Как вернуть пенсионеру вычет на приобретённую недвижимость?

1

В случае покупки жилья резиденты РФ могут вернуть часть уплаченной ими суммы в виде возмещения НДФЛ. Однако возможность эта предоставляется не каждому, а лишь тем, кто платит подоходный (13%) налог. Соответственно, лица, живущие на пособия, пенсии и прочие необлагаемые выплаты, из этой категории выпадают. Однако с вступлением в силу закона №330-ФЗ от 21.11.11, и пенсионеры (начиная с 2012 года) смогут вернуть себе часть НДФЛ.

Особенности предоставления вычета пенсионерам

Прежде всего, определим, что такое налоговый вычет. Это та сумма от стоимости жилья, НДФЛ с которой можно будет вернуть при покупке недвижимости. Он полагается тем, кто приобрел не только квартиру, но и отдельную комнату, секцию, дачу, дом. Однако непременным условием является получение покупателем в году, предшествующем покупке, доходов, облагаемых по ставке 13%.

Если таковых не было, но они есть в текущем (или предполагаются в будущем) году, подать декларацию можно будет позже – в течение...

0 0
2

Согласно правилам, на получение налогового вычета после покупки жилья могут претендовать граждане, выплачивающие налог 13% от своего дохода в государственную казну.

Налоги с пенсии не взимаются, поэтому неработающие пенсионеры, в большинстве случаев, не имеют право получения налогового вычета, однако есть и исключения, которые касаются работающих и недавно оформивших пенсию пожилых людей.

В каком случае пенсионер может получить налоговый вычет при покупке частного дома, квартиры или доли в квартире и доме?

Если у пенсионера есть дополнительный источник дохода, с которого выплачиваются налоги в размере 13%, положенные по закону.

Что имеется ввиду под этим понятием?

— доход от продажи недвижимости (дома, квартиры, земли или доли дома или квартиры;

— доход от аренды жилых и нежилых помещений;

— заработная плата, если пенсионер еще работает;

— получение дополнительной негосударственной пенсии.

Перенос остатка...

0 0
3

Приобретая квартиру или другую жилую недвижимость, граждане России и нерезиденты, официально работающие в РФ или имеющие другой официальный вид дохода, по которому удерживается подоходный налог 13%, могут рассчитывать на возврат части понесённых расходов, так называемый налоговый вычет. Его применяют только к прибыли, облагаемой налогом 13%.

Получение данной выплаты возможно в следующих случаях:

для покупки или участия в долевом строительстве комнаты, квартиры или дома; для приобретения земельного участка или части его под строительство; для погашения процентов по кредиту на строительство или покупку квартиры или других указанных выше объектов.

Максимальная сумма возмещения расходов на квартиру ограничивается двумя миллионами рублей. Исходя из принятого в РФ подоходного налога в 13% возвращаемая сумма составляет 260 тыс. руб. максимально.

Говоря о предоставлении данной компенсации лицам пенсионного возраста нужно исходить из того, продолжает пенсионер...

0 0
4

С начала 2012 года стал действовать закон, который дает возможность пенсионерам получить налоговый вычет в случае приобретения недвижимости. Ведь покупка уютной квартирки, пожалуй, самое желанное событие для многих.

Однако приобретение жилья — дело накладное. Отличным подспорьем для тех, кто приобретает квартиру или строит дом за свой счет, является имущественный налоговый вычет. Такая льгота позволяет вернуть до 260 тыс. рублей.

Прежде чем перейти к подробному описанию процедуры получения имущественного вычета, нужно уточнить одну деталь. Ранее предполагалось, что неработающие пенсионеры не могут рассчитывать на данную льготу, так как не имеют постоянного дохода, облагаемого налогом. Сегодня все несколько изменилось. Так, если пенсионер все же имеет доход, с которого нужно платить налог, например, сдача жилья или продажа свои произведения, то шанс получить вычет все же есть.

