Какие права на дом у человека, у которого отец часть дома продал?

1
Авг 12

Рубрика: Семейный адвокат | Метки: долг, наследство, нотариус, суд


Родные и близкие люди, семейные праздники и посиделки, радостные улыбки и объятия при встречах. За этими улыбками тяжело распознать или хотя бы почувствовать фальшь либо «дежурность» фраз. Однако ни что так не раскрывает истинное лицо человека, как дележ имущества после смерти родственника. Ведь именно тогда просыпаются и, как правило, берут верх имущественные интересы «родственничков».

Понятно, сегодня в Украине мало кто задумывается о том, что жизнь может оборваться в любой момент, оставив не только память в сердцах родных, но и имущество, судьбу которого определяет Закон. Речь идет о Гражданском кодексе Украины, закрепляющем основные положения наследственных правоотношений. Разумеется, кроме ГК существует и множество иных актов специального законодательства, посвященного наследственной тематике.

Кто получает право на наследство
Итак, что нужно знать о судьбе...

0 0
2
користувач форуму Ответов: 38 Профиль

Зарегистрирован: 04.10.2005

Медали:1

Репутация: 0

Ситуация у Вас достаточно не приятная, но не такая уж и сложная. Если я верно Вас поняла, дом был подарен родителями Вашего отца. Отец уже был женат на Вашей матери и у него были уже дети, т.е Вы и Ваш брат..
Но в данный момент на этой территории прописаны Вы и проживаете вместе со своим супругом.
Согласно Семейного кодекса Украины ст.3 "Семья" :
- семья является первичной и основной ячейкой общества;
- семью составляют...

0 0
3

Марина, здравствуйте! В договоре купли-продажи НЕ может быть никаких пунктов, условий, в которых сторона берет на себя обязательства за ТРЕТЬИХ лиц, если эти лица совершеннолетние и дееспособные.

Данное условие ничтожно.

Если данный дом был куплен в период брака, то является совместно нажитым имуществом, и на сделку потребуется нотариальное согласие супруги брата. Если она его дает, то дом продается, и Вы, в случае проблем, сможете снять с регистрационного учета всех указанных Вами лиц в судебном порядке.

Если дом является единоличной собственностью брата, то нужно знать, каким образом он приобрел его в собственность. Если речь идет о приватизации (а есть и приватизированные дома), то в случае, если в доме проживают граждане, которые были зарегистрированы на момент приватизации, выселить их невозможно.

Если дом не является собственностью брата, а супруга и ребенок были зарегистрированы после того, как дом был приобретен в собственность, то выселить и...

0 0
4

Имеет ли права жена моего брата продать дом в котором не прописана. по дарственной

Прописка здесь не причём. У неё дарственная и она первая наследница. Имеет)

В отличие от рекламы вывеска является обязательной, если организация продает товарыПри этом, также необходимо узнать имеет ли право ТСЖ как юридическое лицо заниматьсяСобственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой...

Если она единственный собственник, а вы не наделены правом пожизненного пользования данным жилым помещением, то может. То, что она там не прописана, значения не имеет.

Если в результате договора дарения она стала собственником, то она имеет полное право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению вне зависимости от того кто и где прописан.

Если она собственник дома, то имеет, а вот "прописка" здесь абсолютно роли не играет

Вам не повезло, быстрей ищите другую квартиру, хотя до весны она не сможет вас выгнать на...

0 0
5

Согласно Закону Украины «О нотариате» за осуществление нотариальных действий государственные нотариусы взымают государственную пошлину в размере, установленном Декретом Кабинета Министров Украины «О государственной пошлине». Частные нотариусы за ту же услугу удерживают плату, размер которой определяется по договоренности между нотариусом и гражданином или юридическим лицом.
Аналогичные, но более конкретизированные по отношению к частным нотариусам нормы содержатся в Инструкции о порядке осуществления нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденной приказом Минюста Украины от 03.03.2004 г. №20/5. Согласно этому документу сумма платы, о которой договорились нотариус и клиент, не может быть меньше размера ставок государственной пошлины, которая удерживается государственными нотариусами за аналогичные нотариальные действия.
Согласно ст. 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О государственной пошлине» установлены такие ставки государственной пошлины за осуществление...

