Какой налог на недвижимость (дом) в 2016 году в Московской области?

1

С начала 2016 года запланировано введение новой системы налогообложения в столичной области, а также еще в 28 регионах. Это испытательный запуск, который должен показать работоспособность данного способа сбора выплат. Законопроект, запускаемый правительственным аппаратом, направлен на пересмотр способов расчета налога на недвижимое имущество физических лиц. То есть тем, кто имеет в собственности дом, квартиру, гараж и даже комнату, следует уточнить порядок налогообложения жилой площади.

Сейчас суммы, которые населению приходится выплачивать в государственный бюджет, рассчитываются исходя из инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, и величина отчислений является достаточно символической. Ранее, как утверждают чиновники, когда вводилась ныне действующая система, инвентаризационная оценка была приближена к себестоимости налогооблагаемого объекта. На текущий момент ситуация изменилась, и поступления в казну от недвижимости по мнению политиков сильно занижены.

По...

0 0
2
Налог на недвижимость в Москве и Московской области

Москвичи и жители Московской области с 1 января 2015 года будут платить налог на недвижимость, исходя из новых правил налогообложения. Мосгордума приняла закон, согласно которому облагаться налогом столичная недвижимость будет, исходя из ее кадастровой стоимости, которая приближена к рыночной.

Раньше при определении налоговой базы использовалась инвентаризационная стоимость недвижимых объектов, которая определялась экспертами Бюро технической инвентаризации (БТИ), являющегося наследием еще советской эпохи. Согласно этой старой оценке, учитывался лишь несколько параметров, среди которых износ объекта, а также его себестоимость при строительстве. В результате этого оценка, как правило, была ниже рыночной в разы.

Несмотря на то, что закон вступает в силу уже в начале следующего года, власти предусмотрели пятилетний переходный период, в течение которого налог будет повышаться постепенно – на 20% ежегодно. Первые...

0 0
3
50 Московская область

Дата публикации: 06.05.2016

Издание: Телеканал 360
Тема: Экономика
Источник:  http://360tv.ru/news/srednij-nalog-na-chastnyj-dom-v-podmoskove-sostavit-v-2016-g-pochti-11-tysyach-rublej-56164/

В этом году жители МО впервые заплатят налог на недвижимость.

Средний владелец частного дома в Подмосковье заплатит 10,8 тысячи рублей налога на недвижимость в 2016 году. Об этом телеканалу "360" сообщили в пресс-службе Министерства имущественных отношений Московской области. "Средний налог в год за жилой дом в Московской области в 2016 году составит 10,8 тысячи рублей. Построить жилой дом обойдется дороже, кадастровая стоимость, очевидно, ниже рыночного диапазона. Установив рыночную стоимость, мы могли собрать более высокие платежи в муниципальный бюджет, но посчитали, что это будет неправильно", - сообщил глава Минимущества Подмосковья Андрей Аверкиев. Кадастровая стоимость "квадрата" в доме площадью 200 квадратных метров,...
0 0
4
Как рассчитать налог на загородную недвижимость в 2015-2016 году Как рассчитать налог

Новый порядок расчетов

С 1 января 2015 года в Подмосковье начали действовать изменения в Налоговом кодексе РФ. Поправки к статьям 12-й и 85-й поставили собственников недвижимости перед фактом: теперь точкой отсчета исчисления налога стала кадастровая стоимость, которая близка к рыночной.

Нюансы нового закона

Налоговая ставка установлена в границах 0,1-0,3% на основные виды построек – дома, коттеджи, гаражи. Но для тех, кто начал строительство в 2015 году и не успел завершить его к исходу налогового периода, станет неприятным сюрпризом необходимость уплаты пошлины и на недостроенный дом. Причем объектом налогообложения станет и незавершенное строительство хозяйственного комплекса, если в проекте заложено возведение жилых построек.

Размеры налоговой ставки зависят от кадастровой стоимости:

- до 10 миллионов рублей – 0,1%,

-...

0 0
5

Средний владелец частного дома в Подмосковье заплатит 10,8 тысячи рублей налога на недвижимость в 2016 году. Об этом телеканалу "360" сообщили в пресс-службе Министерства имущественных отношений Московской области.

"Средний налог в год за жилой дом в Московской области в 2016 году составит 10,8 тысячи рублей. Построить жилой дом обойдется дороже, кадастровая стоимость, очевидно, ниже рыночного диапазона. Установив рыночную стоимость, мы могли собрать более высокие платежи в муниципальный бюджет, но посчитали, что это будет неправильно", - сообщил глава Минимущества Подмосковья Андрей Аверкиев.

