Как выбрать грамотного и желающего работать честно агента по недвижимости?

1
Как выбрать грамотного агента по недвижимости

Если после нескольких неудачных попыток продать квартиру своими силами вы с удивлением обнаруживаете, что, несмотря на все ваши усилия, дело не двигается с места, вы начинаете анализировать причины низкого интереса к вашей недвижимости.

И так причины: невыгодная цена, неэффективная реклама, неправильно подготовленные документы, ситуация на рынке недвижимости?
Тут самое время честно спросить себя, действительно ли вам это по силам – учесть все нюансы этого сложного процесса, а, главное, нужно решить, интересно и выгодно ли это вам?
Может быть, дешевле, эффективнее и надежнее будет привлечь специалиста? Преимущество продажи квартиры своими силами очевидно – экономия на гонораре специалиста, но, к сожалению, оно единственное, а...

0 0
2

Нет такого тяжелого труда, который любовь не делала бы не только легким, но даже приятным.

Работа риэлтором

После того как у Вас появилось хотя бы малейшее представление о работе риэлтора можно пойти на трем тропам развития:

1. Открытие своего риэлторского агентства;

2. Работать частным риэлтором;

3. Работа в чужом агентстве недвижимости.

Среди любого выбора есть свои плюсы и минусы, о которых мы и погорим далее. Но перед этим, хочется немного рассказать, что же должен представлять из себя риэлтор, который действительно хочет добиться успехов на рынке недвижимости. Как стать высококвалифицированным риэлтором? Каким должен быть портрет современного риэлтора?

Согласитесь, что термин риэлтор появился в нашем обиходе не так уж давно. До этого все предпочитали называть его агентами или посредниками. Даже сейчас из уст непосвященных людей, можно часто услышать эти слова. Но, тем не менее, со временем риэлтора меняются....

0 0
3

Хочу стать агентом по недвижимости – что для этого нужно?

Агент по недвижимости – это специалист, который подбирает и покупает недвижимость, а затем продает ее или обменивает. Деятельность агента по недвижимости непростая. Рассмотрим, что необходимо для того, чтобы стать профессионалом своего дела.

Содержание статьи:

Как и где работают агенты по недвижимости – профессиональные обязанности

Большинство агентов по недвижимости занимаются частной практикой и работают в частной компании сами на себя. Им приходится быть еще и предпринимателями. Реже, но все же, встречаются специалисты, местом работы которых является агентство недвижимости, либо инвестиционная компания, либо любая другая организация, деятельность которой связана с операциями в сфере недвижимости.

Чтобы представлять, кто такой агент, следует знать, чем он занимается.

В обязанности риэлтора входит:

Сбор информации о недвижимости, которую сдают в аренду или продают. Изучение...
0 0
4

Где искать риэлтора

На вас может работать высококлассный специалист в потертых джинсах, а вы откажетесь от услуг клерка в костюме-тройке. В чем же дело? В том, что первый «собаку сьел» на продаже квартир. А у второго, кроме лощеных туфель, за душой ни опыта, ни знаний. И хорошо, что вы смогли разглядеть это раньше, чем появились первые проблемы.

Однако обычному человеку отличить специалиста-риэлтора от неспециалиста довольно сложно. Мало того, проверить качество его работы еще труднее, ибо сам продавец или покупатель не является спецом в этой отрасли. Здесь отношения с исполнителем услуг в первую очередь строятся на доверии и, конечно же, на пунктах договора.

Начнем с доверия. Главный показатель хорошего агента по недвижимости — рекомендации знакомых. Если к этому человеку обращались несколько раз, и все сделки прошли гладко, то стоит присмотреться именно к этому человеку. При этом в среднем проверка «чистоты» одного объекта стоит от 10 тысяч...

0 0
5
Выбираем агента по недвижимости

Осуществление сделок с недвижимостью влечет за собой определенные затраты времени и сил. Кроме того, для их успешного осуществления необходимо иметь специальные знания.

Те, кто не имеют ни желания, ни возможностей вникать во все тонкости оформления сделок с недвижимостью, могут всегда обратиться к опытному профессионалу.

Агент по недвижимости

В России прибегать к услугам агентов по недвижимости принято только в самых крайних случаях. Как правило, рядовые граждане имеют определенный стереотип, что в первую очередь риэлторы мечтают нажиться на осуществлении сделки, поэтому не слишком им доверяют.

Несомненно, от встречи с мошенниками не застрахован никто. А вот грамотный агент по недвижимости по вполне разумным расценкам поможет существенно сократить время поиска необходимой квартиры или покупателя, а также провести сделку юридически правильно.

