Как вы относитесь к новому закону о недвижимости?

1

Новый налог на недвижимость: что нужно знать владельцам

Вскоре некоторым украинцам придут платежки на оплату налога на недвижимость, поэтому стоит знать, в чем особенность оплаты налога в этом году, когда будут действовать новые правила, какие «подводные камни» новой версии закона и как можно избежать уплаты налога.

Проанализировал новый закон "Бізнес компаньйон".

Налог в этом году

Начиная с текущего месяца и до 1 июля 2016 года, многим гражданам Украины придут налоговые уведомления-решения о начислении им налога на недвижимость. В результате чего украинцы должны будут в течение 60 дней оплатить этот налог.

«В 2016-м году владельцы недвижимости заплатят за предыдущий год по ставкам и льготам, которые действовали в 2015 году. То есть, ставка составляет до 2% от минимальной заработной платы, а льготы (площадь недвижимости, которая не облагается налогом) на квартиры - 120 м. кв., на дома - 250 м. кв., смешанные владения - 370 м. кв.
...

0 0
2
Сделки с недвижимостью по-новому: право собственности лучше зарегистрировать заранее

Новый год начался с масштабных изменений в порядке перехода и регистрации прав собственности на недвижимость и землю. «ФАКТЫ» уже сообщали о некоторых новшествах и проблемах, с которыми столкнулись люди. Так, в последнее время в редакцию все чаще звонят читатели и жалуются на сложности с оформлением договоров купли-продажи или дарения домов и квартир. Например, житель Одессы рассказал, что после новогодних праздников продавал дом. Сделка состоялась, но продавец с покупателем провели у нотариуса чуть ли не весь рабочий день, пока нотариус оформил необходимые документы и осуществил процедуру регистрации. И таких жалоб довольно много.

О том, как теперь проводится оформление перехода права собственности на недвижимость, «ФАКТАМ» рассказала нотариус, член методического совета Нотариальной палаты Украины Людмила Шандыба.

— Я не могу сказать, что нотариусы были в восторге от новых...

0 0
3

В самом начале 2016 года произошли законодательные изменения в сфере недвижимости Украины. А именно – изменения в налогообложении и порядке регистрации прав на объекты недвижимого имущества.


Налог на недвижимость - плата за «излишки»

Теперь налог на недвижимость взимается с любых объектов недвижимости в Украине, как жилых, так и нежилых. Исключение составляют общежития, дома, которые находятся в аварийном состоянии, здания школ, детских садов, детских домов и тому подобное. При этом действующим законодательством предусмотрены льготы по уплате этого налога. Ранее налог на недвижимое имущество относился к местным налогам, и поступления от него шли в местную казну. Местные органы власти (сельские, поселковые и городские советы) имели право сами определять, какой размер площади недвижимости не будет облагаться налогом. В 2016 году это право у органов местного самоуправления забрали. Теперь для всех, как жителей больших городов, так и маленьких...

0 0
4
Регистрация недвижимости по-новому: как это будет?

В середине июля Президент РФ Владимир Путин подписал ряд документов, касающихся осуществления кадастрового учета и регистрации недвижимости. Среди них – Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который начнет действовать с 1 января 2017 года (далее – новый закон о регистрации). Также изменены нормы ГК РФ, касающиеся признания объекта самовольной постройкой (изменения уже вступили в силу 1 сентября). Кроме того, был уточнен порядок регистрации прав на недвижимость без участия правообладателя (по заявлению уполномоченного госоргана) – новые нормы начнут применяться с 1 декабря текущего года. Новые правила имеют как плюсы, так и минусы, рассмотрим их подробнее.

Дважды в одну и ту же реку входить не придется

В настоящее время в России действует фактически двойное регулирование вопросов, относящихся к сфере регистрации недвижимости. Постановка...

0 0
5
Налог на недвижимость пришел в движение

Правительство РФ в пятницу внесло в Госдуму поправки о введении нового, рыночного налога на недвижимость физлиц. После годовой доработки документа его нормы несколько смягчены. Действующие льготы для социально незащищенных категорий сохранены, а повышение нагрузки для основной массы собственников жилья будет растянуто на пять лет. Тем не менее без учета возможного расширения льгот регионами за свою недвижимость гражданам начиная с 2015 года придется платить в среднем в три раза больше, чем сейчас.

К введению нового налога на недвижимость физлиц власти готовятся уже много лет — летом 2013 года Минфин внес в правительство законопроект, предоставляющий местным властям право взимать налог на недвижимость не с инвентаризационной, как сейчас, а с кадастровой, то есть близкой к рыночной, цены жилья. Однако та редакция поправок была раскритикована в администрации президента за то, что вела к заметному увеличению нагрузки на граждан и,...

0 0
6
09.01.2013

С первого января вступил в силу Закон «О технической инвентаризации объектов недвижимого имущества», который определяет правовые и организационные принципы в этой сфере. Закон содержит ряд изменений, которые касаются как юридических лиц, так и простых граждан, желающих продать или купить недвижимость. С просьбой прокомментировать это новшество мы обратились к тем, кого этот закон коснётся, как говорят, по должности.

