Как выгодно купить квартиру?

1

Стоимость квадратного метра позволяет с уверенностью назвать приобретение недвижимости крупнейшей покупкой, которая потребует колоссальных затрат. Зато и грамотный подход способен принести серьезные дивиденды – ведь даже экономия 5-10% составит весомую и приятную денежную сумму. Как выгодно купить квартиру и на чем можно сэкономить без ущерба для качества жилья и безопасности сделки?

Содержание статьи

Первым делом расчетливым покупателям придется научиться свободно ориентироваться на рынке недвижимости. Это поможет отследить сезонные закономерности, ознакомиться с выгодными предложениями в сегменте новостроек и распознать подводные камни в сегменте вторичного жилья. Конечно, доверить решение квартирного вопроса специалисту легко и приятно, однако нежелание вовлекаться в процесс самостоятельно может влететь в копеечку.

Сколько стоят услуги риелтора и можно ли на них сэкономить?

Комиссия агента составляет от 3 до 6 % от стоимости объекта. В эту сумму...

0 0
2

Квартирный вопрос всегда волновал, волнует и будет волновать наши сердца. Как выгодно купить квартиру в Днепропетровске? На самом деле, я задала бы себе ещё и другой вопрос – а как правильно купить квартиру? Так как Выгодно, значит выгодно по времени и по финансам, а Правильно — значит со знанием этого вопроса. Как человек, который ценит свое время, я обратилась бы к специалистам или спросила бы у знакомых, которые уже купили себе квартиру, то есть воспользовалась рекомендацией.

Правильно и выгодно будет поступить следующим образом:

1. Выбрать район, где вы хотели бы купить себе квартиру (это может быть спальный район, центр города или новострой).

2. Решить для себя Какой должна быть квартира (сколько комнат, с ремонтом, жилое состояние или под ремонт).

3. Рассчитать свои силы в Стоимости той квартиры, которую вы хотите (здесь необходимо учесть максимально возможную стоимость квартиры и расходы связанные с оформлением квартиры).

4. Обратиться...

0 0
3

Приобретение квартиры – это важный этап в жизни каждой семьи. Согласитесь, как часто люди в нашей стране приобретают собственные квартиры? Обычно в жизни семьи это происходит два, ну, максимум, три раза. Покупка квартиры всегда ассоциируется с радостью, новым домом, крышей над головой и бесконечным простором для реализации своих дизайнерских идей.

Все это, конечно, так. Новое жилище можно обустраивать с нуля, делать ремонт по новым модным стандартам, оформлять интерьер, не говоря уже просто о том, что иметь собственное жилье – это чертовски приятно. Однако, помимо радости покупки, существует еще и оборотная сторона этого вопроса. Приобрести квартиру – это не то же самое, что купить книгу в магазине или даже оформить автомобиль в кредит.

Недвижимость – это серьезный и сложный рынок, каждое движение на котором должно быть обдумано несколько десятков раз. И дело здесь не только в стоимости покупки. Само оформление документов, всех бумаг и договоров – дело настолько...

0 0
4

Если вы — человек, для которого цена вопроса имеет решающее значение, особенно в таком важном деле, как приобретение квартиры, то для вас есть несколько дельных советов о том, как выгодно купить квартиру.

Но прежде, чем приступить к рассмотрению данных рекомендаций, вам нужно определиться, что для вас все-таки важнее — сэкономить на посредничестве, удобности, состоянии жилья, но при этом затратить кучу собственного времени и нервов, либо потратить некую сумму на грамотного риелтора и сэкономить при этом свое личное время, которое можно потратить на более плодотворное времяпрепровождение?

Посредничество – нужно ли оно?

Стараемся избавиться от любого посредничества, будь то брокеры, частники либо крупные риелторские компании. Основную массу времени на этом этапе нужно уделить самостоятельному изучению рынка недвижимости. Изучайте бесплатные сайты частных объявлений, информацию в СМИ. Определитесь со средней стоимостью жилья, на которую вы согласны. На этом...

0 0
5

Да покупка квартиры очень важный вопрос, дельные советы в этой области никогда не лишние.

При покупке жилья больше всего боишься мошенников.
Мне кажется, даже риэлторы могут не всегда знать все ньюансы.
Если только проверенная годами работы фирма.
Главное, чтобы экономия не обернулась трагедией.

