Какой прогноз цен на недвижимость в 2016 году? Где смотреть онлайн?

1

Начнём с того, что налог на недвижимость будет внедряться с 2016 года, что тоже повлияет на стоимость оного. Так же стоит учесть, что с 2016 года грозятся ввести "дешёвую ипотеку", которая по я бы сказал крайне оптимистичным прогнозам может составить 6,5% годовых, что сейчас кажется сказкой, по крайней мере пока. Но если это всё свершится так, как предначертано источниками, то как минимум эти два фактора подстегнут рост цен на недвижимость, с одной стороны тем, что инвесторы захотят ростом цен перекрыть налог, с другой люди будут иметь больше возможностей для получения дешёвых ипотечных займов, а это увеличит спрос на недвижимость, которая непременно отреагирует ростом цен. Исходя из вышесказанного, можно спрогнозировать(по моим умозаключениям) рост цен на недвижимость в 2016 году, примерно процентов на 10 от сегодняшних значений, не менее. Можно ознакомиться онлайн с ещё одним мнением здесь. Так же приведу прогноз Минэкономразвития:

То есть все прогнозы подразумевают рост...

0 0
2

Нынешняя ситуация на рынке недвижимости определяется экономическими реалиями. Кризис привел к сокращению доходов населения, при этом банковский сектор практически приостановил кредитование. На фоне общего снижения спроса застройщики вынуждены вступать в ожесточенную конкуренцию за клиентов, в том числе за счет снижения стоимости жилья. В дальнейшем цены на недвижимость продолжат незначительно снижаться, о чем свидетельствует прогноз на 2016 год.

Экономические реалии

Выход экономики из кризиса откладывается на 2016 год, считают в правительстве. Если раньше чиновники прогнозировали возобновление роста ВВП уже в конце текущего года, то после очередного обвала нефтяных котировок положительная динамика ожидается в начале 2016 года. Прогнозы Минэкономразвития на текущий год говорят сами за себя: общее падение экономики достигнет 3,9%, а реальные доходы населения сократятся более чем на 3,4%.

Помимо доходов, спрос на недвижимость определяется доступностью кредитных...

0 0
3

По итогам 2016 года цены на вторичном рынке недвижимости упадут в пределах 10 %. Об этом Новости Украины – From-UA сообщил руководитель отдела аналитики интернет-портала Address.ua Олесь Романишин.

По его словам, причины падения цен на недвижимость лежат на поверхности — это снижение доходов населения и девальвация гривны. Отсюда и дисбаланс между спросом и предложением.

«Цены действительно упали на вторичном рынке. Мы отслеживаем ежемесячную динамику цен, и по итогам 2015 года цены в долларовом эквиваленте упали на 20 %. Это реакция на экономический, политический кризис, на девальвацию национальной валюты, на падение доходов населения», - отмечает Романишин.

В то же время, по словам аналитика, на первичном рынке наблюдается рост цен, связанный со стоимостью строительных работ и девальвацией нацвалюты.

«Цены на рынке недвижимости всегда фиксировались в долларах. У людей резко упали доходы, и у них просто нет денег на приобретение недвижимости. В Украине...

0 0
4

Последний год рынок украинской недвижимости демонстрировал не самые лучшие показатели. Платежеспособность граждан снизилась, вслед за чем упал и спрос на жилье по всей стране. Отсутствие интереса граждан вынуждало многих застройщиков проводить различные акции и предлагать потенциальным покупателям хорошие скидки на квадратные метры. В целом стоимость квартир в новостройках в Украине существенно снизилась. Не обошло снижение цен и вторичный рынок. Что происходит с этим сектором рынка недвижимости сейчас и какие прогнозы дают эксперты на 2016 год?

Актуальные тенденции

Если большие строительные компании имеют достаточно ресурсов, чтобы снизить стоимость квартир, повысив спрос, и при этом все равно получить прибыль, то на вторичном рынке все выглядит несколько иначе. Любое снижение цены на квартиру означает для ее владельца потерю прибыли. Неудивительно, что на рынке вторичной недвижимости процесс снижения стоимости жилья шел значительно медленней, чем в...

