Как обойти Закон Украины о налоге на недвижимость?

1

Законодательство в Украине регулярно меняется

Налог на недвижимость в Украине применяется с 2013 года как к физическим так и к юридическим лицам. С целью оптимизации процесса налогообложения и обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений ежегодно в Налоговый кодекс Украины (НКУ) вносились определенные коррективы, касающиеся данной категории налога. 2016 год не стал исключением, принеся украинском новые налоговые правила (Закон Украины № 909-VIII). Кто именно и в каких случаях должен оплачивать такой налог и в каком размере установлены его ставки, пояснил юрист судебной практики ЕПАП Украина Юрий Некляев, пишет "Дело".

Кто платит?

Налог на недвижимость по-прежнему платят физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов недвижимости:

жилой (квартиры, дома); нежилой (офисные, торговые здания, склады, гаражи и т.д.).

Не изменилась и база налогообложения – общая площадь объектов жилой и нежилой...

0 0
2

Читати українською

Если вы не оплатите налог на недвижимость до 29 августа, то будете оштрафованы на более чем 50% годовых, на вашу недвижимость может быть наложен арест, а вас самих могут не выпустить из Украины.

Теперь с законами, от которых страдает бизнес, может столкнуться любой гражданин Украины. Вы можете понести ответственность, даже если в этом нет вашей вины, более того - это может произойти по недосмотру государственных служащих. После революции «Достоинства» поменялась власть, но большинство законов остались старые. И они направлены на наказание обычных людей, в то же время в них отсутствуют ответственность для чиновников, которых мы нанимаем уплачивая налоги.


Ранее мы описали, что под обязательства уплаты налога на недвижимость попадают разные слои населения, в том числе и бедные. Следующим пунктом является вопрос – Как узнать, что вы должны платить налог на недвижимость и в каком объеме? Как не попасть под действия штрафов и пени,...

0 0
3
В 2016 году налог на дома и квартиры жители разных городов Украины начнут платить по-разному

Несмотря на то что вокруг налога на недвижимость вот уже три года идут жаркие споры, большинство наших граждан… так и не почувствовали его действие на своих кошельках: после внедрения в 2014 году этого налога, на протяжении двух лет его платили всего 40 тысяч человек. А все потому, что изначально по этому налогу были предусмотрены достаточно обширные льготы, которые фактически исключили подавляющее большинство недвижимости из базы налогообложения. В частности, налогом не облагались квартиры площадью менее 120 квадратных метров и дома площадью менее 250 квадратных метров.

Однако с 2016 года количество плательщиков налога на недвижимость может увеличиться. Поскольку уже по итогам 2015 года жители Украины будут платить налог на недвижимость по новым правилам, внедренным Законом Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законы Украины (относительно налоговой...

0 0
4

КИЕВ, 1 июл — РИА Новости Украина. В Украине в пятницу, 1 июля, вступает в силу закон, предусматривающий введение налога на недвижимость. Деньги взимаются за каждый квадратный метр сверх установленной нормы (норму определяет местная власть).

Налогом облагаются не только жилые "квадраты", но и хозяйственные постройки. Налог взимается раз в год. Его необходимо заплатить не позднее 28 августа.

При этом владельцам жилья более 300 квадратных метров для квартир и 500 – для домов придется дополнительно заплатить 25 тысяч гривен.

Читайте также: Львовяне боятся лишиться квартир из-за новых тарифов

Местные советы имеют право самостоятельно определить процентную ставку налога (от 0 до 3% от минимальной зарплаты) и площадь недвижимости, которая налогом не облагается.

Киевсовет принял решения за каждый "лишний" квадратный метр собирать 1% от минимальной зарплаты (12,18 гривны за 2015-й год). Киевлянину, который владеет двумя квартирами общей площадью 140...

0 0
5

загрузка...

С сегодняшнего дня, 1 июля, в Украине вступил в силу закон, предусматривающий введение налога на недвижимость не только на жилые "квадраты", но и на хозяйственные постройки (сараи, гаражи, погреба, летние кухни и т.д.).

До 1 июля налоговая служба разошлет решения-уведомления и квитанции с суммами налога. Заплатить нужно не позднее 28 августа. Налог взимается раз в год. Кроме того, владельцам большого жилья (более 300 квадратных метров для квартир и 500 – для домов) придется дополнительно заплатить 25 тысяч гривен.

Согласно закону, жилой площадью считаются:
- Жилой дом
- Пристройка к дому
- Квартира
- Комната в коммуналке
- Дом на даче

При этом местные советы имеют право самостоятельно определить процентную ставку налога (от 0 до 3% от минимальной зарплаты) и площадь недвижимости, которая налогом не облагается (от 60 квадратных метров за квартиру, от 120 – за дом, и от 180 квадратных метров за суммарную...

0 0
6
С 1 июля вводится новый налог на недвижимость: Что должны знать украинцы Экономические новости, 17.06.2016

В 2016 году ставка налога на недвижимость составляет до 2% от минимальной заработной платы, а в 2017 году недвижимость будет облагаться по новым правилам: ставка – до 3% минимальной заработной платы, а льготы будут уменьшены примерно в два раза.

