Какая выгода России, от увеличения налога на недвижимость с 1.01.2015?

1

Закон о модернизированном налоге на недвижимость в минувшую среду был одобрен нижней палатой российского парламента. Законопроект, который явно не добавит популярности российским властям, был принят в основном втором чтении. Законопроект пролежал без движения почти 10 лет ввиду его явной непопулярности, но в последнее время работа над ним была возобновлена и вот результат – закон принят. Таким образом, с нового года налог будет рассчитываться по новой формуле. Главное изменение – это расчет из кадастровой стоимости участка, которая приближена к рыночной стоимости недвижимости. Только этот переход может поднять размер налога почти в три раза. Размер кадастровой стоимости будет определяться местными властями. Для квартир, домов, дачь, гаражей и прочей недвижимости площадь которой не превышает 50 квадратных метров ставка налога останется на уровне 0,1%. Либо льгота будет рассчитываться из расчета 20 квадратных метров на 1 жильца в квартире и 10 в комнатах, сообщает newsli.ru....

0 0
2

При уплате налога на недвижимость физических лиц ограничат в применении льгот. Освобождение от уплаты налога они смогут получать только по одному из объектов капитального строительства - жилого помещения, жилого дома на садовом или дачном участке или нежилого помещения, находящегося в собственности и не используемого в предпринимательской деятельности. Об этом говорится в проекте основных направлений налоговой политики Министерства финансов РФ на 2015 год и на плановый период 2016-2017 годов, пишет "Российская газета".

Так, если у пенсионера пять квартир, то только одна попадает под льготное налогообложение. За все остальные он будет платить налоги, как и другие граждане. Как пояснили "РГ" в Федеральной налоговой службе, планируется, что новые правила начнут действовать с 1 января 2015 года. Принимать решения о готовности к ним станут сами регионы.

- Россиян обязали самостоятельно информировать налоговиков об имеющейся недвижимости

Объектом...

0 0
3

МОСКВА, 1 января - РИА Новости. Прошедший год был весьма бурным с точки зрения нормотворческой деятельности депутатов Госдумы и правительства РФ. Сайт "РИА Недвижимость" решил напомнить, какие изменения в законодательстве "стартуют" на рынке недвижимости в 2015 году.

Налоги

С 1 января 2015 года россиянам из 27 регионов нужно готовиться к увеличению налогового бремени. В новом году налог на имущество физлиц – на жилье и коммерческие помещения – будет рассчитываться по новым правилам, исходя из кадастровой стоимости недвижимости, которая обычно максимально приближена к рыночной стоимости объектов. Ранее базой для расчета ставки налога была инвентаризационная стоимость, которая на 15-20% ниже кадастровой.

Впрочем, платить налог по новым "расценкам" собственники начнут не с 2015 года, а во второй половине 2016 года. Для регионов и муниципалитетов предусмотрен пятилетний переходный период, в течение которого им можно будет использовать прежнюю, инвентаризационную...

0 0
4

Старому жилью — новую оценку

Переход на новую систему уплаты налога займет пять лет — с 2015 по 2019 год. При этом с 2020 года ставка налога будет повышаться повсеместно каждый год еще на 20 процентов. Но предполагается, что в 2025 году ставка расти прекратит.

Согласно законопроекту, базовая ставка для взимания налога будет равна 0,1 процента от кадастровой стоимости жилья (в том числе, и недостроенного). Для гаражей и машино-мест она будет равна тем же 0,1 процента, а для других строений составит 0,5 процента. В то же время владельцам недвижимости дороже 300 миллионов рублей придется платить по более высокой ставке — до 2 процентов.

Правда, собственники получат право на налоговые льготы и вычеты. Так, квартиры площадью 20 квадратных метров, комнаты в 10 квадратных метров и дома площадью 50 квадратных метров от уплаты налога на недвижимое имущество будут освобождены. Те же 20 квадратных метров будут вычитаться из оценки более просторных квартир.

Размер...

0 0
5

С 1 января 2015 года налог на имущество физических лиц в России будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, а не инвентаризационной стоимости, как это было раньше. Для большинства владельцев это означает существенное увеличение суммы налога.

Изменение законодательства
С 1 января 2015 года коренным образом изменилось законодательство о налогах на имущество физических лиц. Действовавший на протяжении 23 лет Закон «О налогах на имущество физических лиц»* утратил свою силу, а вместо него появилась новая глава в Налоговом Кодексе Российской Федерации (гл. 32 НК РФ).

Основное изменение — налог на имущество теперь будет рассчитываться на основании кадастровой стоимости объекта, а не инвентаризационной, как было ранее.
Инвентаризационная (балансовая) стоимость имущества досталась нам в наследство с советских времён, и определялась Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) как сумма всех затрат на строительство умноженная на целый ряд...

