Как купить квартиру без превоначального взноса с ипотекой?

1

Еще материалы по теме:
Ипотека или как приобрести крышу
Этапы оформления ипотеки
Ипотечный брокер, залог, страхование
Как я брал ипотеку. Ч.1, Ч.2
Как спасать свою ипотеку. Ч.1, Ч.2
Ипотека без согласия супруги. Это шанс!
Реестр малообеспеченных заемщиков
Банк жилье не отберет!
Страхование кредита

Квартирный вопрос рано или поздно затрагивает практически каждого человека. Одни хотят расширить свою жилплощадь, другие разъехаться и стать более свободными. А третьи, создавая новую семью, хотят жить самостоятельно, создавая свой уют согласно своим приоритетам.

Но, к сожалению, ситуация на квартирном рынке такова, что так просто по первому желанию купить квартиру практически нереально, так как стоимость на нее заоблачная. Если жилье все же необходимо, приходится искать варианты, как его получить. Можно в течение многих лет откладывать деньги, отказывая себе во всем, а можно оформить ипотеку и стать счастливым обладателем...

0 0
2
Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса

Многие люди мечтают иметь свою собственную квартиру или земельный участок, однако не у всех есть необходимые средства, чтобы совершить такую серьезную покупку сразу. В связи с этим банки предлагают множество ипотечных программ со всевозможными выгодными условиями, одним из которых является кредит ипотечный без первоначального взноса. Не во всех финансовых учреждениях присутствует эта опция, однако некоторые банки при определенных условиях могут пойти навстречу заемщикам и оформить программу кредитования без начальных вложений.

Можно ли взять ипотеку с 0 первоначальным взносом

Ответ на вопрос прост – брать даже нужно, но действовать придется осторожно, рассчитать все риски. Ни один банк не заинтересован упускать даже малейшую выгоду, поэтому условия такого вида займа, не предполагающего взнос, на порядок менее выгодны, чем обычные. Помимо...

0 0
3

Сегодня я хочу рассмотреть одну из популярных программ ипотечного кредитования, которой интересуются многие – ипотека без первоначального взноса. На первый взгляд, эта программа может показаться наиболее доступным широкому кругу людей способом обзавестись собственным жильем, ведь с ее помощью можно купить квартиру в кредит, не имея практически вообще никаких средств.

Однако это лишь поверхностное представление, не имеющее ничего общего с реальной действительностью. Итак, давайте рассмотрим, что на самом деле представляет из себя ипотека без первого взноса.

Возможность купить жилье в кредит без первоначального взноса появилась не так давно – где-то со второй половины 2000-х годов. С приходом финансового кризиса 2008 года практически все банки свернули подобные программы кредитования, но затем, с постепенным налаживанием ситуации в экономике снова открыли такую возможность.

Тем не менее, сейчас ипотеку без первоначального взноса предлагают далеко не все банки. Как...

0 0
4

Многие хотели бы жить в своей собственной квартире. Но не у всех желающих имеются деньги на внесение первого платежа. Существуют ли какие-либо альтернативные варианты и возможна ли ипотека без первоначального взноса? В банках Москвы в настоящее время имеется множество различных программ, позволяющих приобрести жилье людям с разными желаниями и возможностями. Поэтому на интересующих многих людей вопрос можно смело отвечать положительно.

Первоначальный взнос. Нужен ли он? Для чего?

То, что первоначальный взнос – это разница между величиной ипотечного кредита и стоимостью приобретаемой недвижимости, знают многие. Но вот не все знают, что в большинстве случаев его размер влияет на процентную ставку займа. Чем меньше платеж, тем выше риск банка по невозврату денежных средств. И чем меньше сумма первоначального взноса, тем выше процентная ставка.

Если вы думаете, что ни одна кредитная организация не выдаст деньги с такими большими рисками, вы ошибаетесь. В...

0 0
5
Квартиры в ипотеку без первоначального взноса — как купить, если нет денег?

