Как найти надежного риэлтора?

1
Проблема поиска клиентов стоит не только перед начинающими клиентами, но и профессионалами. Опытные специалисты всегда используют несколько методов привлечения.

Вариант для начинающих: сообщите о новой работе всем родственникам, друзьям и знакомым.

Для этого вначале нужно составить список, где будет не менее 100 контактов. Каждый день нужно встречаться с 2-3 людьми и рассказывать им о своей новой должности только в позитивном ключе. Например, о том, как вы пришли в сферу недвижимости, прошли курс обучения, как интересно работать риэлтором и т.д.

Посещение светских мероприятий и выставок


Они не обязательно должны касаться недвижимости, главное, что на них много успешных людей. На выставке можно раздавать свои листовки или визитки, предлагать свои услуги компаниям, но начинать лучше с небольших предприятий.

Метод информаторов


Иформаторы — люди, которые рассказывают риэлтору о продающихся объектах недвижимости и желающих...
0 0
2

Сегодня мы поговорим о том, как и где найти риэлтора. Я уже рассказывал, как правильно снять квартиру, как правильно сдать квартиру в аренду, где купить квартиру, как продать квартиру самостоятельно, но часто бывает так, что человек, далекий от сферы недвижимости, просто не может найти оптимально подходящий объект для покупки или аренды, или же выгодно сдать/продать собственное жилье. В этом случае ему ничего не остается, кроме как обратиться к риэлтору. Где найти риэлтора – об этом далее в статье.

Начать хочу с того, что у многих сложился стереотип, что риэлтор – это только лишние расходы, или еще хуже: все риэлторы мошенники, которые только и думают, как бы тебя развести на деньги или на квартиру. На самом деле, это заблуждение. Риэлторы – это обычные фирмы или люди, выполняющие свою работу и зарабатывающие на этом. И клиенты оплачивают их услуги далеко не всегда, а ровно в половине случаев: так, если вы хотите продать или сдать жилье в аренду, то оплата риэлторских услуг,...

0 0
3
Кто такой риэлтор и чем он занимается – вся правда о профессии + советы экспертов по грамотному выбору услуг риэлторов и риэлторских компаний

Здравствуйте, уважаемые читатели нашего бизнес-журнала! Постоянный автор «ХитёрБобёр.ru» Александр Бережнов снова с вами!

Тема данной публикации – профессия риэлтор. Услуги риэлторов по-прежнему актуальны и востребованы, но далеко не все в курсе, чем именно занимается риэлтор, где можно обучиться этой специальности и за что посредник в сделках с недвижимостью получает вознаграждение.

Вы узнаете, кто такой риэлтор и в чем заключается его работа, как выбрать надёжного риэлтора и сколько стоят услуги частного риэлтора и риэлторских компаний.

1. Кто такой риэлтор и в чем заключается его работа – определение и особенности профессии, задачи риэлтора и риэлторских компаний

Слово «риэлтор» вошло в обиход относительно недавно. Согласно словарному определению оно означает предпринимателя, занимающегося...

0 0
4


Кажется я их вижу...

Каждый начинающий риэлтор в начале своей карьеры обязательно сталкивается с двумя вопросами: с чего начать и как найти клиентов. Меня самого эти вопросы очень интересовали и продолжают интересовать по сей день. Надеюсь, что эта информация окажется полезной широкому кругу читателей.
С чего начать?

Очень сложно вот так вот взять и сказать, с чего начать. Например, я даже не предполагал, что когда-нибудь стану риэлтором. Когда меня в детстве спрашивали о будущей профессии, я уверенно отвечал, что буду: офицером, журналистом в горячих точках, психологом… Так вышло, что образование я получил экономическое с уклоном на бухгалтерский учет. Конечно, это тоже неплохо, но для риэлтора наверное все же лучше было бы юридическое.

С этого и начнем. Первое, что необходимо начинающему риэлтору – это теоретические знания. И даже, если Вы не смогли по каким-то причинам получить подходящее образование, ничто не мешает Вам наверстать это, сидя в...