Я думаю от услуг риэлторов не надо отказываться (особенно , если город мало знаком), они хотя бы вас провезут по городу на показ квартир, вас ведь не заставят купить именно эти квартиры. Зато появиться опыт , сравнение и информация. Главное не торопиться. Согласно, что поговорить с соседями о соседях желательно ( не зря пословица: покупаешь и дом, и соседа.), не дай бог пьянчужки или вода на верхние этажи поступает с трудом. или очень холодная квартира или лифт постоянно не работает и т.д.

Доверяй, но проверяй. Среди агентств так же много мошенников. Даже в проверенных годами, работают обычные люди. Фишка в том, что проверить квартиру можно...

0 0
6

Покупка квартиры - острый вопрос, который интересует большинство граждан Российской Федерации. Купить квартиру не так просто, как может показаться на первый взгляд. Сегодня мы подробно разберем, как выгодно и правильно купить квартиру и не совершить ошибок.

Как выгодно купить квартиру? Очевидно, что наиболее выгодным в финансовом плане вариантом, будет покупка квартиры за наличные деньги. Но при текущей цене таких сделок совершается очень мало. Немногие могут позволить себе купить квартиру за наличный расчет в связи с высокой стоимостью жилья. Поэтому самым распространенным способом покупки является покупка в кредит или путем получения ипотеки. По сути, это почти одно и то же, разница лишь в процентах.

Как правильно купить квартиру в ипотеку и что для этого потребуется?

На сегодняшний день банки очень охотно дают ипотеку почти всем желающим. Обязательных условий, по сути, всего два:

Гражданство России Доход, который сможет обеспечить выплату по...
0 0
7
Начались продажи квартир в новых корпусах ЖК «Испанские кварталы А101», расположенного в Новой Москве, 4 км от МКАД по Калужскому направлению.

Компания «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» придерживается концепции «лучшее со всего мира», и при проектировании нового жилого комплекса обратилась к опыту испанских архитекторов. А те предложили концепцию квартальной застройки на основе квадратов. Так в проекте появились закрытые внутридворовые территории, как в Барселоне, пешеходный бульвар с магазинами и кафе по аналогии со знаменитой улицей Рамбла, и прогулочная зона, оформленная по мотивам Парка Гуэля.

Европейский подход к организации пространства сказался и на других особенностях проекта. Квартиры в «Испанских кварталах» имеют свободные планировки, большие панорамные окна (ширина 2,3 метра) и высокие потолки (порядка 3 метров), автовладельцы оставляют машины за пределами жилой зоны, а безопасность жителей обеспечивают приватные дворовые территории с единой консьерж-службой.

На...

0 0
8

В принципе, все это должно привлечь потенциального покупателя, особенно на рынок первички, которая практически не продается. Как не упустить лучший момент для покупки жилья, пишет 100m2.

Платишь 30% стоимости квартиры – и через пять лет она твоя. Компания «Киевгорстрой» предлагает покупать жилье в новостройках по новой схеме. Потенциальному покупателю необходимо внести 30% стоимости квартиры, после чего он получит право ее арендовать.

Первичка на грани фантазий

В виде арендной платы покупатель будет вносить оставшуюся стоимость жилья, а вдобавок – компенсировать инфляционный коэффициент. Пока что программа находится в стадии разработки, но уже через месяц обещают прояснить финансовый механизм схемы. Пресс-секретарь «Киевгорстроя» Зоя Загородная рассказала, что эта программа является частью антикризисной стратегии компании. «Ведь нужно искать разные способы – чем быстрее будет продаваться жилье, тем лучше», - говорит она.

В Ассоциации специалистов по...

0 0
9

Приобретение собственного жилья сегодня является одинаково актуальным вопросом как для жителей крупных городов, таких как Киев, так и небольших населённых пунктов. Далеко не каждый желающий получить в собственное владение квартиру или дом имеет в наличии необходимую сумму для совершения такой крупной покупки. Накопление путём откладывания части ежемесячного дохода в условиях постоянно растущих цен на рынке недвижимости может занять долгие месяцы, а то и годы.