0 0
6
Налоговые инициативы Министерства финансов РФ, в том числе увеличение налога на продажу жилья, уже несколько месяцев активно обсуждаются в прессе. Первоначально говорили о том, что изменения в налогообложении физических лиц затронут только крупных инвесторов, однако сегодня многие эксперты считают, что новые меры могут коснуться гораздо более широкого круга игроков на рынке недвижимости. Вкладывать сбережения в жилье будет менее выгодно и обычным гражданам, кроме того, арендные ставки также могут вырасти.

Как и с кого будет взиматься налог на недвижимость

Новый налог будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости недвижимости, которая намного ближе к рыночной. Для квартир в новых домах разница может быть незначительной, налоговая база для жилья в старых зданиях может резко вырасти. Но для жилья и гаражей в 20 раз снижается базовая федеральная ставка — с 2 до 0,1%, для остальных объектов — до 0,5%. Для жилья дороже 300 млн руб. — 2%. Регионам предоставлено...
0 0
7

С 1 января 2015 года нас ждет новый расчет налога на недвижимое имущество физических лиц. Данные поправки разработаны Минфином в проекте Основных направлений налоговой политики.

Новый налог на недвижимое имущество будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости имущества. Новый расчет должен быть утвержден местными органами самоуправления, и это будет касаться тех субъектов РФ, где проведена кадастровая оценка объектов капитального строительства.

Ставки налога на имущество физических лиц:

1. До 0,1% — для жилых помещений, жилых домов на садовых и дачных земельных участках, соответствующих (жилых) объектов незавершенного строительства и единых недвижимых комплексов жилого назначения, а также гаражей и машиномест;

2. до 0,5% — для остальных объектов недвижимости.

К тому же по новым правилам предусмотрены налоговые вычеты:

в размере стоимости 20 кв. м – для квартир и комнат;

50 кв. м – для жилых домов;

1 млн. руб. – для...

0 0
8

Минфин опубликовал проект основных направлений налоговой политики России на 2015–2017 годы

Согласно документу уже 1 января 2015 года вступят в силу новые принципы налогообложения недвижимого имущества физических лиц. В частности, Налоговый кодекс Российской Федерации планируется дополнить новой главой "Налог на недвижимое имущество физических лиц".

При этом налоговой базой по этому новому местному налогу будет признаваться кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества (земельные участки и объекты капитального строительства).

"Предполагается, что новый налог на недвижимое имущество получат возможность вводить органы местного самоуправления в тех субъектах Российской Федерации, где законом субъекта Российской Федерации будет отменен действующий налог на имущество физических лиц (для чего органам государственной власти субъектов Российской Федерации будут предоставлены соответствующие полномочия)", - говорится в документе.
...

0 0
9

Налог на недвижимость физлиц может резко вырасти

Многие россияне со следующего года столкнутся с необходимостью платить новый налог на недвижимое имущество, который заменит "устаревший" налог на имущество физлиц. Правительство внесло в Госдуму законопроект с поправками в Налоговый кодекс, дополнив его новой главой. C 1 января 2015 года закон должен вступить в действие.

Не так страшен кадастр, как его малюют

По новым правилам ставка налога будет рассчитываться из кадастровой, то есть приближенной к рыночной стоимости, а не из инвентаризационной, как сейчас. Такой подход затронет всех граждан, включая пенсионеров и льготников.

То, что налоговая нагрузка на население возрастет, никто не отрицает. Но она будет расти постепенно в течение 10 лет, а значит, менее болезненно, успокаивают в минфине. Предусмотрены и "пряники" - бесплатные квадратные метры, которые будут вычитаться из площади вашего жилья при расчете налога. 20 кв. метров для квартир, 10...

0 0
10

Недвижимость: грядущие изменения в налогообложении

Какие налоговые изменения ждут нас с 1 января 2015 года? Этот вопрос активно обсуждается в прессе.

Первоначально говорили о том, что изменения в налогообложении физических лиц затронут только крупных инвесторов, однако сегодня многие эксперты считают, что новые меры могут коснуться гораздо более широкого круга игроков на рынке недвижимости. Вкладывать сбережения в жилье будет менее выгодно и обычным гражданам, кроме того, арендные ставки также могут вырасти.


Продажа единственного жилья по-прежнему будет самой дешевой

Еще в 2013 году Минфин внес предложение ввести различные подходы к налогообложению сделок купли-продажи недвижимости. В первую очередь, планировалось по-разному взымать налог с тех, кто продает единственное жилье и тех, кто зарабатывает на перепродаже жилой недвижимости, то есть с инвесторов.

В апреле этого года Президент РФ поддержал инициативы...

