Как правильно поступить, оформить ипотеку на квартиру или купить участок?

1

Все зависит от ваших предпочтений и возможностей. Однако, если вам есть где жить, то лучше купить участок и потихоньку строить дом. Ведь ипотека - это кредит. Вы будете выплачивать существенную часть ваших денег банку, просто за то, что пользуетесь его деньгами. Причем банк не будет волновать есть у вас в этом месяце деньги, чтобы заплатить долг или нет.

В случае строительства собственного дома все легче. Если у вас есть деньги, то вы тратите их на постройку. Если их нет, то замораживаете строительство. Конечно инфляцию никто не отменял, и строительные материалы тоже дорожают. Однако нужно учитывать и тот факт, что банк может пересчитать проценты по кредиту, посчитав, что инфляция больше, чем он закладывал при своих расчетах.

Я бы выбрал участок для последующей постройки на нем...

0 0
2
08.02.2016

После скандального документа, который так и не стал законом, хотя обещал желанную многими заемщиками конвертацию валютных кредитов по курсу «доллар за пять», украинцы два месяца ждали, что же им предложат взамен. И дождались. Новый законопроект о реструктуризации валютной ипотеки изучал Prostobank.ua

13.12.2013

Возможно, вовсе не Роберт Кийосаки придумал эту схему, но он нам о ней рассказал, за что достоин всяческой с нашей стороны благодарности. Вопреки расхожему мнению, она работает и в России, и в Украине, и в Южно-Африканской Республике; нет сомнений, что и в других странах.

21.10.2013

Prosto самую малость осталось накопить на новую квартиру – и в этот момент вы находите жилье вашей мечты или решаете увеличить семью. Казалось бы, в такой ситуации занять у банка 10-20% стоимости квартиры на минимальный срок – не очень дорого и может стать отличным выходом. Во сколько же такой заем обойдется на самом деле,...

0 0
3

Ипобарометр:

Москва, 16.05.2016

8.50%

Самая низкая ставка в рублях! 2 банка

4.98%

Самая низкая ставка в валюте! 1 банк

0%

Самый низкий первоначальный взнос! 6 банков Оформление ипотеки дома или квартиры

Чтобы оформить ипотеку дома или квартиры следует подать в выбранный банк заявку на получение ипотечного кредита и все необходимые документы для ипотеки, большинство из которых имеет стандартную форму. Принятие банком решения о предоставлении кредита может занять от нескольких дней до нескольких недель. Некоторые ипотечные банки предлагают услугу "экспресс - ипотека", когда решение о выдаче кредита принимается за считанные часы. В случае положительного решения банковской кредитной комиссии, можно переходить к выбору жилья.

За определенное банком время (несколько месяцев) заемщику необходимо найти подходящую квартиру (или дом), которая отвечала бы требованиям к ипотечному жилью, выдвинутым банком-кредитором. По выбранной квартире (дому)...

0 0
4
...
0 0
5
...
0 0
6
Для получение консультации вы можете позвонить нам по телефонам: Москва, Московская область 8 (499) 638-44-96 доб. 634 ; Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (812) 309-52-81 доб. 199; для остальных регионов федеральный номер 8 (800) 333-45-16 доб. 140Как купить квартиру в ипотеку, инструкция для покупателя

Число квартир, приобретенных в ипотеку, неизменно растет с каждым годом. Ипотека представляет собой кредитование под залог недвижимости как имеющейся, так и вновь приобретаемой заемщиком.

Отношения банка, который при покупке квартиры на заемные средства, выступает кредитором, и покупателя жилья, выступающего заемщиком, регулируются законом от июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Основные этапы покупки жилья в ипотеку

Чтобы купить квартиру в ипотеку, потенциальному покупателю необходимо:

Определиться с основными требованиями к квартире, приобретаемой в ипотеку и, по возможности, изучить и проанализировать ситуацию на рынке жилья, чтобы...
0 0
7

Чтобы оформить сделку покупки земельного участка желательно прибегнуть к услугам адвоката или агентства по недвижимости. Различные риэлтерские конторы берут хороший процент или фиксированную сумму (около 1000 долл. США). И частенько люди решаю оформить сделку по земле самостоятельно. Как не попасть впросак и что необходимо для удачного заключения сделки?