0 0
6

Право на наследство дома, незаконные постройки, как продать долю наследства

Вопрос :
Здравствуйте!Помогите разобраться.Моя бабушка умерла 3 года назад.Завещание на дом не оставила.Брат моей мамы соответственно по-хорошему делиться не собирается.В судебном порядке маме отсудили пол дома.Но на участке есть неузаконенные постройки и БТИ ещё не проводили точный раздел где чья чсть дома.Своими силами всё узаконить мы не в силе,очень дорого.Скажите можем ли мы выставить сейчас на продажу эти пол дома,а затем в счёт предоплаты покупателей заняться оформлением документов? Юлия

Ответ:

Юлия, добрый день.

Вы не можете продавать то, что вам еще по сути не принадлежит. Документально вы ничего не оформили. Для того, чтобы начать процесс продажи вашей доли собственности вам необходимо сначала узаконить ваши постройки, которые есть на участке. Если при возведении построек вами не были учтены нормы СНиП, то такую постройку вам не узаконят и обяжут...

0 0
7
Документы для продажи дома (части дома).

Продажа домов – очень непростое дело для начинающих риэлторов и просто непосвященных людей. Здесь может быть много нюансов, не зная которые, можно попасть на большие сроки исполнения сделок, например, несанкционированные пристройки и хозяйственные постройки. Если они не внесены в техпаспорт ( срок годности 5 лет), то надо заново делать инвентаризацию дома. Подробнее о проведении различные видах сделок можно узнать, изучая рубрику Технологии сделок.


Два варианта сделок по дому:


1. Продается дом с участком, участок находится в собственности. В этом случае для сделки требуется два пакета документов - один для дома, другой для земельного участка. Перечень документов для продажи участка смотри в статье Документы для продажи земельного участка.


2. Продается дом, стоящий на участке, не оформленном в собственность . В этом случае требуется полный пакет документов для продажи дома + землеотводный документ( ...

0 0
8

Право на квартиру

Только как наследник. Если отец к тому времени не распорядится ею по-другому.

Согласно п .4 ст. 60 СК РФ4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Но. . у ребенка есть право пользования, право наследования и право получить имущество отца по наследству., если отец пожелает распорядиться своим имуществом таким образом.

Ребёнок вообще ни на что не претендует .. пока отец жив, половина кв-ры принадлежит только ему

Никакого. Ребенок наследует после своего отца, если будет что наследовать.

Имеет ли право

Неприватизированную квартиру он продать не сможет

Не может, только если приобретет жилье не меньшей площади, с согласия органа опеки. У других собственников правоНет ,не имеет Сейчас не имеет, но в будущем как наследник...

0 0
9

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. В 2011 году мы купили квартиру с помощью ипотеки, в 2012 году часть ипотеки погасили средствами материнского капитала. В ближайшее время планируем выплатить остаток кредита и дальнейшую продажу квартиры. На деньги, полученные от продажи квартиры, планируем начать строительство дома, не привлекая подрядные организации. Дело в том, что при использовании средств материнского капитала, мы оформили обязательство о выделении доли в купленной квартире детям. При этом у мужа есть доля в родительском доме. Можем ли мы не предоставляя доли в купленной квартире (что бы не возникло проблем при ее продаже), отдать долю мужа в родительском доме детям взамен или, все-таки, придется сначала взять детей в собственники квартиры, а потом переделывать документы на долю в доме?

16 марта 2014 г. 08:17

Решайте этот вопрос с органами...
0 0
10

У меня квартира дарственная,если я пропишу жену,то какое право она может иметь к этой квартире?

Никакого.. . прописывай- ты ей предоставляешь право проживания и только...

Я являюсь собственником квартиры, со мной прописан мой муж. Сейчас необходимо прописать на месяц бывшую жену моего мужа и ихСкажите пожалуйста, если я выйду замуж, и временно пропишу мужа то какое право он будет иметь на квартиру, если мы развед мся?

Наиполнейшее!! !
Потом делить будешь, если не заключите брачный контракт!!!