Кадастровая стоимость "квадрата" в доме площадью 200 квадратных метров, расположенном до 30 километров от МКАД, составляет от 35 до 50 тысяч рублей за квадратный метр. Квадратный метр в аналогичном доме, находящемся на расстоянии до 60 километров от МКАД стоит от 30 до 35 тысяч рублей. В доме следующего пояса - до 90 километров от МКАД - квадратный метр стоит от 15 до 20 тысяч...

0 0
6

Законодательство в Украине регулярно меняется

Налог на недвижимость в Украине применяется с 2013 года как к физическим так и к юридическим лицам. С целью оптимизации процесса налогообложения и обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений ежегодно в Налоговый кодекс Украины (НКУ) вносились определенные коррективы, касающиеся данной категории налога. 2016 год не стал исключением, принеся украинском новые налоговые правила (Закон Украины № 909-VIII). Кто именно и в каких случаях должен оплачивать такой налог и в каком размере установлены его ставки, пояснил юрист судебной практики ЕПАП Украина Юрий Некляев, пишет "Дело".

Кто платит?

Налог на недвижимость по-прежнему платят физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов недвижимости:

жилой (квартиры, дома); нежилой (офисные, торговые здания, склады, гаражи и т.д.).

Не изменилась и база налогообложения – общая площадь объектов жилой и нежилой...

0 0
7

05.06.2016

По мнению аналитиков крупных компаний - уже в этом году увеличится количество предложений по загородной недвижимости.
Собственники земельных участков и дач могут начать массово выставлять на продажу или на обмен свои объекты недвижимости. К такой ситуации скорее всего приведут новые правила начисления налога на загородную недвижимость.
Многие налогоплательщики с небольшим доходом считают, что налог достаточно высокий.

Так в каком размере необходимо платить налог на загородную недвижимость?

Налог на дом и земельный участок
Для начала поясним, как, кем и в каком размере определяются налоги на земельные участки и дома.
С 2016 года размер налога, выраженный в процентном значении, будет исчисляться от кадастровой стоимости объекта недвижимости.
В свою очередь кадастровая стоимость каждого дома или земельного участка определяется в процессе государственной кадастровой оценки, после чего ее утверждает глава региона.
Имея...

0 0
8

РИАМО - 6 мая. Владельцы среднестатистических частных домов в Подмосковье заплатят в среднем 10,8 тысячи рублей налога на недвижимость в 2016 году, говорится в сообщении пресс-службы министерства имущественных отношений Московской области.

Как отмечается в материале, в 2016 году граждане впервые заплатят налог на недвижимость от кадастровой стоимости за 2015 год, установленной кадастровой оценкой 2012 года.

«Средний налог в год за жилой дом в Московской области в 2016 году составит 10,8 тысячи рублей», - приводятся в материале слова главы Минимущества Андрея Аверкиева.

Он отметил, для среднестатистического дома площадью 200 квадратных метров кадастровая стоимость в зоне до 30 километров от МКАД составляет от 35 тысяч до 50 тысяч рублей за квадратный метр. Дом в 30-60 километрах от МКАД будет стоить от 30 тысяч до 35 тысяч рублей за «квадрат». Для дома в третьем поясе – свыше 60 километров от МКАД - сумма составит от 15 тысяч до 20 тысяч рублей за квадратный...

0 0
9

Россиян готовят к тому, что им придется больше платить за квартиры, дачи, гаражи и другие постройки.

Налог на недвижимость 2016: в России началась рассылка платежек по новым правилам

Граждан готовят к тому, что им придется больше платить за квартиры, дачи, гаражи и другие постройки. В этом году уведомления по уплате налога по кадастровой стоимости получат жители только 28 регионов. Остальным власти разрешили вводить новые правила по мере готовности вплоть до 2020 года. Об этом «Российской газете» рассказали в Федеральной налоговой службе.

Но и в 28 регионах-первопроходцах платить идрцкзрр его в полной мере начнут не сразу, а постепенно. Для этого введены понижающие коэффициенты, растянутые на четыре года: 0,2, 0,4, 0,6 и 0,8.

Насколько вырастет налог на недвижимость в 2016 году в Москве?

В Московском областном БТИ разъяснили, как это будет. К примеру, налог на квартиру 35 квадратных метров кадастровой стоимостью 6,3 миллиона рублей,...

0 0
10

Налог на имущество, владельцами которого являются физические лица, претерпел некоторые изменения в 2016 году. Поэтому гражданам, имеющим в собственности недвижимость, например, в виде дома или квартиры, необходимо ознакомиться с новыми правилами расчета.

При этом надо иметь в виду, что основное изменение коснулось непосредственно самого расчета. Так, раньше учитывалась инвентаризованная стоимость, а теперь – кадастровая. В то же время расчет в соответствии с новыми правилами будет внедряться поэтапно.

