Как выгодно обменять квартиру на дом?

1
Обмен квартир, как обменять квартиру.

Обмен недвижимости - квартир, домов, как обменять.

Обмен квартиры на квартиру большей площади, или обмен квартиры на дом, или, наоборот, на сегодня - обмен квартир, или домов в большинстве случаев осуществляется не, как обмен недвижимости, а в основном через оформление сделки купли-продажи жилья.

Это в советское время мы привыкли к обмену квартиры на квартиру, или квартиры на дом, ведь в те времена, когда жилье было государственным, обмен жилплощадью, являлся одним из главных способов, для тех, кто желал улучшить свои жилищные условия. В дальнейшем у наших граждан появилась возможность, улучшать свои жилищные условия, покупая недвижимость, тем не менее, до сих пор, обменом недвижимости, как и прежде, пользуется определенный круг людей.

Покупку недвижимости, где-то в зарубежной стране, или в своей стране, сложно назвать обыденным приобретением, это одно из самых главных и ответственных событий в нашей жизни....

0 0
2

Как обменять квартиру на рынке недвижимости Днепропетровска

В нашем городе обмен жилья никогда не утратит своей актуальности, да, наверное, и на территории всей Украины в том числе. Причиной тому нестабильность в стране и скачки курса доллара. В нынешнее время люди не всегда могут наличными средствами оплачивать сделки купли-продажи жилья. Обмен жилплощадью может стать хорошим вариантом приблизиться к жилью своей мечты. Для осуществления обмена нужно всего на всего найти человека с таким же желанием – обменять свою недвижимость. Интересуетесь, как обменять квартиру правильно? В этом вам помогут наши пошаговые инструкции. Итак, чтобы сделка состоялась, следует заключить договор обмена. Он практически тождествен договору купли-продажи. Просто в одном варианте вы получаете другую квартиру, а в другом – деньги. Вы можете быть как собственником жилья (заключается договор мены), так и проживать в муниципальной квартире (договор обмена). Желательно, чтобы ваши с партнером по...

0 0
3

Обмен недвижимостью, как таковой, в наше время не менее востребован, чем продажа или покупка. Очень часто людей интересует именно обмен. Причем, менять могут как квартиры, так и дом на квартиру, и наоборот. Человек так устроен, что меняются вкусы или потребности, меняются жизненные ситуации и вот уже частный дом в удалении от города не устраивает, требуется жить в городе, а значит есть необходимость поменять дом на квартиру. Ведь далеко не каждый человек может позволить себе иметь и городскую жилплощадь и загородную недвижимость. А бывает, что у человека есть два дома, один из которых вполне есть смысл обменять на городское жилье.

Как бы там ни было, но вопрос, как обменять дом на квартиру довольно часто задается риелторам.

Процесс обмена

Когда речь идет об обмене, то необходимо оформлять договор мены. Процесс обмена жилплощадью очень схож с процессом купли-продажи. И по сути, договор мены это то же самое, что два договора по сделке купли-продажи.

В...

0 0
4

Инструкция

Купите газету с объявлениями или зайдите на сайт, на котором размещается самая свежая информация об обмене недвижимости. Подберите несколько возможных вариантов.

Подайте объявление в газету о продаже квартиры или разместите его в интернете. Подберите несколько вариантов домов, которые вы бы хотели купить на деньги, вырученные от продажи квартиры.

Свяжитесь с владельцем дома. Узнайте всю необходимую информацию о местоположении дома, его состоянии, наличии коммуникаций. Особо оговорите с хозяином дома размер возможной доплаты с вашей стороны или со стороны собственника вашей будущей усадьбы (если вы решили заключить договор мены).

Если вы решили сначала продать свою квартиру, а уже потом приобрести дом, свяжитесь сначала с покупателем и предварительно обговорите все нюансы будущей сделки.

Внимательно осмотрите ваш будущий дом, сверяясь с кадастровым планом участка и поэтажным планом дома. Проверьте наличие коммуникаций и их функциональные...

0 0
5

В последнее время стало очень популярным обменивать квартиру в городе на уютный домик за городом. Урбанизация потихоньку спадает. Рассмотрим данный процесс на примеры недвижимости в столице. На сегодняшний день столичные жители желают продать или обменять свое жилье в столице на домик в пригороде. Если до финансового и экономического кризиса, каждый житель буквально горел желанием приобрести дом в пригороде. Причем не важно, сколько это бы стоило.

То на сегодняшний день, все обстоит немного иначе. Столичное трехкомнатное жилье в столице стоит порядка девяноста – ста тысяч долларов. В то время, как жилье в пригороде от ста пятидесяти до двухсот тысяч долларов. То есть в любом случае найти вариант с обмен без доплаты очень сложно, но вполне реально. Если ориентироваться на пригодные дома не близи столицы, а за приделом двадцати – тридцати километров от столицы, то вполне реально найти подходящий вам ценовой вариант. Представим вариант, когда столичному жителю надоело жить...

