Как добиться одобрения ипотеки?

1

Итак, вы просчитали, что нужная вам кредитная программа у данного банка действительно выгодна по сравнению с рынком (как считать - в этой серии статей про расчет кредита). Однако посчитать кредит - это еще не получить кредит. Необходимо также получить и одобрение кредита.

Для этого нам нужно сделать все грамотно. Привожу 4 опорных пункта рекомендаций, при соблюдении которых ваши шансы получить одобрение кредита существенно повысятся:

1. Убеждаемся, что:

- вы рабатаете по найму на последнем месте более 3 месяцев (а лучше более полугода);

- общий непрерывный трудовой стаж у вас более 1-2 лет;

- вы сможете раздобыть справку о доходах. Либо НДФЛ, либо заверенную работодателем. НДФЛ конечно предпочтительней (если на полную сумму дохода);

- на данный момент нет никаких открытых судебных процессов, в которых вы были бы ответчиком;

- если ранее были кредиты, они должны быть либо погашены. Если есть текущий кредит, то, во-первых,...

0 0
2

Добрый день !

Требование к заемщикам100%одобрение ипотеки если :

· Минимальный возраст на момент предоставления кредита – 25 лет;

· Максимальный возраст на предполагаемую дату полного погашения кредита – 65 лет

· У клиента хорошая кредитная история (просрочки по кредитам не более 60 дней)

· Первоначальный взнос от 10%

· Наличие паспорта РФ и второго любого документа(ИНН,СНИЛС,ПРАВА- любое из перечисленного)

Заявка подаётся нами лично и клиент получает одобрение не выходя из дома путём стандартного оповещения смс на номер клиента и звонка сотрудника банка.

Клиент лично может убедится о предоставленном ипотечном кредите позвонив в отделение банка или приехать в банк лично.

Наша комиссия за одобрение ипотеки 2-4% от одобренной суммы так же предоставляем комплекс услуг дальнейшим сопровождение сделки купли продажи Москва и МО.

Email:...

0 0
3

Если вы приобретаете кредит для покупки неодвижимости, то для данного случая подходит ипотечное кредитование. Для того чтобы подать заявку Вы должны определится с недвижимостью которую Вы хотите приобрести, узнать ее рыночную цену, площадь и т.д. Далее соберите все документы дабы процесс одобрения заявки был для Вас быстротечен. Проверьте положительно ли ваша кредитная история, так как банк учитывает данный критерий.Указывайте реальный доход, Ваши платежи по ипотечному кредиту не должны превышать 50%, дабы быть платежеспособным в случае непредвиденных обстоятельств. Одобрение должно быть предоставлено банком в электроном или бумажном виде, чтобы предоставить документ собственнику квартиры либо организации которая занимается строительством дома. Если вы получили отказ, не отчаивайтесь, Вы можете подать заявку в другом банке либо подождать несколько месяцев для повторной...

0 0
4

Как сделать так, чтобы заявка на ипотеку оказалась одобренной?


Многие люди долго колеблются, прежде чем решиться на подачу ипотечной заявки. В связи с этим банковский отказ, который нередко приходится услышать заемщикам, выглядит еще обиднее. Впрочем, финансовые организации редко отказывают просто так, скорее всего поводом послужил какой-то весомый аргумент. Чтобы лишний раз не разочаровываться, соискателю нужно знать обо всех требованиях банка, и по возможности максимально им соответствовать.

Хорошая зарплата – ключ к ипотечному займу

Первоочередным фактором, который интересен банку в соискателе ипотеки, является его материальное положение. Заем на жилье – самый крупный из потребительских кредитов, а потому, чтобы заявка на ипотеку оказалась одобренной, нужно, чтобы совокупный семейный доход более чем вполовину превышал ежемесячные платежи по займу. При этом банк будет опираться не на слова соискателя, а на документ о заработке, выданный по месту...
0 0
5

Обновлено: 15.06.2014 Создано: 15.06.2014 Автор: Сергей К Просмотров: 9048


Многие российские граждане довольно долгое время колеблются, прежде чем решиться на оформление ипотечного займа, ведь данный вид заимствования предполагает весьма серьезные обязательства, причем исполнять которые придется на протяжении многих лет. В связи с этим отказ в предоставлении заемных средств на покупку жилья, который достаточно часто приходится слышать соискателям жилищного кредита, выглядит еще обиднее.