Скоро некоторым украинцам придут платежки на оплату налога на недвижимость. В чем особенность оплаты налога в этом году, когда будут действовать новые правила, какие «подводные камни» новой версии закона и как можно избежать уплаты налога узнавал ИАП «Столичная недвижимость», информирует еizvestia.com.

Налог в этом году

Начиная с текущего месяца и до 1 июля 2016 года, многим гражданам Украины придут налоговые сообщения-решения о начислении им налога на недвижимость. В результате чего украинцы должны будут в течение 60 дней оплатить данный налог.

«В 2016 году владельцы недвижимости заплатят за...

0 0
7

Как избежать уплаты налога на недвижимость

Кто может не платить налог на недвижимость

Налог на недвижимость в Украине это уже реальность. Кто должен платить его, когда и сколько мы уже писали в статье «Налог на недвижимость» поэтому повторяться не будем. Рассмотрим в этой статье можно ли его не платить.

Правила налогообложения установлены в статье 26 Налогового Кодекса Украины. Он устанавливается сельскими, поселковыми или городскими...

0 0
8

В Украине назревает еще одна, "квартирная" афера. Дело в том, что уже с 1 июля нам с вами придется платить налог на недвижимость. Привет из прошлого - от "правительства камикадзе", которое такой подход активно продвигало.

Если площадь Вашей квартиры больше 60 квадратных метров, а это не так и много - налог придется заплатить. Если у вас частный дом, его площадь превышает 120 метров - тоже придет квитанция на оплату. Вроде и немного - где-то 25 гривен за каждый лишний метр.

Но если все просуммировать, да еще и учесть, что коммуналка все время дорожает - то для многих эта "налоговая платежка" может оказаться проблемой. Что удивительно - платить заставят даже за развалюхи. Подвалы, гаражи и сараи. В налоговой арифметике разбиралась Елена Митясова.

Тачки, дачки и квартиры. Все это попадает под налог на роскошь. И если к автомобильным сборам мы начали привыкать еще в прошлом году,то налог на недвижимость - готовьтесь, осваивать в июле.

Дорогие киевские...

0 0
9
В этом году украинцев ждет новый оброк – налог на недвижимость / Фото УНИАН

Свыше 400 тысячам украинцев в 2016 году предстоит уплатить налог на недвижимость. Именно столько соотечественников Государственная фискальная служба взяла на карандаш и уже отправила соответствующие «письма счастья». В течение 60 дней, по данным ГФС, местные бюджеты должны вырасти минимум на 200 млн гривен.

Не исключено, что сумма поступлений от нового налога может быть в несколько раз больше. Ведь отсутствие «письма счастья» в почтовом ящике - еще не повод для радости. ГФС призывает украинцев самостоятельно обратиться в службу, чтобы выяснить – нужно или нет платить новый оброк и в каком размере? Тем более, что принятые в 2015 году дополнения к соответствующему закону значительно расширяют круг подпадающих под налог на недвижимость.

В противном случае – штраф и пеня. «При задержке до 30 календарных дней включительно, следующих за последним днем срока уплаты суммы денежного обязательства, - в...

0 0
10
Налоги при продаже недвижимости

В связи с принятием нового Налогового кодекса многим украинцам абсолютно не ясно какие налоги им придется платить при продаже недвижимости. На вопрос о налогах на продажу недвижимости мы постараемся ответить нашим читателям.

Поясним: под продажей понимается любой переход права собственности на объекты недвижимости, кроме их наследования и дарения

Порядок взимания налога на продажу недвижимости с 01.01.2011 года регулируется статьями 172 и 167.2 Налогового кодекса Украины.

Размер ставок налога на продажу недвижимости зависит от функциональных особенностей объекта недвижимости, количества продаж за период и срока приобретения права собственности на этот объект владельцем.

Ставки налога при продаже недвижимости

* 1. включая участок, на котором размещены такие объекты, а также хозяйственно-бытовые сооружения и строения размещенные на таком участке
2. доход от отчуждения хозяйственно-бытовых сооружений,...

0 0
11

01.07.2016 21:30 0 комментариев

С сегодняшнего дня, 1 июля, в Украине вступил в силу закон, предусматривающий введение налога на недвижимость не только на жилые "квадраты", но и на хозяйственные постройки (сараи, гаражи, погреба, летние кухни и т.д.).

Ранее Domik.ua сообщал о том, какой штраф украинцы заплатят за несвоевременную оплату налога на недвижимость .

До 1 июля налоговая служба разошлет решения-уведомления и квитанции с суммами налога. Заплатить нужно не позднее 28 августа. Налог взимается раз в год. Кроме того, владельцам большого жилья (более 300 квадратных метров для квартир и 500 – для домов) придется дополнительно заплатить 25 тысяч гривен.

Согласно закону, жилой площадью считаются:

Жилой дом Пристройка к дому Квартира Комната в коммуналке Дом на даче

При этом местные советы имеют право самостоятельно определить процентную ставку налога (от 0 до 3% от минимальной зарплаты) и площадь недвижимости, которая налогом не облагается...

