Какие документы нужны чтобы перейти с договора ЖСК на ДДУ?

1
Вчера в офисе СУ 155 прошла встреча по поводу перехода второй очереди ЮД с ЖСК на ДДУ.
Спасибо ребятам, которые ездили.
Были ИГ от нас, Одинцово, Долгопрудный, Красноармейск.
От СУ была Теплякова Наталья, и еще две женщины. От Хинштейна была Светлана Дроздова.

1. Переход на ДДУ уже разработан и будет опробирован на Одинцово. Остальным, в том числе и нам ждать до примерно 20 августа чтобы СУ определили дату которую будут ставить в договоре ДДУ. А примерно начиная с сентября будет перевод на ДДУ.
2.1 очередь переводится не будет, так как у них скоро сдача домов, а 4 квартал ВОЗМОЖНО будет когда нибудь потом.
3. Переход бесплатный, НО, копеечки придется заплатить за доверенность, гос. пошину – 600 рублей , а вот за регистрацию договора придется заплатить уже кругленькую сумму, какую сказать не смогли, скажут попозже, как начнут оформлять Одинцово, то есть недели через 2. Эта сумма варьируется у разных фирм от 20 до 80 тыщ примерно. Мы настоятельно попросили...

0 0
2
Что выбрать: ЖСК или ДДУ? Разбираемся в отличиях, преимуществах и недостатках

Распространенная схема реализации квартиры в новострое — участие в долевом строительстве (ДДУ). Но иногда застройщики осуществляют продажу свободных метров через жилищно-строительные кооперативы (ЖСК).

Обе схемы законны, они действуют по согласованию с федеральным законом № 214 от 30.12.2004.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-35-33 доб. 150. Это быстро и бесплатно!

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Мой мир

Оглавление:

Понятия ДДУ и ЖСК

Любая компания по возведению зданий, придерживающаяся рамок закона, вправе привлечь средства на...

0 0
3
Какая существует разница между договорами ЖСК и ДДУ?

01.04.2014

ЖСК (Жилищно строительный кооператив) – это добровольное объединение людей на основе членства в целях постройки жилья. При покупке квартиры, вы становитесь пайщиком. Основанием для регистрации права собственности становится не договор, а справка ЖСК о полной выплате паевого взноса. ЖСК – это форма покупки квартиры путем вступления в жилищно-строительный кооператив. Данный договор не подлежит обязательной регистрации в ГУ ФРС. Тем не менее, обе этих формы договора попадают под действие 214 ФЗ РФ.

Плюсы:

• Быстрое оформление. Так как договор не регистрируется в Росреестре, исчезает сложность оформления.

• Члены ЖСК имеют право контролировать ход строительства, имеют доступ к документации и могут сами выбирать руководство ЖСК.

• Длительная рассрочка платежей. Платежи за квартиру не ограничиваются готовностью объекта, а могут быть распределено на более долгое время.

...

0 0
4

Недавно моя клиентка заинтересовалась квартирой в новостройке. Когда дело дошло до анализа документальной части, выяснилось, что продажи осуществляются не по договорам долевого участия (ДДУ) в соответствии с 214-ФЗ, а по договорам паенакопления в жилищном строительном кооперативе (ЖСК). Что такое ЖСК и в чем отличие покупки квартиры в новостройке по схеме ЖСК от покупке по ДДУ - разберемся в этой статье.

Что такое ЖСК?

Жилищный строительный кооператив - это такая форма взаимодействия граждан, когда они объединяются для строительства и управления жильем. Впервые такие объединения появились в 20 годах 19 века, но были ликвидированы как проявления частной собственности. Возрождены ЖСК были указом ЦК в 1958 году, когда численность населения возросла в послевоенный период . До начала приватизации жилья покупка квартиры в ЖСК была едва ли не единственным способом получить квартиру в собственность. И не смотря на дороговизну этого способа (в 80х годах стоимость пая в ЖСК...

0 0