Какие квартиры перестали продаваться в Москве?

1
Фото: Sergey Kovalev/Global Look Press">

Фото: Sergey Kovalev/Global Look Press

Риелторы назвали основные приметы дорогих квартир, которые зависли на вторичном рынке

На вторичном рынке элитного жилья в Москве появились объекты, которые годами не могут найти покупателя, рассказали столичные риелторы из объединения Top Brokers Alliance (TBA). Эта тенденция затронула квартиры, построенные десять лет назад и более, объяснил управляющий партнер агентства элитной недвижимости Contact Real Estate Денис Попов. По его словам, за такой период времени элитное жилье устаревает — новые проекты строят из современных материалов и с продуманными планировками, убежден Попов.

В результате покупатели элитного жилья предпочитают приобретать объекты в новостройках вместо вторичного фонда, выяснили риелторы. «Никакая инфраструктура не способна оправдать высокую цену, никакие скидки не способны мотивировать покупателя приобрести объект с некачественной...

0 0
2

На свалке ТБО в Некрасовке создадут всесезонный парк для активного отдыха

На территории полигона твердобытовых отходов (ТБО) в районе Некрасовка на юге-востоке Москвы создадут всесезонный парк для активного отдыха и развлечений. Проект рекультивации и благоустройства полигона получил положительное заключение экологической комиссии, сообщается в пресс-релизе девелоперской группы “Мортон”.

Новый ландшафтный парк для отдыха на месте свалки появится к осени 2017 года. Площадь полигона ТБО превышает 17 га, а его высота достигает 35 м. Проект рекультивации полигона и создания рекреационной зоны разработан "Русским техническим обществом", датской компанией COWI и международной компанией “Шанэко” по заказу “Мортон”. Девелопер намерен инвестировать в его реализации около 1 млрд руб., говорится в пресс-релизе.

Согласно проекту в Некрасовке планируется сохранить все рельефные особенности территории. Это, по замыслам авторов...

0 0
3

квартиры от 30 млн руб
от 30 до 60 млн руб
от 60 до 80 млн руб
от 80 до 100 млн руб
от 100 до 150 млн руб
от 150 млн руб

На вторичном рынке элитного жилья в Москве появились объекты, которые годами не могут найти покупателя, рассказали столичные риелторы из объединения Top Brokers Alliance (TBA). Эта тенденция затронула квартиры, построенные десять лет назад и более, объяснил управляющий партнер агентства элитной недвижимости Contact Real Estate Денис Попов. По его словам, за такой период времени элитное жилье устаревает — новые проекты строят из современных материалов и с продуманными планировками, убежден Попов.

В результате покупатели элитного жилья предпочитают приобретать объекты в новостройках вместо вторичного фонда, выяснили риелторы. «Никакая инфраструктура не способна оправдать высокую цену, никакие скидки не способны мотивировать покупателя приобрести объект с некачественной концепцией, — заявила генеральный директор Ordo Realty...

0 0
4

На вторичном рынке элитного жилья в Москве появились объекты, которые годами не могут найти покупателя, рассказали столичные риелторы из объединения Top Brokers Alliance (TBA). Эта тенденция затронула квартиры, построенные десять лет назад и более, объяснил управляющий партнер агентства элитной недвижимости Contact Real Estate Денис Попов. По его словам, за такой период времени элитное жилье устаревает — новые проекты строят из современных материалов и с продуманными планировками, убежден Попов.

В результате покупатели элитного жилья предпочитают приобретать объекты в новостройках вместо вторичного фонда, выяснили риелторы. «Никакая инфраструктура не способна оправдать высокую цену, никакие скидки не способны мотивировать покупателя приобрести объект с некачественной концепцией, — заявила генеральный директор Ordo Realty Ольга Тараканова. — Покупатели не хотят переплачивать за «воздушные» метры и ограничиваются минимальными удобствами. В обязательный набор входит...

0 0
5
Элитный неликвид: Какие квартиры перестали продаваться в Москве

Риелторы назвали основные приметы дорогих квартир

На вторичном рынке элитного жилья в Москве появились объекты, которые годами не могут найти покупателя, рассказали столичные риелторы из объединения Top Brokers Alliance (TBA). Эта тенденция затронула квартиры, построенные десять лет назад и более, объяснил управляющий партнер агентства элитной недвижимости Contact Real Estate Денис Попов. По его словам, за такой период времени элитное жилье устаревает — новые проекты строят из современных материалов и с продуманными планировками, убежден Попов.

