Как приобрести жилье дешевле рыночной стоимости?

1

На сегодняшний момент имеется несколько способов приобретения жилья по цене заведомо ниже рыночной. Многие из них подразумевают определенные риски, но если вы будете настойчивы в достижении своих целей, здраво оцените все существующие риски, то вам обязательно повезет. Давайте рассмотрим некоторые из них.

Способ первый. Приобретение жилья в новостройках на ранней стадии строительства.

Этот способ довольно традиционен. Известно, что цена на квартиры в строящемся доме увеличивается по мере завершения строительства. Разница цен может достигать тридцати процентов.

Как писалось ранее при покупке строящегося жилья надо оценить такие факторы, как репутация застройщика, состояние и наличие других проектов, «строительная» история застройщика.

Зачастую сроки введения в эксплуатацию строящегося жилья задерживаются. И уже почти достроенный дом, как по волшебству, может превратиться в объект незавершенного строительства.

Типичные ошибки при приобретении жилья...

0 0
2

Как купить квартиру дешево - это, пожалуй, один из самых обсуждаемых вопросов в семьях, где остро стоит проблема жилья. На самом деле квартиру можно купить дешевле рыночной стоимости и сэкономить от 15 % до 60 %, просто нужно знать некоторые нюансы. Эти нюансы мы рассмотрим подробно в нашей статье.

В первую очередь стоит отметить конечно же ипотеку и государственные программы для молодых семей. Получить квартиру в ипотеку на данный момент достаточно просто для гражданина Российской Федерации. Нет требований к залогу, т.к. залогом будет являться сама квартира, на которую берется ипотечный кредит. Ипотеку можно взять даже на вторичное жилье, которое зачастую выгодней купить чем новостройку. На сегодняшний день есть варианты ипотечного кредитования без первого взноса. Поэтому воспользовавшись ипотекой, можно платить ежемесячный платеж и уже проживать в собственной квартире. Обычно ежемесячный платеж по ипотечному кредиту примерно равен стоимости за аренду квартиры, поэтому если...

0 0
3
Тем, кто хочет купить жилье и при этом не потратить много денег, можно посоветовать в первую очередь изучить информацию по теме на момент предполагаемой покупки. Надо внимательно оценить свои ресурсы – например, существует множество программ господдержки для граждан, имеющих детей. Возможно, имеется собственность, которую можно продать или заложить и таким образом изыскать дополнительные средства. В случае покупки в кредит, рассрочку и так далее это поможет существенно уменьшить сумму, с которой будут рассчитаны проценты. В каждом отдельном случае возможен вариант экономии, надо лишь найти его.

Ипотека и госпрограммы

На данный момент приобрести квартиру в ипотеку для граждан Российской Федерации не очень сложно. Требования к залогу отсутствуют – залогом является квартира, на которую берется кредит. Даже на вторичное жилье возможно взять ипотеку, и уж тут как кому повезет – иной раз «вторичку» приобрести в кредит оказывается выгоднее, чем жилье в новостройке. Существуют...

0 0
4
Рекламный блок в левой колонке Как купить квартиру дешевле рыночной стоимости?

Покупка новой квартиры – значимый шаг в жизни каждого, требующий определенных знаний и больших трат. Каждый хотел бы немного сэкономить и купить дешевле. Как же можно это сделать?

Самый простой и распространенный вариант сэкономить на покупке квартиры – это приобрести новостройку на стадии котлована. Такое приобретение будет стоить вам примерно на 30% дешевле, нежели покупка уже готовой. Конечно же, ждать свое жилье вам придется минимум пару лет, да и посмотреть вы ее не сможете, но ощутимая экономия средств того стоит.

Если вы решите купить новостройку, то приобретите квартиру с черновой отделкой. Вы сможете постепенно, по мере возможности сделать в жилье ремонт, но все же она у вас уже будет. Многие люди отказываются от отделки, чтобы сэкономить на ремонте от застройщика.

Если вы ограничены в средствах, а приобрести новое жилье крайне необходимо, отслеживайте акции...

0 0
5

Шесть способов купить квартиру дешевле рынка

Подробности Опубликовано 15.02.2010 00:00

Сегодня можно найти немало способов купить недвижимость ниже ее стоимости на рынке. Но каждый из этих способов сопряжен с некоторыми рисками и вместо предполагаемой экономии можно получить материальный и моральный урон. Так какие же способы купить квартиру дешевле существуют?

