

Обстоятельства так сложились, что вы решили купить квартиру. Как сделать это правильно и безопасно для себя, чтобы не потерять деньги, время и нервы? Ведь покупка квартиры это очень важный и ответственный момент в жизни.

С чего нужно начинать? Мы попробуем дать вам несколько советов. Во первых, следует определиться, какое именно жилье вам необходимо количество комнат, этаж, общая и жилая площадь, местонахождение, с ремонтом или без (от этого, кстати, будет зависеть стоимость жилья) и т. д.

Далее нужно решить финансовый вопрос сколько денег у вас есть и сможете ли вы при необходимости взять кредит на недостающую сумму, так, чтобы его возврат не лег непосильным грузом на ваш семейный бюджет.

Следующим шагом должно стать определение приоритетов при поиске квартиры, какие из параметров будут доминирующими: либо вам важнее всего район, либо наличие транспорта рядом с домом, а может, планировка.

Теперь пора приступать, собственно, к поискам вариантов....

0 0
8

Самостоятельная продажа квартиры позволяет продавцу лично проконтролировать каждый этап продажи, начиная от поиска покупателя до процесса оформления сделки, и существенно сэкономить на услугах риелтора.

Однако в тоже время самостоятельная продажа жилого помещения – это достаточно трудоемкий процесс, отнимающий много времени и требующий знания основ законодательства, касающегося купли-продажи недвижимости, и соблюдения некоторых мер предосторожности.

Иначе продажа квартиры может затянуться или даже привести к неблагоприятным последствиям для собственника данного жилого помещения. Поэтому предварительно рекомендуется оценить свои знания и силы и взвесить все «за» и «против» самостоятельной продажи.

Если Вы все же решили продавать жилье самостоятельно, то нужно подойти к этому процессу с максимальной ответственностью, чтобы избежать проблем в дальнейшем.

Итак, что же нужно сделать, чтобы продать квартиру самому?

Очень часто именно подготовка...

0 0
9

Доброго времени суток! Каждый день тысячи людей совершают операции с недвижимостью – продают, покупают, меняют. И ежедневно сотни людей попадают в руки мошенников, лишаясь своих денег или даже недвижимости. Конечно, лучший способ защититься от обмана – это услуги профессионального риэлтерского агентства, которое работает не менее 5 лет. Но за работу агента по недвижимости придется заплатить круглую сумму денег, исчисляемую в тысячах долларов. Не хотите переплачивать? Тогда научитесь проводить операции с недвижимостью самостоятельно с помощью видеокурса «Квартира без посредников».

Интересный видеокурс «Руководство по покупке недвижимости без услуг риэлтора»

Квартирный вопрос – это очень важная и острая проблема, к решению которой нельзя подходить без специальных знаний. Чтобы купить квартиру своей мечты или продать жилплощадь выгодно и безопасно, не тратя время и силы вам необходимо получить, изучить и внедрить информацию, которая научит вас проводить операции с...

0 0
10

Сегодня на Habrealty.ru:

как купить квартиру без посредников пошаговая инструкция — за 8 шагов вы подробно, с разъяснениями узнаете план самостоятельной покупки.

В статье только необходимое, по шагам, дающее понимание общей картины. Для самостоятельных и тех, кто только встал на этот путь. Не отходите от монитора и узнаете много полезного:)

Подробнее каждый шаг раскрывается в соответствующих статьях сайта или курса «Как купить квартиру на вторичном рынке».

Защита права собственности покупателя квартиры — регистрация сделки купли-продажи квартиры в органе Росреестра.

Так же это единственное доказательство того, что покупатель собственник квартиры. Как вы помните проверить наличие права собственности можно, взяв выписку из ЕГРП.

Как купить квартиру без посредников пошаговая инструкция

Шаг 1: Определяемся со временем и целью покупки

Вариант 1: Если квартира необходима уже в этом году или для житья, то выбор должен...

0 0
11
Недвижимость без посредников - покупка, продажа жилья

Недвижимость без посредников - можно ли продать жилье или купить самому, не прибегая к помощи посредника, безопасно ли и как это сделать? Почти все из нас, хоть раз в жизни сталкиваются с вопросом приобретения жилья, но не многие знают, как правильно и безопасно купить себе квартиру, дом или иное жилье.

Как приобрести недвижимость без посредников - такие объявления можно встретить, где угодно, ими пестрят интернет и разделы газет, многие предупреждают - сделка без посредников.

