Какие преимущества даёт приватизация недвижимости?

1

Инструкция

Раздумывая над тем, приватизировать квартиру или нет, обязательно взвесьте все за и против. Так, например, очевидным преимуществом приватизации является тот факт, что вы сразу же становитесь полноправным владельцем недвижимости. И вам при этом совершенно не придется ничего платить, кроме той суммы, что уйдет как госпошлина за оформление необходимых документов. В сравнении с теми, кто приобретает жилье за огромные деньги, вы находитесь в более выгодном положении.

Учитывайте, что приватизированная недвижимость может выступать в качестве залога, если вам экстренно понадобятся деньги в кредит. Пожилые одинокие люди могут не беспокоиться за свою старость, т.к. собственная квартира может стать предметом ренты, по условиям которой за пенсионером будут ухаживать и заботиться о нем.

Если вы захотите подарить или передать квартиру по наследству, это сделать можно только с собственным жильем. Муниципальное отдать своим родственникам не...

0 0
2

В наследие от советской эпохи нам досталась система гаражных кооперативов. В момент их создания частная собственность социалистической государственной системой не признавалась вообще. Гражданин мог пользоваться имуществом, но продать его не мог.
В настоящее время все поменялось. Прежние формы правления устарели и председатели кооперативного сообщества нередко занимаются самоуправством. У них зачастую даже отсутствует документация, которая бы соответствовала действующим законодательным актам. В то же время, каждый владелец гаража, как только он целиком выплатил свою часть пая, может и должен заняться оформлением прав на собственность.


Законодатель называет гаражом постройку, которая входит в ГСК, все остальное считается автостоянками, отданными местной властью в аренду.
Приватизацией гаражей, входящих в кооперативы, в Российской Федерации занимаются уже больше двадцати лет. В законе конца 1990 года, подтверждено, что любой член кооператива, выплативший паевые...

0 0
3

Потихоньку сроки приватизации заканчиваются, но еще не все люди для себя определили, необходимо ли приватизировать квартиру? И чтобы уже полностью решить, требуется ли приватизировать квартиру именно вам, предварительно нужно оценить все преимущества и недостатки приватизации.

Приватизировать квартиру или нет: плюсы и минусы

Непосредственно приватизация имеет одно очень важное преимущество: затраты на оформление документов просто несопоставимы со стоимостью, которую нужно будет заплатить за приобретение новой квартиры, — поэтому приватизированная квартира достается их хозяевам почти бесплатно.

При этом изменение статуса квартиры — это еще не все, что дает приватизация жилья ее хозяину. Переход квартиры в собственность в некоторых случаях может неприятно «порадовать» хозяина. Например, приватизированное жилье уже невозможно будет поменять на неприватизированное, поскольку это два абсолютно различных видов жилья. Отказаться же от приватизации и отдать...

0 0
4

Первый этап

На начальном этапе следует собрать необходимый пакет документации для осуществления процесса приватизации. лучше всего начинать сбор с экспликации. Время оформления данного документа может достигать одного месяца. Также вам нужно получить справки о том, что приватизируемое жилье не было в прошлом приватизировано и соответствующие выписки их ЕГРП.

Второй этап

Следует обратиться в муниципалитет для того чтобы написать соответствующее заявление на участие в процессе приватизации недвижимости. Еще один важный момент, присутствовать при написании заявления должны все лица участвующие в приватизации квартиры.

Третий этап

На данном этапе заключается договор на передачу квартиры в порядке приватизации. Подготовка этого документа занимает как правило две недели. Если этот документ подписан и оформлен в соответствии с действующим законодательством, он является законным основанием для того чтобы осуществить регистрацию прав собственности на...

0 0
5
Бесплатная приватизация жилья, земельных участков бессрочного пользования и прочих объектов недвижимости согласно с Жилищным Кодексом Российской Федерации — это фактическая реализация права собственности граждан. Она представляет собой юридическое переоформление муниципального и государственного жилья (земли) в частное владение собственника. Поскольку на сегодняшний день практически треть жилой недвижимости до сих пор не приватизирована, этот вопрос всё ещё остаётся актуальным.

Приватизация муниципального и государственного жилья, земли даёт собственнику возможность распоряжаться недвижимостью на своё усмотрение. Это всевозможные сделки и переоформления, например, продажа, обмен, сдача в аренду, заложение банку, завещание, дарение и множество других часто необходимых действий. Все эти возможности владелец получает только после приватизации, которая была оформлена в установленном российским законодательством порядке.