Понятие ипотека знакомо каждому, для многих она является единственным шансом приобрести собственное жилье. И не пугают платежи в течение 15-20 лет. Пугает другое – это первоначальный взнос, который нужно внести за жилье.

Далеко не каждая семья имеет возможность собрать 200- 300 тысяч рублей, чтобы его оплатить. И это в том случае, если банк требует взнос в размере 10 %. Чаще всего он составляет от 20 до 40 %. Есть ли выход?

Содержание статьи:

к содержанию...
0 0
6

Классическая ипотека без первоначального взноса, которая выделялась на продолжительное время и покрывала стоимость жилья, была распространена в 2006—2008 годах. Кризис же 2008 года показал, что такие банковские предложения оказались нежизнеспособны.

Хотя в 2013 были некоторые предложения ипотечного кредита под залог приобретаемой квартиры без первоначального взноса, но через недавние экономические потрясения банки быстро свернули такие программы.

На сегодняшний день предложений такой «классической» ипотеки не существует. Обычно, если сейчас заходит речь об ипотеке с нулевым первым взносом, то это либо имущество в залог, либо маркетинговый ход (например, оформление двух кредитов: один на первоначальный взнос, второй — ипотечный).

Но очень многих россиян продолжает интересовать вопрос возможности получения ипотечного кредита без первоначального взноса, ведь как показывает статистика, большинство населения страны не имеет каких-либо накоплений. Получается...

0 0
7

Как быть, если нет денег на первоначальный взнос
Возможна ли ипотека без первоначального взноса?

Не мучая Вас всеразличными предисловиями, перейду сразу к делу:
Если нет денег на первый взнос - это не всегда проблема. Если есть доходы, позволяющие платить по кредиту, ипотека без первого взноса - возможна.

Что есть?
Есть приличная зарплата.
Есть желание жить в своей квартире.
Чего нет?
Нет никаких сбережений. Ну ни капельки...
Как быть? Неужели ничего нельзя придумать?
Кто сказал: копите деньги, затем обращайтесь?!
Ничего копить не надо, а деньги - пусть банк дает.
Существует несколько способов приобрести квартиру без первоначального взноса.

Банковские программы «без первого взноса»

Самый простой вариант - получить кредит по...

0 0
8
Ипотека в последние годы пользуется огромной популярностью и стала практически не заменимым помощником в приобретении жилья. Ведь не у каждого человека есть собственное жилье, не всем недвижимость достается по наследству, а купить дом или квартиру за свои собственные деньги могут только единицы. Поэтому самым оптимальным вариантом при необходимости купить жилье, является именно ипотека.

Первоначальный взнос – это часть стоимости жилья, необходимая заемщику для получения ипотечного финансирования. Первый взнос может составлять от 0% до 75%, в зависимости от условий банковских ипотечных программ. Чем выше сумма первого взноса, тем больше денег может добавить банк. Кроме того, высокий процент собственных средств значительно сокращает сроки ипотеки и переплату по ней.

Если сумма собственного капитала для покупки жилья высока и равна приблизительно 70% от стоимости приобретаемого дома, имеет смысл оформить вместо ипотеки простой потребительский кредит. Это сэкономит время на...

0 0
9
Ипотека без первоначального взноса

В последнее время все чаще и чаще появляется реклама, в которой банки заявляют о том, что Ипотека без первоначального взноса возможна и они готовы ее выдавать. Однако, как оказалось на поверку это всего лишь маркетинговый ход и, на самом деле, вы заплатите намного больше, чем при оформлении стандартного кредита на покупку жилья.

Ипотека без первоначального взноса является мечтой многих украинцев. Еще бы, ведь вы получаете свою квартиру в собственность, пусть даже она и будет находиться в залоге у банка. Ради этого, согласитесь, стоит рискнуть многим. Однако если заемщики готовы идти на риск, то банки имеют обратную точку зрения. В то же время, на рынке недвижимости Украины наблюдается застой и привлекать новых клиентов по стандартной ипотеке становится все сложнее и сложнее. В результате и появилась пресловутая «Ипотека без первоначального взноса», о реальном положении вещей с которой мы вам расскажем в данном материале.

