Как стать хорошим риэлтором с нуля? Как грамотно продавать квартиры?

1

Для того, чтобы начать с нуля, нужно начать с теории.

Разобраться в ценовых тонкостях оценки квартир, научиться различать квартиры по типовым проектам, чтобы правильно разбираться в типах квартир - хрущёвка, брежневка и прочие варианты. Рассмотреть возможные варианты продажи квартир - цепочки(что на что меняется).

Например, человек хочет купить трёхкомнатную квартиру.

Такая квартира у вас есть в продаже, но для этого нужно подобрать вариант для того, чтобы развезти живущих в данной квартире.

А им нужно однокомнатную и двухкомнатную. Это можно сделать, если у людей есть доплата, а если её нет?

Вот здесь и нужно знать тонкости размена.

Ну это длинная история.

Чем быстрее вы вникните в это, тем больше шансов стать хорошим риэлтором.

Но знать теорию тоже не всё.

Нужно уметь общаться с людьми - убедить продавца продать, а покупателя купить.

Порой люди сами не знают чего хотят - ищут одно, а покупают совсем...

0 0
2

Содержание статьи:

Многих склонных к авантюризму людей привлекает профессия агент по недвижимости или, другими словами, риэлтор. С первого взгляда может показаться, что это простая работа. Достаточно свести покупателя с продавцом, проверить все документы и можно получить свои комиссионные. На самом деле не все так просто. Как стать риэлтором с нуля мы разберемся в этой статье.

Чем занимаются агенты по недвижимости?

Некоторые люди не знают, зачем нужен риэлтор, если подходящий вариант покупки или продажи квартиры можно найти по объявлениям в СМИ или в интернете. На самом деле без услуг этого специалиста обойтись достаточно сложно. Он выступает посредником между покупателем и продавцом при заключении сделки, а также следит за правильным оформлением документов.

Стоит отметить, что в действующем законодательстве такого понятия не существует. Правильное название этой профессии – агент по недвижимости. Теперь разберемся, что нужно чтобы стать...

0 0
3

Профессия риэлтора привлекает сегодня многих людей, в особенности молодежь. Привлекательность этой профессии для молодежи состоит прежде всего в том, что в этой работе молодые люди видят перспективу стать финансово успешными, а в условиях современной действительности это немаловажно. А потому в эту профессию идет большой поток желающих. Но всем ли удается стать успешным риэлтором? Какими качествами необходимо обладать, чтобы выдержать конкуренцию рынка? Как стать риэлтором - этот вопрос задают себе соискатели?

Сразу ответим, что эта профессия требует особой самоотдачи и терпения прежде, чем начнет приносить удовлетворительные дивиденды. Как и в любой другой профессии, чтобы стать профессионалом, необходимо много трудиться. А в профессии риэлтора надо еще не переставая учиться, осваивая сразу несколько смежных специальностей - менеджера, юриста, психолога, аналитика. Если вы готовы работать на результат, то рано или поздно к вам придет успех. Но если вам интересна эта...

0 0
4

Решили зарабатывать деньги с помощью риэлторских услуг, есть несколько способов, как стать успешным риелтором. Риелтор - это прибыльное занятие

Маклер более старое название, современное же это риелтор.

Рассмотрим два варианта риэлторского бизнеса:

Первый, упрощенный вариант - он удобен начинающим в этой сфере, для этого понадобиться ваше желание, сила, телефон и газета.

Для начала нужно почитать и ознакомится с тем, с чем предстоит вам столкнутся. В наше время информацию найти не трудно, найти в интернете или купить в магазине "Гражданский Кодекс РФ "( полезная книга ) и почитать главы 49, 50, 51, 52 и 53, просмотреть Закон "О защите прав потребителей". Да и в наше время на этом рынке есть недобросовестные риелторы, для эффективной борьбы с ними существует " Уголовный кодекс РФ " и " Кодекс РФ об административных правонарушениях ". Для саморазвития можно и нужно посмотреть и в них. И обязательно узнать как правильно оформлять договор аренды...

0 0
5
Иллюстрация http://www.sxc.hu/

Prosto’й, «непыльной», а то и незаслуженно высокооплачиваемой кажется многим наблюдателям деятельность агента по купле-продаже квартир. Кажется, поездил с клиентом по десятку-другому квартир и получил за это пару тысяч долларов. О том, в чем на самом деле, в первую очередь, состоит деятельность риэлтора в наше время, и что нужно, чтобы стать хорошим риэлтором – попытался рассказать Prostobiz.ua

Разумеется, стать агентом по купле-продаже недвижимости и приобрести нужный опыт можно и путем простого найма в давно существующее агентство. А коль скоро граждан без опыта не везде берут, можно предварительно или одновременно с наймом окончить риэлторские курсы (платные, дорогие), появившиеся в крупных городах. Но наша статья предназначена для тех, кто собирается в одиночку или с группой единомышленников стать частным агентом/агентством по недвижимости – но при этом обо всей этой деятельности знает лишь о «просмотрах объектов» и о греющем душу...