Читайте статью о налоговых льготах при покупке квартиры.

Налоговый вычет...

0 0
5

Вам понадобится

- ваш паспорт; - заявление; - декларация; - свидетельство о собственности; - справка формы 2-НДФЛ о доходах; - платежные документы; - расчетный счет Сбербанка, если вычет получаете наличными средствами.

Инструкция

Вернуть 13% с двух миллионов рублей от стоимости приобретенной недвижимости вы сможете двумя способами: вас освободят от уплаты налогов, пока не наберется нужная сумма, или перечислят наличные денежные средства на ваш счет.

Обращайтесь в налоговую инспекцию сразу после приобретения недвижимости, если вы хотите получить налоговый вычет в форме освобождения от выплаты налогов. Если вы желаете вернуть налог наличными денежными средствами путем перечисления на ваш счет, то должны обратиться за вычетом не ранее, чем через 12 месяцев после приобретения недвижимости. Не затягивайте с обращением. Сроки возврата налога ограничены тремя годами.

Вы имеете право получить не более 260 тысяч рублей в качестве возврата ранее...

0 0
6

Согласно законодательству РФ, часть денег, потраченных на покупку недвижимости, лечение, образование, благотворительность или страховую часть пенсии, можно вернуть в размере уплаченного вами подоходного налога. Право на налоговый вычет закреплено статьёй 220 Налогового кодекса. АиФ.ru разобрался, что такое налоговый вычет и как им воспользоваться.

Что такое налоговый вычет?

Налоговый вычет — это сумма, которую вычитают из ваших доходов до уплаты подоходного налога в 13 %. Соответственно, налог будет учитываться с меньшей суммы.

В некоторых случаях под налоговым вычетом понимается возврат части ранее уплаченного налога на доходы физического лица, например, в связи с покупкой квартиры, расходами на лечение, обучение и т. д.

Вопрос-ответ

Кто имеет право на налоговый вычет?

Получить налоговый вычет может гражданин Российской Федерации, который получает доходы, облагаемые по ставке 13 %.

В каких случаях можно получить...

0 0
7

Когда речь идет о работающих гражданах – все ясно, — кто, что и сколько может вернуть из казны. Но пенсионеры также имеют много прав, о которых даже не всегда догадываются.

Бытует мнение, что если нет зарплаты, значит, и отсутствует право на налоговый вычет. Но это не так. Есть нюансы, зная которые, данная категория граждан также сможет сэкономить семейный бюджет.

Пенсионеры так же, как и остальные, пользуются услугами медицинских учреждений, обучают детей, продают и покупают недвижимость.

Но возвращается ли налог с понесенных расходов данной категории населения? У кого есть право на вычет? Какие нормативные акты подкрепляют такую возможность?

Кто имеет право

Все граждане Российской Федерации, которые имеют доходы, что облагаются налогом, могут пользоваться налоговым вычетом.

Имеют право воспользоваться такой льготой и пенсионеры, не зависимо от того, какую должность они занимают и какой их вклад в развитие государства...

0 0
8

как вернуть деньги при покупке недвижимости?

Налоговый имущественный вычет в связи с приобретением жилой недвижимости

Налоговые льготы при покупке жилья, то есть, (имущественный налоговый вычет).

Исходная ситуация

Приобретена недвижимость: квартира, комната, жилой дом, часть жилого дома или доля, имеющая отдельный кадастровый номер. Возможно, пришлось воспользоваться ипотечным кредитом…

Какую сумму можно вернуть

Согласно Налоговому Кодексу (ст.220), при покупке жилья покупатель имеет право на возврат уплаченного подоходного налога - 13%. Максимальная сумма дохода, которая может быть предъявлена к вычету, то есть с которой возможна выплата, с 1 января 2008г. ограничивается 2 млн. рублей, то есть можно вернуть максимально 260 тыс. рублей (2 млн. рублей х 13% = 260 тыс. рублей)

Если, к примеру, стоимость квартиры или жилого дома составляет 2 млн. рублей и более, вычет предоставляется в полной сумме затрат, то есть 13 процентов...