В результате покупатели элитного жилья предпочитают приобретать объекты в новостройках вместо вторичного фонда, выяснили риелторы. «Никакая инфраструктура не способна оправдать высокую цену, никакие скидки не способны мотивировать покупателя приобрести объект с некачественной концепцией, — заявила генеральный директор...

0 0
6

Элитный неликвид: какие квартиры перестали продаваться в Москве

Риелторы назвали основные приметы дорогих квартир, которые зависли на вторичном рынке

На вторичном рынке элитного жилья в Москве появились объекты, которые годами не могут найти покупателя, рассказали столичные риелторы из объединения Top Brokers Alliance (TBA). Эта тенденция затронула квартиры, построенные десять лет назад и более, объяснил управляющий партнер агентства элитной недвижимости Contact Real Estate Денис Попов. По его словам, за такой период времени элитное жилье устаревает — новые проекты строят из современных материалов и с продуманными планировками, убежден Попов.

В результате покупатели элитного жилья предпочитают приобретать объекты в новостройках вместо вторичного фонда, выяснили риелторы. «Никакая инфраструктура не способна оправдать высокую цену, никакие скидки не способны мотивировать покупателя приобрести объект с некачественной концепцией, — заявила генеральный директор...

0 0
7

Снижение спроса катастрофическое! Продажи квартир в столице летом упали на 40%. Риелторы и застройщики предполагали, что будет худо. Но то, что возникнет такая ситуация, им не снилось и в страшном сне.

Эксперты уверены: осенью также в очередь за квартирами никто становиться не будет. Спад на рынке жилья будет продолжаться. Все просто: у людей попросту заканчиваются деньги. От дорогих покупок многие вынуждены отказываться. Самые продвинутые москвичи ждут, когда на жилье упадут цены. А они упадут! Застройщикам деваться будет некуда. Они вынуждены уже делать скидки, чтобы хоть как-то привлечь потенциальных покупателей. По мнению специалистов, немного выровняется ситуация на рынке продаж жилья к декабрю.


Поделиться новостью:
...
0 0
8

В Москве появятся 39 районных центров, которые планируется создать на базе бывших советских кинотеатров. По замыслу компании ADG Group, реализующей проект, районообразующие центры должны сплотить местные сообщества и дать толчок для социального развития спальных районов Москвы.

Программа по реконструкции заброшенных столичных кинотеатров была инициирована властями столицы в 2012 году. Тогда Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) приняла решение оформить проекты градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) для 56 кинотеатров. Позднее часть из них московские власти выставили на аукцион, победитель которого должен был за свой счет их модернизировать. В конце 2014 года столичное правительство провело аукцион по продаже 39 кинотеатров, построенных с 1938 по 1988 год. Победителем торгов стала девелоперская компания ADG Group, предложившая стартовую цену 9,57 млрд руб.

К 2018 году на базе этих кинотеатров будут созданы районные центры, которые станут площадкой для...

0 0
9

Риелторы назвали основные приметы дорогих квартир, которые зависли на вторичном рынкеНа вторичном рынке элитного жилья в Москве появились объекты, которые годами не могут найти покупателя, рассказали столичные риелторы из объединения Top Brokers Alliance (TBA). Эта тенденция затронула квартиры, построенные десять лет назад и более, объяснил управляющий партнер агентства элитной недвижимости Contact Real Estate Денис Попов. По его словам, за такой период времени элитное жилье устаревает — новые проекты строят из современных материалов и с продуманными планировками, убежден Попов.

В результате покупатели элитного жилья предпочитают приобретать объекты в новостройках вместо вторичного фонда, выяснили риелторы. «Никакая инфраструктура не способна оправдать высокую цену, никакие скидки не способны мотивировать покупателя приобрести объект с некачественной концепцией, — заявила генеральный директор Ordo Realty Ольга Тараканова. — Покупатели не хотят переплачивать за «воздушные»...

0 0
10

До 2008 года эксперты оценивали рынок московского жилья как «рынок продавца». При этом качество строящихся домов было значительно хуже, чем сейчас. «В большинстве случаев качество предлагаемых квартир было гораздо ниже его стоимости, объекты бизнес-класса позиционировались как элитные, однако раскупалось всё. Квартиры из категории жилья переместились в категорию инструментов инвестирования, что, в свою очередь, снова подстегивало спрос. Посткризисный рынок – это «рынок покупателя». Рост цен не превышает инфляцию (за исключением роста цен на различных этапах строительства), застройщики гораздо больше внимания уделяют качеству строительства, планировкам, инфраструктуре и архитектуре проектов», – рассказывает директор по продажам компании Vesper Наталья Шичанина.