Ипотека без...

0 0
10

Особенности ипотечного кредита

Человек, живущий не в своем доме, не способен ощутить себя самодостаточным. Поэтому люди стремятся приобрести жилье даже на заемные средства, и для них ипотека в Украине стала возможностью решить эту проблему.

Однако без понимания сути ипотечного кредита, его преимуществ и недочетов люди не в состоянии выбрать самый оптимальный вариант и не знают, в какой банк лучше обратиться.

Отличия ипотечного кредита:

— целевое назначение: он может быть использован только для приобретения недвижимости;

— вид залога: предоставляется под залог приобретаемой недвижимости;

— достаточно низкие (по сравнению с другими видами кредитов) проценты: риски банков ощутимо меньше.

Показатели наиболее выгодных ипотечных кредитов:

— низкая процентная ставка;

— отсутствие или минимальный размер разовой и ежемесячной комиссий;

— сравнительно низкий годовой процент (за пользование суммой кредита).

Наиболее...

0 0
11

Безусловно, вопрос о том, как взять ипотеку без первоначального взноса молодой семье, сегодня является весьма и весьма актуальным. Молодые муж и жена вынуждены проживать под одной крышей с родителями, не имея своего угла. И, естественно, такое сосуществование порождает извечную проблему непонимания.

«Квартирный» вопрос - сегодня острая проблема

В любом случае новоиспеченной семье лучше жить отдельно. Но тут же возникает вопрос: «Как это желание реализовать на практике?» Недвижимость сегодня стоит безумно дорого, поэтому приобрести ее могут единицы, да и то не без помощи родных. Остается другой вариант: брать кредит на покупку квартиры. Но, опять же, возникает проблема на тему того, где взять наличные, чтобы заплатить первоначальный взнос. Банку нужны гарантии, чтобы не потерять свои финансовые активы. Казалось бы ситуация тупиковая.

И тогда многие молодые пары начинают просчитывать варианты на предмет того, как взять ипотеку без первоначального...

0 0
12
Как взять ипотеку без первоначального взноса

Ипотека без первого взноса интересует почти всех, кто собирается ее брать. Ведь мало кому удается собрать денег на первоначальный взнос, а оформить ипотечный кредит и переехать в новую квартиру или дом хочется всем. Поэтому приходится мириться с более жесткими условиями банков, чтобы взять ипотеку без взноса.

Условия оформления ипотеки без первоначального взноса

Залог

При наличии соизмеримого с размером ипотечного кредита имущества, которое вы можете сделать залогом, банк предоставит вам возможность получения ипотеки на более выгодных условиях, чем без него. Ставка при таком условии будет либо такая же, как при обычном ипотечном займе, либо чуть выше.

Минус заключается в том, что во время действия выплат по ипотеке со своей старой квартирой нельзя совершать никаких сделок (например, если вы хотели сдавать ее, а вырученные деньги добавлять к погашениям кредита).

Еще один нюанс: стоимость кредита...

0 0
13

13.11.2013 13:58

Возможен ли кредит на квартиру без первого взноса? На сегодня в Киеве, чтобы заработать на квартиру, необходимо около 60 лет,

это при средней заработной плате в 4000 тысячи. Но и таких счастливчиков нужно еще поискать. Жить где-то надо, остается вариант — кредит! Просто прийти в банк с пустыми карманами или справкой о доходах с мизерной прибылью — большая наивность на надежду! С началом кризиса банки стали в штопор, кредит без первого взноса не дают. Или есть альтернатива, другой вариант?

Для покупки квартиры в кредит с первым взносом возможен вариант один — это ипотека, или оставить в залог недвижимое имущество. Но и условия оценки будут следующие. Если оставляется залоговое имущество к примеру в 100 000 тысяч, то его оценят только на 70-80 процентов, от полной стоимости квартиры. Это к тому, что у банков свои правила оценки, их выгода на первом месте. К тому же и страховка. Покупку жилья в кредит по сути решают следующим...

