Как купить конфискованную недвижимость за бесценок?

1
користувач форуму Ответов: 2155 Профиль

Зарегистрирован: 12.07.2007

Откуда: Київ

Медали:10

Репутация: 60

Можно и не через посредника.
Вариант "по закону":
1. Узнаете, что за фирма продает, приходите туда, получаете полную информацию, смотрите вживую.
2. Если все ОК - регистрируетесь как участник торгов, оплачиваете взнос, участвуете в торгах, стараетесь выиграть.
3. Выиграв, оплачиваете оставшуюся сумму, получаете от ГИС правоустанавливающие документы на квартиру, регистрируете их в БТИ.
Вариант...

0 0
2

СМИ и даже столбы пестрят объявлениями о реализации конфискованных автомобилей. И купить их судя по объявлениям можно за бесценок. Возможность купить дешево не может не привлекать, чтобы выяснить этот вопрос, я попробовал «приобрести» подобный автомобиль. В ходе выяснилось, что автомобили, можно разделить на два типа. Первый - это автомашины, которые выставлены владельцами на сайте по соглашению с банком. Т.е. банк предоставляет объявления о продаже машин. подобных автомобилей в данный момент большинство. Другой субъект- авто, отобранные по суду, это -сложный процесс. Автомобили, обычно, стоят на площадках брокерских компанией, и Вам предложат выбрать автомашину из ассортимента, можно взглянуть и покататься. А вот с конфискатом обстановка сложнее, реализуют их, после получения судебного решения и начинают процедуру реализации. Подъехав и пообщавшись, я намекнул, что есть деньги. «Это не проблема» - предложил нам сотрудник. Причина такого отношения в том, что не много желают...

0 0
3

Это называется купить недвижимость с торгов по банкротству, так будет грамотнее сказать. Конечно это очень выгодные инвестиции, там получается где то процентов 50 скидка от рыночной цены. Но не нужно забывать что это торги на которых присутствует как правило очень много людей, таких же умных как и вы, поэтому халява может обернуться в кругленькую сумму.Самая лучшая и точная информация по этой теме есть в газете "Коммерсантъ" Так же вам необходимо иметь аккредитацию на электронных торговых площадках. Сразу наличные на руках и много свободного времени, потому что это как на рыбалке, хотите успеть первым нужно уметь ловить. Объявления о продаже недвижимости в процедурах банкротства публикуются в каждом субботнем выпуске в вышеупомянутой газете.Перед покупкой выбранной квартиры, необходимо получить электронную цифровую подпись, зарегистрироваться на соответствующей электронной торговой площадке и подготовить пакет документов для участия в торгах.Видите сами все очень...

0 0
4
Советы как купить залоговое авто у банка

Интернет, специализированная пресса и даже придорожные столбы пестрят объявлениями о продаже конфискованных банками автомобилей чуть ли не за бесценок. Возможность купить дорогостоящую вещь дешево не может не привлекать, но действительно ли такая покупка является выгодной, а сделка — надежной? Чтобы выяснить этот вопрос, мы под видом покупателей попробовали «купить» такой автомобиль.

Как мы покупали залоговое авто

В ходе обзвона банков выяснилось, что распродаваемые банками автомобили можно условно разделить на два типа. Первый — это автомобили, которые выставлены владельцами на сайте по договоренности с банком. То есть их еще не конфисковали. Просто банк предоставляет свой сайт как рекламную площадку для объявления о продаже авто (эта услуга бесплатна, так как банкам выгодно тоже продать автомобиль и не возиться с проблемным заемщиком). Таких авто в данный момент, по словам директора Всеукраинской ассоциации...

0 0
5

Мобильный телефон — 25 гривен, автобус — 8 тысяч, автомобиль — 35 тысяч гривен — за такие смешные деньги всё это можно приобрести через аукционы конфискованного имущества, которые проводятся в областном центре. Несостоятельность населения погасить кредиты из-за нехватки денег приводит к тому, что банки конфискуют кредитное имущество и распродают его через аукционы, чтобы компенсировать часть стоимости кредита. Но главное здесь — цена вопроса, потому что дорогие вещи продают за бесценок, а разница и дальше «висит» на человеке, который брал товар в кредит.

