Как купить квартиру в браке, чтобы при разводе не пришлось делить?

1
Голосование и обсуждение ежегодного конкурса 10 1114 Общие вопросы, связанные с деятельностью банков 2535 302050

skydiver04, 02.07.2016 11:53

355 12238

gold...

0 0
2

Просмотр полной версии : Как в браке купить нежвижимость, чтобы не делить при разводе с мужем?

идиотский ник

02.09.2010, 23:34

Вот подскажите мне, дорогие форумчане.
Ситуация следущая:
Есть муж, с которым совместно не проживаем. На развод не подала (ну вдруг помиримся), но осадочек-то остался :)
Решила приобрести недвижимость. Деньги только мои (мужниных не будет ни копейки). А по закону при разводе делить будем пополам. И так мне жалко эту еще некупленную "пополам" отдавать, что сижу и думаю, можно ли что-то сделать, чтобы все права на недвижимость отошли только мне.
Он, конечно, сегодня кулаком себя в грудь бил и орал, что ничего ему не надо, но, кто знает, как жизнь повернется.
Оформить развод не успею, т.к. при наличии ребенка разводят долго.

В общем, есть какие-нить мысли на этот счет?

Муж оформляет свою долю как подарок. Либо собирайте доки, что на данный момент не ведете совместное хозяство и не проживаете...

0 0
3
Элина Журавлева
Юрист, стаж 5 лет

Адвокат, член Палаты Адвокатов Самарской Области. Высшее юридическое образование (Тольяттинский Государственный Университет).

Здравствуйте, Ольга.

Могу лишь добавить к вышесказанному, что существует довольно спорная судебная практика, суть которой сводится к следующему:

Согласно п.2 ст.34 СК РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности.

Исходя из смысла ст.34 СК РФ и смысла ст.ст.807 и 819 ГК РФ, денежные средства, полученные по кредитному договору, не являются доходом в силу принципа их возвратности в будущем. Следовательно, можно говорить о кредитном договоре как о сделке, не влекущей возникновения общей собственности супругов на деньги, полученные по такому договору.

В связи с этим, имущество, купленное на данные средства, так же будет являться личной собственностью...

0 0
4
Раздел квартиры при разводе. Возможные нюансы

Мало кто, вступая в брак, думает о том, что когда-нибудь придется заниматься его расторжением. Жизнь — штука непредсказуемая, и в ней не исключены ситуации, когда некогда любящие друг друга люди начинают ругаться и ссориться, а в итоге, делить деньги и совместно купленную квартиру. Хорошо, когда подобные ситуации разрешаются мирным путем, но очень часто развод напоминает военные действия по разделению совместно нажитого недвижимого имущества.

В процессе раздела совместного имущества всё, что было нажито супругами в период брака, делится между ними поровну.

Что предусматривает законодательство

В гражданском законодательстве четко оговорено, что имущество супругов, в том числе и недвижимое, является совместно нажитым, если оно оформлено и появилось у них в период нахождения в официальном, а не гражданском браке. Причем, совершенно неважно, кто собственник этого недвижимого имущества, им по документам может быть и...

0 0
5

Большинство людей заключает браки по любви. Но со временем былые чувства могут перейти в привычку, а очень часто в неприязнь, а, то и частым конфликтам, и скандалам. Кто-то с этим мирится всю жизнь, кто-то решается на развод.

Зачастую бракоразводные процессы сопровождаются делением имущества супругов. Ведь согласно Семейному Кодексу, все имущество супругов, нажитое во время брака, делится пополам.

Нужно позаботиться заблаговременно, чтобы уменьшить или избежать этих длительных, неприятных и болезненных судебных процедур.

Не следует, вступая в брак, думать и настраиваться на плохое, но лучше быть грамотным реалистом.

Что нужно знать и как действовать?

Согласно статьям Семейного и Гражданского Кодексов, неделимым считается имущество, полученное в наследство, а также в результате договора дарения. При оформлении договора дарения уплачивается определенный размер государственной пошлины. Ее размер зависит от степени родства дарителя и обеспеченности...

