Как меняется налог на недвижимость для дачников в России к концу лета 16?

1

В этом году многие дачники обнаружили вместо привычной суммы налога совсем другую — в разы больше.

В 2016 году дачный поселок из 250 домов под Москвой в Истринском районе должен заплатить уже не 483 тысячи рублей, а 963 тысячи рублей налога на земли общего пользования, написал в своем аккаунте на «Фейсбуке» писатель и переводчик Сергей Лойко.

С этого года изменилась схема уплаты налога для дачных участков за земли общего пользования. Если раньше платили налог в текущем году за прошедший, то сейчас вводится авансовая система платежей. То есть в 2016 году надо заплатить налог за 2015 год и часть за 2016 год.

РАСЧЕТЫ. «До 1 марта, как было заявлено, поселок в 250 участков по 6 соток заплатил 450 000 рублей налогов на землю общего пользования за 2015 год, — написал Сергей Лойко. — Но на днях налоговики объявили новую схему уплаты этого налога. Садовые товарищества теперь должны делать еще и авансовый платеж налога на землю общего пользования за текущий (теперь...

0 0
2

С 2016 года россиянам пришлось привыкать к поправкам в Налоговом Кодексе РФ. Согласно статьям 399-409, изменения коснутся физических лиц, имеющих недвижимость.

Теперь налог на недвижимое имущество рассчитывается по-новому, да и список объектов, облагающихся налогами, увеличится.

Содержание статьи:

Все налоги на недвижимость в 2017 году Как рассчитать налог на недвижимость? Льготы по налогам на недвижимость 2017

Все налоги на недвижимость в 2017 году – виды недвижимости физических лиц, облагаемые налогами

Глава 32 Налогового Кодекса РФ заменила ранее действующий Закон РФ от 9 декабря 1991 г. № 2003-I. Поправки в первую очередь коснулись объектов налогообложения. В соответствии со статьей 400, физическое лицо, имеющее право на имущество, обязано оплатить налог.

Ранее в список налогообложения попадал:

Жилой дом. Квартира. Комната в коммунальной квартире. Гараж.

Теперь к этому списку, согласно статье 401, добавляется:

...
0 0
3

Всех граждан Украины в этом году ждет сюрприз - налог на недвижимость, kiev.prostodom.ua

Мария Романова

До 1 июля украинцам придут платежки на налог на недвижимость с "сюрпризом". Во-первых, "письма счастья" рискуют получить те, кто даже не подозревал, что их скромные апартаменты вдруг окажутся "элитными", во –вторых, платить придется по повышенным ставкам. Впрочем, юристы нашли сразу несколько вполне законных способов не делиться с государством.

Новая схема

С этого года насчитывать налог на недвижимость будут по-новому. Внося правки в Налоговый кодекс, народные избранники не обошли вниманием и владельцев квадратных метров, подсчитав, что на них бюджет сможет зарабатывать больше. В итоге льготные нормы площади жилья, которое не подпадают под налогообложение, уменьшились вдвое: для квартир со 120 кв. м до 60 кв. м, для домов – с 250 кв. м до 120 кв. м. Фактически под теперешние параметры подходит большинство отечественных "трешек" и немало "двушек" в...

0 0
4

На днях глава Счетной палаты Татьяна Голикова предложила "кратно" повысить земельный налог на участки, где не завершено вовремя строительство капитальных объектов, и правительство Московской области уже ведет разработку соответствующего законопроекта. В Госдуме поддерживают инициативу и говорят, что она должна затронуть и владельцев дач.

Как уточнил зампред правительства Подмосковья Александр Чупраков, он вместе с коллегами добивается "внесения изменений в Налоговый кодекс, где стоимость выявленных объектов недвижимости будет определяться как кадастровая стоимость участка, на котором они расположены, умноженная на определенный коэффициент", пояснив, что речь может идти о пятикратном налоге на землю. Соответствующий законопроект подмосковных чиновников может поступить в Госдуму до конца года, пишет "Коммерсант".

- Российских дачников могут "ошкурить" еще минимум на полтриллиона рублей br>

По данным БТИ Подмосковья, в области уже выявлено три тысячи...

0 0
5

Законодательство в Украине регулярно меняется

Налог на недвижимость в Украине применяется с 2013 года как к физическим так и к юридическим лицам. С целью оптимизации процесса налогообложения и обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений ежегодно в Налоговый кодекс Украины (НКУ) вносились определенные коррективы, касающиеся данной категории налога. 2016 год не стал исключением, принеся украинском новые налоговые правила (Закон Украины № 909-VIII). Кто именно и в каких случаях должен оплачивать такой налог и в каком размере установлены его ставки, пояснил юрист судебной практики ЕПАП Украина Юрий Некляев, пишет "Дело".

Кто платит?