Правда, кредитные структуры редко отказывают потенциальным заемщикам без веских причин, как правило, поводом этому служит какой-нибудь весомый аргумент, из-за которого у кредитора возникли сомнения в платежеспособности и надежности соискателя. Чтобы лишний раз не огорчаться, потенциальному заемщику нужно заблаговременно получить информацию обо всех требованиях финансового учреждения, и по возможности постараться максимально им...

0 0
6
Одобрение ипотеки – чего ожидать?

Одобрение полной суммы кредита.

Для того, чтобы банк рассмотрел вашу заявку на ипотечный кредит и принял решение об одобрении ипотеки, ему необходимо объективно оценить вашу платежеспособность. Также для одобрения полной суммы кредита необходимо, чтобы и залог (объект недвижимости) максимально соответствовал основным требованиям банка. Однако в России оценка платежеспособности потенциального получателя ипотечного кредита иногда происходит не только на основании анализа представленных клиентом документов, но и по иным критериям. Некоторые банки практикуют визиты своих сотрудников на работу клиентов и даже на дом. Все эти действия оправданы, ведь банк стремится себя всеми способами обезопасить от убытков.

Наиглавнейшим фактором принятия банком решения об одобрении ипотеки на полную сумму кредита является размер и стабильность дохода клиента. В качестве документального подтверждения реального дохода выступает справка 2-НДФЛ...

0 0
7

Банки в нашей стране – достаточно закрытая система, а сама отрасль кредитования очень специфична. По каким принципам одобряется или остается лишь мечтой ипотека — со стороны разобраться достаточно сложно. Тем не менее, решение об одобрении принимается исходя из вполне объективных факторов. Как выглядит идеальный ипотечный заемщик?

Кредитные специалисты ведущих российских банков выделяют следующие признаки:

Возраст от 20 до 40 лет. Позволяет взять ипотеку на 20-30 лет, что увеличивает лимит максимальной суммы. Пенсионеры – одна из самых незащищенных групп населения у нас на Родине и формулировка «возраст дожития», рожденная в недрах Минздрава говорит сама за себя. Ипотека для них создает неравные условия в пользу более молодых заемщиков. Большой и стабильный официальный доход. Понятно, что зарплата должна быть «белой», пушистой и большой, однако она должна быть еще и постоянной. Банки, к примеру, не очень любят давать деньги тем, кто работает за проценты: риэлторам,...
0 0
8

Одобрение полной суммы кредита

Для того, чтобы банк рассмотрел вашу заявку на ипотечный кредит и принял решение об одобрении ипотеки, ему необходимо объективно оценить вашу платежеспособность. Также для одобрения полной суммы кредита необходимо, чтобы и залог (объект недвижимости) максимально соответствовал основным требованиям банка. Однако в России оценка платежеспособности потенциального получателя ипотечного кредита иногда происходит не только на основании анализа представленных клиентом документов, но и по иным критериям. Некоторые банки практикуют визиты своих сотрудников на работу клиентов и даже на дом. Все эти действия оправданы, ведь банк стремится себя всеми способами обезопасить от убытков.

Наиглавнейшим фактором принятия банком решения об одобрении ипотеки на полную сумму кредита является размер и стабильность дохода клиента. В качестве документального подтверждения реального дохода выступает справка 2-НДФЛ - это обязательное требование...

0 0
9

Зачем нужно предварительное одобрение ипотеки?


Оформление ипотеки – процесс трудоемкий и хлопотный. При этом, несмотря на возможность деления его на этапы, чтобы определиться со своими действиями, порядок этих действий может быть разным. Так, к примеру, одни эксперты рекомендуют потенциальным заемщикам сначала искать квартиру для покупки, а уж потом подыскивать кредитора, который согласится дать на это деньги. Но есть и другое мнение.

Есть в ипотечной терминологии понятие предварительного одобрения. Конечно, предоставляют такое одобрение не все банки, но для заемщика такой документ может стать прекрасным стартом в погоне за жильем. И самым основным аргументом в пользу этой процедуры является четкое понимание того, сколько банк готов будет вам одобрить в виде займа, основываясь на ваших доходах. Прежде чем приступать к поиску квартиры, вы должны знать на что можете рассчитывать. Впрочем, обо всем по порядку.