0 0
6
Способы: как при разводе делится квартира

20.03.2015

Просмотров: 376

Комментариев:

Рейтинг: 39

Развод – процесс сложный не только с психологической точки зрения. Для того чтобы при распаде семьи защитить все свои права и права детей, необходимо хотя бы поверхностно разбираться в семейном праве и знать нормы, регулирующие особенности развода. Например, раздел совместно нажитого имущества. Многие знают, что имущество делится пополам. Но из этого правила есть и исключения. И когда дело доходит до дележа такого крупного имущества, как недвижимость, эти нюансы могут сыграть ключевую роль. Поэтому важно заранее узнать, как делится квартира при разводе в различных обстоятельствах.

Когда квартиру можно разделить

Начать следует с того, что не каждое жилье будет подвергнуто разделу при разводе. Дело в том, что, согласно закону, между супругами делится только совместно нажитое имущество. Поэтому если кто-то претендует на половину...

0 0
7

Domik.net разбирался, как не остаться в дураках и получить все, что причитается каждому.

По закону совместно нажитое в браке делится между бывшими супругами пополам, если другое не предполагают условия брачного контракта. И то, в нем есть некоторые условия. Например, обязательный пункт договора, в котором указано, что один из партнеров не может быть оставлен после развода в существенно худшем материальном положении.

Но если все же придется делиться, то в отношении недвижимости возникает естественный вопрос - как же поступить, чтобы каждому досталась его доля? Разделить сложно не только однокомнатную, но и двухкомнатную квартиру, ведь места общего пользования так и останутся совместными.

Любое имущество, приобретенное в браке, принадлежит обоим супругам на равных правах, даже если оформлено оно на кого-то одного. Законным способом отчуждение имущества в пользу кого-то одного невозможно. Например, при последующей продаже квартиры нотариус может проверить,...

0 0
8

Согласно статистике, в 2013 году количество разводов составило 80% от всех браков, тогда как в 90-х годах около 60%. Соответственно, увеличилось количество бракоразводных процессов, споров об имуществе. Раздел квартиры при разводе супругов – не простая, но вынужденная процедура.

Возьмите на заметку

Сразу обратите внимание, что не подлежит разделу квартира, которая:

была куплена до заключения брака была им получена в течение брака в дар, наследство или приватизирована была приобретена для ребенка

Также не забывайте: при разделе абсолютно любого жилья бывший супруг имеет право временно (срок устанавливается судом) проживать в квартире другого супруга, на которую он не имеет права владения и проживания, в случае если не может переехать сразу. По истечении этого срока право на временное проживание заканчивается, и он должен освободить жилплощадь. Обращаясь к ст. 38 Семейного Кодекса, делить имущество можно в течение брака, во время и по окончании процесса...

0 0
9

купить квартиру чтобы не делить при разводе

Юрист онлайн Как при разводе поделить квартиру жены? Ей до нашего брака родители купили и мы там жили. Есть ли способ?

Только если Вы ответственный квартиросьемщик нет нету... она не совместно нажитая... дарственная есть? боюсь ты не имеешь прав на эту квартиру вряд ли у вас есть шансы... сасай. на добрачное имущество не имеешь прав, не мучай жопу : 0 ))...

Жили в квартире родителей. НО супруги сделали там ремонт и купили мебель. Как это будет делится при разводе????

Через суд. Чеки и накладные предоставлять требуется. Ну, и свидетели.

если есть чеки и доказательство того, кто из супругов оплачивал их и из каких средств, то МОЖЕТ БЫТЬ суд сможет что-то сделать Квартира принадлежит родителям, ремонт в квартире неотделим от самой квартиры. А вот мебель, если есть...

будет ли делиться квартира при разводе купленная в браке оформленная на учащегося сына жены от первого...
0 0
10

Cоветы юристов

Пределы самообороны – как защищать себя в рамках закона?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, когда у гражданина возникает право на самооборону, каковы ее допустимые пределы и что учитывают суды при рассмотрении дел о превышении пределов необходимой обороны. Когда и как можно защищаться? Право на самооборону предусмотрено гражданским и уголовным законодательством (ст.ст. 14, 1066 ГК РФ, ст. 37 УК РФ). Согласно нормам указанных статей, гражданин может защищать свою личность и права от посягательств и нарушений, применяя методы физического воздействия на нарушителя. Самооборона признается необходимой при одновременном наличии следующих условий: происходит правонарушение/преступление или есть угроза его совершения; существует необходимость отразить или пресечь посягательство; совершаются действия, соответствующие опасности посягательства (правонарушения). Неправомерной является самооборона, которая влечет...