Налог на недвижимость по-прежнему платят физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов недвижимости:

жилой (квартиры, дома); нежилой (офисные, торговые здания, склады, гаражи и т.д.).

Не изменилась и база налогообложения – общая площадь объектов жилой и нежилой...

0 0
6

Россиян готовят к тому, что им придется больше платить за квартиры, дачи, гаражи и другие постройки.

Налог на недвижимость 2016: в России началась рассылка платежек по новым правилам

Граждан готовят к тому, что им придется больше платить за квартиры, дачи, гаражи и другие постройки. В этом году уведомления по уплате налога по кадастровой стоимости получат жители только 28 регионов. Остальным власти разрешили вводить новые правила по мере готовности вплоть до 2020 года. Об этом «Российской газете» рассказали в Федеральной налоговой службе.

Но и в 28 регионах-первопроходцах платить идрцкзрр его в полной мере начнут не сразу, а постепенно. Для этого введены понижающие коэффициенты, растянутые на четыре года: 0,2, 0,4, 0,6 и 0,8.

Насколько вырастет налог на недвижимость в 2016 году в Москве?

В Московском областном БТИ разъяснили, как это будет. К примеру, налог на квартиру 35 квадратных метров кадастровой стоимостью 6,3 миллиона рублей,...

0 0
7

В прошлом году правительство приняло новый порядок расчета налога, которым облагается недвижимое имущество физлиц. Порядок вступил в силу в текущем году, а впервые уплатить новый налог гражданам России придется в 2016 году, однако жители столицы будут получать первые платежки уже в скором времени. Изменения, которые произошли в Налоговом кодексе РФ – актуальный вопрос для наших сограждан. Давайте разберемся, каким образом теперь предстоит платить налог на недвижимое имущество.

Инновации новой редакции закона

Во-первых, новое положение говорит о том, что ежегодно цифра имущественного налога будет увеличиваться на 20%, пока не достигнет окончательного значения в 2020 году. Второе важное положение касается того, что власти столицы, Санкт-Петербурга и Севастополя получили право самостоятельно пересматривать размер налоговых отчислений в сторону их увеличения и устанавливать дополнительные льготы при уплате налога на имущество физлиц.

Напомним также, что ранее...

0 0
8

С 1 января налоговая меняет систему расчета налога на недвижимость физических лиц. Если раньше налог начислялся исходя из инвентаризационной стоимости квартиры (устанавливается исходя из затратна строительство жилья), то теперь его будут рассчитывать из кадастровой стоимости. Ее определяет Федеральная служба кадастра и картографии раз в пять лет.

Такая стоимость квартиры максимально приближена к рыночной: она учитывает район, где расположена квартира, его инфраструктуру, тип дома и так далее.

Кадастровая стоимость в среднем выше инвентаризационной на 15–20%. По новой системе у налога будет несколько порогов: для объектов стоимостью до 10 миллионов рублей налог составит 0,1%, для имущества от 10 до20 миллионов рублей — 0,15%, от 20 до50 миллионов рублей — 0,2%, от 50 до300 миллионов — 0,3%, а для самого дорогого жилья, стоимость которого превышает 300 миллионов, — 2%.

Каким налог на недвижимость был раньше

Налог на недвижимость...

0 0
9
Новый закон о дачном хозяйстве грозит дачникам разорением

Порядочные граждане будут расплачиваться имуществом и деньгами за непорядочных соседей

31 августа 2016 в 17:14, просмотров: 138655

Дачников в стране 60 млн., почти половина населения страны, и все они избиратели. Перед выборами власти стремятся решить назревшие проблемы избирателей. Поэтому в последние дни августа правительство внесло в Госдуму проект Федерального закона о садоводстве, огородничестве и и дачном хозяйстве, а власти постарались представить его как прорыв, который принесет дачникам много хорошего и решит их проблемы.

фото: Геннадий Черкасов

На деле он осложняет жизнь дачникам, но серьезных проблем не решает. При том, что таких проблем - реально много.

Действующий закон принимался 20 лет назад. Свою функцию – регулировать жизнь некоммерческих объединений собственников земли – он не исполнял.

Он устанавливал правила, которым должны следовать...

0 0
10

Как украинцы будут платить налог на недвижимость

domik.ua

С 1 января 2016 года вступил в силу ряд изменений и дополнений в Налоговый кодекс Украины, которые касаются налогообложения недвижимого имущества.

Министерство финансов разъяснило восемь главных новшеств.

1. Облагается как жилая недвижимость (квартира, дом), так и нежилая недвижимость, в том числе и хозяйственные постройки (сараи, хлева, гаражи, летние кухни, мастерские, уборные, погреба и т.д.).

Например, если у физического лица в собственности есть дом и гараж с сараем, налог уплачивается со всех объектов: с дома – по ставке, установленной местным советом для жилой недвижимости; с гаража и сарая – по ставке для нежилой недвижимости.

