Как приватизировать служебную квартиру?

1

Проблема приватизации служебного жилья до сих пор не теряет своей актуальности. Много людей проживает в служебных квартирах и не имеет возможности их приватизировать, либо просто не знает, как это сделать. В нашей сегодняшней статье мы расскажем о том, как приватизировать служебное жилье.

Несмотря на то, что количество служебного жилья на сегодняшний день не является таким значительным, как 20 лет назад, данный вопрос до сих пор не теряет своей актуальности. Служебное жилье – это квартиры, предназначенные для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту своей работы, либо неподалеку от него. Служебное жильё предназначено для работников жилищно-коммунального хозяйства, дворников, лесников, работников рыболовецкого хозяйства, аварийно-спасательных служб, должностных лиц таможенных, налоговых органов и других категорий. Перечень конкретных должностей, в пользование которых выдается служебное жильё, а так же порядок...

0 0
2
Три секрета приватизации служебного жилья

22.02.2012

Приватизация служебного жилья, являющегося единственным для некоторых граждан, остается актуальным вопросом и по сей день. Можно ли рассчитывать на приватизацию таких «особенных» жилых помещений? Какова позиция Высших судов и судов общей юрисдикции? В каких случаях за жильем сохраняется статус «служебное», влияющий на дальнейшую приватизацию? О нюансах приватизации служебного жилья рассказывает адвокат Олег Сухов ( «Юридический центр адвоката Олега Сухова»).


Служебное жилье: приватизация в силу оговорки?
Закон РФ «О приватизации» гласит: служебные жилые помещения приватизации не подлежат. Однако в абз. 2 ст. 4 закона имеется «оговорка» о том, что собственники жилищного фонда, а также уполномоченные ими органы либо предприятия и учреждения, за которыми служебный жилой фонд закреплен на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых...

0 0
3
Приватизация служебной квартиры

Вопрос приватизации служебного жилья не теряет своей актуальности и в наши дни. Множество семей проживает в ведомственных квартирах и не имеет возможности оформить их приватизацию либо же просто не знает, как это правильно сделать. Приватизировать государственное жилье можно, однако для этого нужно знать определенные правила и хитрости.

Что такое служебное жилье?

Под служебным жильем следует понимать квартиры, принадлежащие государственному учреждению или конкретной организации и предоставленные сотрудникам для временного проживания.

Такие квартиры считаются жилыми помещениями специализированного жилого фонда. При выдаче квартиры с работником заключается договор найма жилого ведомственного помещения, который остается действительным только на время трудовых отношений. В документах на квартиру при этом регистрирующий орган делает соответствующую пометку, проводя принципиальное отличие между служебным и социальным...

0 0
4

До 1991 года большинство граждан СССР не считались владельцами жилой недвижимости, в которой они проживали, так как она принадлежала государству. Массовая приватизация началась только в 1991 году, когда был принят соответствующий закон. С самого начала предполагалось, что процесс бесплатной передачи жилья в частную собственность когда-нибудь закончится. Периодически правительство устанавливало определенный срок, что, естественно, вызывало волнения среди тех, кто еще не успел приватизировать жилье, люди торопились, принимали скоропалительные решения, которые не всегда оказывались для них выгодны. К тому же это влекло за собой огромные очереди, бесконечные заявления в инстанции, выдававшие разрешения, а также судебные иски, ведь в ряде случаев приватизация квартир была затруднена тем, что между собственниками существовали довольно сложные отношения.К

ак правило, государство шло навстречу тем, кто еще не успел подтвердить свое право на бесплатное жилье. Сначала срок...

0 0
5

Верховная Рада может запретить переводить служебное жилье в частную собственность. Соответствующие предложения содержит законопроект № 2723 народного депутата Юрия Деревянко, сообщили УНН в пресс-службе политика.

Документом, в частности, предлагается внести изменения в Жилищный кодекс УССР, запретив исключение служебных жилых помещений из числа служебного жилья.

Кроме этого, законопроектом также предусматривается отменить Положение о порядке предоставления депутатам служебных жилых помещений, утвержденное Постановлением Верховной Рады 1995 года.

«В связи с тем, что в последние годы служебного жилья строится все меньше, государство должно быть заинтересовано в сохранении уже существующего фонда служебного жилья», — отметил Юрий Деревянко.

По его словам, обеспечение «крышей над головой» является важным стимулом для лиц, не имеющих жилья, работать на непрестижной и низкооплачиваемой работе, а также в сельской местности. Особенно это касается молодых...

0 0
6

В последнее время резко возросло число граждан, желающих приватизировать жилье, предоставленное им во время работы в государственных организациях, ведомствах, на предприятиях, а также в период службы в вооруженных силах. Читайте в этой статье о шансах на приватизацию служебного жилья и алгоритме действий по оформлению недвижимости в собственность.

Служебное жилье — это квартиры, которые принадлежат конкретной организации или государственному учреждению и предоставляются сотрудникам для временного проживания на период выполнения трудовых или служебных обязанностей.

