Как вложится в недвижимость с нуля?

1
Вроде нашел нечто похожее. Просто копирую текст , перепечатывать долго . Суть в приватизации жилья полученного по договору социального найма. Что за договор так и не понял.

И если вдруг кто-то решит отослать вас к Федеральному закону «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» и статье 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», мол, приватизация жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года (после вступления в силу нового Жилищного Кодекса (ЖК РФ)), запрещена, поскольку с указанной даты законодатель отнес этот тип жилых помещений к объектам, не подлежащим приватизации, то это не что иное, как попытка ввести в заблуждение. На сегодняшний день Конституционным Судом РФ данное положение вышепоименованных юридических актов признано не соответствующим Основному Закону РФ и не подлежит применению на практике любыми органами, работающими в жилищной сфере. Каких-либо ограничений по приватизации помещений, оформленных по договору...

0 0
2
Покупка недвижимости всегда была надежным и проверенным способом инвестиций. В большинстве случаев грамотные инвестиции в жилье - это практически беспроигрышный вариант вложений, а во времена кризиса чуть ли не единственная возможность без особого риска сберечь свои накопления. Но так ли все идеально и гладко обстоит с этим видом вложений, как кажется на первый взгляд?

Рассмотрим основные схемы инвестирования в России в недвижимость с нуля и риски с этим связанные.

Сразу скажу, что профессионально инвестировать в недвижимость и иметь от этого высокий и стабильный доход без определенных знаний не получится. Поэтому, прежде, чем преступить к этому роду деятельности, вы должны уделить немало часов самообразованию.

Потом вы должны решить, какой конкретно вид вы рассматриваете как объект инвестиций. От этого зависит построение всех дальнейших схем по реализации инвестиционного проекта.

1) Инвестиции в жилой фонд. Одним из самых привлекательных видов вложения являются...

0 0
3
Бизнес на недвижимости — ваши перспективы крупного заработка!

Зачем Вам бизнес на недвижимости?

Перед тем, как выбрать идею для бизнеса, важно ответить на несколько вопросов. «Сколько времени я готов уделять ведению бизнеса?», «Какие преимущества и преграды для бизнеса существуют в выбранной сфере?», «Какую прибыль я хочу получать и соизмерима ли она с принимаемыми рисками?», «Какой первоначальный капитал необходим для старта бизнеса?» и прочие важные вопросы.
Если вы желаете построить долгосрочный бизнес, который будет стабильно приносить прекрасный доход, рекомендуем рассмотреть идею бизнеса на недвижимости.
С чего следует начинать бизнес на недвижимости? «С выбора объектов инвестирования!» — скажете Вы. А вот и нет. Как вы планируете начать столь серьезный бизнес, даже не вникая в его основы. Бизнес на недвижимости настолько многогранен, что обучиться всем его аспектам за 1 день не представляется...

0 0
4
Первое что может прийти на ум обычному человеку, который не хочет рисковать, играя в «Русскую рулетку» — это заработать на недвижимости. Вкладывать деньги в недвижимость – это хорошо. Но как сделать так чтоб еще и заработать? У нас есть несколько способов, которые обязательно помогут получить хорошую прибыль. Поэтому сегодня мы поговорим о том как заработать на недвижимости без вложений.

Бизнес-идея: заработок на недвижимости

Чтобы грамотно вложить свои финансовые средства и приумножить их в несколько раз следует прислушаться к нашим рекомендациям.

Итак, первое что нужно сделать – это купить недвижимость и передержать некоторое время, а затем продать. Но только тогда, когда цена на нее поднимется. Еще один вариант с покупкой и продажей недвижимости. Вы покупаете квартиру, дом, дачу и т.д. в аварийном состоянии, делаете там хороший ремонт и дальше продаете данную недвижимость, но только цене, которая обязательно должна превысить ваши затраты на ремонт и на ее покупку....
0 0
5

На рынке недвижимости есть компания "МРЖК", которая предоставляет услугу "аренда с выкупом". Не требуется первоначальный взнос, не надо собирать справки о доходах. Схема работает следующим образом :

Выбираете квартиру из базы компании или сами находите. Компания заключает с Вами договор на 10 или 15 лет, Вы можете сразу прописаться там. Ежемесячный платёж делится на 2 части - аренда и выкуп. Если через какое-то время Вы не сможете платить, то Вам вернут всю сумму, которая пошла на выкуп. Переоформление жилья происходит после полной выплаты. Будете платить больше, быстрее выкупите и меньше заплатите за аренду.

Более подробную информацию можете посмотреть на сайте. Программа работает не во всех регионах....