0 0
6

На первый взгляд кажется, что работа риэлтором – это хорошие деньги, умение общаться и все. Но не тут-то было, чтобы стать отличным специалистом, надо многому научиться, хотя получать высшее образование необязательно, есть специальные курсы. В большинстве случаев прекрасные риэлторы – это самоучки, которые, может быть, прошли обучение по книге "Как стать риэлтором" для чайников.

Плюсы и минусы в работе риэлтора

Сначала о плюсах:

Высокая активность – высокий доход. Все зависит от вас, чем больше сделок, тем больше денег. Профессионализм. Работа рядом с домом. Свободный график. Договориться с клиентом о встрече в удобное не только для него, но и для вас время всегда можно. Общение с людьми. Возможность обучаться. Риэлтором можно стать имея любое образование и даже не имея образования.

А теперь о минусах:

Зарплата не фиксированная. Только вы сами можете позаботиться о своих доходах. Никто не обещает успеха с первых дней работы. Постоянно надо...
0 0
7

Для более чем двух миллионов риэлторов (исходя из данных, предоставленных Национальной Ассоциацией Риэлторов в США), становление их как успешных риэлторов потребовало гораздо большего, чем просто наличие лицензии или, скажем, знание законов и различных техник продажи недвижимости. По оценкам специалистов, от 40 до 80 процентов из числа всех агентов по недвижимости не настолько успешны, насколько они могли бы быть успешны. Исследования также показывают что до 90% бросают свои попытки стать профессиональным риэлтором после трех лет неудач.

Следующие семь советов могут вам помочь избежать участия в этой печальной статистике Национальной Ассоциации Риэлторов:

1. Прежде всего вам нужно четко и ясно уяснить, что вы сами и являетесь бизнесом. Работа агента по недвижимости хоть и представляет собой силуэты работы обычного брокера, но, тем не менее, хорошие риэлторы — независимые специалисты по продажам со своим комиссионным вознаграждением. Это значит, что вы являетесь...

0 0
8
Как стать хорошим риэлтором

Согласно официальной статистике Национальной Ассоциации Риэлторов около двух миллионов агентов по недвижимости в США успешно ведут деятельность. И для достижения своей цели им потребовалось просто наличие лицензии и знания техник продаж и законов. Специалисты утверждают, что 40-80% всех риэлторов могут добиться значительно большего успеха в своей области. При этом около 90% агентов после трех лет неудачной работы отказываются от решения стать профессиональным риэлтором.

Существует семь универсальных составляющих успеха, которые позволяют стать преуспевающим риэлтором:

Осознание, что Вы и есть бизнес. Деятельность агента по недвижимости отчасти напоминает работу обычного брокера, но действительно хорошие риэлторы представляют собой независимых специалистов, получающих комиссионное вознаграждение. По сути, вы являетесь владельцем малого бизнеса, который необходимо официально регистрировать. Также немаловажно иметь лидерские качества и...
0 0
9

Помните маклера из фильма «По семейным обстоятельствам»? Герой в исполнении Владимира Басова подпольно, с поистине шпионской секретностью, помогал клиентам в сделках с жильем.

Сегодня все законно – операции с недвижимостью совершаются легально, а вместо маклеров занимаются этим другие люди, которых называют риэлторами. Это такие посредники между покупателями и продавцами жилья и офисов.

Работа риэлтором

Как стать риэлтором? Для начала досконально разобраться в сути и нюансах этой профессии. А то ведь некоторым кажется – работа не пыльная, но прибыльная, знаний особых не требует, а заработать можно прилично.

На самом деле, легких денег не бывает, и трудиться риэлтору приходится ох как много и упорно.

Обязанности риэлтора

Давайте разберемся, чем предстоит заниматься риэлтору:

поиском клиентов, наработкой клиентской базы; выяснением потребностей заказчиков услуг; поиском подходящих вариантов; показом объектов и их...
0 0
10

Как стать хорошим риэлтором

В наши дни профессия риэлтора является одной из самых популярных и востребованных. Ведь всегда будут существовать люди, желающие приобрести, продать или обменять свое движимое и недвижимое имущество и нуждающиеся в профессиональной помощи. Сегодня это хороший бизнес, приносящий немалую прибыль. Конечно, в том случае, если риэлтор действительно мастер своего дела, знакомый со всеми тонкостями профессии и досконально знающий законодательство.

Итак, с чего же начать свою карьеру в этой сфере? На первый взгляд, кажется – ничего сложного, ведь сайты и газеты пестрят объявлениями о вакансии риэлтора. Но мало просто устроиться на работу в фирму по недвижимости. Важно стать действительно хорошим риэлтором.

Как стать риэлтором с нуля

Поэтому в первую очередь следует начать как раз-таки с законодательных актов. Все законы в данной сфере хороший риэлтор должен знать назубок. Это не только говорит о его профессионализме, но...

