Как купить собственное жилье, если з/п средняя?

1

Когда лучше купить своё жильё

— рынок аренды в стране стихийный, у арендаторов нет никаких прав;

— платёж по ипотеке примерно равен аренде с доступным вам первоначальным взносом;

— вы знаете, где будете жить, а также определились с составом семьи, так как не будете часто и скоро менять жильё;

— у вас стабильный доход и возможны повышенные бонусы, которые позволят быстро накопить на квартиру либо быстро гасить ипотеку;

— срок накопления на квартиру для вас приемлем и разумен (не более пяти лет);

— цены на жильё растут быстрее, чем ставка по ипотеке, а инвестиционных инструментов, способных обогнать темпы роста недвижимости, нет;

— покупка недвижимости не перечёркивает остальные финансовые цели.

Когда лучше аренда

— ваш доход нестабилен;

— состав семьи неясен и может существенно меняться;

— вы не определились с местом жительства, районом, страной и тому подобным;

— у вас есть риск, что по работе...

0 0
2

Многие отечественные специалисты одним из лучших вариантов для продолжения карьеры видят переезд за рубеж. В пользу такого на первый взгляд радикального решения говорит масса факторов: достойная оплата труда, высокий уровень жизни, удачный опыт многих граждан СНГ, которые успешно работают по всему миру. Не секрет, что наши соотечественники переезжают в другую страну, чтобы остаться там надолго, а если повезет, то и навсегда. Поэтому проблема своего жилья рано или поздно встает перед экспатом.

Квартирный вопрос...

0 0
3

и сколько стоило.

Сколько сейчас — у всех на виду. За 10 лет, при зарплате в 100т.р.(далеко не средняя) разве что на кухню в пределах МКАДа хватит.
А например, в 50-е годы на дом можно было накопить за год.
Не верится? Давайте считать.

--------------------------------------------

"Мы с вами уже не один раз сравнивали стоимость жилья со стоимостью других товаров. Сегодня же мы постараемся приравнять жилье к еще одному показателю – к зарплате.

В настоящее время при средней зарплате в 35 тысяч рублей и цене квартиры средней паршивости в семь миллионов, чтобы накопить на среднестатистическое жилье москвичу потребуется откладывать зарплату в течение 16 лет и 8 месяцев. Это в том случае, если он будет все эти 16 с лишним лет жить на зарплату жены или дедову пенсию, а всю свою зарплату откладывать во что-то такое, что не подвержено инфляционным процессам.

Тем не менее, такое соотношение жилья к зарплате существовало далеко не всегда....

0 0
4

Не есть и не одеваться, но заработать на крышу над головой. Чтобы узнать, сколько лет придётся копить на квартиру, нужно рассчитать так называемый индекс недоступности жилья. Это отношение среднестатистической стоимости квадратных метров к средней заработной плате. Правда, есть одно важное условие: абсолютно весь доход без вычета налогов и затрат на жизнь будет направлен на покупку квартиры.

Индекс недоступности жилья Международное агентство Bloomberg рассчитывает, как говорится, с размахом: берут стоимость совсем нескромной квартиры площадью 100 кв. метров в престижном районе. В итоге, чтобы купить квартиру в индийском городе Мумбай, которая стоит 870 тысяч евро, среднестатистическому индийцу придётся работать всю жизнь и долго после смерти, так как на покупку уйдёт 308 среднегодовых зарплат! За 234 года можно заработать 100 квадратных метров счастья в Шанхае, а за 144 — в Москве.

Нас же интересует ситуация в Украине и Одессе. За основу берём среднюю стоимость...

0 0
5
Как купить квартиру для молодой семьи в Украине?

Квартирный вопрос...

0 0
6
АДК, да не слушайте вы этого Vanekа. Он разбирается лишь в вопросах о Расеи и о Словакии знает не более вашего.

Итак, прожиточный минимум в Словакии по состоянию на 1.07.2014 составляет 198,09 на первого взрослого члена семьи, 138,19 на каждого следующего взрослого и 90,42 на ребенка.

Минимальная заработная плата 352 евро в "грубом", из этого на руки 304,84, если есть дети - больше - 326,25 (1 ребенок).

Средняя з/п в Словакии в прошлом году - 824 евро в грубом, что есть 638,23 "на учет" (- стравнэ).

По поводу последнего вопроса.
Большинство словаков о средней з/п только мечтают. Но они часть расходов покрывают за счет продуктов от родственников из деревни, что вам не грозит. Если иметь собственное жилье и не откладывать деньги на ничто кроме отдыха, то средней з/п должно хватить.
Хотя здесь могу согласится с Vanekом - для уверенности - от 2...

0 0
7

Если вы желаете приобрести собственную квартиру, однако денег для моментальной оплаты покупки нет, то единственный выход из ситуации – ипотека. Даже со средним доходом вы можете купить квартиру в кредит, выплатив ее за 10 лет.