В последнее время на московском рынке увеличивается доля проектов, характерных для мегаполисов в развитых странах – лофты, апартаменты, пентхаусы. Активно развивается сегмент апартаментов – жилье, в котором нельзя...

0 0
11

РБК-Недвижимость

Элитный неликвид: какие квартиры перестали продаваться в Москве

На вторичном рынке элитного жилья в Москве появились объекты, которые годами не могут найти покупателя, рассказали столичные риелторы из объединения Top Brokers Alliance (TBA). …По его словам, за такой период времени элитное жилье устаревает — новые проекты строят из современных материалов и с продуманными планировками, убежден Попов.

Читать далее на сайте РБК-Недвижимость

Элитное.РУ

Коттеджи на Рублевке подешевели до уровня Новой Риги

По итогам января-мая этого года средняя цена на новые элитные дома на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе сравнялась и составила 3,7 тыс. руб. за кв. метр. Еще два года назад коттеджи на Рублевке – самом престижном направлении – стоили на 71% дороже жилья на Новой Риге.

Читать далее на сайте Элитное.РУ

MetrPrice.ru

В Москве есть спрос на апартаменты дороже 300 млн рублей

Покупатели элитного...

0 0
12

Новостройки Москвы перестали продаваться


Дата публикации: 19.08.2016

Продажа новостроек в Москве и Подмосковье реально встала- пишут "Ведомости"- спад наметился с начала июня: в первом полугодии покупателей пугали отменой льгот ипотеки и это уничтожило спрос – многие тогда купили жилье.

В июле ипотечных кредитов зарегистрировано на 38% больше, чем месяцем ранее- 4 700, а договоров долевого участия- столько же. То есть покупатели с деньгами закончились и рынок сейчас держится только за счет заемных средств. Продажа вторичных квартир упала в июле на 15% (Росреестр).

На подмосковном рынке ситуация хуже: продаж фактически нет еще и из-за большого числа новостроек. Росстат зафиксировал сокращение количества заключенных ДДУ на 5% за год.

Застройщики Подмосковья стали реже обращаться за разрешениями на строительство: если в первой половине прошлого года область выдала разрешений на 3.3 квадратных километров недвижимости, то сейчас – на 2,5. Осенью...

0 0
13
В Москве перестало продаваться жилье

Похоже, что цены на жилую недвижимость в Москве опять поползли вниз. Участники рынка недвижимости вновь заговорили о падении спроса и снижении цен на жилую недвижимость. Так, по словам вице-президента Российской гильдии риэлтеров (РГР) Константина Апрелева, спрос на новостройки и вторичное жилье в декабре - начале января упал в среднем на 50%, что заставило риэлтеров и застройщиков снижать цены на некоторые объекты. Часть коллег Апрелева полагает, что такая тенденция в этом году будет превалировать на рынке.

Ситуация с ценами на столичном рынке жилой недвижимости становится все более запутанной. Некоторые аналитики предсказывают планомерный рост цен на все объекты, с ними согласны и большинство участников рынка.

В то же время существуют и альтернативные мнения. Так, по словам Константина Апрелева, покупательский спрос осенью и в начале зимы на первичном рынке сократился на 60%, на вторичном - на 40%, что заставило некоторых...

0 0
14

Новое на сайте

Стоимость дорогой недвижимости в российской столице уменьшилась на 9,1% за последний квартал; годовое снижение составило 5,6% По итогам первого квартала 2016 года средняя стоимость элитных квартир в Москве снизилась на 9,1% в рублевом выражении. Это... Федеральная налоговая служба РФ решила рассматривать кредиты в иностранных банках как средство обогащения Федеральная налоговая служба России (ФНС) решила взимать налоги с россиян, которые купили недвижимость за рубежом благодаря ипотечному займу в иностранном банке. Это... Архитекторы спроектировали многоуровневое здание транспортного узла, внешний вид которого ассоциируется с синапсами, а крыша обсажена зеленью На Тайване построят вокзал, напоминающий разветвленную структуру нейрона, сообщает Designboom. Проект необычного транспортно-пересадочного узла разработало голландское архитектурное бюро Mecanoo.... Российский...
0 0