Закон о приватизации устанавливает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы сами решают, разрешить приватизацию служебного жилья или нет. Точно такие же полномочия государство предоставляет предприятиям и учреждениям, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилищный фонд. Решение о приватизации служебного жилого помещения является исключительным правом...

0 0
7

Ряд предприятий и организаций, чтобы решить некоторые бытовые проблемы своих работников, выделить особо ценных из них, сделать более престижной работу у них, предоставляют своим сотрудникам служебное жилье.

Подобное явление можно встретить как в государственных учреждениях и предприятиях, так и в частных компаниях. Явление это довольно распространенное, не вызывает какого-либо удивления. Однако, происходит это до тез пор, пока не возникает вопрос о приватизации этого жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Мой мир

Оглавление:

Работая не один год и проживая все это время в служебном помещении, сам...

0 0
8
Возможна ли приватизация служебного жилья? В статье мы рассматриваем типовые юридические ситуации. Но мы можем помочь в решении именно вашего вопроса. Просто позвоните прямо сейчас по телефону (это бесплатно):

8 (499) 638-44-96 доб. 946 - Москва и область
8 (812) 309-52-81 доб. 587 - Санкт-Петербург и Лен. область
8 (800) 333-45-16 доб. 300 - Остальные регионы

Оглавление:

Служебное жилье: приватизация с оговоркой Практика московских судов Возможности приватизации Когда жилье в муниципальной собственности Что делать, с чего начать

Проблема приватизации служебного жилья не теряет своей актуальности, ведь немало людей проживает в служебных жилых помещениях и не имеет возможности их приватизировать (или не знает, как это сделать).

Конечно, количество служебных квартир сегодня намного меньше, чем 20 лет назад, но этот вопрос еще волнует многих, в частности тех, кто уже обращался к властям по вопросу приватизации своего жилья и получил...

0 0
9

Служебные квартиры принадлежат организациям, либо государственным предприятиям. Для сотрудников такое жилье предоставляется только на временной основе. Нередко при этом возникает вопрос о том, как приватизировать служебное жилье. Об этом мы сегодня и расскажем.

Накопить на квартиру в наше время сложно, а связываться с кредитами или рассрочкой хочет не каждый. Но организациям нужны достойные специалисты. Именно поэтому некоторым предоставляется служебное жилье.

Предоставление служебного жилья

Работники организаций получают служебное помещение для проживания. При этом организация заключает договор с человеком. Срок этого договора не должен быть больше того периода, на который заключен трудовой контракт. Даже учитывая то, что человеку не приходится тратить свои собственные деньги на покупку жилья, либо снимать его, что также не дешево, служебное помещение накладывает на него ряд обязательств. Например, человека могут в любой момент уволить и выселить...

0 0
10

Приватизация служебной квартиры — наболевший вопрос для тысяч семей по всей стране. Для некоторых категорий специалистов перевод ведомственного жилья в собственность — единственный шанс достойно решить квартирный вопрос. Практика показывает, что приватизировать такие квадратные метры реально, но для этого нужно знать определенные правила и хитрости. Для того, чтобы однозначно решить, возможна ли процедура в каждом конкретном случае, придется углубиться в изучение юридических тонкостей. О нюансах приватизации служебного жилья читайте в этой статье.

Действия:

Уточняем понятие служебного жилья Узнаем основания для приватизации служебных квартир Приватизируем служебное жильё с согласия работодателя Снимаем с жилья статус служебного самостоятельно Приватизируем квартиру

Действие 1

Уточняем понятие служебного жилья

Служебное жильё — это недвижимость, которая находится на балансе государственного учреждения или коммерческой организации и предоставляется...

0 0
11
Сделать закладку

Как приватизировать квартиру, если она была служебная.

Приватизация

По общему правилу, квартиры, дома и комнаты, имеющие статус служебного жилья, не подлежат приватизации.
Но получить служебное жилье в собственность возможно, исключив его из числа служебного. Пунктом 6 Постановления Совета Министров УСССР №37 от 04.02.1988 «О служебных жилых помещениях» определен механизм такого исключения.
Жилое помещение исключается из числа служебных, если:
- отпала необходимость в таком его использовании,
- в случаях, когда в установленном порядке оно исключено из числа жилых.

Вам понадобится:

Согласие организации - работодателя на исключение квартиры из числа служебного жилья

Инструкция:

1

Для этого необходимо обратиться с заявлением к работодателю (на предприятие, учреждение, организацию), после чего предприятие ходатайствует перед...

0 0
12

Служебное жильё — это квартира, которая принадлежит государственному учреждению или определённой организации. Такое жильё предоставляется сотрудникам и служащим для временного проживания. Данные квартиры находятся на учёте специализированного жилого фонда.

Когда государство или организация предоставляют служащему или работнику подобное жильё, с ним заключается договор найма. Действие этого договора распространяется только на время трудовых отношений.

Ведомственная квартира может быть возвращена государству или организации в любой момент, при этом расторгается договор найма по соглашению сторон или личной инициативе нанимателя. Аннулирование соглашения возможно через судебные органы, если проживающие в квартире граждане не исполняют свои обязательства по надлежащему содержанию жилья или по другим причинам.


