Какая недвижимость выгодна, дом или квартира?

1

В какую страну выгоднее инвестировать в недвижимость для последующей сдачи в аренду

Столица Македонии Скопье признана самым привлекательным, с точки зрения вложений средств.

Именно здесь инвесторы получат наилучшее соотношение цены жилья с доходом от аренды и итоговой прибылью после уплаты налогов. Самым худшим местом для подобных инвестиций стал Лондон.

В столичном Скопье покупка 120-метрового жилья обойдется примерно в €127 тыс. Ежемесячно...

0 0
2
Олег Евгеньевич:

Живу в городе в частном доме. В своё время решили собрать воедино дом, дачу, гараж. Поменяли 3-х комнатную с доплатой на дом. Радовались: участок 15 соток, посадили сад,огород, всё под рукой. Всё вроде бы ничего, но не по моему. И понеслось; заменил все окна, двери, отопление, полы, ремонт везде сделал, построил сарай 14х4 держал кур, нутрий, кроликов, гусей (работал посменно). Поставил забор по всему периметру (соседям забор никому не нужен)
И ещё тысячу всяких мелочей переделал.
А недавно задумался, а за каким мне всё это надо?
Косить траву, красить цоколь, думать о ремонте крыши. Отапливать атмосферу( дом 4 стены и все наружние, квартира одна-две стены наружние)
Зачем мне 3 черешни, 4 абрикоса, вишня, груши, яблоки, орехи, если плоды некуда деть, У всех всё есть, да и много ли нам с женой надо?
Год назад сосед завёл свиней. Зачем мне чистый запах свиной мочи?
Настойчиво думаю о квартире.

Теперь моё мнение об этом...

0 0
3

Вкладывать ли деньги в недвижимость

Содержание

Попробуем разобраться на простом примере. Допустим, что некий бизнесмен N является счастливым обладателем денежных средств в размере 1 млн. рублей (берём круглую сумму для наглядности подсчётов). Наш бизнесмен хорошо подкован в истории мировой экономики, и лавры Рокфеллера, сколотившего состояние именно в тяжёлые кризисные времена, мешают ему спокойно отдыхать. «Нужно что-то предпринимать,»—думает N. И перебирает все возможные способы…

Выгодно ли вкладывать деньги в недвижимость в 2016 году?

Вложить средства в недвижимость – самый популярный и простой способ сохранения и увеличения капиталов в любое время.

Зарабатывать на недвижимости можно двумя способами. Купить и ждать, когда подорожает для последующей перепродажи – раз. Купить и сдавать в аренду —два. В какую недвижимость выгодно вкладывать деньги? Оба способа подходят как для жилой, так и для коммерческой недвижимости.

Теперь давайте...

0 0
4
В первую очередь, нужно определиться для себя, что вы хотите от покупки? Пару раз в год на время отпусков и праздничных дней приезжать на отдых в свою квартиру у моря или шенгенскую визу продленного действия? Но если вы покупаете иностранные квадратные метры, в первую очередь, с целью получения прибыли, то эта статья — для вас. В ней мы расскажем о нюансах сдачи жилья в аренду.
Сдавать недвижимость собственными силами

Как и кому сдать недвижимость? Для этого есть несколько вариантов. Первый — заняться решением этой проблемы самому. Многие именно с этого начинают и вскоре понимают, что на самом деле это не такое уж и выгодное дело — продают свое жилье, осознав, что провести две-четыре недели отпуска в году намного выгоднее в гостинице. Однако не всегда все развивается по этому сценарию.

Как правило, большинство людей, не имеющих опыта сдачи зарубежной недвижимости в аренду, предлагают ее своим друзья и знакомым. Но это вариант, не сулящий постоянной прибыли. Друзья...

0 0
5

Если вы относитесь к разряду счастливых людей, которым досталась в наследство или подарок квартира или загородный дом, а может быть у вас была возможность просто купить дополнительную недвижимость, знайте, что теперь вы сможете получать стабильный ежемесячный доход, не прилагая к этому практически никаких усилий.

Как известно, недвижимость не просто является лучшим вложением денежных средств, но и отличным источником дохода. Будь-то загородный дом или квартира вы всегда сможете сдавать свою недвижимость в аренду. На какой срок решать только вам. Классический договор аренды, как правило, заключается на один год с возможностью дальнейшего продления, но всегда возможны и другие варианты. Сразу же возникает вопрос сдавать квартиру или дом самостоятельно или лучше сделать это через агентство недвижимости, воспользовавшись услугами профессионалов? Конечно, есть люди, которые не доверяют никому и считают, что лучше них самих с задачей никто не справится. Но, если вы...

0 0
6

Доходный дом в Германии - это многоквартирный дом, квартиры в этом доме сдаются в аренду с целью получения дохода.

