Как получить налоговый вычет на жильё?

1

В момент покупки квартиры в новом доме или же коттеджа за городом сегодня наше государство, к счастью, идет навстречу своим гражданам и предоставляет возможность вернуть им часть потраченных денег. Пункт 2 статьи 220 НК РФ гласит, что подобное право на получение налогового вычета имеют налогоплательщики на возведение нового дома на загородном участке или покупку уже готового строения, покупку квартиры в новом доме или комнаты. Правом обладают люди, приобретающие земельный участок, на котором уже отстроен покупаемый дом.

По сути, налоговым вычетом называют определенную сумму, уменьшающую размер дохода гражданина, с которого непосредственно и взимается налог государством. Так как в нашей стране сумма налога, взимаемого с физических работающих лиц, составляет 13%, именно часть этих денег можно вернуть, приобретая недвижимость.


[contents]

Как подсчитать налоговые выплаты при покупке квартиры

Сумма налогового вычета должна уменьшать именно те...

0 0
2

Вам понадобится

- документы, подтверждающие право собственности на квартиру или дом; - договор купли-продажи недвижимости или прав на квартиру в строящемся доме; - акт приема-передачи жилья; - документы, подтверждающие расходы (квитанции к приходным ордерам,расписки продавца квартиры, банковские выписки о перечислении денег в счет погашения ипотечного кредита, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов и др.); - кредитный договор; - подтверждение платежей по ипотеке; - распечатки из банка с разделением платежей на проценты, тело кредита и прочие банковские комиссии при их наличии; - декларация формы 3НДФЛ; - подтверждения доходов и уплаченного с них НДФЛ по ставке 13%.

Инструкция

Соберите все документы, которые подтверждают ваши права собственности на купленное жилье и его приобретение вами, расходы по этой статье, а если платите проценты по ипотеке - кредитные отношения с банком и распечатку, свидетельствующую, какая именно сумма уплачена в...

0 0
3

Покупая квартиру на вторичном рынке или права на квартиру в доме-новостройке на стадии строительства, гражданин имеет право на возврат определенной части оплаченной суммы за покупку недвижимости. Возврат денег производится за счет средств, ранее уплаченных гражданином РФ в качестве налога.

В статье вы узнаете как рассчитывается налоговый вычет, кто может его получить, как его получить и случаи, при которых налоговая служба откажет в выдаче.

Содержание статьи:

Расчет и сумма налогового вычета при покупке квартиры

Согласно ст. 220 НК размер вычета составляет 13% от уплаченной суммы за покупку квартиры. Но эта сумма не превышает 2 млн рублей, если квартира приобреталась за счет собственных средств, и 3 млн рублей, если за счет ипотеки.

Следовательно, максимальная сумма «компенсации» в виде налогового вычета составляет 260 тыс рублей с собственных наличных средств, и 390 тыс. рублей с ипотечных средств.

Ниже указаны расчеты вычета, если квартира...

0 0
4
Как получить налоговый вычет на квартиру

Опубликовано akeykina | Нет комментариев

Наше государство всегда очень трепетно относится к сбору налогов. И никогда не упустит шанс получить свое с честных граждан. Но есть в жизни налогоплательщиков и приятные моменты. Один из них называется налоговый вычет на квартиру. Его Вы можете получить при покупке квартиры в собственность и даже ее отделке. Обо всех аспектах этого вопроса мы и решили рассказать Вам в этот раз.

Кто имеет право на налоговый вычет?

Вы можете получить конфетку от государства, если стоимость Вашего жилья не превысила 3 миллионов рублей и если Вы имеете облагаемый налогом доход. То есть, следуя этой логике, бомжи и криминальные личности, у которых есть возможность потратить миллион на жилье, на вычет права не имеют. Еще одна приятная неожиданность. Если квартира приобретается в долевую собственность (например, супругами или родственниками), то право на налоговый вычет имеет каждый из...

0 0
5

Тем, кто в ближайшее время собрался покупать жилье, не безынтересным будет узнать о таком понятии как налоговый вычет. Что собой представляет налоговый вычет объяснить несложно.

Налоговый вычет при покупке квартиры

Говоря юридическим языком, это возвращение подоходного налога при покупке квартиры, то есть сумма на которую подлежит уменьшению налогооблагаемая база доходов физических лиц. Согласно законодательству РФ, максимальный размер такой суммы может составлять не более двух миллионов рублей.