Однако не стоит забывать, что такое право даётся гражданину...

0 0
6

ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ НЕДОСТАТКИ ПРИВАТИЗАЦИИ

После приватизации квартиры или комнаты вы становитесь собственником недвижимости, то есть владельцем капитала. Вы можете продать свою квартиру или комнату, получить за нее деньги и распоряжаться ими по своему усмотрению: купить загородный дом, вложить их в ценные бумаги, открыть свой бизнес. Естественно, если у вас есть другое место жительства. Такой вариант возможен, когда вы, например, были прописаны в своей квартире, но проживаете у супруга, родственников или приобрели еще одну квартиру на заработанные деньги (или получили ее по наследству). На деньги, вырученные от продажи приватизированной квартиры или комнаты, вы можете приобрести себе другую жилплощадь, более удобную по размерам или местоположению. Так, если вы проживали в двух комнатах коммунальной квартиры в центре города, после приватизации вы вправе продать их и купить отдельную квартиру, то есть улучшить...

0 0
7
Варвара (Новосибирск, Россия)

статус : предоставлено решение

Уговор был такой, что она дарит свои пол-доли, а он дает разрешение на приватизацию квартиры и продажу, сейчас она хочет

kissa_89 (Жуковский)

статус : получен ответ

Какие преимущества дает приватизация? Я живу в квартире ,она моя, но не приватизированная. Что мне даст приватизация?

Твоя? А свидетельство о собственности у тебя есть на твою квартиру? Вот придет дядя со свидетельством о регистрации права собственности на "твою" квартиру и скажет: "А ну, малой, вали от сюда." И будет прав! И ничего не докажешь... У...

Макс (Химки, Россия)

статус : отказано

Дает ли приватизация 1к квартиры в долях, гарант того что квартира достанется ухаживающим за инвалидом родственникам,-

Квартира достанется наследникам инвалида. Кто за ним ухаживает значения не имеет. Если кроме дочери у нее нет детей, и нет мужа и родителей, то дочь будет наследовать ее долю.

София...
0 0
8

Приватизация в нашей стране длится уже более двадцати лет. За это время гражданам было передано в собственность почти 80 % муниципального жилья. Вместе с тем еще 4 миллиона квартир в России остаются неприватизированными. Только в Москве их около 500 тысяч.

Теперь бесплатно приватизировать свои квадратные метры можно до 1 марта 2015 года. Однако до сих пор многие граждане не определились, что выгоднее — владеть квартирой или жить в ней по договору социального найма.

Плюсы приватизации

Очевидноепреимущество приватизации — гражданин становится полноправным обладателем жилой недвижимости за небольшую сумму (ту, что требуется для оформления документов). В результате собственник имеет право по своему усмотрению и желанию распоряжаться таким имуществом: продавать, завещать, дарить.Приватизированная квартира может являться предметом залога, например, по кредитному договору. Муниципальное жилье в качестве средства обеспечения обязательств использовать невозможно....

0 0
9
Вопросы с ответами соответствующие ключевым словам запроса: 23.07.2013 Дом под снос и расселение. Это можно решить без суда?
В администрации отказывают в приёме документов на приватизацию из-за разных данных в ордере и в паспорте БТИ. Дело в том, что когда мы въехали в квартиру нам был выдан ордер на однокомнатную, а теперь оказывается, что когда-то до нас квартира была поделена перегородкой на две коматы и часть квартиры никому не принадлежит. ... 11.05.2012 Куда обратиться чтобы найти копию этого свидетельства и если оно не найдется обязаны мне оформить землю в собственность или нет?
В 1994 году был составлен договор на приватизацию квартиры право собственности зарегистрировано в регистрационной палате только сейчас. право собственности на землю не зарегистрировано и свидетельства на землю нет, но есть косвенное подтверждение, что при определении земельных границ с соседями указан № свидетельства о праве собственности ... 18.02.2011 Как получить...
0 0
10
Приватизация квартиры

Реформирование экономики в жилищной сфере предусматривает предоставление гражданам Украины широких возможностей приватизировать квартиру, принадлежащую государству или построить жилье за собственные средства.

На выполнение Закона Украины “О приватизации государственного жилищного фонда” от 19 июня 1992 года Кабинет Министров создал соответствующую нормативную базу, которая урегулировала большой спектр правоотношений, возникающих в процессе приватизации квартир.