0 0
5
Где искать клиентов начинающему риэлтору?

Начинающий риэлтор в начале своего карьерного роста задает себе два основных вопроса: как начать работать риэлтором? Как найти клиентов? Меня эти вопросы так же интересовали когда я только начала работать в недвижимости. Надеюсь, что эта статья окажется для Вас полезной и познавательной.

С чего же начать? Очень сложно и тяжело сказать, с чего же начать. Вот например я, даже не думала, что стану риэлтором. В детстве мне часто задавали вопросы кем же я хочу стать, я отвечала, что стану: следователем, адвокатом журналистом…Но вышло так, что образование у меня экономическое. Это тоже хорошо, но для риэлтора все же лучше психологическое или же юридическое образование.

Так вот первое, что необходимо для новичков – это теория. Если Вы не смогли по какому либо поводу получить должное обучение, вам ничто и никто не мешает наверстать упущенное, сидя в свободные часы в интернете, при этом Вы получаете новые навыки и учитесь на чужих...

0 0
6
Как найти "своего" риэлтора?

Найти «своего» надежного агента по недвижимости, с которым вам будет комфортно, вполне возможно, хотя для этого придется приложить некоторые усилия. Главное потом не слишком наседать на эксперта и дать ему спокойно делать свое дело.

Нюансы взаимоотношений риэлторов и их клиентов обсудили участники круглого стола «Что такое «свой» клиент?», организованного Группой компаний «Бюллетень Недвижимости».

Дружище, помоги

Когда у человека возникает какая-нибудь проблема, он, в первую очередь, открывает свою записную книжку – есть ли там знакомый, который мог бы помочь. Либо звонит родственникам, друзьям, справляясь о содержимом их записных книжек. Так нередко выбирают врача, репетитора, автослесаря.

С агентами по недвижимости все сложнее. Одно дело, если вы просите соседа посоветовать вам специалиста какой-нибудь уважаемой фирмы, который уже организовывал тому сделку, выполнил свою работу на пять, получил за это (легально) свои...

0 0
7

Участие грамотного и профессионального риэлтора в сделке – это основа ее успешности и выгодности. Если вы хотите быстро купить или перепродать свою квартиру, то без риэлторских услуг вам не обойтись. Риэлторы являются важными посредниками, которые создают все условия для встречи покупателя и продавца недвижимости, отвечая за все этапы и нюансы последующей сделки.

Как найти надежного риэлтора?

Участие грамотного и профессионального риэлтора в сделке – основа ее успешности и выгодности. Если вы хотите быстро купить или перепродать свою квартиру, то без риэлторских услуг вам не обойтись. Риэлторы являются важными посредниками, которые создают все условия для встречи покупателя и продавца недвижимости, отвечая за все этапы и нюансы последующей сделки.

Как подобрать профессионального и грамотного риэлтора?

Опыт. В деле поиска и организации сделок с недвижимостью опыт риэлтора является решающим показателем, от которого зависит успех вашего сотрудничества....
0 0
8

Проблема любого начинающего риэлтора состоит в отсутствии клиентов. Риэлторские услуги довольно распространены, конкуренция в этой сфере очень высока. Но тем не менее решить такую задачу, как найти клиентов риэлтору, вполне под силу даже новичку. Такая проблема может возникнуть и у тех, кто не первый день предоставляет риэлторские услуги на рынке недвижимости, поэтому им также будет полезно почитать данную статью.

Особенность риэлторской работы в том, что ему нужно, во-первых, найти первоначального клиента. Например, обращается продавец квартиры с намерением через риэлтора найти покупателя. А риэлтору теперь нужно найти, так сказать, второго клиента — покупателя квартиры.

Поговорим сначала о поиске первоначальных клиентов.

Ищем партнера

Если вы работаете в фирме, то проблем с клиентами особых не возникнет. Но если решили действовать в одиночку, то следует приложить немало усилий.

К риэлторам-одиночкам сейчас больше недоверия, чем к...