Советы и рекомендации по выбору риэлтора

К выбору посредника...

0 0
6

Знаю риэлторское сообщество изнутри, так как долго работал директором агентства. Найти хорошего риэлтора - большая проблема. В основном это несостоявшиеся люди из других профессий: педагоги, юристы, культработники, бухгалтеры и т.д. Такой профессии не было еще 20 лет назад, а образование риэлторское получить практически невозможно. Есть в некоторых техникумах (лицеях) строительной направленности специальность - специалист по недвижимости, но этого очень мало. Специфика работы такова, что заниматься чем-то еще очень сложно и дополнительной такая работа вряд ли может быть, потому что работа в офисе, работа на выезде, работа дома продолжантся круглосуточно. Нужно постоянно корректировать базу данных объектов недвижимости, связываясь с ними по телефону, нужно отвечать на звонки покупателей. Нужно планировать поездки на просмотры. Нужно готовить документы к сделке и знать юридическую составляющую этого процесса. При вариантах обмена нужно четко выстраивать "цепочку", чтобы все участники...

0 0
7
Кто такой риэлтор и чем он занимается – вся правда о профессии + советы экспертов по грамотному выбору услуг риэлторов и риэлторских компаний

Здравствуйте, уважаемые читатели нашего бизнес-журнала! Постоянный автор «ХитёрБобёр.ru» Александр Бережнов снова с вами!

Тема данной публикации – профессия риэлтор. Услуги риэлторов по-прежнему актуальны и востребованы, но далеко не все в курсе, чем именно занимается риэлтор, где можно обучиться этой специальности и за что посредник в сделках с недвижимостью получает вознаграждение.

Вы узнаете, кто такой риэлтор и в чем заключается его работа, как выбрать надёжного риэлтора и сколько стоят услуги частного риэлтора и риэлторских компаний.

1. Кто такой риэлтор и в чем заключается его работа – определение и особенности профессии, задачи риэлтора и риэлторских компаний

Слово «риэлтор» вошло в обиход относительно недавно. Согласно словарному определению оно означает предпринимателя, занимающегося посреднической...

0 0
8

Количество агентств, работающих на рынке аренды элитных квартир в Москве, постоянно растёт. Но насколько увеличение количества риелторов, занимающихся элитным жильём, сказывается на качестве оказываемой услуги? Как выбрать профессионала из огромного разнообразия предложений? На какие моменты в разговоре с предполагаемым риелтором надо обратить внимание. На эти вопросы подробно ответили специалисты Arman Palace.

Вот их советы:

1. Бытует мнение, что качественно работать могут только представители больших агентств, долго существующих на рынке. Эта точка зрения не совсем правильная. Человек, желающий снять элитную квартиру в Москве, может обращаться и в небольшие агентства. Размер не всегда положительно отражается на качестве. Небольшие игроки рынка, появившиеся недавно очень внимательно относятся к своим клиентам. Им важно заработать хорошую репутацию. В то время как «киты» иногда позволяют себе почивать на лаврах.

2. При...

0 0
9
Профессиональные и личные качества успешного риэлтора

Специалист по недвижимости – это сравнительно новая профессия. В наше время практически ни одна сделка по купле-продаже или аренде не проводится без их помощи.

Специалисты по недвижимости, или по-другому их называют агенты, являются незаменимым промежуточным звеном в цепочке между арендатором и арендодателем, а также между покупателем и продавцом. Но стоит разобраться: неужели любой образованный и желающий работать и зарабатывать человек способен стать успешным специалистом? И какими профессиональными и личными качествами он должен обладать?

Друзья, если Вы желаете заказать рекламные щиты баннеры в Дмитрове, то обращайтесь к специалистам Первой Рекламной Компании. Уверен, Вы останетесь довольны взаимовыгодным сотрудничеством!

Профессиональные и личные качества успешного риэлтора

Специалист по недвижимости – это небывалый специалист и профессионал своего дела:

Умеет рационально использовать...
0 0
10
В помощь начинающему риэлтору

Что же это за работа такая – риэлтор? Как происходит процесс встречи клиентов, показов просмотров объектов? Какие психологические факторы задействуются в этой сфере? Мы постараемся пройтись по основным моментам и тонкостям в работе риэлтора.

Риэлтерская деятельность — это сфера услуг по сопровождению сделок купли-продажи и аренды. А также различная помощь по оформлению документов, ну и, конечно же, поиск объектов недвижимости для потенциального клиента.