2. База налогообложения налогом не изменилась – это общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его частей.

3. Льготы для небольших по площади квартир и домов остаются: владельцы квартир до 60 кв. м и домов до 120 кв. м (или...

0 0
11

Наименование субъекта РФ

Реквизиты НПА

Республика Башкортостан

Закон Республики Башкортостан от 30.10.2014 N 142-з "Об установлении единой даты начала применения на территории Республики Башкортостан порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения"

Республика Бурятия

Закон Республики Бурятия от 13.11.2014 N 823-V "О внесении изменения в Закон Республики Бурятия "О некоторых вопросах налогового регулирования в Республике Бурятия, отнесенных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах к ведению субъектов Российской Федерации"

Республика Ингушетия

Закон Республики Ингушетия от 31.10.2014 N 59-РЗ "О порядке определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц"

Карачаево-Черкесская Республика

Закон Карачаево-Черкесской Республики от 19.11.2014 N 67-РЗ "Об установлении единой даты начала применения на...

0 0
12
22.08.2016 Полтриллиона рублей можно собрать с российских дачников

Общая площадь дачных участков в России равна примерно десяти территориям Москвы, но при этом около трети из них — терра инкогнита для государства. Если собрать с дачников все положенные налоги и сборы, региональные бюджеты можно пополнить минимум на полтриллиона рублей.

Участок в десять столиц

В РФ в 2006 году было зарегистрировано 13,8 млн земельных участков в 79 тыс. некоммерческих садоводческих, огороднических и дачных объединениях, следует из сельскохозяйственной переписи того года (проводится раз в 10 лет, нынешняя — только закончилась). Еще 533 тыс. таких участков, обнаруженных в ходе переписи, ни в какие объединения не входили.

Ближе к реальности оценка Союза садоводов России: в стране — около 16 млн дачных участков, привела данные Людмила Бурякова, руководитель общественной приемной союза. А если учесть другие загородные дачные владения, включая старосоветские дачи и "типовые дачные...

0 0
13

Минэкономразвития приготовило для дачников двойные налоги

01.02.16

Министерстве экономического развития подготовило проект поправок в ст.396 части второй Налогового кодекса РФ.

Согласно законопроекту, за земли, на которых допускается, но не производится жилищное строительство, физическим и юридическим лицам надо будет платить налоги с повышающим коэффициентом 2 в течение пяти лет (для крупных застройщиков комплексных площадок — до 15 лет).

Физическим лицам, на чьих участках допускается только индивидуальное жилищное строительство, придется платить налог с коэффициентом 2 спустя 10 лет после регистрации прав на земельный участок и вплоть до того момента, как на участке зарегистрируют жилой дом.
Как только участок застраивается и на строение получается свидетельство, внесенная переплата засчитывается в счет будущих налогов.

Логика законодательной инициативы направлена на выведение из тени жилых домов на земельных участках: граждане не...

0 0
14
В России радикально меняются правила оценки недвижимости. Новый закон об оценке имущества и правилах кадастровой оценки вступает в силу с 2017 года, но реально система перестроится и заработает к 2018 году. Об этом рассказал на пресс-конференции в медиацентре "Российской газеты" руководитель Московского областного бюро технической инвентаризации Владислав Мурашов. О том как рассчитать кадастровую оценку своей квартиры читайте в нашем материале>>Суть в том, что проводить кадастровую оценку земельных участков, имущественных комплексов, торговых центров, квартир и дач будут не независимые оценщики, как сейчас, а специалисты бюджетных учреждений. Так называемые асессоры государственного кадастра. Они будут бесплатно уточнять и исправлять ошибки, допущенные предшественниками, накапливать и анализировать базы данных. А значит, станет меньше неточностей при расчете налоговой базы и жалоб, с которыми граждане обращаются сегодня в комиссии по спорам при территориальных управлениях Росреестра....
0 0
15

Повышенный налог на землю планируют начать брать с граждан, которые имеют возможность строительства на своих участках жилой недвижимости, однако пока ей не воспользовались или не стали регистрировать жилье, чтобы уйти от налогов. Соответствующие поправки в статью 396 части второй Налогового кодекса подготовили в Министерстве экономического развития (текст поправок есть в распоряжении «Газеты.Ru»).

Согласно законопроекту, на земли, на которых допускается, но не производится жилищное строительство, физическим и юридическим лицам надо будет платить налоги с повышающим коэффициентом 2 в течение пяти лет.

Физическим лицам, на чьих участках допускается только индивидуальное жилищное строительство, надо будет платить налог с коэффициентом 2 спустя 10 лет после регистрации прав на недвижимость и вплоть до того момента, как на участке зарегистрируют жилой дом.

С помощью поправок в министерстве надеются исключить возможность для собственников земельных участков...

0 0