В первую очередь вопросы к начальнику отдела государственной регистрации прав на недвижимое имущество Виктору Кухаренко:

- Вікторе Івановичу, в чому ви бачите причини змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та прийняття нового закону?

- Реєстраційна служба забезпечує реалізацію державної політики у сферах державної реєстрації актів цивільного стану, державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, державної реєстрації юридичних та фізичних осіб – підприємців, реєстрації...

0 0
7

Рынок недвижимости похож на гигантский организм, в середине которого происходят постоянные процессы купли, продажи, ипотеки, кредитования, дарения и прочего. Эта гигантская система должна быть регулируемой и предельно ясной для каждого участника рыночных взаимоотношений. Поэтому всем лицам, которые собираются проводить сделки с недвижимостью или делали это ранее необходимо ознакомиться с основной базой законов о недвижимости. А их не так уж мало. Знание некоторых мелочей может спасти сделку купли-продажи, а правильно поданный пакет документов сэкономит несколько дней свободного времени.

Нормативно-правовая база

Рынок недвижимости РФ является собственностью государства и всех объектов РФ, поэтому здесь ярко выражены черты рыночных взаимоотношений между субъектами. Регулируется рынок недвижимости определенным списком законов, нормативно-правовых актов и другими значимыми документами.

Кроме федеральных законов большое влияние на ситуацию оказывают региональные и...

0 0
8

Думой принят в 2009г новый закон об алиментах ?

Закон 2008г июль об алиментах

Вы не знаете о новом законе об алиментах

Как вы относитесь...к новому закону об Алиментах....принятых сегодня

Еще не слышала

Новый закон об алиментах. Примут ли его? Прочитано 7 434 раз .Законопроект с подобным предложением внес в Госдуму РФ депутат Алексей Митрофанов.

Хоть ссылку киньте.

А в чем его суть? Пока никак не отношусь...

Eshe ne videl :))

А что в нем сказано...

Решили испугать на ночь глядя, извергхи!! !
))))))))

Здравствуйте.Почему закон об алиментах отклонен ГД?Глава комитета по вопросам семьи и женщин Госдумы Елена Мизулина заявила, что уже 5 лет не может согласовать с Правительством минимальный размер алиментов на детей.

Новые дополнения к закону об алиментах

Уважаемые вы как относитесь к закону налогу на бездетность с физических лиц По моему нормальная практика какая была в Со

...
0 0
9
lana

Почётная

Москва

Сообщений: 1476

Да действительно такая большая Россия, а жрем все(извините) заграничное, да ладно бы высшего сорта, так едим то, что не едят другие. Отходы короче. ТО что продают, с одной стороны хорошо, хоть кто-то применит землю по назначению, с другой стороны, жаль что это будет КТО-ТО а не МЫ!
Про Америку- ее слишком идеализируют, они такие же люди как и мы, возможно с разным минталитетом, они трудяться, это да, но они живут по модулю, а это скучно (мое мнение!). Да наши (в осоновном) живут, через заднее место ( не все!). Но это хоть какое то разнообразие. Насчет безработицы, она как и здесь так и там, так и В Африке.
Америка это не идеал! Не льстите ей!
Просто люди выстроили свой порядок и теперь живут по его течению, жирея с каждым днем.
Не надо гоорить что там лучше, а то вспоминаеться пословиться " Хорошо там, где нас нет!"
про отходы- я против, но кто меня...

0 0
10

12.05.2016 00:00

Скоро некоторым украинцам придут платежки на оплату налога на недвижимость. В чем особенность оплаты налога в этом году, когда будут действовать новые правила, какие «подводные камни» новой версии закона и как можно избежать уплаты налога узнавал ИАП «Столичная недвижимость». Налог в этом году Начиная с текущего месяца и до 1 июля 2016 года, многим гражданам Украины придут налоговые сообщения-решения о начислении им налога на недвижимость. В результате чего украинцы должны будут в течение 60 дней оплатить данный налог. «В 2016 году владельцы недвижимости заплатят за предыдущий год по ставкам и льготам, которые действовали в 2015. То есть, ставка составляет до 2% от минимальной заработной платы, а льготы (площадь недвижимости, которая не облагается налогом) на квартиры – 120 м. кв., на дома – 250 м. кв., смешанные владения – 370 м. кв. Уже в 2017 году недвижимость будет облагаться по новым правилам: ставка – до 3% минимальной заработной платы, а льготы...
0 0
11

Налог на недвижимость — такого украинцы до этого не знали. А теперь платить его должны будут физические и юридические лица. Кто именно и в каких случаях, в каком размере? Ответы дает начальник управления налогообложения физических лиц ГНС в области Петр КУЛИК.

Каким законодательным актом регламентируется введение налога на недвижимость? Как облагать налогом владельцев квартир и частных домов?

— Сразу скажу, что большинство населения Прикарпатья не несет дополнительных финансовых затрат от введения предусмотренного ст. 265 Налогового кодекса Украины налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, — таково его название. Базой налогообложения в данном случае является жилая площадь объекта жилой недвижимости. В основном плательщиками налога на недвижимость будут владельцы крупногабаритных квартир и жилых домов. В частности, под налогообложение подпадут три категории граждан: те, кто имеет в своей собственности квартиру жилой площадью свыше 120 кв. м; дом...

0 0