Покупка доходного дома в Германии является одной из самых ликвидных инвестиций и удачных вложений в доходный бизнес Германии. Объясняется это прежде всего тем, что более 70% населения Германии живут в арендованных домах или квартирах, соответственно, они являются потенциальными арендаторами квартир в вашем доме.
Доходная сумма от сдачи в аренду может составить от 5 до 8% в зависимости от расположения и состояния дома, стоимость доходных домов в Германии со временем лишь растёт.

Компания «Dom_InArt Real Estate GmbH» - мы можем предложить Вам варианты доходных домов в Германии выставленных на продажу, в нашей базе более 1500 объектов, от 300 000 евро. Наша компания поможет Вам в проведении технической и юридической экспертизы объекта, услуги ремонта здания, доверительное управление многоквартирным доходным домом.

ДОХОДНЫЕ ДОМА В ГЕРМАНИИ -...

0 0
7

Решающую роль в деле продажи дома играет сам хозяин. Риелтор может сколь угодно долго и красноречиво расписывать достоинств жилища, однако только личное мнение покупателя от просмотра в живую играет решающую роль. Именно на этом этапе от хозяина дома зависит то, как выгодно продать дом и завлечь клиента.

Первая встреча. Осмотр

Хорошее первое впечатление является залогом удачных переговоров. Потому надо постараться перед домом навести порядок и придать идеальный вид ухоженным клумбам и газонам. В отношении квартиры достаточно немного постараться и убраться в подъезде.

Чистая, вымытая входная дверь, при необходимости подкрашенная и отремонтированная, вместе с порядком на пути покупателя ко входу создаст благоприятную атмосферу для последующего подробного осмотра. Чаще всего настроение встречи задают именно первые мгновения.

Показать красивый и уютный дом

Естественно должен быть наведен порядок. Можно уделить несколько часов на качественную...

0 0
8
Доходная недвижимость Германии

Доходный дом в Германии – это один из наиболее выгодных вариантов вложений. Надежные, планируемые доходы, возможность получения вида на жительство в Германии с последующим получением ПМЖ, делают этот вид бизнеса привлекательным. Немецкая доходная недвижимость, заслужив звание гаранта стабильности и качества, сейчас приковывает внимание инвесторов со всего мира.

Покупка доходного дома или квартиры в многоквартирном доме – отличное вложение средств. Потребность в аренде недвижимости растет из года в год одновременно с небольшим ростом цен, предполагается, что эта тенденция сохранится надолго. Есть спрос, есть и предложение – владение доходным домом или квартирой в Германии является очень распространенным способом заработать. Текущая экономическая ситуация вряд ли повлечет за собой снижение арендных ставок: слишком велик дефицит площадей, особенно в крупных городах, где спрос на аренду недвижимости традиционно высок. Таким образом, инвестиции в...

0 0
9

Инструкция

Коммерческая недвижимость недоступна для большинства мелких инвесторов. Кроме того, если приобрести для сдачи в аренду ее как источник постоянного и стабильного дохода, следует учесть, что на спрос будут влиять экономические кризисы. Во время них многие арендаторы торгово-офисных помещений отказываются от продления договоров. В этой нише самыми выгодными для инвестирования будут небольшие помещения площадью до 100 квадратных метров, которые всегда можно сдать в аренду под магазин или небольшой офис. Такая коммерческая недвижимость остается ликвидной при любых экономических потрясениях.

Выгодным вложением в загородную недвижимость станет покупка земельного участка в перспективном для индивидуальной жилой застройки районе. Уже через 5-6 лет стоимость такого участка может удвоиться или даже утроиться. С точки зрения выгоды участки с домами будут привлекательны для инвесторов в том случае, когда их стоимость не будет превышать 2,5-3 млн рублей – именно такая...

0 0
10
Автор:
Павел Иванисов

Рано или поздно любая семья начинает думать о при покупке или расширении жилья и задаётся вопросом, что выгоднее иметь — дом или квартиру?

Давайте попробуем примерно прикинуть и посчитать, что выгоднее, дом или квартира? Здесь я рассмотрю самую обычную среднестатистическую семью из четырех человек. Папа с мамой и двое деток. Где им будет комфортнее и выгоднее жить после покупки жилья – в частном доме, или всё-таки в квартире?

Плюсы обычной квартиры

централизованные коммуникации устранение аварий и т.п. центральное отопление телекоммуникации балкон, лоджия инфраструктура

Свой дом — плюсы

Частный дом имеет несколько плюсов. Это и

много комнат подвал или погреб мансарда наличие своей земли сад и огород место для парковки авто, а то и двух место для реализации многих фантазий в планировке и интерьере жилья

При всём этом рассматриваем обыкновенную семью...

0 0