Читайте подробнее: Где быстро узнать кадастровую стоимость недвижимости в 2016 году.

В каких регионах произошел переход на расчет налога по кадастру?

С наступлением 2016 года список регионов, подпадающих под новый расчет налога на имущество физлиц, включил в себя 21 субъект РФ, среди которых также присутствует Санкт-Петербург.

Список регионов:

Список пилотных регионов (с 2015 года):

Что касается остальных регионов, то в них расчет...

0 0
11

Еще в 2014 году в Государственной думе практически единогласно (только 7 депутатов высказались против) был принят закон, который постанавливает новый расчет налога на недвижимость 2016, который вступил в силу в 2015 году, однако первые взносы по нему должны выплачиваться только сегодня. Согласно этому законопроекту налоговая ставка будет постоянно повышаться на 20%, причем происходить это будет вплоть до конца 2020 года, когда она достигнет своих максимальных пределов.

Какие изменения ждут россиян?

Изменения в налоговом законодательстве коснутся каждого россиянина, потому что они затронут все виды недвижимого имущества – квартиры, дачи, особняки и даже мастерские, а также «жилые недострои». Но главное не это, а то, что правило его исчисления кардинально изменятся. Раньше при расчете налоговой ставки учитывалась себестоимость объекта, а также его износ (это называлась инвентаризационная стоимость), а по новым правилам теперь она будет рассчитываться исходя...

0 0
12

Всех граждан Украины в этом году ждет сюрприз - налог на недвижимость, kiev.prostodom.ua

Мария Романова

До 1 июля украинцам придут платежки на налог на недвижимость с "сюрпризом". Во-первых, "письма счастья" рискуют получить те, кто даже не подозревал, что их скромные апартаменты вдруг окажутся "элитными", во –вторых, платить придется по повышенным ставкам. Впрочем, юристы нашли сразу несколько вполне законных способов не делиться с государством.

Новая схема

С этого года насчитывать налог на недвижимость будут по-новому. Внося правки в Налоговый кодекс, народные избранники не обошли вниманием и владельцев квадратных метров, подсчитав, что на них бюджет сможет зарабатывать больше. В итоге льготные нормы площади жилья, которое не подпадают под налогообложение, уменьшились вдвое: для квартир со 120 кв. м до 60 кв. м, для домов – с 250 кв. м до 120 кв. м. Фактически под теперешние параметры подходит большинство отечественных "трешек" и немало "двушек" в...

0 0
13

1 июля 2016 года начинается отсчет 60 дней, в течение которых украинцы должны уплатить налог на недвижимость за 2015 год. 60-дневный срок истечет 28 августа 2016 года, после чего тем, кто замешкался, будет начислена штрафная санкция – 10% от суммы налога, а если срок превысит 30 дней – то и все 20%. А следовательно, учитывая наступление периода летних отпусков, украинцам рекомендуют не медлить.

Что же еще нужно знать гражданам о новом налоге?

НА ОСНОВАНИИ КАКОГО ЗАКОНА БУДУТ ВЗИМАТЬ НОВЫЙ НАЛОГ?

В конце прошлого года народные депутаты Украины внесли изменения в Налоговый кодекс в части налога на недвижимое имущество. В связи с этими изменениями, а именно – пунктом 266.5 Налогового кодекса, – размер налога в 2016 году будет колебаться от 0% до 3% минимальной заработной платы за 1 кв. метр объекта жилой или нежилой недвижимости. Ставка устанавливается соответствующим органом местной власти, а следовательно, будет отличаться в каждом регионе. К примеру, в Виннице,...

0 0
14

Средняя сумма налога на частный дом составит 10,8 тыс. рублей в Подмосковье в 2016 году

Владельцы среднестатистических частных домов в Подмосковье заплатят в среднем 10,8 тысячи рублей налога на недвижимость в 2016 году, говорится в сообщении пресс-службы Министерства имущественных отношений Московской области.

Как отмечается в материале, в 2016 году граждане впервые заплатят налог на недвижимость от кадастровой стоимости за 2015 год, установленной кадастровой оценкой 2012 года.

«Средний налог в год за жилой дом в Московской области в 2016 году составит 10,8 тысячи рублей», – приводятся в материале слова главы Минимущества Андрея Аверкиева.

По данным пресс-службы, Аверкиев отметил, для среднестатистического дома площадью 200 квадратных метров кадастровая стоимость в зоне до 30 километров от МКАД составляет от 35 тысяч до 50 тысяч рублей за квадратный метр. Дом в 30-60 километрах от МКАД...

0 0
15

Депутаты Мособлдумы вчера утвердили новый порядок расчета налога на недвижимость, который теперь исчисляется исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости объекта. С января 2015 года жители Подмосковья будут платить 0,1% кадастра за квартиры, 0,3% - за гаражи и частные дома и 2% - за коммерческую недвижимость, кроме гостиниц.