Как конфискуют имущество

Если кредитор несколько месяцев не платит кредит, банкиры, не желая терять свои деньги, подают в суд и по его решению могут получить своё имущество. Однако не всегда происходит именно так. Достаточно часто попадаются случаи, когда человек привозит на плановый осмотр автомобиль, а домой идёт уже пешком. Не предупреждая владельца о возможной конфискации имущества, у него просто берут ключи от...

0 0
6

Эксперты рассказали о том, какие подводные камни могут ожидать покупателя

Какие существуют подводные камни покупки залоговой недвижимости на сайтах банков? Каким образом происходит покупка-продажа залогов? Продается ли на сайтах банков конфискат? Расспрашивал экспертов Prostobank.ua.

Алексей Вуйко, директор департамента по работе с проблемными активами физических лиц VAB Банка

Покупая недвижимость на сайте банков, важно учитывать, что есть две схемы реализации ипотек: добровольная и принудительная. От этого зависит количество и последовательность действий, которые придется предпринять для совершения такой покупки, а также возможность покупателя влиять на стоимость выставленного на продажу залога.

Наиболее короткий путь покупки-продажи подразумевает добровольная реализация залога, когда решение о продаже залогового имущества принято банком и заемщиком- собственником объекта недвижимости при обоюдном согласии. Выглядит это так: должник в добровольном...

0 0
7
Можно ли дешево купить банковский конфискат

Купить подержанный автомобиль или недвижимость по дешевке предлагают не только в газетных объявлениях. В связи с тем, что участились случаи невозврата кредитов, многие банки начали продавать имущество «с молотка» со значительной скидкой. Как его приобрести и что для этого нужно сделать, попытался выяснить Ricardo.com.ua .

Откуда ветер дует

В связи с инфляцией и сложной экономической ситуацией в Украине, финучреждения столкнулись с проблемой, когда заемщик не может вернуть кредит. Представьте себе ситуацию, что человек взял крупный кредит под залог какого-либо имущества, например, автомобиля. Но определенные обстоятельства не позволили этому человеку выплатить кредит банку. В этом случае банк оставил у себя автомобиль, покрывающий невыплаченный кредит. Самому банку этот автомобиль не к чему, и чтобы вернуть невыплаченные деньги, автомобиль продается по заниженной цене или выставляется на аукцион. «В случае, если возникает...

0 0
8

Я инвестор

4 мес. назад

Как покупать КОНФИСКАТ? Скачайте БЕСПЛАТНО секретную книгу: http://bank-konfiskat.toptvshops.ru Что такое государственный и банковский конфискат? Банковский конфискат – это залоговое имущество, которое было изъято банками за непогашенную задолженность. Конфискуется оно у заемщиков и прежних собственников в строгом соответствии с Федеральными Законами Российской Федерации «О залоге» от 29.05.1992г, ФЗ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. и ФЗ № 229-ФЗ от 22 октября 2007 года «Об исполнительном производстве». Если заемщик не выполняет взятые на себя обязательства – не возвращает заемные средства банка, взыскание обращается на его залоговое имущество. Именно залог выступает гарантом возврата денежных средств при принятии банком решения выдать кредит. В редких случаях вместо залога допускается поручительство. И тогда в залог может быть передано имущество третьих лиц – поручителей....

0 0
9
Купить конфискованную вещь будет проще

На невостребованные предметы станут постоянно скидывать цену

5 октября 2015 в 15:16, просмотров: 2059

Новый порядок продажи бесхозных или конфискованных вещей, а также кладов, обращенных в собственность государства, утвердил Кабмин. Теперь выкупить винтажную брошку, найденную кладоискателем, или отобранный на таможне холодильник можно будет без сложной процедуры аукциона. А в ряде случаев, как стало известно «МК», имущество у государства можно будет приобрести буквально за бесценок.