1. Ранняя стадия новостроек.

Стоимость жилья в новостройке традиционно зависит от стадии строительства и готовности дома. Купив квартиру на «нулевом» цикле строительства можно сэкономить от 20 до 30% от стоимости готового жилья. Однако к решению покупки такой квартиры необходимо подходить максимально взвешенно. Для начала нужно учесть множество факторов, а именно: репутацию застройщика, безупречность его строительной истории, наличие уже готовых объектов. Срок сдачи новостроек очень часто задерживается, а в условиях кризиса такой риск только вырос. Основными нарушениями при покупке квартиры...

0 0
6

Ищите, звоните, записывайте

Сначала нужно выбрать саму квартиру из всех возможных и невозможных вариантов. Искать нужно и в печатных изданиях, и в интернете, и по знакомым, и по объявлениям на столбах. Не стоит отметать какой-либо источник информации, ведь вполне возможно, что самый выгодный вариант будет ждать вас в самом неожиданном месте.

Отмечайте все подходящие объявления, кладите рядом блокнот с ручкой и усаживайтесь за телефон. Еще лучше будет, если вы не поленитесь и перепишите в тетрадь все данные из заинтересовавших вас объявлений. Потом вы поймете, как это удобно. Вам не придется шарить в ворохе газет или щелкать мышью в поисках нужного – вся информация у вас всегда под рукой. Сделайте табличку с графами «Адрес», «Площадь», «Планировка», «Этаж», «Ремонт», «Тип дома», «Близость остановки», «Магазины», «Стоимость».

Дополнительно владельцам авто может понадобиться информация о стоянках или сервисе. Скрупулезно отмечайте все это, записывая ответы...

0 0
7

Как быть, если, получая достойную зарплату и имея некоторые накопления, хочется купить квартиру и при этом немного сэкономить на ее стоимости? Существуют способы, которые помогут в этом предприятии, они, конечно, не из легких (длительная бумажная волокита, регулярное посещение соответствующих организаций, некоторое время без сна), но результат того стоит.

Способы купить дешевле

Итак, каждый способ по-своему индивидуален и подходит не всем. Однако, учитывая нюансы каждого, можно выбрать тот, который подходит именно Вам, и тогда нужно действовать.
1. Существует государственная программа о доступном жилье. В этом случае предполагается покупка квартиры за наличные или в кредит, при этом государство погашает от 20 до 40% стоимости кредита. При покупке за наличные необходимо иметь оставшуюся сумму денег. Поскольку таковой чаще не бывает, оптимальным вариантом будет подача заявки на кредит сроком до 20 лет.
2. Существует программа для молодых семей, в этом случае...

0 0
8

Как купить квартиру дешевле рыночной стоимости

10/01/2010

Современный рынок недвижимости дает немало шансов приобрести квартиру ниже ее рыночной стоимости, причем существенно. Однако каждый вариант удешевления сделки напрямую связан с тем или иным риском понести моральный или материальный урон вместо запланированной экономии. Будут ли реализованы имеющиеся возможности, зависит от того, насколько вы информированы, решительны, настойчивы, удачливы и юридически подкованы.

(0) комментировать

1. Новостройки: "ранняя стадия"

Итак, первый способ сэкономить – традиционная для рынка новостроек покупка квартиры на "нулевой" или ранней стадии строительства дома. Цена жилья в новом доме чаще всего растет в зависимости от стадии его строительной готовности. В среднем по рынку разница между стоимостью готовой новостройки и той, что продается на стадии нулевого цикла, составляет...

0 0
9

Квартиры в новостройках традиционно пользуются большой популярностью благодаря современной планировке и отсутствию различных проблем с коммуникациями, которые характерны для жилья, продающегося на вторичном рынке. Но высокая стоимость такой недвижимости зачастую является большой проблемой для покупателей, однако для решения этой проблемы и покупки квартиры в новостройке дешевле рыночной цены существует несколько способов.

Способ 1: найти выгодное предложение.

Одним из самых привлекательных способов является участие в различных промо-акциях, проводимых застройщиками. Компании, занимающиеся строительством и продажей недвижимости, могут предложить скидки на определенный тип квартир, метраж или же сделать специальное предложение для конкретной категории населения. Однако стоит учитывать, что акция может оказаться лишь «официальной офертой» или же содержать ряд дополнительных условий, которые сведут предполагаемую выгоду от покупки на нет. Для того чтобы избежать такого...

0 0