Для справедливого расчета кадастровой стоимости область условно разделили на три зоны: территории, близкие к МКАД, удаленные от кольцевой дороги не более чем на 100 км, и периферийные . Чем ближе к Москве, тем кадастровая стоимость недвижимости дороже. Чтобы сразу не шокировать жителей размером нового налога, повышение будет постепенным - на 20% в год. Зампред Мособлдумы Никита Чаплин рассказал, как это выглядит на конкретном примере: "Трехкомнатная квартира в Балашихе по кадастру оценена, допустим, в 5 миллионов рублей. Сегодня собственник платит за нее 1,2 тысячи рублей налога. В 2016 году, когда он впервые получит налоговое извещение,...

0 0
16

Новые налоги на недвижимость для загородных участков с 2016 г

С 2016 года россияне, владеющие в том числе и загородной недвижимостью, будут платить за нее налоги исходя из кадастровой стоимости объекта. В этом году схема уже действует для жителей 28 регионов страны, включая и Московскую область.

Дачники Подмосковья активно оспаривают оценку своих домов: новый налог для двух соседей легко может отличаться в разы. Почему это происходит и как защитить свои права? Можно ли оспорить кадастровую оценку? На эти и другие вопросы ответил в интервью "Российской газете" генеральный директор Государственного унитарного предприятия "Московское областное бюро технической инвентаризации" Владимир Денисов.

- Владимир Алексеевич, с 2016 года людям придут новые платежки по налогу на недвижимость. Расскажите, в чем же заключаются принципиальные изменения и чего ждать гражданам?

Владимир Денисов: Чтобы не запутаться в терминах, лучше всего сразу уяснить,...

0 0
17

17.10.2014
Владельцы квартир в МО будут платить налог в размере 0,1% от их кадастровой стоимости, собственники домов — 0,3% по информации Интерфакса

Москва. 16 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Закон, по которому налог на имущество будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, предусматривает пропорциональное увеличение ставки до 2020 года, сообщил журналистам зампред Мособлдумы Никита Чаплин.

«Кадастровый принцип, предложенный законом, более рациональный, более честный и справедливый. По нему богатые будут платить больше. (…) Закон вступит в силу с 1 января 2015 г., первые платежки жители получат в 2016 г. Налог будет пропорционально увеличиваться каждый год и достигнет установленных ставкой размеров к 2020 г.», — сказал Н.Чаплин.

По его словам закон устанавливает ставку по налогу на квартиру в размере 0,1% от кадастровой стоимости, дом и гараж — 0,3%, а также на все иные объекты недвижимости — торговые центры и...

0 0
18

В России начинает действовать новая система начисления налога на недвижимость, причем в 28 пилотных регионах, в том числе в Москве граждане получат квитанции уже в нынешнем году. Теперь расчет платежа будет проводиться по кадастровой, а не инвентаризационной стоимости жилья. К слову, кадастровая стоимость жилья гораздо ближе к рыночной, поэтому нужно быть готовым к тому, что суммы в квитанциях подскочат. Выясняем, как рассчитать и когда оплачивать новый налоговый сбор.

Исчисление по новым правилам

Итак, с 2016 года налог на имущество физических лиц будет начисляться по новым правилам, найти которые можно в главе 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса РФ. В нынешнем году налоговые уведомления получат граждане 28 пилотных регионов, включая Москву и Подмосковье. Расчетный налоговый период для них — 2015 год. Весной следующего года плательщиками нового налога на недвижимость станут также жители других регионов.

Власти обещают, что налоговая...

0 0
19

С 2016 года россиянам пришлось привыкать к поправкам в Налоговом Кодексе РФ. Согласно статьям 399-409, изменения коснутся физических лиц, имеющих недвижимость.

Теперь налог на недвижимое имущество рассчитывается по-новому, да и список объектов, облагающихся налогами, увеличится.

Содержание статьи:

Все налоги на недвижимость в 2017 году Как рассчитать налог на недвижимость? Льготы по налогам на недвижимость 2017

Все налоги на недвижимость в 2017 году – виды недвижимости физических лиц, облагаемые налогами

Глава 32 Налогового Кодекса РФ заменила ранее действующий Закон РФ от 9 декабря 1991 г. № 2003-I. Поправки в первую очередь коснулись объектов налогообложения. В соответствии со статьей 400, физическое лицо, имеющее право на имущество, обязано оплатить налог.

Ранее в список налогообложения попадал:

Жилой дом. Квартира. Комната в коммунальной квартире. Гараж.

Теперь к этому списку, согласно статье 401, добавляется:

...
0 0