Кредит или аренда жилья

В чем же удобство кредита на квартиру? Вместо того чтобы арендовать жилье, куда более разумно его выплачивать в рамках ипотеки. Эксперты подсчитали, что 10 лет проживания в съемном жилье в итоге выливается практически в 50-60% от стоимости самого жилья. Так зачем же платить, как говорится, «в никуда», если можно выплачивать собственную квартиру в кредит? Для того чтобы выплатить ее за 10 лет, придется делать взносы больше, чем при аренде, зато вы это будете делать с куда большим энтузиазмом. Ради собственного жилья можно где-то сэкономить, где-то постараться больше заработать, поэтому благодаря такому стимулу платить окажется проще, чем за аренду.

Прежде чем брать кредит на квартиру, важно определиться, на какой...

0 0
8

Вот довольно типичная ситуация. Вы имеете постоянную работу и получаете достаточно стабильную зарплату, которой более-менее хватает на удовлетворение насущных потребностей — питание, покупку одежды, расчёт за коммунальные услуги. В один прекрасный день вы понимаете, что даже можете откладывать каждый месяц энную сумму денег в «заначку».

Через несколько месяцев «заначка» начинает выглядеть внушительно. Возникает мысль: ага, да здесь уже столько, что хватило бы на хороший компьютер (кухонный гарнитур, стильный костюм из бутика, породистую кошку, подержанный автомобиль — в зависимости от индивидуальных предпочтений). Если так хорошо пошло дело, почему бы не замахнуться и на серьёзную цель — на квартиру?

Давайте подумаем, насколько велика должна быть ваша зарплата, чтобы за счёт регулярного пополнения домашней копилки вам удалось улучшить свои жилищные условия в обозримом будущем.

Квартиры ныне дороги, это ни для кого не секрет.

Мечтать о жилье в центре...

0 0
9
На среднюю российскую зарплату, равную 34 717 руб., в среднем можно купить 0,64 кв. м жилья, сообщают «Ведомости» со ссылкой на исследование компании «Финэкспертиза». Впрочем, как отмечают аналитики, доступность жилья сильно зависит от региона страны.

Так, самое доступное в России жилье - на севере: здесь на среднюю зарплату россияне могут позволить себе более 1 кв. м. В частности, в Ямало-Ненецком автономном округе среднемесячного оклада хватает на 1,42 кв. м жилья, в Магаданской области - 1,22 кв. м, в Ханты-Мансийском автономном округе - 1,11 кв. м и в Тюменской области - 1,05 кв. м.

Наименее доступно жилье в Москве: в столице на среднюю зарплату можно купить лишь 0,39 кв. м. На втором месте Приморский край и Нижегородская область (0,42 кв. м). Чуть лучше обстоят дела в Московской области, где средний заработок позволяет приобрести 0,47 кв. м.

Тем не менее, отмечают эксперты, сейчас для большинства россиян жилье доступнее, чем два года назад. Причиной тому стал...

0 0
10

Если говорить о более дорогой новой квартире, которую может купить житель Вильнюса со средней зарплатой, ее площадь будет меньше, чем самой маленькой возможной квартиры», - сказала эксперт по семейным финансам банка SEB Юлита Варанаускене.

Но жителю со средней зарплатой в Вильнюсе купить квартиру сложнее, по сравнению не только с жителями столиц стран Балтии. В других городах Литвы жилье можно приобрести значительно дешевле и быстрее.

«Например, человек, работающий и проживающий в Шяуляй, может себе позволить купить квартиру быстрее, или большей площади, чем житель Вильнюса. В небольших городах на покупку квартиры достаточно даже потребительского кредита. Это значит, что людям хватает кредита, который можно вернуть за пять лет», - сказала Варанаускене.

Возможностей стало больше из-за аренды с правом покупки

Компания по недвижимому имуществу Hanner в марте этого года предложила жителям столицы услугу аренды жилья с правом его покупки. Это дает больше...

0 0
11
Федеральный портал «Мир квартир» подсчитал, жителям каких регионов проще заработать на собственное жилье. Данные получены на основании данных Росстата о средней зарплате жителей страны в 2015 году и собственной аналитики стоимости жилья в стране.

Труднее всего обзавестись собственным жильем москвичам — копить на квартиру придется 18 лет с учетом того, что вся зарплата будет уходить на сбережения. Крымчанам для этого потребуется 15,5 лет, жителям Севастополя — 14,4, петербуржцам на три месяца меньше.

За 10 лет можно заработать на квартиру в Приморье и Чечне. Жителям Рязани можно накопить на жилье за 8 лет и три месяца, в Омске на это уйдет 7,7 лет. В Магадане накопить на квартиру можно за 3,9. В Ненецком АО — 2,8, На Чукотке — за 2,3 года.

Выгодное положение северян объясняется высокими зарплатами и низкой стоимостью жилья из-за отсутствия интереса на рынке. «Часть спроса сотрудников сырьевых предприятий направлена на покупку жилья не в этих краях, а в столичных...

0 0