0 0
9

Содержание статьи


Государство предоставляет возможность работающим лицам получить жилищную компенсацию за счет возврата части уплаченного налога. Пенсионеры – не исключение из всеобщего правила, однако получение ними вычета происходит с некоторыми особенностями.

Что такое налоговый вычет, и может ли пенсионер его получить

Налоговый вычет – имущественный возврат части внесенного подоходного налога, используемый для приобретения:

отдельной жилой недвижимости; земельного участка под жилищное строительство; квартиры, комнаты в долевом строительстве; погашения процентов по жилищному займу.

Максимальная сумма компенсации равняется 260 тыс. рублей.

Правила получения налогового возврата:

возврат налога происходит только при надлежащем оформлении сделки; обязательное условие – получение свидетельства о праве собственности (при продаже) / акта передачи (при долевом строительстве); предельная сумма, с которой рассчитывается вычет, 2 млн. рублей. ...
0 0
10

Вопросы из категории «Как вернуть налог с покупки квартиры через госуслуги и в случае ипотеки?» волнуют многих граждан, которые приняли решение приобрести недвижимость. Поэтому есть смысл рассмотреть возможности для реализации подобной инициативы.

Как вернуть налог с покупки квартиры

Изначально стоит уяснить тот факт, что эта процедура возможна и полностью соответствует содержанию законодательства РФ. Согласно налоговому кодексу владелец квартиры после ее приобретения может вернуть сумму, равную подоходному налогу (13 %).

Объясняется это тем фактом, что в России не облагается налогом приобретение собственного жилья. Но это не все, на что может рассчитывать владелец купленной недвижимости. При условии, что объект приобретался с использованием ипотеки, впоследствии есть возможность вернуть 13% от всех процентов, которые были уплачены.

Поэтому вопрос «Как вернуть налог с покупки квартиры в ипотеку?» также является актуальным. При этом важно...

0 0
11

С тех пор, как в 2012 году пенсионеры получили возможность получать налоговый вычет за покупку жилья, вопросов по поводу процедуры его оформления меньше не стало. Как же получить этот приятный бонус и кому он все-таки положен?

Известно, что при определении размера налоговой базы по НДФЛ физическое лицо может воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме фактически произведенных расходов, в частности, на приобретение квартиры (подп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ). Общий размер такого вычета составляет не более 2 млн. рублей. Если в течение налогового периода (года) вычет не может быть использован полностью, то его остаток переносится на последующие налоговые периоды.

В целом, так как вычет, по сути, - это возврат налога, его предоставляют только тем, кто платит подоходный налог 13%. Ни неработающие студенты, ни пенсионеры в полной мере им воспльзоваться не могут.

Но, как уже было сказано, Федеральным законом от 21.11.2011 N 330-ФЗ «О внесении...

0 0
12

Не все покупатели жилья на территории России в курсе того, что их расходы частично может возместить бюджет. О том, кто и как может получить налоговый имущественный вычет, – наш материал

Предоставление налогового имущественного вычета регулируется статьей 220 Налогового кодекса (НК РФ). Как разъясняет Ирина Гришукова, юрист агентства «Петербургская Недвижимость», для получения вычета необходимо подтвердить документально, что гражданином на территории России был построен или приобретен жилой дом, куплена квартира, комната, доля в них, либо приобретен земельный участок, на котором уже расположен жилой дом или который предназначен для строительства жилья. Пакет документов, который необходим для подтверждения права на получение вычета, мы укажем в соответствующей справке.

Право имеющие
Согласно российскому законодательству, налоговый вычет предоставляется гражданам России и иностранным гражданам, которые находятся на территории страны более 183 дней и...