0 0
11

Риэлтор, или агент по недвижимости. Многих людей авантюрного склада привлекает эта профессия. Со стороны кажется, что это легкие деньги. Свел продавца и покупателя, проверил документы по шаблону, забрал комиссию в 100, а то и 200 тысяч. И работы-то на пару дней всего, и высшего образования не надо. Чего проще? Так ли легко даются деньги агентам, выяснил на своем опыте корреспондент IQ Review Анатолий.

Содержание статьи

Почему я пошел работать риэлтором

Ну здесь все просто. С детства имею склонность к халяве. Мама, например, хотела, чтобы я стал врачом. А я сам никогда не стремился к профессиям, где нужно много учиться, долго практиковаться и усердно работать, чтобы чего-то добиться. Долгое время после института я кантовался на временных работах не по специальности, лишь бы платили побольше. Время шло и пора уже было определяться, где же можно построить карьеру, чтобы не напрягаться и денег побольше платили.

Мне попалось объявление в интернете о работе...

0 0
12

В этой статье мы рассмотрим, почему стоит выбирать профессию риелтора, а не идти работать по специальности, полученной в институте. А в заключении подумаем, какие шаги можно совершить, чтобы добиться успеха, работая в сфере недвижимости.

Хорошо ли работать риелтором?

По какому пути пойти, выбирая работу, — это очень сложное решение. И, порой, от него может зависеть вся дальнейшая жизнь человека. Пойдет на денежную работу — все сложится хорошо. Пойдет на безденежную — и не видать ему дорогих машин и шикарного отдыха.

Чтобы много зарабатывать, надо устроится поближе к большим деньгам. Понятно, что даже самый плохой продавец нефтяных насосов всегда будет зарабатывать больше самого лучшего продавца пирожков. Но для продажи высокотехнологичного оборудования нужно хорошо в нем разбираться и знать толк в предметной области.

Можно потратить пару лет жизни и стать высококлассным специалистом в области экспорта нано-технологий. А можно уже сегодня начать...

0 0
13


КУРС ДО РЕЗУЛЬТАТА

Пошаговая инструкция для быстрого старта или взрывного роста в оказании услуг по поиску и найму жилья в любом городе

Как с самого нуля, в любом городе России и СНГ можно начать зарабатывать в сфере оказания риэлторских услуг по недвижимости? И даже, не выходя из своей квартиры. Как стать риэлтором по аренде недвижимости? Как сдавать чужие квартиры в аренду и получать с них доход?

Ответ на этот вопрос есть!

Я самостоятельно прошел этот путь и не один раз делал это. В разных городах, в разное время, при разных обстоятельствах. А теперь предлагаю пройти этот путь Вам.

Что такое 100 т.р. в аренде недвижимости в месяц?

Давайте, я Вам сразу покажу схему, при которой мы сможем достигнуть этой цели. Буду показывать на примере (условия и цены, в каждом городе будут различаться, но принцип Вам будет понятен):

Средняя стоимость квартиры для сдачи в аренду в городе "Икс" 10 000 т.р. Комиссионные...

0 0
14

Продать квартиру через агентство

Продажа квартиры – процесс, который кажется довольно простым, однако таит в себе много тонкостей. И если самостоятельно разбираться в них нет желания или возможности, то доверить его можно профессиональным продавцам. Для этого следует найти риэлтора или обратиться в агентство недвижимости.

Однако сложности есть везде, в том числе и при выборе специалиста, который будет заниматься продажей вашей квартиры. И если вы не хотите ошибиться, их необходимо учесть. Стоимость квартиры достаточно велика, и желающих поживиться такой денежной суммой найдется немало. Поэтому при проведении сделок с недвижимостью следует предусмотреть возможные способы обмана и принять меры для защиты своих интересов.

Плюсы продажи через агентство недвижимости

Для начала давайте разберемся, чем вам может помочь агентство недвижимости при продаже жилья.

Оценка квартиры

Чтобы получить максимальную сумму от продажи квартиры, необходимо...

0 0
15

В этой статье собраны советы Р. Кирранова, юриста и инвестора на рынке недвижимости. Советы о том, как грамотно продать квартиру, как правильно продать квартиру самому, какие документы для этого необходимы, каких ошибок следует избегать и т.д.

Довольно часто в юридической инвестиционной практике можно встретиться с вопросами клиентов о том, как купить и продать квартиру без риска. Подробно остановимся на теме, как грамотно продать квартиру и как продать квартиру без помощи агентства.
Обычно все подобные статьи сводятся к тому, что правильно продать квартиру самому очень сложно и рискованно. Но это не так. Ведь оформлять квартиру совсем не обязательно самому, можно это поручить специалистам.
Если возник вопрос о том, как продать квартиру без риэлтора и есть уверенность, что можно все сделать самостоятельно, то часто в этом случае можно заработать или сэкономить сумму, сравнимую со средним доходом за полгода. Есть ведь смысл немного поработать?
Далее...

0 0