0 0
9

Большинство сделок по недвижимости не проходят без участия риэлтора. Репутация у риэлторов в России весьма противоречивая, а потому при необходимости совершить сделку купли-продажи недвижимости неизбежно возникает вопрос: как найти хорошего риэлтора?

К сожалению, бытует мнение, что единственное, о чем думает риэлтор, это как обмануть своего клиента. Однако те, кому приходилось общаться и работать с профессионалами в области недвижимости, понимают, что без помощи профессионального риэлтора сегодня трудно обойтись. Риэлтор помогает преодолеть массу бюрократических препятствий, вхож в различные государственные инстанции, разбирается в юридических тонкостях и правильности оформления документов. Поэтому, если речь идет о профессионале, то за хорошую услугу не жалко заплатить деньги.

Только вот возникает вопрос, как найти риэлтора?

Самый верный способ - это получить рекомендации от сторонних лиц, уже однажды работавших с тем или иным риэлторов или...

0 0
10
Раскрываем новые профессиональные тайны. Сегодня в центре внимания риелтор. Этот человек может найти для вас подходящую квартиру в короткие сроки, а может и «втюхать» то, что выгодно только ему. О том, как не стать жертвой обмана, рассказал один из независимых риелторов Красноярска.

Прямая речь


«Многие считают риелторов жуликами. Обманщиков в нашем городе действительно немало, поэтому при сделках с недвижимостью люди задумываются, где найти надежного специалиста. Ответ: обратиться в агентство недвижимости или к независимому риелтору — разницы нет. Шансы найти спеца, равно как и попасть в лапы мошенника, везде одинаковы. Поэтому в любой сделке нужно внимательно следить за тем, как ведет себя риелтор».

Цель: сдать или продать


Хороший риелтор поинтересуется не только о районе, где находится квартира, и количестве комнат. Ему важно знать, в собственности ли у хозяев эта квартира, каких жильцов они хотели бы в нее заселить, какие соседи, грязный ли...
0 0
11

01Уважаемые посетители!Спешу поделиться с вами отличной статьей, в которой присутствуют полезные советы и рекомендации для тех, кто выбирает к какому риэлтору обратиться, как проверить риэлтора, на что обратить внимание и другие важные вопросы.

02Называется статья: "Как найти честного частного риэлтора. СОВЕТЫ "Как найти риэлтора, чтобы продать или купить жилье? Сколько стоят услуги риэлторов? Как не напороться на "черного риэлтора"? Ответы на эти вопросы в "практическом" материале "РБК-Недвижимости" дают профессиональные риэлторы, которым можно доверять.

03Уважаемые посетители! Скачивайте образец (шаблон) договора с риэлтором. Договор с частным маклером. Заполните два поля в форме, и вам придёт на почту ссылка для скачивания.

04Одиночка или агентство недвижимости?

05Вот как описывает плюсы и минусы частных риэлторов эксперт по недвижимости Галина Парусова в своей книге "Секреты покупки и продажи квартиры без риска": "... У грамотного частного маклера...

0 0
12

найти надежного риэлтора очень важно

Дело все-таки не в названии фирмы. Каждый раз успех продажи или покупки квартиры зависит от конкретного человека, и от того, как он относится к выполнению своих обязанностей.

Как говориться, «в семье не без урода», так что даже в лучшей компании на свете работают прежде всего люди. А человеческий фактор никогда предсказать нельзя. Правда, справедливости ради, стоит отметить, что в серьезных агентствах по недвижимости трепетно относятся к подбору персонала. И шанс встретиться с риелтором-халтурщиком стремится к нулю.

Секреты выбора

Когда вы выбираете какую-то покупку в магазине, вы можете повертеть товар в руках, оценить его качество и так далее. В случае с риелтором такая «проба» не пройдет. О его профессиональных качествах вы можете судить только по его же словесным обещаниям, и не более того.

Конечно, по ходу совершения сделки вы поймете, с кем имеете дело. Но велик риск разочароваться, если агент все-таки...