0 0
5

Ответил: Богдан Терзи

Цены на недвижимость должны снижаться. Здесь есть, как и внешние, так и внутренние факторы. В целом в мире наблюдается спад на рынке недвижимости - наша страна не исключение. Я считаю, что недавняя девальвация нац. валюты (постоянно ухудшающееся сальдо торгового баланса, сокращающееся резервы НБУ и т.д.) приведут к дальнейшему снижению стоимости жилья в стране. В этой связи люди, которые в свое время брали ипотеку в долларах, окажутся в крайне затруднительном положении. Многие не смогут далее платить (вспомните 2009 год). У банков на балансе окажется много недвижимости, которую он начнет реализовывать через аукционы, т.к. банкам нужны деньги, а не дома и квартиры. Цены начнут падать. Это процесс уже можно наблюдать. К тому же из-за сложной ситуации по выплатам за ипотечные кредиты у банков начнутся проблемы. Уже депозиты замораживают. У людей мало на руках наличности. За какие тогда деньги народ будет покупать недвижимость? Как следствие цены...

0 0
6

Экономический спад отражается на постепенном снижении цен на рынке недвижимости. В условиях кризиса происходит сокращение платежеспособного спроса на фоне стабильного уровня предложения.

Дальнейшая динамика цен будет зависеть от темпов восстановления экономики, что отражается в прогнозе цен на недвижимость на 2016 год.

Динамика российского рынка недвижимости определяется развитием экономической ситуации. Снижение доходов и отсутствие доступных кредитов привели к существенному падению спроса. При этом предложение сохраняется на высоком уровне, что оказывает давление на цены. В 2016 году цены на недвижимость останутся без изменений, свидетельствует прогноз экспертов.

Последствия кризиса

Экономический кризис стал настоящим испытанием для российского рынка недвижимости. По оценкам экспертов, спрос в 2015 году обрушился на 30-40%, по сравнению с показателями 2014 года. К таким последствиям привели сразу несколько факторов:

рекордный спрос в декабре...
0 0
7
Эксперты прогнозируют, что 2016 году цены на недвижимость будут снижаться, а в следующем могут пойти вверх

Стоимость недвижимости в Украине постепенно падает уже несколько лет. По данным компании «Олимп консалтинг», в 2015-м на вторичном рынке Украины больше всего подешевело жилье в столице — на 20,2 процента, до 1283 долларов за квадратный метр. Меньше всего — в Херсоне — на 0,7 процента, до 590 долларов, а также во Львове — на 1,3 процента, до 1048 долларов. Эксперты считают, что в 2016 году цены на квартиры будут держаться на сравнительно низком уровне, а уже со следующего года, в случае улучшения показателей экономики страны, стоимость жилья может пойти вверх.

По мнению специалистов, ежемесячное падение цен на недвижимость в 2016 году составит от 3 до 5 процентов. Хотя резкого обвала ожидать не стоит. Нынешняя ситуация связана с очень маленьким спросом на жилье, поскольку благосостояние населения снизилось. При этом предложение на рынке постоянно растет.

...

0 0
8

Все жители России всегда были уверены, что если и есть что-то более-менее стабильное в цене, то это недвижимость. Однако из-за проблем в экономике страны, низкого курса рубля и других значащих экономических факторов, многие пытаются найти ответ на, казалось бы, простой вопрос: как изменятся цены на жилье в 2016 году? Стоит ли покупать квартиру или лучше подождать пару лет? Поэтому самым верным решением будет найти прогноз цен на жилье в 2016 году и детально с ним ознакомиться.

Из-за экономического кризиса в стране многие банки увеличили процентную ставку на ипотечные кредиты. Люди и раньше сомневались, стоит ли брать ипотеку на жилье, а теперь их сомнения значительно возросли. Да и не мало должников среди заемщиков появилось за последние два года. Поэтому банки ужесточают условия для людей, собирающихся взять кредит на жилье.