И так переходим к практике. Начинаем работу на телефоне, так называемый «прозвон». Когда Вы звоните клиентам, первым делом обязательно нужно представиться. При прозвоне объекта недвижимости Вы будете попадать и на объявления других агентств недвижимости. И вот когда Вы позвонили в конкурирующее агентство недвижимости (а все агенты и есть конкуренты), Вы должны знать, что:

Если вы не представитесь, то к вам автоматически начинают относиться как к клиенту, подразумевая, что они, в...
0 0
11
Агент по недвижимости – это риэлтор. Существует расхожее мнение: риэлтора, как и волка, ноги кормят. Давайте попробуем разобраться, насколько оно верно.

Итак, совершенно обычная ситуация: к агенту-профессионалу обратился его добрый старый знакомый.
– Слушай, друг, я узнал, что ты работаешь риэлтором. Здорово! Значит, ты мне поможешь?
И далее приятель излагает суть вопроса:
– У меня есть трешка-сталинка в хорошем районе. Хочу поменять ее на двушку и однушку, там же. Знаю-знаю! Услуга денег стоит. Нет проблем: ты мне, главное, поменяй, а все, что сверху наваришь – твое!

Этап первый: предварительная оценка варианта

Задача поставлена. Как ее решать? Может, для начала сходить к потенциальному клиенту домой и посмотреть квартиру (похоже, нашлась работа для ног)?

Поверьте, опытному агенту нет нужды выезжать на место, чтобы оценить вероятность такого размена. В данном случае – увы! – если строго следовать всем пожеланиям приятеля-клиента, задача будет...

0 0
12

Проведение сделок с недвижимостью требует от ее владельца существенных затрат сил и времени, а также наличия специальных знаний. Однако не у каждого есть возможность и желание вникать в юридические тонкости и часами изучать объявления. В этом случае стоит задуматься о том, чтобы обратиться к профессионалу. Однако в России привлекать к делу агентов по недвижимости принято только в крайнем случае. В головах простых граждан прочно засел стереотип, что риэлтор в первую очередь заботится о собственной прибыли, стараясь подороже продать наивному клиенту неликвидную недвижимость. Конечно, от встречи с квартирными мошенниками не застрахован никто. Однако ситуация давно изменилась, и грамотный агент за разумную плату поможет значительно сократить время поиска нужной квартиры или покупателя, а также проверить юридическую чистоту сделки.

Выбираем риелтора - советы и рекомендации

Выбор посредника - дело ответственное, ведь операции с недвижимостью могут длиться месяцы, а на кону...

0 0
13

1

Воспользуйтесь интернетом. Так вы сохраните свою анонимность и сможете сравнить маркетинговый план разных риэлторов, прежде, чем сделать выбор. Также вы сможете примерно оценить стоимость своей недвижимости.

Реклама

2

Контакты риэлторских агенств и частных маклеров можно найти в любой газете или справочнике. Однако, не стоит бросаться звонить по первому попавшемуся на глаза номеру. Делая выбор, руководствуйтесь пунктами, приведенными ниже: Отзывы и рекомендации. Проведите небольшой опрос родственников, друзей и знакомых - не исключено, что кто-то из них уже пользовался услугами риэлторских контор. В таком случае они смогут посоветовать вам квалифицированного специалиста, а также предостеречь от плохого. Будьте осторожны с доброжелательными отзывами, размещенными в интернете, особенно на личном сайте риэлтора, и не содержащих никаких контактных данных или конкретной информации. Выбирайте риэлтора со стажем. От стажа работы напрямую зависит качество...
0 0
14

Риэлтор

Агентство недвижимости «VIVAT», приглашает на работу риэлтором. Новые возможности, обучение, высокая зарплата, премии, комфортные условия труда, рекламная поддержка, перспектива роста. Работа предлагается в районах, удобных для риэлторов. Реальная возможность заработать благополучие и уверенность в завтрашнем дне. Тел.: (048) 743 24 24

Риэлтор

Еще несколько лет назад слово «риэлтор» у нас было мало кому знакомо. Напротив, в сфере недвижимости широко распространены термины агент, брокер, маклер, посредник.

Но это атрибуты многих сфер деятельности: агенты по рекламе, брокеры фондовой биржи, маклеры по ценным бумагам, посредники по продаже автомобилей. Однако, в мире давно существует профессия — специалист в области операций с недвижимостью (от англ. realty -недвижимость), по-нашему — риэлтор

Риэлтор: немного истории

Исторически брокерское дело стало продолжением различных форм посреднических операций, существовавших во все века...

0 0