Отсюда следует, что если вы пожелаете воспользоваться своим правом на налоговый вычет, то при покупке квартиры вы сможете вернуть назад 13% от потраченных вами средств. Для примера – вы купили квартиру за один миллион рублей, вам вернут 130 тысяч, при покупке жилья стоимостью два миллиона, сумма налогового вычета составит уже 260 тысяч.

При расчете суммы, которая составит общий налоговый вычет можно брать не только стоимость непосредственно...

0 0
6

Как получить имущественный налоговый вычет в связи с расходами на новое строительство либо приобретение недвижимого имущества.

Каждый из нас слышал о программе ипотечного кредитования. Много людей уже успели прикупить свое уютное жилье в кредит. Но часто сталкиваемся с вопросом: "как вернуть часть налогов?". На юридическом языке это звучит как: получение имущественного налогового вычета.

Налогоплательщиками являются физические лица с постоянным, облагающимся налогом, доходом, по ставке 13%. Налогоплательщики могут воспользоваться правом на получение имущественного налогового вычета согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НКРФ.

Каждый налогоплательщик получает налоговый имущественный вычет в сумме произведенных им расходов на:

1. приобретение или строительство дома, квартиры или комнаты, а так же доли за них, но только на территории РФ. Это так же могут быть земельные участки, которые предоставлены для жилищного строительства, или сами земельные участки...

0 0
7

Кто имеет право на получение?

Этим правом могут воспользоваться резиденты РФ, находящиеся на территории нашей страны не менее 183 дней подряд в течение 12 месяцев. Эти граждане также должны работать по трудовому договору и производить обязательные отчисления налогов в бюджет РФ.

На практике данные выплаты производятся не самими гражданами, а их работодателями.

К этой категории не относятся те лица, которые признаны безработными и получающие прибыль с народных промыслов.

Кроме того, право на получение налогового вычета имеют и отдельные категории граждан: пенсионеры и лица, не достигшие совершеннолетия.

В отношении данных лиц государство принимает особые меры финансовой и социальной защиты, поэтому с 2013 года в налоговое законодательство был внесен ряд изменений:

Пенсионеры с 2013 года могут получить вычет при условии того, что, кроме пенсии, они имеют иной официальный доход либо путем возврата налога с предыдущих мест работы за...
0 0
8

Согласно закону если вы купили квартиру, то по праву вы можете вернуть часть суммы с покупки с помощью частичного возврата по налогу. Он прописан в налоговом кодексе и способствует тому, чтобы дать каждому гражданину помощь на приобретения жилья или его улучшения.

На практике это все выглядит так: вы являетесь работником, который официально трудоустроен и ежемесячно сплачивает их своей заработной платы налоги, перечисляемые в государственный бюджет.

Если вы решаетесь на покупку нового жилья, то вам предоставляется возможность сумму, потраченную частично вернуть, с помощью подоходного налога. Сумма, которая возвращается их него, составляет 13% от общей стоимости.

Как можно получить вычет налога

Для того чтобы получить часть своего налогового вычета, который составляет 13% прежде всего нужно купить жилье и оформить его на себя. После нужно обратиться в налоговую инспекцию для предоставления:

Официального подтверждения уплаты налогов в...
0 0
9

При покупке квартиры, дома или земельного участка гражданин России может вернуть себе часть денег — получить имущественный налоговый вычет в размере уплаченного подоходного налога. Обо всех тонкостях процедуры сайту "РИА Недвижимость" рассказали профессиональные юристы и специалисты агентств недвижимости.

Что и кому

Налоговый имущественный вычет при приобретении или строительстве жилой недвижимости предоставляется один раз в жизни и его максимальный размер сейчас равен 2 миллионам рублей. Таким образом, максимальная сумма к возврату составит 260 тысяч рублей, рассказывает управляющий партнер юридической компании "Алариус Консалтинг" Александр Житнич.

Он обращает внимание, что при покупке квартиры в ипотеку дополнительно предусмотрен вычет в размере фактически уплаченных процентов по кредиту. "Размер такого вычета ограничен общей суммой в 3 миллиона рублей, что составит 390 тысяч рублей налога, и может заявляться ежегодно до полного погашения кредитных...