0 0
14

В статье


"Как
купить комнату и накопить на квартиру" я
описывал покупку комнаты при
использовании стратегии
накопления. А бывает так, что
человек вообще, в силу разных
причин, не может накопить деньги.
Что ему тогда делать? Может ли человек купить квартиру, если у него нет вообще возможности накапливать деньги?

В этой статье как
раз описание того, как один
человек смог это сделать..
Был у меня знакомый,
который, в общем, не так уж плохо зарабатывал, но
не мог накопить на квартиру,
так как большая часть его дохода
уходила на аренду жилья. Кроме того,
что он больше половины
заработной платы отдавал за
аренду, его очень сильно
раздражало то, что ему примерно
раз в год приходилось переезжать
из одной квартиры в другую. А
это, как
вы понимаете, опять поиск квартиры,
соответственно, дополнительные расходы на
Агентство...

0 0
15

Взять ипотеку без первоначального взноса реально

Многих россиян интересует вопрос: а реально ли получить ипотеку в Сбербанке без зачисления первоначального взноса? В основном этим вопросом задаются те представители слоев населения, у которых нет возможности накопить либо заработать в течение короткого промежутка времени сумму для первоначального взноса.

Взять ипотеку без первоначального взноса

Изначально стоит отдельно отметить, что Сбербанк не оформляет ипотеку без предоставления залога или первоначального взноса. После прошлого кризиса количество полноценного 100% ипотечного кредита приблизилось к нулю. Но даже если при благоприятном исходе вы сможете оформить 100% стоимости жилья в кредит то не стоит исключать то, что придется также оплатить из собственного кармана все необходимые сделки и затраты на оформление.

Ипотека без первоначального взноса Сбербанк 2014-2015

Возможно, ли отыскать способ к одобрению ипотеки без первоначального взноса в...

0 0
16
Купить квартиру, не имея полной суммы, возможно. Фото: ipocredit.ru

Те покупатели, у которых нет полной суммы на то, чтобы купить недвижимость сразу, сталкиваются с вопросом, где взять недостающие деньги. Выбор у желающих обзавестись новым жильем небольшой: либо идти в банк и брать ипотечный кредит или же соглашаться на рассрочку от застройщика, если жилье покупается на первичном рынке. ИАП «Столичная недвижимость» решил разобраться, какие условия получения кредита у банков и рассрочки у застройщиков на сегодняшний день.

Квартира в кредит на первичном рынке

Несмотря на то, что ипотечный рынок сейчас сложно назвать очень активным, Димитрос Эфтимиоу, директор развития розничного бизнеса Universal Bank, утверждает, что постепенно он активизируется.

Как рассказал Алексей Пилипец, член Наблюдательного Совета Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА) ипотечные кредиты на покупку жилья на первичном рынке предлагают порядка 28 банков. По состоянию на 1...

0 0
17
Купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса

Содержание статьи:

Ипотечные кредиты выступают в роли едва ли не единственного инструмента, позволяющего среднестатистическому гражданину обзавестись жильем. Копить деньги самостоятельно в течение большого срока довольно проблематично. И даже тем людям, которые на это способны, не гарантирована возможность приобретения желаемой жилплощади. Проблема в том, что жилье постоянно дорожает и за ценой на квартиру можно гоняться всю жизнь. Ипотечный же кредит позволяет зафиксировать стоимость жилья на одном уровне, разумеется, уплатив за это банку определенный процент.

При оформлении ипотечного займа подавляющее большинство банков требует внесения первоначального взноса в размере некоей доли от цены на выбранное жилье (от 10% и более). Для кредитора наличие такой суммы денег у заемщика означает достаточный уровень его платежеспособности. Однако даже 10% от средней стоимости жилья – это...

0 0