Одним из самых популярных и рациональных решений является купить квартиру в рассрочку. Потребители, выбирающие этот путь, объективно оценивают всю ответственность, которую принимают на себя, и стараются ознакомиться с максимальным количеством информации о том, как правильно купить квартиру в рассрочку, чтобы будущее приобретение было максимально выгодным, а риски, связанные с ним – минимальными.

Первое, с чем следует определиться будущим владельцам недвижимости – это выбор между первичным и вторичным рынком...

0 0
10

Социальная защита студентов. Как выгодно купить квартиру в Польше

Как выгодно купить квартиру в кредит

Выпускники университетов получив высшее образование и стабильную работу продолжают жить на съемной квартире, при этом платят приличные суммы денег хозяину квартиры. А если посчитать сколько денег ушло на оплату частной квартиры за пять лет учебы, то сумма получается не малая порядка 30-40 тысяч злотых за чужую квартиру не в своем доме. Довольно неплохая сумма, для хозяина квартиры.

Задумывались ли вы когда-нибудь, сколько зарабатывает благодаря студентам, хозяин квартиры, которую в настоящее время он сдает, а студенты снимают? Конечно, цена зависит от нескольких факторов, таких как: местоположение квартиры, санитарно-гигиенические условия, размер квартиры, и, конечно, город. Например, во Вроцлаве ежемесячная плата за аренду квартиры составляет от 800 злотых до 1500 злотых. И, это не считая дополнительных расходов, таких как газ, электричество вода и...

0 0
11

Вопрос приобретения жилья всегда рассматривается очень основательно. Прежде всего, потому, что свой дом, квартира – это особенное место, где вам обязательно должно быть уютно и комфортно, чтобы инфраструктура вокруг соответствовала вашим представлениям. А еще потому, при покупке недвижимости вы оперируете весьма крупными суммами, и совершенно не хочется совершить ошибку при такой глобальной для вас покупке, а потом жалеть о выборе.

Вот поэтому и встает вопрос о том, как купить хорошую квартиру, желательно в новостройке, современную, но при этом купить выгодно. Понятно, что вторичное жилье на рынке недвижимости дешевле. Но квартира в новом доме – все же это звучит приятней. Но можно постараться поискать по относительно недорогой цене квартиру и в новостройке.

Действительно, купить недорого новую квартиру проще, чем кажется. Предлагая купить квартиру, «Тюменская домостроительная компания» предлагает вам обширный выбор и совсем не баснословные цены. Красивые и...

0 0
12

Выгодно купить квартиру сегодня хотят многие люди, но готовых 100%-ных рецептов в этом деле не существуют. Однако в данной статье корреспондент портала «Тут Недвижимость» предлагает вам обратить внимание на основные моменты выбора, которые в будущем помогут избежать проблем и разочарований.

Что нужно сделать до осмотра квартиры?

Первое, от чего нужно отталкиваться при выборе квартиры, это сумма денег, которую вы можете потратить. И этот вопрос только на первый взгляд может показаться простым и легким. На самом деле, он включает в себя поиск выгодных источников финансирования.

Хорошо, если вам оставили завещание, и вы без ограничений по стоимости жилья можете смотреть различные квартиры и дома. Но чаще всего покупателям приходится рассчитывать на часть заемных средств, взятых по ипотеке или у знакомых под проценты. Поэтому советуем вам изначально обратиться в несколько банков, чтобы найти наиболее приемлемый для вас вариант кредита.

Второй важный момент...

0 0
13

Слово «sale» всегда заставляет человека заинтересоватся в том или ином товаре, даже если речь идет о недвижимости. Очень часто цена является одним из главных критериев при выборе квартиры.

Если покупателя устраивает квартира, но ее стоимость выходит за рамки бюджета клиента, он либо идет к другому застройщику, либо берет недостающую суму в кредит, либо просто продолжает сидеть на месте и копить. Неплохой вариант – дождаться скидок. Но здесь главное в том, что бы успеть и не прогадать. В этой статье мы постараемся разобраться, когда на рынок «приходят» скидки и можно ли их выпросить у застройщика.

Дождаться сезонных акций

Скидки – мечта любого покупателя, но надо понимать, что они не могут быть постоянными. У каждого застройщика есть своя стратегия продаж, а скидки зачастую предоставляют по акциям, который разрабатывает маркетинговый департамент компании. Чаще всего акции проходят в летний период, когда они являются основным инструментом стимулирования...

