Какую квартиру лучше купить, одно- или двухкомнатную?

1
Какую квартиру выбрать: однокомнатную или двухкомнатную?

Поясню вопрос. Есть варианты купить двухкомнатную квартиру в старом доме (80-х годов), либо однокомнатную в новом (примерно 2010г). Цены на однушку примерно на 100-300 тысяч меньше. Площадь квартир примерно одинакова(у двушки на пару метров больше). Какой вариант предпочтительнее.

Irina Tat [4.4K]

Однозначно однушку, поскольку и дом новый и площадь позволяет сделать новые перегородки, да и эксплуатация нового дома ещё будет, а старого уже заканчивается, если не закончилась и начались проблемы с несущим каркасом.Соглашайтесь с женой.) — 2 года назад

комментировать

Хоть ты мне и муж, отвечу.

Мне кажется что лучше всего купить однушку в новом доме. Чем покупать двухкомнатную квартиру в старом доме, где цена на 200-300 тысяч меньше, а в продаже часто последний или первый этаж. В новых же домах однокомнатные продаются на всех...

0 0
2

Агентство недвижимости »»» статьи »»» Какую квартиру лучше купить

Какую квартиру купить?

Выбирая, какую квартиру купить, стоит исходить прежде всего из того, для какой цели она приобретается и какими возможностями может располагать покупатель. Как правило, большинство покупателей руководствуются одним из трех принципов: удобство, выгода или дешевизна. У каждого из этих принципов имеются веские основания, и каждый из этих принципов требует определенных знаний для того, чтобы быть успешно воплощенным в реальность.

Так, выбирая квартиру для собственного, длительного проживания в ней, большинство покупателей стараются выбрать наиболее удобный и комфортный вариант. Очень часто встречаются альтернативные сделки - продают квартиру и сразу же приобретают другую. Какая квартира лучше - однокомнатная или двухкомнатная, в новостройке или на вторичном рынке?

Параметры сугубо индивидуальны: у некоторых, например, есть определенная сумма, другие же ориентируются на...

0 0
3
03.03.2015Однокомнатная или двухкомнатная квартира: какая из них лучше?

Люди, которые выбирают квартиры, часто сталкиваются с трудным вопросом: купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру. В первом случае они экономят деньги, а во втором - получают возможность жить комфортно, даже если в семье станет на человека больше. Рассмотрим оба типа квартиры с точки зрения удобства и экономической выгоды.

1. Цена вопроса.

Для многих покупателей квартир это один из ключевых факторов. Разница между однокомнатной и двухкомнатной квартирой есть. Сам образ жизни в них другой. Двухкомнатные квартиры выбирают те, кто обзавелся детьми или только планирует. Никто не мешает владельцам такого жилья по надобности обменять однокомнатную квартиру на более просторную. Но экономически это непросто, к тому же могут возникнуть другие препятствия, которые будут доставлять неудобства при сделке.

2. Действие на опережение.

Чтобы позволить себе двухкомнатную квартиру...

0 0
4
Давайте пофлудим на тему выбора квартиры. Что лучше выбрать?
Вариант №1 Двухкомнатная квартира в доме 2013 года постройки уже с ремонтом, типа улучшеной планировки,большие комнаты,кухня 15 квадратов, 2 санузла, 2 балкона, потолки 3.10. Красивый светлый подезд, новые красивые лифты. Дом монолитно-каркасный. Контенгент - 50% молодые семьи, 30% квартиранты, 20% пустует.

Вариант №2 Трешка в доме 1993 года постройки, общая площадь такая же, как и у вышеописанной двушки. Кухня 8 квадратов, 1 санузел(раздельный), 2 балкона,потолки 2.8(или 2.7,точно не помню) Тоже с ремонтом.Дом панельный. Подьезд и лифты познали на себе все тяготы 90-х годов Контенгент - такой себе, на троечку.

Цена,площадь,качество ремонта,месторасположение и вид из окон практически одинаковый.

По сути, у трешки плюс только один, это 3 полноценные комнаты. Одна комната ребенку,вторая мне с женой и в залле сделать комнату отдыха/гостинную. Если появится второй ребенок - то каждому по комнате.

Но...

0 0
5

Покупая однокомнатную квартиру, молодая семья чаще всего не рассчитывает жить в ней всю жизнь: по разным причинам (рождение ребёнка, улучшение благосостояния) через какое-то время появляется необходимость в квартире побольше. АиФ.ru спросил у экспертов, не выгоднее ли купить «двушку» сразу.

Старая Москва для «двушек»

Безусловно, сравнивать рынок двухкомнатных квартир с рынком однокомнатных не вполне корректно: второй включает в себя квартиры-студии и крошечные «гостинки» площадью до 12 кв. м, а значит, средние цены на однокомнатное жильё всегда будут значительно ниже, чем на двухкомнатные.

«Однокомнатная квартира эконом- и комфорт-класса (минимум 38–40 кв.м) на первичном рынке в старых границах Москвы стоит, в среднем, 7 млн рублей, двухкомнатная — 9,5 млн рублей. В Новой Москве, по итогам третьего квартала 2014 года, средняя цена за "однушку" — 4,5 млн рублей, за "двушку" — 6 млн рублей. В Московской области средняя стоимость однокомнатной квартиры — 3,4 млн...