С этим вопросом мы обратились к адвокату в Киеве Мусиенко П. Н. Он оказывает юридические услуги по сопровождению сделок с землей и любезно согласился прояснить ситуацию.

В виду того что оформление договора купли-продажи предполагает наличие юридических знаний в правилах покупки земли, лучше подготовить договор у адвоката или нотариуса.

Итак, вы все же решили купить или продать земельный участок самостоятельно. Что для этого нужно?

Договор купли-продажи земли оформляется поэтапно в 2 этапа. Сперва – составление договора, а затем – его регистрация.

Что нужно на первом этапе:

Паспорт...
0 0
8

Мой муж брал ипотеку с бывшей женой , в долевой собственности по1/3(он, бывшая жена и их ребёнок). В браке прожили 1 год. Теперь ипотеку платим мы (она после развода пообещала что после выплаты ипотеки перепишет долю на него, т.к. после выплаты он может взыскать с неё эти деньги), коммунальные услуги оплачиваем тоже мы полностью. Сейчас у нас совместный ребёнок и хотим воспользоваться материнским капитлом (у меня от первого брака тоже есть ребёнок) чтоб покрыть ипотеку. Для этого как мы узнавали требуется чтобы мы состояли в браке, моё согласие и заверенное обязательство на выделение доли в этой квартире для нашей дочери( за кот. мне дают материнский капмтал). Я боюсь что его жена добровольно ничего переписывать не будет, а наоборот потребует чтоб мы ей выплатили её долю. Подскажите пожалуйста, есть смысл как мы хотим поступить? Или потратить капитал на что-то...

0 0
9

Если говорить об ипотечном кредитовании при покупке квартиры, то это стандартный кредитный продукт, который есть у большинства банков и как правило, с его оформлением не возникает лишних сложностей. Что касается ипотеки на приобретение частного загородного дома, то здесь все гораздо сложнее. В плане законодательства загородный дом считается персонализированным объектом и по этой причине желающий оформить ипотеку под покупку такого жилья, может столкнуться со многими трудностями.

Существуют определенные требования к заемщикам для оформления ипотечного кредита на приобретение загородного жилья.

Какие требования выдвигают банки для заемщиков

В первую очередь банки уделяют внимание, материалу из которого сооружен фундамент для дома, а также из чего сделаны его несущие стены. Самым крепким и надежным материалом принято считать частные дома, возведенные из кирпича или бетонных блоков, имеющих углубленный фундамент. Такие дома по своей прочности превосходят...

0 0
10

Квартирный вопрос всегда волновал, волнует и будет волновать наши сердца. Как выгодно купить квартиру в Днепропетровске? На самом деле, я задала бы себе ещё и другой вопрос – а как правильно купить квартиру? Так как Выгодно, значит выгодно по времени и по финансам, а Правильно — значит со знанием этого вопроса. Как человек, который ценит свое время, я обратилась бы к специалистам или спросила бы у знакомых, которые уже купили себе квартиру, то есть воспользовалась рекомендацией.

Правильно и выгодно будет поступить следующим образом:

1. Выбрать район, где вы хотели бы купить себе квартиру (это может быть спальный район, центр города или новострой).

2. Решить для себя Какой должна быть квартира (сколько комнат, с ремонтом, жилое состояние или под ремонт).

3. Рассчитать свои силы в Стоимости той квартиры, которую вы хотите (здесь необходимо учесть максимально возможную стоимость квартиры и расходы связанные с оформлением квартиры).

4. Обратиться...

0 0
11
...
0 0
12

В наше время всё больше и больше людей при покупке квартиры обращаются за помощью к риэлторам, но многие предпочитают искать квартиру самостоятельно. И вот, когда все договорённости достигнуты на словах, оформляется договор купли-продажи квартиры, может возникнуть серьёзная неприятность.

Если покупатель квартиры при заключении договора купли-продажи и передачи денег не потребует от продавца расписки о получении им денег, то он может стать жертвой мошенничества.