0 0
13

Если вы приобрели жилую недвижимость (квартиру, комнату, жилой дом и т.п.), то вы имеете право на налоговую льготу – возврат подоходного налога.

Право на имущественный налоговый вычет может быть использовано гражданином только один раз в жизни, считая с 2001 года, когда вступила в силу гл. 23 НК РФ (льготы, полученные до 2001 г., в расчет не принимаются). Максимальная сумма, подлежащая налоговой льготе – 2 000 000 рублей (для недвижимости, приобретенной или построенной после 1 января 2008 года). Соответственно, если приобретаемая недвижимость дешевле 2000 000 рублей, то вы получите льготу только в пределах ее стоимости (например, если квартира стоит 1500 000, то вы получите возврат подоходного налога в сумме 195000 руб). Поскольку подоходный налог равен 13%, то можно вернуть до 260 000 руб(статья 220 НК РФ). Если недвижимость была приобретена с использованием ипотечного кредита, то дополнительно можно вернуть 13% от суммы, потраченной на выплату процентов по кредиту.

Кто...

0 0
14
Как вернуть налог с покупки квартиры

Очень многим гражданам РФ известен механизм, позволяющий возвращать часть уплаченных налогов в счет затрат на покупку жилья. Официально эта процедура называется имущественным вычетом. Реализация права на возврат налогов привлекает россиян возможностью сократить расходы на ипотеку, содержание квартиры, компенсировать издержки, связанные с ремонтом.

Но не все знают, как данный механизм реально работает. Недостаток информации о том, как правильно пользоваться возможностью возврата налогов, дополняется тем, что очень часто меняются законы, регулирущие выплату вычетов.

Как вернуть налог с покупки квартиры в полном соответствии с законодательными нормами? Какие нюансы следует при этом учитывать?

Кто мне вернет налог за покупку квартиры?

Государство. В соответствии с налоговым кодексом, граждане РФ имеют право на получение так называемого имущественного вычета.

Сумма, равная 13% от потраченных на...

0 0
15

Привет, читатели Habrealty.ru!

Имеют ли право получить налоговый вычет неработающие и работающие пенсионеры, а так же студенты, при покупке квартиры? Рассмотрим с примерами.

Получить налоговый вычет при покупке квартиры становится все более проще, если имеешь постоянный и легальный доход. Здесь цель государства прозрачна и вполне объяснима. Но что делать таким категориям граждан, которые не имеют официального дохода по умолчанию? К ним, например, можно отнести студентов и пенсионеров, как работающих, так и неработающих.

Попробую опереться на букву закона и посмотреть, что нам выдали правотворцы.. А пока напомню, что общее правило, по которому предоставляется налоговый вычет при покупке квартиры (комнаты, доли в ней): получают его работающие лица и получающие доход, который облагается ставкой налога 13% (НДФЛ).

Налоговый вычет работающим пенсионерам

С 1 января 2014 года работающие пенсионеры могут перенести недополученные остатки налогового...

0 0
16

Пенсионеры – это категория граждан, которой государством, помимо выплаты пенсий, предоставляются различные льготы и иные меры социальной поддержки, в том числе, и в сфере налогов и сборов. В области налогообложения пенсионеры занимают особое положение, поскольку, они могут, находясь на пенсии, работать, и, следовательно, быть налогоплательщиками налога на доходы, либо не работать, и, следовательно, не платить данный налог. От этого, зависит возможность получения ими определенных налоговых вычетов.

Налоговое законодательство предусматривает ряд налоговых вычетов: профессиональный, имущественный, стандартный и социальный. В связи с изменившимся не так давно налоговым законодательством, касающимся порядка получения пенсионерами имущественного налогового вычета, целесообразным является рассмотрение, прежде всего, случаев получения пенсионерами именно имущественного налогового вычета, поскольку именно он вызывает больше всего спорных вопросов.

Имущественный налоговый...

0 0