[contents]

Законодательство и актуальность вопроса приватизации служебного жилья

Недвижимость переводится в...

0 0
13
Обращу Ваше внимание на то, что даннй форум не носит официального консултационного характера. Все высказывания, излагаемые здесь, носят характер всего лишь обмена мнениями и наработанной практикой. Правда? Так помчему ж тогда Вы утвердительно выссказываете вопрошаещему противположное суждение - нет шансов, так как очереди аннулированы, заморожены. Вы спорьте со мной, обменивайтесь мнением и наработанной практикой со мной, а не с вопрошающим.

Так же попрошу Вас читать весь текст, а не отдельные фрагменты. Учёл просьбу, но только не понял - в каком месте я сделал вывод фрагментарно?

Говоря о том что фондов нету, я указал на то, что они формально на бумаге существуют но на практике они пусты. В понимании "гос фонды жилья подлежащего распределению" следует понимать не какую-то структуру государственного аппарата ведающую за распеределением, а само колличественное наполнение учётных списков квартирного учёта подлежащих такому распределению. (ст.4, ст.5 Жилищного кодекса)Ну...

0 0
14

Служебное жилье отличается от муниципального, предоставленного государством по договору о социальном найме. Эти площади являются базой для проведения приватизации на бесплатной основе. Со служебной квартирой, которой работники организации пользуются на период работы, контракта, дело обстоит не так просто. Передача служебного жилья в собственность практически невозможна.

Приватизация ведомственного жилья

Как приватизировать служебную квартиру? Прежде всего, напомним, что она выделяется сотруднику, пока действует трудовой договор. В нем указывается и статус квартиры – «служебная», т.е. она числится на балансе предприятия. В ЖК РФ указано, что срок ее аренды не может превышать срока найма специалиста, её получившего. Исключения касаются только военнослужащих, работников ФСБ, таможни, полиции.

Однако Кодекс оставляет возможность приватизации служебной квартиры, если собственник (организация) жилья принимает решение о его передаче в собственность нанимателю....

0 0
15

В последнее время много людей интересуется, как можно приватизировать квартиры в России, ведь дата завершения бесплатной приватизации близится. Кроме того, проживание на служебной площади имеет некоторые особенности, из-за которых и возникает желание ее приватизировать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Служебное жилье – что это такое?

Служебное жилье является собственностью ведомств или предприятий. При передаче квартиры сотруднику оформляется договор аренды жилья, который является действительным только во время работы в организации. В документах на жилплощадь в этом случае регистрирующий орган ставит специальную пометку, тем самым отличая жилье от муниципального.

Договор найма может быть всегда расторгнут по соглашению...

0 0
16
Как приватизировать служебное жилье

Служебное жилье предоставляется для проживания работника (специалиста, служащего) и членов его семьи на период выполнения трудовых или служебных функций. Согласно действующему законодательству, такое жилье может быть приватизировано, однако оснований для этого не так много. О том, какие категории граждан имеют право приватизировать служебную квартиру и что для этого надо предпринять, рассказывает адвокат Олег Сухов.

Основания для приватизации служебного жилья

Закон о приватизации устанавливает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы сами решают, разрешить им приватизацию служебного жилья или нет. Точно такие же полномочия государство предоставляет предприятиям и учреждениям, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилищный фонд. Иными словами, всё решают собственники и хозяйствующие субъекты.

Из-за существования этой нормы в девяностые годы и в начале двухтысячных многие...

0 0
17
Как можно приватизировать служебное жилье в Украине

Прошли времена, когда можно было получить простому человеку служебное жилье, сейчас эта прерогатива принадлежит, в основном, должностным лицам, занимающим высокие посты. Хотя есть документ, в котором указан перечень профессий, представители которых имеют право на такое жилье (депутаты, судьи, военнослужащие и т.д.). Вот именно они чаще всего и задумываются о вопросе приватизации. Обычно, простые работники решают жилищный вопрос сами, ведь на первом месте...

0 0
18

Текст: Виктория...

0 0
19

Приватизация служебного жилья довольно острая тема, волнующая граждан, которые до сих пор еще живут в ведомственных квартирах и общежитиях-«малосемейках». С одной стороны, сроки приватизации служебного жилья в очередной раз продлили, отодвинув границы на 1 марта 2017 года, с другой — нет гарантии, что новое перенесение состоится. Поэтому, чтобы успеть за оставшиеся месяцы и не ошибиться в процессе, нужно предпринять некоторые меры. Попробуем разобраться, какие именно.

Служебное жилье — что это такое?

Можно ли приватизировать служебное жилье?

Как приватизировать служебное жилье?

Процедура приватизации

Некоторые особенности приватизации служебного жилья

Служебное жилье — что это такое?

Согласно жилищному законодательству, все используемые для жилья помещения делятся на несколько категорий. Одной из них является так называемое специализированное жилье, куда входят общежития, маневренный фонд (дома, используемые для временного...

0 0