фото: Кирилл Искольдский

Как следует из текста подписанного Правительством РФ постановления, по новым правилам будут существовать две модели продажи госсобственности. Первая – для вещей стоимостью до ста тысяч рублей включительно. Их будут реализовывать путем прямой продажи конкретному гражданину, изъявившему желание сделать покупку. Однако если на государственную, к примеру, стиральную машинку, найдется...

0 0
10

Среди многочисленных товаров, ввозимых из-за границы, обувь занимает одно из лидирующих мест. Многие компании в целях экономии пытаются обойти таможенные сборы и уплату других налогов. Но в большинстве случаев при досмотре на таможне такой товар обнаруживается, изымается у фирмы в пользу государства и с этого момента появляется конфискат обуви.

Изъять обувь у собственника могут также в магазинах, на рынках и других торговых точках при отсутствии или несоответствии товару специальных документов. Но при этом объёмы конфискованной продукции будут в разы меньше тех, что изымаются на таможне. Тем не менее, в обоих случаях рядовой покупатель только выигрывает, ведь можно купить конфискат обуви по заманчивой цене, без существенных переплат и наценок.

Как купить конфискованную обувь?

После изъятия у владельца, «судьба» обуви примерно такая же, как и у других конфискуемых товаров. После судебных разбирательств обувь со складов временного хранения попадает на аукцион...

0 0
11

Принято считать, что от конфискуемого на границе товара прибыль получает государство. Казалось бы — это вполне логично, ведь товар уже ввезен в Украину, а доход от его реализации извлечет государство. «Решение о судьбе конфискованного товара принимает суд, — объясняет Владислав Савицкий, замначальника Киевской региональной таможни. — Согласно Таможенному кодексу Украины за контрабанду могут последовать предупреждение, штраф или конфискация товаров. Если суд посчитает, что контрабандиста следует оштрафовать — ему возвращают груз, а если конфисковать в доход государства — в дело вступают судебные исполнители».

Но вот тут и начинается самое интересное. «ВД» попыталась разобраться в запутанной схеме реализации товара и обнаружила: реализовывать конфискат невыгодно ни государству, ни реализаторам имущества. Виной тому — существующие правила.

От торговли к торгам

Еще семь лет тому назад конфискованным на границе товаром были завалены полки некоторых магазинов. Найти...

0 0
12
Банковским работникам запретят за бесценок скупать квартиры должников Финансовая комиссия Кнессета приняла решение способствовать принятию закона, запрещающего покупку квартир, которые были экспроприированы из-за неоплаченных долгов.

Как пишет портал Ynet, запрет главным образом коснется работников банков, предоставляющих ипотечные кредиты, судебных исполнителей, адвокатов и других лиц, которые участвуют в процессе конфискации имущества и, следовательно, располагают сведениями о финансовом состоянии должника.

Запрет на приобретение недвижимости распространяется также на его ближайших родственников.

Издание пишет, что на сегодняшний день известно немало случаев, когда банковские работники сами покупали у должника конфискованные квартиры, причем за бесценок. В Ассоциации банков, а также в Банке Израиля сообщили, что давно знают об этом явлении.

Депутат Кнессета Яэль Герман («Еш Атид») подчеркнула, что сегодняшняя ситуация создает конфликт интересов,...

0 0
13

В последние время всё чаще можно встретить товары с пометкой конфискат. На удивление и в банковской сфере можно найти подобный товар. Он представляет собой арестованное имущество частных граждан или предприятий. Служба судебных приставов совершает выемку по решению суда.

Банки отдают предпочтение недвижимости и автомобильному транспорту, это имущество обладает высокой стоимостью, значит, при продаже покроет если неполную, то большую часть долга. Совершение такой покупки соответствует законодательству, о наличии товара можно узнать в офисах банков или воспользоваться интернет-ресурсами.

Банковские конфискаты авто

Автоконфискат, совсем не редкость, а довольно стабильное явление. Купить конфискованный автомобиль мечтает каждый, ведь это отличный способ сэкономить значительную сумму денег.
Конфискованные автомобили можно купить двумя способами:

Выкупить непосредственно у должника. Принять участие в торгах на аукционе.

Есть определённый процент...

0 0