Если имеет место только прописка, то никакого права она иметь не будет.. . другое дело если ты жену в собственники оформляешь, то она будет иметь право на свою долю.

Все подаренное и полученное по наследству является личной собственностью одного из супгругов и не подлежит разделу, при расторжении брака. Пропишите в квартиру жену, она будет иметь право пользования квартирой, но не распоряжения. При расторжении брака, жена прекращает быть членом семьи и...

0 0
11

Какие права на наследование я имею после смерти мужа в Турции, если он до нашего союза был разведен и имеет 4 детей?

По международному праву, наследование имущества регулируется законодательством той страны, гражданином которой являлся умерший. То есть, если умерший являлся Гражданином Турции, то наследование имущества будет происходить в соответствии с законом, действующим для Граждан Турции, если же умерший являлся ИНОСТРАНЦЕМ, то процесс наследования имущества будет происходить в соответствии с законом той страны, гражданином которой он является.
Наследование же НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, находящегося в границах Турецкой Республики регулируется законодательство Турции и соответствует принципу ВЗАИМНОСТИ. То есть, чтобы наследник мог вступить в права наследования недвижимого имущества и тем самым стать владельцем недвижимости, необходимо, чтобы в стране, гражданином которой он является, точно такими же правами обладали Граждане Турции.

Переход исключительных прав...

0 0
12


Мы купили дом. Заключили договор купли-продажи ,деньги заплатили. Хозяева позвонили (через неделю) и сказали, что передумали и хотят вернуть его. Смогут ли они вернуть дом?

Ответ юриста
Если зарегистрировано право собственности, заключен договор купли-продажи, переданы денежные средства, то нарушений с Вашей стороны нет. Вы добросовестный покупатель. Забрать дом у Вас могут только в случае, если он продан с нарушениями.

15.07.2014

Жилищные споры

Жилищные споры становятся все актуальнее. Люди продают, сдают и арендуют недвижимость, устраивают перепланировку и т. д. И все чаще гражданам требуется юрист по жилищным спорам. Ведь не секрет, что в случае несвоевременного либо юридически неграмотного реагирования на нарушение Ваших жилищных прав последствия будут исключительно негативными.
Читать далее...

Задать вопрос по этой...

0 0
13
Что выгоднее: дарственная или завещание на дом?

Что лучше: дарственная или завещание на дом?


Ведь хочется не только оставить наследство, но и сделать это с минимальными затратами для всех. Что же представляют собой эти два способа дарения?

Наследование по завещанию

Наследодатель при жизни составляет документ, в котором написано, кому он передает право на свой дом. Наследование по завещанию позволяет оставить свое имущество любому человеку, даже постороннему, это не обязательно будет родственник. Назначение наследника и передача имущества зависят только от воли наследодателя, и эту волю никто не оспорит. Очень важно правильно заполнить все документы, так как исполнение завещания происходит только после смерти гражданина, который его составил, а это означает то, что исправить ошибки в нем будет невозможным. То есть наследник вступит в свои права на дом только после смерти наследодателя и никак не раньше. Завещание будет иметь свою законную силу...

0 0
14

Муж получил наследство квартиру после продал ее и купил с семьей дом после развода жене и детям достагется что нибудь

Нет если подтвердит что дом куплен на средства от продажи квартиры

Купля-продажа Сопровождение сделок.Компания Юриндустрия предлагает услуги по оформлению наследства на все виды движимого и недвижимого имущества, в том числе на квартиру, доли квартиры, гаражи, машиноместо, жилые дома, земельные участки, доли...

Здравствуйте, а дом куплен на деньги от продажи квартиры или добавляли совместно нажитые средства?

Детям ничего т. к. дети в разделе имущества не участвуют.
Пример:
1. Муж продал квартиру за 3 млн и купил дом за 3 млн. - в этом случае ничего не делится т. к. это собственность мужа.
2. Муж продал квартиру за 3 млн. купил дом за 5 млн - в этом случае разделу подлежит сумма в 2 млн. т. к. именно эта сумма из общего семейного бюджета и является совместной.

Это было давно? Продажа и покупка

Дети в разделе...

0 0