Что такое предварительное одобрение


По...
0 0
10

Если вы являетесь постоянным читателем нашего интернет-журнала, то наверняка помните статью, в которой мы описывали, в каких случаях заемщик может отказаться от кредита. Сегодня мы поговорим о ситуациях, в которых можно отказаться от получения ипотеки.

На самом деле особой разницы между кредитом и ипотекой в данном случае нет, поэтому выходы из ситуации будут точно такие же.

Итак, случай первый. Договор не подписан, соответственно, банк никаких денег вам не перевел и не переведет. В таком случае вы можете смело отказываться от предложения, если оно для вас более не актуально. Возможно, менеджер будет пытаться переубедить вас, что от одобренной заявки отказаться невозможно, поэтому пропустите данную информацию мимо ушей, потому что это всего лишь одобренная заявка, договор подписан не был и банк не может предъявить вам никаких претензий. Правда, взять в будущем кредит в этом же банке будет куда сложнее, если вас занесут в черный список. Второй случай чуть сложнее —...
0 0
11

Рубрики статей

Получение ипотечного займа ответственный и недешевый шаг. В конечном счете, каждому свое, кому-то гостиница «Метрополь», кому-то комната у бабушки в Саратове, кому-то посуточная аренда квартир в Новосибирске, а кому-то ипотека. Но если уж все взвешенно и решение принято, то необходимо предпринять все возможное и невозможное для получения у финансовых организаций заемных средств для приобретения собственного жилья. Впрочем, просто так отказывать заемщику в предоставлении кредита у кредитной организации нет никакого резона (даже с учетом сложной экономической обстановки), поэтому для получения средств необходимо и достаточно четко представлять себе требования кредитора, и в полной мере отвечать им.

Основной характеристикой для кредитора была и остается платежеспособность заемщика. Впрочем, этот фактор, как вы знает, является решающим и для выбора гостиницы и для аренды квартиры в любом городе России flatbe.ru. Ипотека самый дорогой вид потребительского...

0 0
12
Одобрение ипотеки – как повысить вероятность

05.06.2013 г. Автор: mursatovan

Этот животрепещущий вопрос – дадут или не дадут ипотеку? Как правило, все, что касается процедуры одобрения, происходит до момента выбора конкретного жилья для покупки. Опытные риэлторы в один голос трубят, что главным является сперва получить одобрение от банка. Максимальная сумма кредита по ипотеке будет зависеть от двух решающих факторов:

Суммы; Формы подтверждения доходов заемщика.

Сумма кредита напрямую покажет, насколько скромную или роскошную квартиру вы сможете себе позволить. Опять же, приплюсовываем сюда и сумму первоначального взноса. Ни для кого не секрет, что заинтересованность банков в выдаче кредитов ничуть не меньше, чем их обеспокоенность безопасностью работы с будущим заемщиком. Именно это толкает банки пересматривать свои планы с целью повышения уровня «кредитоспособности».

Одобрение ипотеки – как это сделать

Привлечение созаемщиков

Цель...

0 0
13
Голосование и обсуждение ежегодного конкурса 10 1110

Darlinka, 27.06.2016 14:48

Общие вопросы, связанные с деятельностью банков 2538 302194 355 12231

ВТБ24, ...

0 0
14

Один из самых сложных этапов касаемо ипотеки позади. Банк дал Вам положительное решение и теперь у Вас есть 3-4 месяца для поиска квартиры или иной недвижимости, но вам еще предстоит собрать пакет документов на объект недвижимости и согласовать его с банком и страховой компанией. Какие документы нужны для оформления ипотеки?

Предмет ипотеки должен быть расположен на территории Белгородской области.

Дело в том, что каждый банк предъявляет свои требования к объекту недвижимости, приобретаемой с помощью ипотечного кредита.

Основные требования к квартире на вторичном рынке недвижимости:

предмет ипотеки должен быть подключен к электрическим, газовым системам отопления, иметь горячее и холодное водоснабжение; здание, в котором расположена квартира, не находится в аварийном состоянии и не требует капитального ремонта.

Основные требования к дому с земельным участком на вторичном рынке недвижимости

дом должен быть подключен ко всем коммуникациям...
0 0