У человека, который желает что-либо купить, просыпается некое подобие охотничьего инстинкта, когда он видит вещь, которая ему нужна, которую он может осязать и которая ему чем-то сразу понравилась.

Покупатель тут же может забыть о всяческой осторожности и наделать кучу «ляпов», которые могут вылиться потом в удивление от того, что приобретённая вещь не так уж и хороша. Забывчивость и доверчивость могут сыграть с таким покупателем злую шутку. Особенно при покупке дорогостоящего имущества, например,...

0 0
13

Здравствуйте друзья. Часто случается так, что приобрести собственное жилье можно только при помощи оформления ипотечного кредита на квартиру или дом. Однако многие не торопятся этого делать (и правильно действуют!), так как ипотека в понимании большинства — это кабала и очень длительный по времени долг перед банком. Чтобы ипотека действительно не превратилась в кабальную зависимость от банка, нужно заранее очень тщательно взвесить все за и против, рассчитать свои силы и возможности, при этом учитывая и непредвиденные ситуации.

В самом процессе оформления ипотечного кредита на жилье, естественно, есть свои нюансы и подводные камни. Однако не стоит забывать и о том, что и после того, как банк выдал вам разрешение на покупку жилья, может возникнуть множество проблем. В данной статье постараемся рассмотреть те самые подводные камни, к которым нужно быть готовым при покупке квартиры в ипотеку.

Самым главным опасением для каждого человека, раздумывающим о том, чтобы...

0 0
14
Как правильно взять ипотечный кредит.

Когда проблема с жильем становится необычайно остро, многие понимают, что на свое собственное жилье не накопить. Подсчитав, сколько вы сможете, откладывать в месяц и сколько лет вам придется копить на нужное вам жилье, выясняется, что на это может уйти от 10-ти до 20-ти и более лет, в зависимости от доходов. Большинство людей приходят к выводу, что на собственное жилье обычной экономией им не накопить никогда или к тому времени можно дождаться внуков.

И это еще при условии, что цены на жилье не поднимутся, что конечно не реально. А с условием роста цен на жилье срок накопления еще более увеличивается и превращается в недостижимый. Какой же из этого выход? Если не имеется родственников и друзей, способных одолжить такую сумму, или нет какого-либо имущества, под залог которого можно взять кредит на покупку жилья, то выход один — ипотека. Другими словами кредит на жилье и, как правило, под залог этого жилья.

Основные понятия об...

0 0
15

Как правильно оформить покупку квартирыЕсли покупатель квартиры при заключении договора купли-продажи и передачи денег не потребует от продавца расписки о получении им денег, то он может стать жертвой мошенничества.

У человека, который желает что-либо купить, просыпается некое подобие охотничьего инстинкта, когда он видит вещь, которая ему нужна, которую он может осязать и которая ему чем-то сразу понравилась.

Покупатель тут же может забыть о всяческой осторожности и наделать кучу «ляпов», которые могут вылиться потом в удивление от того, что приобретённая вещь не так уж и хороша. Забывчивость и доверчивость могут сыграть с таким покупателем злую шутку. Особенно при покупке дорогостоящего имущества, например, недвижимости.

Проверка юридической чистоты квартиры является важным шагом на пути к тому, чтобы будущий её владелец был уверен в том, что никаких проблем в будущем не возникнет. Рассмотрим идеальный вариант, при котором у квартиры один...

0 0
16

Ипотечное кредитование позволяет получить жилье, расплачиваясь за него в будущем.

Чтобы ипотека на квартиру была оправданной, необходимо учитывать все детали оформления сделки.

По стандартным требованиям будущий заемщик должен обладать источником постоянного дохода. Возраст для мужчин 23-60 лет, для женщин — 21 — 55.

Возможны льготные программы кредитования для отдельных групп населения (молодых семей, военнослужащих и др.).

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 404-08-68. Это быстро и бесплатно!

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Мой мир

Оглавление:

Подача заявки в банк

Основной пакет документов

Перед оформлением ипотеки на квартиру в...

0 0