0 0
14

Рынок недвижимости – рынок, остро реагирующий на любые изменения, особенно, когда они связаны со временем года. Естественно, если уж сезонные изменения влияют на такие рынки как валютный, продовольственный, туристический и многие другие, на рынок недвижимости смена времен года тоже оказывает свое влияние. Давайте попробуем разобраться, какие изменения происходят на этом рынке в разные времена года и когда выгоднее покупать квартиру.

Специалисты по продаже недвижимости давно обратили внимание на тот факт, что рынок недвижимости оживляется весной и осенью. В экономике этот эффект называется возврат отложенного спроса. Среди покупателей зимой и летом наступает затишье, после которого снова увеличивается спрос на жилье.

Начинается спад в преддверии новогодних праздников. Люди в это время заняты совсем другими делами: они стараются разгрести дела на работе, чтобы не оставлять недоделанное на следующий год, купить подарки близким, организовать новогодний отдых и др. А...

0 0
15

КАК МЫ ПОКУПАЛИ КВАРТИРУ

Сегодня оптимальный вариант для молодой семьи по цене-качество — 2-комнатная квартира. Во-первых, по стоимости она ненамного отличается от 1-комнатной. Сегодня за $85 тыс. можно купить и "двушку" (плохонькую "хрущевку"), и "единичку" (сносное состояние). Во-вторых, все-таки у ребенка должна быть своя территория — даже если это будут всего 8 "квадратов". В-третьих, сегодня "двушки" — самый ходовой товар на рынке недвижимости. Поэтому было решено: "покупаем" 2-комнатную квартиру в Киеве и его городах-спутниках: Ирпене, Вышгороде, Вишневом, Буче, Броварах и Борисполе. Задача — найти вариант, чтоб и квартира была "боль-мень" нормальная, и чтоб цена не "кусалась".

Самый дешевый вариант

Промониторив объявления на самых популярных сайтах недвижимости и в газетах, я нашла в Ирпене "двушку" за $65 тыс. (и это при среднерыночной цене $100 тыс. в пригороде). 60 кв. м, 3-й эт. 3-этажного дома коттеджного типа, дом сдается в 4-м квартале 2007 г. —...

0 0
16

Читайте популярные рекомендации экспертов рынка недвижимости по выгодному приобретению квартиры

Многие из нас задумывались, как приобрести хорошую квартиру по доступной цене, в благополучном районе, с хорошо развитой инфраструктурой и при этом, не потратить целое состояние на объект недвижимости. В материале к вашему вниманию предлагается несколько советов от экспертов рынка недвижимости.

Самым распространенным советом является вариант с покупкой квартиры на начальном этапе строительства. Это значит, что вы выплачиваете суму во время постройки недвижимости, а не покупаете готовый вариант. При этом цена на покупку такой квартиры, в среднем будет на 20-30% ниже рыночной. В этом можно лично убедится. Так, если вы намерены купить квартиру в Киеве в Печерском районе, посетите официальный сайт одного из застройщиков и сравните цены на аналогичную недвижимость в этом же районе или вблизи него.

Как мы знаем из множества примеров — есть риск попасть в руки мошенников. Но если...

0 0
17

ЖК Перспектива

Как выгодно купить квартиру

Для строительства квартир в ЖК “Перспектива” выбраны новые строительные технологии, которые хорошо сочетаются с изысканным дизайном. Просторные квартиры, великолепный вид из окон и приветливые соседи обеспечат комфортное проживание. Но если вы хотите сэкономить на покупке, выбор ЖК буде отличным решением. Продажа недвижимости в Киеве каждый год набирает обороты, ведь этот город довольно разнообразен в таком плане.

Если вы хотите приобрести жилье в жилом комплексе, это будет отличным приобретением. Новая квартира на Левом берегу это не только дом в красивейшем районе, но и лучшая инвестиция. Квадратные метры в этом районе всегда в цене. Обратите внимание, что планировка очень удобная, поэтому обратившись в жилой комплекс “Перспектива” вы останетесь очень довольны выбором.

Вы сможете каждый день любоваться великолепными видами, которые открываются из окон дома. Нужно отметить и планировочные решения новых...

0 0