0 0
11
Если за квартиру расплачиваетесь наличкой, т е без кредита, то дело обстоит намного проще.
У нотара присутствуете Вы, в роли покупателя, продавец и ваш супруг просто так за компанию Он ничего не подписывает, так как покупатель ВЫ!
Продавцу главное - продать, нотару главное - оформить и получить свой гонорар, Вам главное - проверить правильность договора и своих данных и подписать.
Далее вы переводите сумму со своего счета от своего имени на счет продавца. Через какое-то время приходит Бешайд из Финансамта - заплатите налог с покупки - процент от стоимости квартиры.
Но главная фишка в том, что не отходя от кассы у того же самого нотара можно оформить брачный договорчик с мужем, что в случае развода или других катаклизмов, ваша собственность остается только вашей неделимой собственностью.
Денежные подарки родственников переводятся на ваш счет от их имени - тогда имеется банковская бумажка происхождения этих денег. Накопленное до брака должно быть подтверждено...
0 0
12

КАК ПРАВИЛЬНО ДЕЛИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ПРИ РАЗВОДЕ

Создавая семью, многие из нас боятся даже подумать о заключении брачного контракта, в котором бы детально прописывалось, что и кому достанется при разводе.


Но когда отношения трещат по швам, чаще всего супруги забывают о былых чувствах и пытаются урвать себе кусок побольше.

Ситуация 1: Приватизированная квартира, купленная за общие деньги.
Выход: В Семейном кодексе сказано, что имущество, купленное супругами во время брака, принадлежит им на правах общей совместной собственности. Поэтому при разводе квартира будет делиться пополам.
Аргументы, мол, я сутки напролет работал, а она или он сидели дома, не в счет. Даже если кто-то из супругов самостоятельно не зарабатывал по уважительной причине (учился, вел домашнее хозяйство, ухаживал за детьми или болел), семейный бюджет был общий, и квартира, купленная за общие деньги – тоже. Но помните, что поровну поделят также долги за коммунальные услуги,...

0 0
13

Skype: attorneyvk

+38067-925-79-69 Viber, WhatsApp

044-361-67-38

066-406-02-27

093-237-37-02

м. Арсенальная, ул. Ивана Мазепы, 9
Киев, Украина, info@legalfirm.com.ua

Цена услуг

Международные дела

Развод в Киеве: она в Германии он в Канаде
Развод в Украине без участия оба супруга в США
Международный развод в Украине супруги в ОАЭ
Алименты с сотрудника IT сферы
Раздел имущества - 2 Га земли в г. Киеве
Развод в Украине с Крымской пропиской
Развод: оба супруга в ЕС а развод в Киеве
2 процесса развода вместе: в Киеве и Канаде
Спор о ребенке: вывезли ребенка из Швейцарии
Развод Киев супруги в США, сами из Донецка
Раздел при разводе: 4 квартиры и бизнес
Отмена дарения квартиры без согласия жены
Выселение из квартиры невестки, внука и брата
Наследство: раздел ресторана, земли,...

0 0
14

Квартира – это, пожалуй, самое дорогостоящее имущество, которое супруги способны приобрести за время совместного проживания в браке. А потому в случае развода и раздела имущества эта самая квартира становится камнем преткновения, и каждый супруг начинает считать, что именно он достоин получить в единоличную собственность заветные квадратные метры. Как поделить квартиру при разводе, и в каких случаях поделить ее не получится, рассмотрим в нашей статье.

Разделу не подлежит

Семейное законодательство стоит на защите равенства прав и обязанностей супругов по всем вопросам и статьям. Это же касается нажитого вместе имущества. В случае расторжения брака оно по закону должно делиться между мужем и женой пополам.

То же и с квартирой: не важно, на имя мужа или жены оформлены документы о собственности, она куплена в браке, а значит, подлежит делению в равных долях.

Одновременно с этим в Семейном Кодексе РФ предусмотрены несколько случаев, когда...

0 0