0 0
10

Долгое время существовал законопроект, по которому за любую сделку с имуществом граждане должны были платить налоги. Но вот уже несколько лет существует закон, дающий нашим гражданам право на получение налогового вычета при покупке квартиры. Рядовые граждане, род деятельности которых не связан с знанием законов, вряд ли разберутся в том, что из себя представляет налоговый вычет. Статья расскажет о том, как получить налоговый вычет в 2015 году, если вы купили квартиру.

Шаг первый — начало оформления налогового вычета при покупке квартиры

Вы приобрели недвижимость. В нашем случае мы говорим про квартиру, но закон о налоговом вычете действует практически на все виды жилой недвижимости, а с 2010 года налоговый вычет можно получить и с покупки земельных участков, вид разрешенного использования которых — для индивидуальной жилой застройки.

Итак, если вы купили квартиру на вторичном рынке, либо в строящемся фонде, то вы можете вернуть...

0 0
11
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры?

Если вы собрались покупать квартиру, то не стоит забывать о налоговом вычете, который вы можете получить от государства. Закон, гарантирующий вам получение такого возврата налога, был выпущен еще в 1998 году, но в связи с тем, что недавно вышла его новая редакция с некоторыми изменениями, данная тема стала снова актуальной.

Основные критерии для получения вычета

Налоговый вычет при покупке квартиры предоставляется только физическому лицу, вычеты для индивидуальных предпринимателей не предусмотрены. Обратите внимание, что на вычет можно рассчитывать, покупая не только квартиру.

Получение дополнительной налоговой льготы возможно и при покупке частного дома, части дома или квартиры, комнаты в квартире, также при приобретении земельного участка под строительство или с уже имеющимися на нем постройками. При этом жилье должно находиться на территории России, а покупатель должен быть гражданином этой...

0 0
12

Налоговый вычет – это инструмент, призванный помогать россиянам в приобретении и улучшении жилья. Право на возврат уплаченных налогов при покупке дома, квартиры или участка земли прописано в Налоговом кодексе (ст. 220). Всем, кто планирует сменить жилье, следует знать, как получить налоговый вычет при покупке квартиры или ее доли, и смело пользоваться своими правами.

Когда и в каком размере можно получить вычет?

Вычет могут получить все граждане, которые работают официально и платят 13% подоходный налог. За счет вычета возмещаются средства, затраченные на покупку или строительство жилья, приобретение земли под строительство, уплату процентов по ипотечному займу. Важно помнить: налоговая служба не дарит деньги, а только возвращает налоги, уплаченные физическим лицом. С 1 января 2014 г., согласно закону №212-ФЗ, начали действовать новые правила, определяющие порядок предоставления вычета. Они распространяются на тех, кто приобрел право собственности на жилище не ранее...

0 0
13
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Некоторые россияне не знают, что такое налоговый вычет при покупке квартиры. Неосведомленность эта чревата тем, что граждане даже не подозревают о своем полномочии вернуть приличную сумму денег, затраченных на приобретение. Если вы планируете серьезную сделку, то обязательно поинтересуйтесь, как получить налоговый вычет при покупке квартиры. Тонкости и нюансы этого процесса рассмотрены далее в статье.

В каких случаях можно получить имущественный вычет

Каждый законопослушный житель Российской Федерации обязан выплачивать налог с доходов физических лиц (НДФЛ). С заработной платы он вовсе удерживается автоматически. Однако, есть ситуации, при которых часть ранее уплаченных средств государство может отдать налоговым вычетом. На данную сумму уменьшается доход человека, подлежащий обложению налогом.

Допускается возврат...

0 0
14

Квартиры покупают многие, но не многие знают, что после покупки каждый человек может подготовить определенный комплект документов для получения налогового (имущественного) вычета.

Вернуть часть денег может любой владелец квартиры, трудоустроенный и выплачивающий подоходный налог, размер которого составляет 13%.

Выплата производится не более одного раза в жизни, если вы приобретете в последствии дополнительную квартиру или дом, повторно компенсацию получить будет невозможно.

Возвращается 13% от суммы покупки, не превышающей 2 миллиона рублей. Возврат 260.000 рублей дает возможность потратить эти деньги на мебель, ремонт, погашение кредита или на взнос для покупки машины.

Возврат невозможен в том случае, когда для покупки квартиры задействовались различные государственные программы помощи, такие как, например, материнский капитал. Также нельзя вернуть налоговый вычет, если сотрудник приобрел квартиру за счет средств работодателя.