Влияет ли курс доллара на цены недвижимости?

Вся недвижимость, предназначенная для дальнейшего проживания, оценивается исключительно в...

0 0
9

Цены на недвижимость в 2016 году прогноз – жилье подешевеет, выбор станет больше, но упадет и покупательская способность. Итак, почему чем дальше, тем выгоднее покупать жилье?

Главная причина падения цен на недвижимость в 2016 году – снижение покупательской способности россиян, что положит начало крупному кризису в строительном секторе. Те проекты, которые были начаты в последние несколько лет, будут продаваться с минимальной наценкой, дабы застройщикам не уйти в полный минус. На вторичном рынке будет наблюдаться та же ситуация – в России из-за ликвидации предприятий и сокращения банковского сектора, начнется миграция населения из одних районов в другие. Поэтому цены на жилье упадут, особенно, это касается глубинки.

Наиболее выгодно смогут приобрести жилье и те, кто хранил свои сбережения в валюте – цены на квартиры и дома в России не привязаны к доллару или евро. Так что стоимость жилья хоть и может в центральных регионах и крупных городах несколько...

0 0
10

В 2016 году цены на недвижимость будут постепенно подниматься. Самое дешевое жилье остается на востоке Украине. Высокие цены были отмечены в крупных и туристических городах.

Сегодня в стране сохраняется неоднозначная ситуация. Если посмотреть на предложения, которые размещает агентство по купле продаже недвижимости, можно увидеть порядок цен. В такой сложной экономической ситуации сложно делать какие-либо прогнозы. Рынок в стране сейчас во многом зависит от политической обстановки.

Девальвация гривны оказала воздействие на все сферы деятельности в стране. Не остался в стороне и рынок недвижимость. Аналитики решили сделать анализ ситуации в этой отрасли. Эксперты пришли к выводу, что слишком трудным был прошлый год для рынка недвижимости.

Это связано с резким обвалом национальной валюты. Даже те граждане, которые планировали вложить деньги в жилье, утратили финансовую возможность совершать такие покупки. Но в 2016 году обещают сделать все для...

0 0
11

Минэнерго США ожидают, что в 2016 году нефть Brent будет стоить $40,15 за баррель

Эксперты из Министерства энергетики США (EIA) снизили на 28% прогноз стоимости Brent на 2016 год.

Если ранее ожидалось, что по итогам года средняя цена барреля составит $55,78, то теперь в министерстве полагают, что она окажется на уровне $40,15, пишет РБК.

Одновременно с этим эксперты EIA впервые озвучили официальный прогноз на 2017 год. В соответствии с документом по итогам будущего года средняя стоимость барреля Brent составит примерно $50.

Причиной сохранения низких мировых цен на нефть в американском ведомстве называют дисбаланс спроса и предложения, в том числе в результате увеличения добычи нефти в Иране. По подсчетам экспертов, в 2016 году среднесуточная добыча нефти в Исламской Республике увеличится на 300 тыс. баррелей, а в 2017-м — на 500 тыс. баррелей. В результате среднесуточный объем добычи нефти странами ОПЕК в 2016 году превысит спрос на нее на 2 млн...

0 0
12
[NullReferenceException: Object reference not set to an instance of an object.] Article.AddCountVisit(Int32 p_ArticleID) in c:\WWW\blog\Article.aspx.cs:54 Article.Page_Load(Object sender, EventArgs e) in c:\WWW\blog\Article.aspx.cs:96 System.Web.Util.CalliHelper.EventArgFunctionCaller(IntPtr fp, Object o, Object t, EventArgs e) +14 System.Web.Util.CalliEventHandlerDelegateProxy.Callback(Object sender, EventArgs e) +35 System.Web.UI.Control.OnLoad(EventArgs e) +99 System.Web.UI.Control.LoadRecursive() +50 System.Web.UI.Page.ProcessRequestMain(Boolean includeStagesBeforeAsyncPoint, Boolean includeStagesAfterAsyncPoint)...
0 0