0 0
6




А почему именно в СПб? Или это для примера?
Но даже в таком вариант, мне кажется,, вопрос стоит слишком широко
Питер - большой город и там варинтов вложений много разных. И тут все зависит от ваших интересов, склонностей и целей.
Ну и финансов конечно.
Хотите быстрой отдачи - берите квартиру в золотом треугольнике. Отдача будет на сдаче в аренду максимально быстрая.
Хотите квартиру для перепродажи? - тогда лучше брать новострой на ранней стадии строительства. Отдача будет позже, но в полном объеме.
В общем, вопрос требует обсуждения и осмысления ))) Цитата Да, тогда лучше брать стройку, причем что-ниюбудь на стадии котла или хотя бы первых этажей. Почему так? Плюсы такого варианта - цена. На раннем эатпе стройки ценник минимаелн и будет только расти. Минусы - это конечно...
0 0
7

28. 04. 2014 | Сфера бизнес-идеи: Недвижимость

Свежеспроектированный бразильский многоквартирный комплекс Huma Klabin будет предоставлять каждому жильцу бонус в виде складного велосипеда. Приобретение жилья –...

25. 05. 2013 | Сфера бизнес-идеи: Недвижимость

Здесь вы узнаете о том, как открыть своё агентство недвижимости, что нужно для этого, сможете скачать бизнес-план для его открытия. Итак, предположим, что у вас...

9. 05. 2013 | Сфера бизнес-идеи: Недвижимость

Здесь мы рассмотрим готовый пример бизнес-плана для строительства бизнес-центра, а также раскроем немного по-подробнее данную тему. На данный момент во всех...

27. 04. 2013 | Сфера бизнес-идеи: Недвижимость

Пожалуй, на нашей планете самое ленивое существо это человек. И, конечно же, делать все вручную ему не хочется, намного легче при помощи одной кнопки управлять,...

25. 04. 2013 | Сфера бизнес-идеи: Недвижимость

Как...
0 0
8

Крымские риелторы отмечают резкий рост спроса на недвижимость полуострова. Как сообщили в компании «Планета Крым» в последние две недели значительно увеличилось количество обращений россиян, желающих купить крымскую недвижимость.

Информацию о повышенном спросе подтвердили и в агентстве «Надежда Крым».

— Стало гораздо больше звонков от россиян, причем объявляются даже те клиенты из России, которые обращались к нам еще 6–7 лет назад, теперь они снова хотят что-то купить, — сообщил собеседник «Известий».

Впрочем, как уточнила Ольга Тарасова, партнер консалтинговой группы «НЭО Центр», граждане России всегда оставались главными покупателями недвижимости в Крыму.

— Основными покупателями жилья являлись российские военные и состоятельные россияне, у остальных жителей Крыма из-за низких доходов не было возможности приобретать местную недвижимость, — считает она.

По мнению представителя «Планеты Крым», спрос вырос, поскольку люди ожидают, что в...

0 0
9

Многих людей привлекает идея пассивного заработка, но как стать инвестором, имея скромный начальный капитал? Эксперты считают, что инвестором можно стать буквально с нуля, но для этого нужно иметь определенные знания.

Преимущества и недостатки инвестирования

Над тем, как стать инвестором и создать источник пассивного дохода, задумываются многие, но далеко не всем понятно, как можно реализовать эту идею с нуля.

Основные проблемы, которые стоят на пути к началу инвестирования:

Недостаток знаний в области инвестирования и непонимание идей; Трудности в решении технических вопросов; Отсутствие стартового капитала; Влияние родных и близких, которые отговаривают от инвестирования.

То есть, многие граждане, которые решили, хочу стать инвестором, не знают с чего им начать. Вы можете совершить на пути к успеху много ошибок, но это позволит получить драгоценный опыт, который поможет в будущем стать обеспеченным человеком.

Как стать успешным...

0 0
10

Как заработать на недвижимости

Не хочется всю жизнь работать за зарплату? Решили, что пора нарабатывать активы, которые в будущем позволят вообще не работать? Тогда нужно рассмотреть такой вариант как заработок на недвижимости. Это одна из реальных возможностей достичь в нашей стране финансовой свободы.

Как заработать на недвижимости

Конечно, успех приходит не сразу, но такой бизнес без вложений позволит со временем зарабатывать большие деньги, только нужно набраться опыта и освоить умение продавать свои услуги.

1. Опыта как зарабатывать на недвижимости проще всего набраться, устроившись в агентство недвижимости. Желательно большое, где будет возможность столкнуться с большим количеством разных видов работы. Кроме того, в курсе работы с недвижимостью работники Россрегистрации, адвокатские конторы и некоторые другие организации. Конечно, туда сложнее устроиться, и придется посидеть на зарплате, набираясь опыта. Тогда как агенты по недвижимости...

0 0
11

Заработок на недвижимости – это один из самых безопасных и простых видов инвестиций. Как заработать на недвижимости обычному человеку?

В общем случае, заработок на недвижимости сводится к двум, наиболее прибыльным и наименее рискованным, видам заработка. Это заработок на аренде и заработок на перепродаже.

Заработок на перепродаже недвижимости

Понятно, что чтобы продать дороже, нужно купить дешевле. Как это сделать?

Покупка недвижимости на этапе котлована

В среднем, в России, стоимость квартиры от этапа котлована до сдачи готового дома вырастает на 30%. Другой вопрос, какие сроки строительства указывает застройщик. Очевидно, что если жилье построится за год, то 30% годовых — это очень выгодное вложение, а если за 4 года, то доходность составит всего 7,5%, что меньше доходности по вкладу. Таким образом, для того, чтобы достойно заработать на вложении в долевое строительство, оптимальными сроками постройки квартиры будут являться сроки менее 3-х...