Безусловно, стоит только поддержать и пожелать успеха, желающим купить недвижимость без посредников. Хотя профессионалы называют таких людей, отчаянными, рискнувшими обойтись без их помощи, в решении такого ответственного, непростого вопроса, как покупка квартиры или дома.

Покупаем недвижимость без посредника

Оправдан ли, риск покупки недвижимости без посредников - самостоятельно? Покупка жилья, то ли это квартира,...

0 0
12

Посредники при покупке квартиры - кто они?

При продаже квартир многие владельцы обращаются к услугам агентств, занимающихся операциями с недвижимостью. Делают они это для того, чтобы избавиться от проблемы поиска покупателей самостоятельно. Агентства размещают объявления о продаже на самых популярных сайтах, на порталах с платной рекламой, в газетах. Кроме того, агенты показывают квартиру всем заинтересованным в покупке клиентам, обратившимся в фирму за помощью в поиске и покупке недвижимости. Поэтому услуги менеджеров удобны как продавцу, так и покупателю. Но при этом стоимость квартиры увеличивается за счет платы агентству. Обычно это три - десять процентов от стоимости недвижимости. А при нынешних ценах на жилье это очень приличная сумма.

Как купить квартиру без помощи посредников

Купить квартиру, не обращаясь в агентство недвижимости, можно. Проще всего ситуация с первичным жильем. Квартиры в новых домах очень часто продают сами застройщики. Найти их...

0 0
13

http://elgreloo.net/dom/kak-kupit-kvartiru-bez-posrednikov - 2014-09-17 19:35:18 - 2014-09-17 19:41:56 - 2014-09-17 19:35:18 - https://plus.google.com/103598441911340971458 - Самостоятельно купить квартиру без посредников можно, но при этом следует подготовиться к значительной потере времени, нервов и сил. - купить квартиру без посредников, как купить квартиру самостоятельно, Продавать Квартиру, Продать Квартиру, как правильно продать квартиру, Интерьер, Советы И Секреты, Дом И Семья, ремонт, продавать квартиру, Недвижимость - Дом и семья - Как купить квартиру без помощи посредников - 5.0 out of 5 based on 1 vote

Довольно часто при решении купить квартиру у большинства людей возникает вопрос – «Воспользоваться услугами специализированного агентства или оформить сделку самостоятельно?». При этом следует учитывать, что малейшие неточности при оформлении договора купли-продажи могут привести к потере прав...

0 0
14

Если Вы продаете, а затем покупаете жилье взамен, то авторские обучающие видеокурсы «Как продать квартиру быстро и дорого + квартира без посредников» — для Вас. Изучив их, Вы сможете максимально быстро и дорого продать свою недвижимость, а взамен подберете квартиру своей мечты по цене существенно ниже рыночной.

Если же Вы собираетесь только приобрести квартиру на первичном или на вторичном рынке недвижимости, то рекомендуем видеокурс «Квартира без посредников». С помощью этого курса, Вы быстро найдете квартиру своей мечты по цене, о которой можно только мечтать.

А если Вы только продаете квартиру и не собираетесь что-то покупать взамен, то рекомендуем приобрести видеокурс «Как продать квартиру быстро и дорого». С помощью этого курса, Вы самостоятельно определите максимальную стоимость Вашей недвижимости, быстро найдете надежных покупателей и безопасно оформите сделку купли-продажи.

Изучив видеокурсы «Как продать квартиру быстро и дорого +...

0 0
15
Главная » Продажа квартир без посредников ПРОДАЖА КВАРТИР БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ Секреты продаж квартир без посредников


Октябрь – традиционно месяц продавца: покупателей мало, зато квартир, выставленных на продажу, хоть отбавляй. Центр Бизнес - Недвижимости продолжает консультировать участников сделок с недвижимостью. На этот раз мы составили негласную инструкцию по продаже квартиры. Без посредников. Все нюансы – в рекомендациях специалистов, которые знают, как безопасно провести частную сделку с жильем и выручить максимум средств.

Поиск


Покупателя можно найти и самостоятельно. О квартире нужно заявить как в Интернете, так и в печати. Рекомендуем размещать объявления не реже двух раз в неделю и в нескольких изданиях сразу. Реже – неэффективно. Для такой рекламы важны маркетинговая оценка (риэлтором), способы позиционирования и источники информации, через которые квартира выйдет на рынок. Если речь идет о жилье в «хрущевке», то публиковать сведения о...

0 0