Каков прогноз рынка дешевой недвижимости на 2015-16 г (февраль 2015)?

1

Если просмотреть динамику развития рынка жилой недвижимости Украины в феврале 2015 года, станет очевидным, что рынок жилой недвижимости не только не развивается, но и продолжает уверенно идти на спад по общему количеству сделок, а также по "негативизации" потребительских настроений. Итог месяца — минимальное количество сделок за последних 10 лет!

Как показывает статистика, в основной массе городов цены в долларах существенно не изменились, хотя наблюдаются некоторые тенденции на спад.

Условная корректировка в сторону уменьшения цены в долларах произошла по всем городам.

На 0,21% снижение зафиксировано в Одессе и Харькове (0,14%), за ними следуют Львов (0,21%), Днепропетровск (0,26%) и Киев (0,17%).

За прошлый месяц несущественно снизились цены и в не самых крупных городах страны — Хмельницком (минус 0,15%), Николаеве (минус 0,22%), Чернигове (минус 0,14%), Херсоне (минус 0,21%), Ужгороде (минус 0,22%).

Количество сделок постепенно снижается...
0 0
2
kote, как утверждают, Китай наиболее активно вкладывался весь этот год в покупку недвижимости в штатах, куда было вложено китайскими покупателями около 12 миллиардов долларов. Именно это фактор и поддержал рынок жилья в США.

А что касается России, то у нас, как бы там не говорили о рыночных ценах, цены на недвижимость явно подраздуты. Достаточно посмотреть на ставки по ипотечным кредитам, чтобы понять, в нормально устроенном государстве таких цен быть не может. В ближайшие полгода, а может и больше, стоимость жилья начнет возвращаться к экономически обоснованным показателям, а не к тем, когда в цену квартиры или дома заложены всевозможные взятки и поборы чиновников. Строители, безусловно, так и поступали, но теперь придется отказываться от этой практики. Да и уровень рентабельности у нас закладывают такой, что в экономически развитых странах только слюнки глотают, глядя на подобное. А если еще учесть качество жилья, а у нас оно ниже, да присовокупить к этому отсутствие нормальной...

0 0
3

У людей есть интерес к жилью, но нет на него денег.

Отсутствие роста цен на жильё в период всплеска спроса в январе-марте 2014 г. свидетельствует о том, что, несмотря на большой интерес к недвижимости, финансовые ресурсы потенциальных покупателей очень ограничены. Соответственно, в ближайшие месяцы, когда, по всей видимости, спрос на жилье упадет ниже среднего уровня, на увеличение стоимости метра рассчитывать не приходится. В лучшем случае цены будут топтаться на месте, считают эксперты.

Геополитика сыграла на руку рынку недвижимости
Весь 2013 г. рынок недвижимости пребывал в вялом состоянии. Даже осень, когда обычно отмечается рост деловой активности, на первый взгляд не давала особых надежд на скорую активизацию рынка. По итогам 2013 г. рублевые цены на жилье прибавили лишь 2,8%, а долларовые – скорректировали вниз на 2,6%. Для сравнения: в 2012 г. московское жилье подорожало в долларах на 6%, а в 2011 г. – на 9,5%.

Однако, как и...

0 0
4
Рынок недвижимости, как и всегда, является одним из приоритетных направлений экономики. Строительство объектов недвижимости обладает явной инвестиционной привлекательностью, а также играет весомую роль во всех иных аспектах экономики, включая товарно-денежные отношения. Тем более интересен прогноз недвижимости на 2016 год.

Большинство экспертов считают, что в ближайшие несколько лет рынок коммерческой недвижимости будет находиться в стагнативном состоянии. На сегодня только столица и большие региональные центры могут ожидать увеличения объёма операций с недвижимостью коммерческого сектора. Менее населённые регионы на эти перспективы не рассчитывают.

Какой прогноз недвижимости на 2016 год

Стабильного спроса следует ожидать на аренду недвижимости, именно аренда по-прежнему останется одним из приоритетов развития на рынке. Специалисты отмечают, что ставки по аренде могут возрасти на 14%, а ставки на аренду торговых площадей вырастут на 20%.

Прогноз на недвижимость...

0 0