0 0
12

В прошлом году я решила вложить деньги в акции (уж очень много вокруг велось разговоров о том, что это самый лучший способ инвестирования). Купила 26 привилегированных акций Сбербанка по цене 1528 рублей за штуку (всего потратила 40000 рублей). Это было ровно год назад.

Сейчас мои акции стоили бы 25090 рублей (по 965 рублей за акцию, с учетом дробления прошлогодних акций на 20). Потери составили почти 40 процентов.

Неплохая «доходность», не правда ли? (Умные люди скажут, что нужно было спекулировать, а не сидеть и ждать, когда акции подорожают, но это не для меня.)

Хорошо, что в прошлом году мне подвернулся случай купить гараж в хорошем месте. Я тогда вынула из всех ПИФов и из фондовой биржи все свои запасы, купила гараж за 240 тысяч рублей, потратила еще 90 тысяч рублей на его модернизацию (он увеличился по площади в 2 раза, подняли и укрепили крышу, поставили новые ворота), сейчас он стоит не менее 450-500 тысяч рублей (гараж находится в элитной части города,...

0 0
13
Вы думаете, чем заниматься? Занимайтесь недвижимостью. Сложно? Нужно иметь хороший стартовый капитал? А вот вовсе и не так. И сегодня мы поговорим о том, как зарабатывать хорошие деньги на продаже квартир, при этом ничего не вкладывая и ничего не теряя.
Вы же знаете, что в последнее время, практически все банки тем или иным способом так и стремятся гражданам нашей страны, грубо говоря, навязать кредит с большими процентами. Люди объективно понимают, что лучше с этим не связываться. Но почему мы не задумываемся о том, что данной ситуацией можно воспользоваться во благо себе же? Поверьте, во всем есть свои плюсы.
14.JPG (10.89 КБ) Просмотров: 5413
В больших мегаполисах, столицах, городах с большой численностью населения всегда возникают нерешенные проблемы с жильем. Например, возьмем нашу столицу – Москву. Это именно тот город, в который по разным причинам стремятся попасть очень многие, а почему бы и нет? В Москве масса возможностей, тут открываются двери,...
0 0
14

Слишком молод еще по мировым меркам российский рынок жилья, и поэтому многие наши соотечественники, встречая в СМИ статьи о том, как заработать на недвижимости, уверены, что это предложение не для них, потому что требует больших капиталовложений. Между тем многие всемирно известные магнаты этой сферы, в том числе и знаменитый Дональд Трамп, делали свои первые шаги на этом благодатном рынке, не имея даже цента, но хорошо умея считать.

Конечно, проще всего заработать на недвижимости первые деньги тем, у кого она уже есть — например, сдать в аренду собственную квартиру или гараж, а самому снять квартиру дешевле и машину ставить на стоянку. Но даже тем, у кого нет своей квартиры, можно заработать деньги на недвижимости, занявшись субарендой квартир. Суть заработка состоит в том, чтобы взять в долгосрочную аренду квартиру и сдавать ее посуточно. Этот доходный бизнес работает даже в небольшом районном городке, где стоимость аренды 1-2-х комнатной квартиры может составлять 4000...

0 0
15
Инвестиции с нуля для начинающих чайников

Недавно, отвечая на очередные вопросы новоиспеченного инвестора, пришла идея написать статью, в которой собрать общие рекомендации для начинающего инвестора. Судя по вопросам, инвестиции для начинающих, представляют достаточно туманную область, полную предрассудков и навязанных обществом стереотипов.

В этой статье, я постараюсь в общих чертах описать процесс инвестирования с нуля для начинающих чайников, которые только-только делают первые шаги на пути к финансовой независимости. Также для начинающих рекомендую прочесть книги про инвестиции, а также познакомиться толковым словарем инвестора. Чтобы картина была более полной пройдите бесплатный курс ленивого инвестора в правой панели блога, там вы найдете ответы на большинство вопросов от начинающих инвесторов.

Инвестирование для начинающих чайников

Для удобства, рекомендации по инвестированию для начинающих чайников буду перечислять в виде списка советов, с...

0 0
16

Вложение денег в недвижимость является хорошей альтернативой банковским вкладам. Как только в экономике проявляются явные признаки нестабильности, интерес к вложениям в недвижимость значительно увеличивается. Эксперты отмечают повышенный интерес граждан к вложению средств в недвижимость в последнее время. Связано это с беспокойством граждан по поводу нестабильности в банковском секторе.

В этом году Центробанк лишил лицензий ряд кредитных организаций и скорее всего это не предел на этот год, курс рубля не спешит укрепляться по отношению к доллару и евро, что ставит под угрозу банковские накопления граждан.

О том, выгоды ли вложения в недвижимость в России читайте данный обзор.

Вложение денег в недвижимость

Оценив всю обстановку, люди делают ставку на надежность и стабильность – доход с минимальными рисками. Недвижимость не страдает особо от инфляции, колебания курса валют и девальвация ей не страшна. Однако и при таких вложениях необходимо все до...

0 0