...

0 0
15

У каждого гражданина РФ имеется возможность вернуть определенную часть от суммы денег, которые он направил на покупку недвижимости на первичном или вторичном рынке.

Эти средства являются частью налога, который был уплачен гражданином РФ при приобретении жилплощади.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Расчет и сумма налогового вычета при покупке квартиры

Налоговый вычет равен 13% от стоимости недвижимости (ст. 220 НК РФ). Однако, если расчет производился ипотечными средствами, то максимальная сумма составит 6 000 000 рублей, если за наличный расчет – не более 2 000 000 рублей.

Исходя из данных ограничений, вычет не...

0 0
16
Категория:

Недвижимость

C начала 2009 года у россиян, приобретающих недвижимость, появилась новая возможность – вдвое увеличить размер налогового вычета, который можно получить от государства. Вместо прежних 130 тыс. рублей теперь эта сумма выросла до 260 тыс. Как происходит сама процедура возврата вычета и что нужно знать покупателям, чтобы избежать возможных сложностей.

Налоговая возвращает налоги

«Откуда такая щедрость?» – наверняка поинтересуется новый владелец недвижимости. Дело в том, что государство возвращает те деньги, которые человек уплатил в качестве налога на доходы физических лиц. Это всем известный НДФЛ. Так что покупатель жилья получает обратно только то, что уже заплатил государству.

Мы можем рассчитывать на эти деньги

«Имущественный вычет действует при приобретении квартиры на вторичном рынке и в новостройке (по договору о долевом участии, если квартира оформлена в собственность), а также распространяется на...

0 0
17
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры?

Законодательство РФ позволяет гражданам возвращать значительную часть расходов, которые связаны с приобретением жилья, в рамках налоговых вычетов. Какова специфика данного механизма? Как получить налоговый вычет при покупке квартиры?

Для начала стоит конкретизировать терминологию. Под «налоговыми вычетами» принято понимать механизмы, посредством которых гражданин имеет право не уплачивать предусмотренные законодательством сборы в казну (в большинстве случаев — это налог на доходы физлиц, НДФЛ) или же законным образом возвращать уже перечисленные государству денежные средства. Оснований для их реализации в РФ достаточно много. В числе самых востребованных — рассматриваемый тип вычета.

Содержание статьи

Купив квартиру, гражданин может, таким образом, обратившись в Федеральную налоговую службу, рассчитывать:

на возврат уплаченных за определенный период сборов в казну (обычно — налоговый год, иногда —...
0 0
18

Здравствуйте друзья. После покупки квартиры покупатели могут рассчитывать на налоговый вычет. Это возврат части средств, которые получает государство в виде подоходного налога.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры?

После приобретения долгожданной жилплощади, оформления всех документов и проведения государственной регистрации лица, из зарплаты которых осуществляется отчисление налогов государству, могут подавать документы на получение налогового вычета. Помимо основных документов, нужно предоставить справку с места работы о выплаченных налогах за отчетный период.

Все документы подаются в налоговую службу по месту прописки. После сверки документов (оригиналы остаются у обратившегося лица, копии передаются на проверку) выносится ответ: положительный или отрицательный. Ответ присылается в письменном виде. Затем пишется заявление на выдачу налога и указывается способ его получения через предприятие или налоговую службу.

Налоговый вычет...

0 0
19

В настоящее время при приобретении жилья покупатель может осуществить возврат по налогам. Что это и как это сделать? Давайте рассмотрим детально.

Что такое налоговый вычет

Вычет по налогам – сумма, на которую вы сможете сократить доход, который подлежит обложению налогом. Если вы работаете, и ваш работодатель выплачивает за вас 13 % НДФЛ, то при покупке недвижимости вы можете рассчитывать на уменьшение налогооблагаемой базы в два миллиона рублей. То есть, купив в собственность жилье за 2 млн., вы экономите на налогах 260 тыс. рублей.

Кто получает налоговый вычет при покупке жилья

На подобные вычеты имеют право налоговые резиденты Российской Федерации, которые работают и уплачивают НДФЛ. Список тех, кто не получает налоговый вычет при покупке жилья: нерезиденты Российской Федерации; дети, оставшиеся сиротами, до достижения ими 24 лет; студенты; лица, чья деятельность состоит в народных промыслах; военные. Особые условия при представлении вычетов касаются...

0 0