0 0
12

После длительного пребывания в состоянии покоя положения Налогового кодекса (НК) Украины, регулирующие порядок уплаты налога на недвижимость, вступили в силу. Примечательно, что за два года существования эти положения не подверглись никаким изменениям. Стало быть, у законодателя не возникло сомнений относительно совершенства механизма их реализации. На самом ли деле нововведенные нормы не вызывают никаких противоречий с практической точки зрения?

Освобождены от уплаты

Налог на недвижимость коснется немногих. Исключение из объектов налогообложения коммерческой недвижимости, отнесение к базе налогообложения исключительно жилой площади, а также установление льгот, существенно сужающих круг налогоплательщиков, делают налог неэффективным с точки зрения наполнения бюджетов.

Так, забыть о том, что такое налог на недвижимость, смогут не только лица, не владеющие жилой недвижимостью, но и физические лица, владеющие одной квартирой, жилая площадь которой не превышает...

0 0
13

В Украине заработал закон о налоге на недвижимость

Подробности Опубликовано: 01.07.2016 21:26

С сегодняшнего дня, 1 июля, в Украине вступил в силу закон, предусматривающий введение налога на недвижимость не только на жилые "квадраты", но и на хозяйственные постройки (сараи, гаражи, погреба, летние кухни и т.д.).

До 1 июля налоговая служба разошлет решения-уведомления и квитанции с суммами налога. Заплатить нужно не позднее 28 августа. Налог взимается раз в год. Кроме того, владельцам большого жилья (более 300 квадратных метров для квартир и 500 – для домов) придется дополнительно заплатить 25 тысяч гривен.

Согласно закону, жилой площадью считаются:

Жилой дом Пристройка к дому Квартира Комната в коммуналке Дом на даче

При этом местные советы имеют право самостоятельно определить процентную ставку налога (от 0 до 3% от минимальной зарплаты) и площадь недвижимости, которая налогом не облагается (от 60...

0 0
14

Всех граждан Украины в этом году ждет сюрприз - налог на недвижимость, kiev.prostodom.ua

Мария Романова

До 1 июля украинцам придут платежки на налог на недвижимость с "сюрпризом". Во-первых, "письма счастья" рискуют получить те, кто даже не подозревал, что их скромные апартаменты вдруг окажутся "элитными", во –вторых, платить придется по повышенным ставкам. Впрочем, юристы нашли сразу несколько вполне законных способов не делиться с государством.

Новая схема

С этого года насчитывать налог на недвижимость будут по-новому. Внося правки в Налоговый кодекс, народные избранники не обошли вниманием и владельцев квадратных метров, подсчитав, что на них бюджет сможет зарабатывать больше. В итоге льготные нормы площади жилья, которое не подпадают под налогообложение, уменьшились вдвое: для квартир со 120 кв. м до 60 кв. м, для домов – с 250 кв. м до 120 кв. м. Фактически под теперешние параметры подходит большинство отечественных "трешек" и немало "двушек" в...

0 0
15

Новый налог на недвижимость: что нужно знать владельцам

Вскоре некоторым украинцам придут платежки на оплату налога на недвижимость, поэтому стоит знать, в чем особенность оплаты налога в этом году, когда будут действовать новые правила, какие «подводные камни» новой версии закона и как можно избежать уплаты налога.

Проанализировал новый закон "Бізнес компаньйон".

Налог в этом году

Начиная с текущего месяца и до 1 июля 2016 года, многим гражданам Украины придут налоговые уведомления-решения о начислении им налога на недвижимость. В результате чего украинцы должны будут в течение 60 дней оплатить этот налог.

«В 2016-м году владельцы недвижимости заплатят за предыдущий год по ставкам и льготам, которые действовали в 2015 году. То есть, ставка составляет до 2% от минимальной заработной платы, а льготы (площадь недвижимости, которая не облагается налогом) на квартиры - 120 м. кв., на дома - 250 м. кв., смешанные владения - 370 м. кв.
...

0 0
16

Оплата налога на недвижимость


С начала 2016 года физическим лицам — собственникам объектов недвижимости было отправлено около 400 тысяч налоговых уведомлений о необходимости уплатить налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, на сумму свыше 200 млн грн, из которых оплачено лишь 7%, пишет портал "ДЕЛО".

"По состоянию на 4 июля плательщиками уже оплачено 14 млн грн налога на недвижимость. Напомню, что налог оплачивается в течение 60 дней с момента вручения налогового уведомления-решения", — приводятся в сообщении Государственной фискальной службы (ГФС) Украины слова директора департамента налогов и сборов с физлиц Павла Дроняка.

По его словам, наибольшие суммы начислений налога приходятся на Киев — 19 млн грн, а также в Хмельницкой и Ивано-Франковской областях — 14 млн грн и 11 млн грн соответственно.

В ГФС уточнили, что в этом году налог на недвижимость оплачивают за 2015 год по тем ставкам и с учетом тех льгот, которые были...

0 0