0 0
6

Меняю ООО с действующим магазином на 2-х к. квартиру + ваша доплата. Рассмотрю любые предложения. Отдельный вход. т.0677555334

Продам Таунхаус в г. Золочев, Харьковской области,, два этажа 120 кв. м., погреб, гараж, или обменяю на равноценный в городе Белгородской области, Возможна продажа с мебелью. Цена 70 000 дол или 5 000 000 руб/ Тел. 0501963544, 79611659513

У Вас - дом в Харькове, а Вы мечтаете о квартире? Тогда предлагаем обмен. 1-к кв на Салтовке в 602м/р - на Ваш дом. 063-95-44-869

Плиточник. Кладу плитку недорого и качественно. ьлф0967993879

Гостинку кин. Салют, 13м2, на эт. кухня, с/у, душ+моя допл на квартиру часть дома.0973340547

Продам дом с. Яковенково, Балаклейский район, дом возле речки, рядом луг, трасса и автобусная остановка. Общая площадь земельного участка 0, 46 га. 70000грн. тел 0500834490

Меняю 3 комнатную квартиру Киевский проект на 5/5(есть 6 этаж...

0 0
7
В Украине станет выгодно меняться квартирами

В Украине может возродиться обмен квартир - очень популярный в Советском Союзе, но практически сошедший на нет за последнее десятилетие. Толчок ему даст налогообложение недвижимости, которое запустят в нашей стране в будущем году. Чтобы поменьше платить государству, граждане, на которых числится много квадратных метров, начнут ими меняться с родней, пишут Вести.

С чего началось

Собственники жилья с апреля 2014 года будут получать уведомления из Налоговой о начисленных по итогам 2013 года суммах налога на недвижимость. Им облагаются строения, относящиеся к жилому фонду, а именно - жилые дома, пристройки, жилые дома садового типа, коттеджи и комнаты в многосемейных домах. Платить его должны как физические лица, так и юридические: причем не только граждане Украины, но и иностранцы.

Для физлиц не облагаются налогом 120 кв. м жилплощади в городских квартирах, если несколько домов - 250 кв. м, если в...

0 0
8

Каждый из нас мечтает обладать шикарной квартирой и жить в достатке. Иногда начинаешь с малого, а постепенно появляются возможности воплотить мечты в реальность. Если и вы начали задумываться об улучшении жилищного вопроса, прочтите наши рекомендации, которые помогут вам разобраться, как выгодно обменять квартиру.

Самые распространенные виды обмена

На сегодняшний день специалисты рекомендуют использовать два вида обмена жилья: прямой и непрямой.

Прямой обмен

Этот вид обмена считается достаточно выгодным вариантом и самым простым. Его суть состоит в том, чтобы за короткий промежуток времени найти покупателя, который согласился бы обменять свою квартиру на вашу. Поиски начинайте с элементарных вещей: напечатайте объявления и расклейте их в различных местах, поместите свое объявление в нескольких газетах. Так вы ускорите процесс обмена.

К сожалению, практика показывает, что к этому способу обмена прибегает все меньшая часть людей....

0 0
9

Достаточно часто на бытовом уровне возникают споры между приверженцами проживания в частном доме и сторонниками многоквартирного жилья. Каждый из оппонентов имеет достаточно веские аргументы в свою пользу. Некоторые из доводов являются достаточно сомнительными, другие не вызывают возражений. Идеалистические представления о загородном коттедже, увитом плющом в окружении благополучных соседей, часто разбиваются об суровую реальность российской глубинки — ведь на самом деле только элитные поселки обеспечивают однородный слой владельцев жилья.

Обмен дома на квартиру — трудоемкий и сложный процесс. Обычно на это идут одинокие люди или семьи, где значительно сократилось количество жильцов. Уход за домом требует значительных материальных и трудовых ресурсов, что под силу далеко не каждому владельцу недвижимости.

Преимущество проживания в квартире

Многие из коренных жителей города не могут представить себе жизнь в частном домовладении с огородом и туалетом на...

0 0
10

До кризиса почти 70% покупок на днепропетровском рынке недвижимости совершались за кредитные деньги, а самыми распространенными сделками были прямые продажи. Сегодня, когда ипотека недоступна, а собственных денег на приобретение жилья не хватает, некоторые покупатели предпочитают решать свой квартирный вопрос путем обмена жилья. Такие сделки вовсе не простые, как кажутся. Нужно не только найти вариант, устраивающий всех участников обменного процесса, но и оптимально согласовать встречные интересы. Помимо этого, есть еще целый ряд юридических тонкостей, о которых участники такой схемы даже не догадываются. Кто же имеет право на обмен и что нужно знать для того, чтобы обменять свое жилье?

О наиболее важных моментах обмена квартиры мы попросили рассказать Вадима МАЛЬЦЕВА, юриста юридического департамента компании RealNest.

– Вадим Петрович, риэлторы в своей практике оперируют такими терминами, как «мена» и «обмен». Это одно и то же или это две разные...

0 0
11

Многие предпочитают жилье не продавать, а обменивать. Иногда это гораздо выгоднее, особенно если сделка сопровождается доплатой. Но гораздо чаще происходит обмен равноценный.

Например, на квартиру такой же планировки и метража, где установлено аналогичное газовое, электрощитовое оборудование, но в другом районе или городе. При обмене следует учитывать огромное количество нюансов, так как тут достаточно много специфики и сама сделка не будет похожа на обычную куплю-продажу. Чтобы не продешевить и не стать жертвой мошенников, необходимо знать следующие моменты.

Виды обмена

Для начала необходимо определиться, какой именно обмен можно осуществить в вашем конкретном случае. Это может быть прямой обмен, с доплатой, самостоятельный обмен, с помощью посредника или путем купли-продажи. Стоит отметить, что чем проще будет сделка, тем лучше. Самый распространенный способ обмена – прямой. Он подразумевает заключение договора мены. Этот способ применим только для...

0 0