0 0
13

До кризиса в Киеве и пригородах работало свыше 500 риэлторских организаций. Хотя за два года свыше 130 из них ушли с рынка, все же оставшееся количество весьма велико.

1. Найдите риэлтора по рекомендациям друзей, лучше – нескольких

Высокопрофессиональный риэлтор со стажем более десяти лет вообще не ищет себе клиентов. И даже не ждет, скажем, в офисе их появления. Он переходит «из рук в руки», от одних клиентов к другим – по знакомству, в порядке рекомендации. О хорошем риэлторе (а равно об особенно плохом риэлторе) в Киеве нетрудно услышать сразу несколько рекомендаций от разных людей. А потому с этого нехитрого способа поиск риэлтора можно и начинать.

Однако ограничиваться рекомендациями друзей, разумеется, было бы весьма опрометчиво.

2. Первое, что следует проверить при личной встрече с риэлтором – его документы как юридического лица

В случае предприятия (с ограниченной ответственностью или акционерного) в уставе должны быть прописаны как один...

0 0
14

Сегодня разбираем, как найти хорошего риэлтора — пошаговый план, как отличить зерна от плевел и подобрать надежного помощника!

Легко понять тех, кто получил квартиру по наследству или в дар — это как манна небесная.. Но тяжелее тех, кто заработал на нее, выплачивая переплачивая ипотеку. В таком случае смерти подобно потерять столь драгоценное жилье.

И если, в случае ее продажи, а этот случай обязательно наступает, нет уверенности в собственных силах, то вы подумаете нанять посредника. И здесь важно найти хорошего риэлтора, чтобы быть уверенными в положительном результате.

По многочисленным отзывам вам известно, что может не «пронести» и сделка либо сорвется, либо ее приостановят даже при наличии риэлтора.

Пошагово ищем хорошего риэлтора

Образование
Хорошо, если этот человек будет иметь юридическое образование. Наличие его, конечно не показатель, ведь учиться он мог с двойки на «кол», либо высшее ассоциируется с «верхним».

Однако,...

0 0
15

Нам известны следующие методы поиска клиентов:

1. Ежедневные встречи. Этот способ называется также «проект 100». Методика проста: вы составляете список из максимального количества знакомых вам людей — всех, с кем есть возможность как — либо связаться. Каждый день вы встречаетесь или созваниваетесь с 1 — 2 людьми из этого списка, которым вы можете рассказать о том, что стали риэлторами. Очень важно составить рассказ (легенду) о том, как и почему вы пришли в недвижимость.

Рассказ этот должен быть недлинным, интересным, оптимистичным и обязательно правдивым (любую жизненную ситуацию можно подать в позитивном ключе). Всем понятно, что сообщение типа «да у меня все плохо, как всегда; вот дошел до жизни такой, что пришлось пойти в недвижимость» не вызовет в собеседнике желания обратиться к вам со своим жилищным вопросом. И, напротив, для потенциального клиента очень привлекателен рассказ о преодоленных трудностях, замечательном менеджере, закономерности успехов в работе,...

0 0
16

Вам понадобится

Газеты частных объявлений, советы знакомых, бдительность.

Инструкция

Самое доступное и эффективное - это обратиться к тем знакомым, кто в прошлом продавал или покупал недвижимость. Если у них сделка прошла удачно и без проблем, можно взять координаты их риэлтора и быть уверенным в положительном исходе дела. Но такие знакомые есть не у всех, в таком случае переходим ко второму варианту действий.

Покупаем в ближайшем киоске несколько газет типа "Купи-Продай", "Из рук в руки", специализированные газеты по продаже-покупке недвижимости. Тщательно просматриваем их и обращаем внимание на те объявления о риэлтерских услугах, которые есть в каждой газете и желательно на первых страницах. Это говорит о том, что дела у такого человека или агентства идут неплохо и они могут позволить себе достойную рекламу.
Местоположение агентства тоже может иметь значение, если город большой, и вы не можете тратить много времени на дорогу.
Также...

0 0