Приватизация квартир - это отчуждение квартир (домов), комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателей, и относящихся к ним хозяйственных сооружений и помещений (подвалов, сараев и т. п.) государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины

Приватизация квартир началась с 1992 г. Приватизация квартир должна была создавать условия для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, привлечение...

0 0
11

Приватизация жилья – это первичная сделка на рынке недвижимости, в результате которой квартира, которой гражданин пользовался на условиях социального найма, переходит в его собственность. В России приватизация идет с 1991 года и пока полностью не завершена. Почему многие граждане не спешат воспользоваться правом приватизации и получить квартиру, в которой проживают, в собственность?

Преимущества приватизации

Прежде всего, став собственником жилья, гражданин получает возможность распоряжаться им по своему усмотрению – он может продать квартиру, передать ее по наследству, подарить или сдать в аренду. Никто не может выселить собственника из его жилья, не предоставив соразмерного возмещения, он защищен от притязаний третьих лиц в случае каких-либо семейных споров. Квартира, находящаяся в собственности, может использоваться в качестве объекта залога при получении ипотечного кредита или иного крупного займа.

Недостатки приватизации

Во-первых, возрастают...

0 0
12
Что дает приватизация квартиры?

Преимущества частной собственности

Приватизация – это добровольная передача в собственность нанимателю муниципальных жилых помещений. Приватизированная квартира или другое жилье становится частной, а не государственной собственностью, распоряжаться которой может владелец или владельцы на свое усмотрение. Доказательством таких прав становится свидетельство о регистрации права собственности. Приватизировать жилье можно только один раз одним или несколькими участниками, в том числе и несовершеннолетними, которые ранее не участвовали в приватизации.

Наниматель существенно ограничен в правах на жилье по сравнению с собственником. Наниматель не вправе распоряжаться имуществом (продать, сдать в аренду, подарить, обменять, завещать квартиру), в случае неуплаты коммунальных счетов или смерти единственного и ответственного нанимателя, имя которого вписано в ордер, жилье возвращается обратно наймодателю (муниципалитету).

...
0 0
13

Приватизация жилого имущества, в частности квартиры, относится к таким же разновидностям сделок с недвижимостью. В результате приватизации граждане могут приобрести в свою собственность жилую площадь, однако такая возможность для них является бесплатной. Не редко люди просто не понимают, каким образом происходит процесс приватизации. Между тем, особых трудностей или каких-то сложностей в нем нет, и осуществить ее под силу каждому самостоятельно. В нашей стране действует отдельный закон, посвященный приватизации фонда жилья. Важным моментом является то, что право на осуществление приватизации закрепляется за каждым гражданином единовременно, то есть раз за всю жизнь. Но дети могут принимать участие в процессе приватизации дважды. То есть до достижения ими возраста совершеннолетия, и после того, как им исполнится восемнадцать лет. Приватизировать согласно действующему законодательству можно такие объекты, как государственные и муниципальные квартиры, общежития, относящиеся к...

0 0
14

Приватизация — процесс, при котором имущество, принадлежащее государству (например, жилое помещение), передается во владение индивиду, то есть частному лицу. В России с 1991 года такая возможность приобретения гражданами госжилья является бесплатной.

Начиная с 2002 года правительство РФ неоднократно заявляло о прекращении приватизационного процесса «на выгодных условиях», а также о переходе к платной приватизации. Однако дата окончания разгосударствления на протяжении почти 15 лет все время отодвигалась: в итоге правительство обозначило последний день — 1 марта 2016 года. До этого момента еще многие люди должны определить для себя: стоит или нет приватизировать жилье? Для этого следует рассмотреть данный процесс с разных сторон.

Что такое приватизация квартиры и для чего она нужна

Приватизация касается только нанимателей государственного или муниципального жилья. То есть люди, снимающие жилплощадь у физического лица (любого другого гражданина РФ), не...

0 0
15

Приватизация квартиры дает множество преимуществ.

Главным из них является то, что после приватизации владелец может распоряжаться недвижимостью на свое усмотрение, в том числе и продавать ее.

Покупателю решившему приобрести приватизированную квартиру нужно основательно подготовиться к этому процессу, ознакомившись с основными преимуществами и особенностями приватизированного жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Мой мир

Оглавление:

Что такое приватизированная квартира?

В результате процедуры приватизации лицо или лица, зарегистрированные на жилплощади, получают объект недвижимости в...

0 0