0 0
11
Какие изменения ждут россиян с 1 января 2015 года

Повышение цен на госуслуги, новый порядок расчета пенсии, налог на недвижимость и другие нововведения. Социальная поддержка Минимальный размер оплаты труда в России вырастет до 5 тыс. 965 руб. в месяц (в 2014 году — 5 тыс. 554 руб.). Размер материнского капитала, выплачиваемого семьям с двумя и более детьми, вырастет на 23 тыс 617 руб. (на 5,5%) и составит 453 тыс. 026 руб. (сейчас — 429 тыс. 409 руб.). Размер материнского капитала ежегодно индексируется с учетом инфляции. Материнский капитал Меняются правила предоставления социальных услуг. Бесплатная помощь будет оказываться тем, чей среднедушевой доход ниже 1,5-кратного размера прожиточного минимума, установленного в регионе (ранее — один прожиточный минимум). Независимо от доходов бесплатную помощь получат несовершеннолетние и лица, пострадавшие от ЧС, вооруженных межнациональных и межэтнических конфликтов. При этом соцуслуги будут оказывать не только государственные или...

0 0
12

Более 40% россиян не знают о введении нового налога на имущество в РФ с 2015 года, следует из опроса, проведенного социологами аналитического центра «Левада-Центр».

Опрос был проведен 24 – 27 октября текущего года по репрезентативной всероссийской выборке городского и сельского населения. В опросе приняли участие 1,63 тыс. человек в возрасте 18 лет и старше, проживающие в 134 населенных пунктах 46 регионов страны. Статистическая погрешность данных этих исследований не превышает 3,4%.

Согласно результатам проведенного опроса, 41% респондентов вообще ничего не знают о введении рыночного налога на имущество в России. Около 43% опрошенных знают о новом налоге в общих чертах, и лишь 13% россиян внимательно следят за вносимыми изменениями в Налоговый кодекс РФ. При этом владеют недвижимым имуществом, на которое распространяются новые налоговые правила, около 57% опрошенных россиян.

По мнению 7% респондентов, сумма их налоговых выплат в результате введения...

0 0
13

комментарий отмечен как спам

SKORPION13

ПОРА СОБИРАТЬСЯ... НА МАЙДАНЕ!

Сергей Тыхенко

Так мы же все требовали реформ. Чего вы ещё ждали? как по мне совсем не плохой закон.

SKORPION13

Это как раз не реформы, а туфта, преподносимая, как реформы.Реформа - это когда ВСЕМ СОЗДАЮТ РАВНЫЕ УСЛОВИЯ ЗАРАБОТАТЬ, А НЕ ДЕРУТ ТРИ ШКУРЫ С НИЗОВ.РАНЕЕ Я НА ЭТУ ТЕМУ УЖЕ ПИСАЛ.
СЕНЯ, ЭТО НАША ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ! МЫ ЗА НЕЕ ЗАПЛАТИЛИ СВОИМИ ДЕНЬГАМИ( НЕКОТОРЫЕ ЗДОРОВЬЕМ И ЖИЗНЯМИ)! МЫ УПЛАТИЛИ ВСЕ НАЛОГИ! КОМУ И ЗА ЧТО Я БУДУ ТЕПЕРЬ ЕЩЕ ПЛАТИТЬ? Я СМОТРЮ ШО КУЛЮ ТЕБЕ НИКТО И НЕ ВЫНИМАЛ, ОНА У ТЕБЯ ТАМ ВОРУШИТСЯ ПЕРЕОДИЧЕСКИ. СТРАХ ПОТЕРЯЛ? МЫ НАПОМНИМ ОТКУДОВА ВЫДЕЛЯЕТСЯ АДРЕНАЛИН!

liliput

нет у меня небольшой дом

liliput

я хотел строить дом и теперь не смогу.
Но деньги я потрачу на краску и на всех заборах будет написано
Порошенка пидарас !

Демьяна Соколова

Та нет. такой...

0 0
14
С 1 января 2016 года налогообложение недвижимости в России претерпело ряд принципиальных изменений. Суммы налогов на жилье будут определяться по-новому: если раньше их рассчитывали на основании инвентаризационных оценок, то теперь базой для расчетов становится стоимость имущества, определенная в кадастре. Первые квитанции на оплату налогов россиянам разошлют весной 2017 года, и не позже чем 1.10.2017 года им придется осуществить расчеты с местными бюджетами, уплатив налоги за 2016 год. Напомним, что пилот данного проекта уже стартовал в 28 регионах Российской Федерации. Их жители получат квитанции до 1.10.2016 и должны будут осуществить по ним налоговые платежи за 2015 год.
Суть реформы
Инновации в Налоговом кодексе РФ, касающиеся налогообложения недвижимости, вступившие в действие с 1.01.2015 года, предусматривают 5 лет переходного периода. В течение данного времени предусмотрено поэтапное повышение налогов в размере 20% за год. Согласно оценкам ФНС, рост налоговых платежей...
0 0