0 0
6
Какую квартиру лучше купить однокомнатную или двухкомнатную?

Прежде чем определиться, какую квартиру купить: однокомнатную или двухкомнатную, стоит обратить внимание на все плюсы и минусы обоих вариантов.

Первым критерием для выбора квартиры является ее стоимость. Предположим, квартиры находятся в одном районе. Стоимость двухкомнатной будет немного выше, т.к. количество квадратных метров больше. Но и оплата за коммунальные услуги обойдется дороже, хоть и ненамного.

Зато, если встает вопрос комфорта, двухкомнатная квартира преобладает рядом преимуществ:

несколько квадратных метров разницы дают возможность оформить дизайн квартиры более оригинальным образом, поставить, если нужно, больше предметов мебели, разместить больше вещей, жить семьей, например, вчетвером, не чувствуя стесненности, а также, при желании, уединиться и отдохнуть в отдельной комнате.

Однокомнатную квартиру проблематично обставить мебелью или придумать, как более рационально разложить вещи,...

0 0
7
Солнечная

ГостьБерите сейчас двушку с большими комнатами и большой кухней. Потому как большая трешка будет стоить дорого, а с маленькими комнатами, не удобно. И убирать вам с маленьким ребенком будет легче.
Второго ребенка надо вначале родить, может вы вообще передумаете. И если родите, то берите тогда уже потом четырехкомнатную или дом.Вот. склоняюсь к такому варианту, брать двушку с большой кухней, делать там хороший ремонт. А вот ремонт в трешке встанет нам в кредит точно! плюс я в двушке нормально убрать не успеваю с ребенком, а уж в трешке(((( уууух!


У нас был выбор - четырехкомнатная или дом двухэтажный - также 4 комнаты, но есть веранда, чердак большой - там в будущем тоже сделаем 2 комнаты или типа того, большая кухня, подвал, ванная большая. Плюс двор. Да, ремонт обходится в копеечку, убираться много, но зато много пространства. А машину мы купили крутую - нам через пару месяцев разбили ее. Выкинули, купили попроще...
0 0
8

Какая квартира лучше? Такой, казалось бы на первый взгляд, простой вопрос. Конечно, просторная в новостройке. А вторичка достается только неимущим или тем, кто хочет сэкономить.

Но так ли это, действительно ли новые квартиры в новостройках лучше старых? И какие квартиры лучше покупать?

Все мы знаем, что один из самых лучших способов вложения денег – это инвестиции в недвижимость. На частном уровне это выглядит следующим образом: собрали пару миллионов рублей, купили двухкомнатную квартиру в Купчино – и сдаем ее за двадцать тысяч рублей. Затрат никаких – если нормальные квартиранты, то пока подрастет дочка или внучка удастся получать хороший доход, соизмеримый с заработной платой.

Или другой вариант – покупка квартиры для себя. Да, сейчас существуют механизмы, позволяющие обменять комнату в общежитии или старую хрущовку на квартиру в новостройке, но в основном когда мы покупаем квартиру, то рассчитываем жить не только сами, а еще чтобы детям, да и внукам...

0 0
9
Двухкомнатная квартира дороже однокомнатной. Не факт.

Абсолютно реальный случай из жизни. Сижу, пью чай. Звонок.

«Здравствуйте, меня зовут Сергей. Ваш телефон мне дали знакомые, я хочу купить двухкомнатную квартиру» - О, нет слаще этих слов! Клиент, да еще по рекомендации.

«С удовольствием помогу Вам. Расскажите Ваши пожелания: в каком районе желаете купить двухкомнатную квартиру; в пяти-, или в девятиэтажке, с ремонтом или без, может, устроит стройвариант?»

«Сразу скажу, что денег у меня один миллион рублей и мне хотелось бы вместиться в эту сумму».

Настроение падает. На сегодняшний день в Ростове на миллион не купишь даже гостинку, разве что в старом фонде попробовать поискать. Сообщаю об этом собеседнику.

«Да, ну» - слышу в ответ - «У меня недавно друг купил однокомнатную квартиру за миллион двести».

Очень хорошо. Выясняю, что за миллион двести была куплена однокомнатная квартира общей площадью 28 кв.м. в коттедже, причем еще...

0 0
10

Выбрать, какую квартиру купить, однокомнатную или двухкомнатную, помогут ответы на 5 вопросов.

Вопрос цены

Хотите вложиться в минимальный бюджет? Тогда вам больше подойдет однокомнатная квартира. Ведь купить двухкомнатную квартиру в выбранном районе будет на 20-30% дороже. Кроме того, за расходами на покупку недвижимости последуют ремонтные расходы. В будущем дополнительные метры обойдутся повышенными тратами на оплату коммунальных услуг. Если вопрос денег не критичен — делайте акцент на комфорт и берите двухкомнатную.

Вопрос комфорта

Двухкомнатная квартира дает больше возможностей в плане дизайна помещения. Если вы решите купить 2 комнатную квартиру, в Киеве можно заказать дизайнера, чтобы оригинально ее оформить. Вместе с тем, вам не придется задаваться вопросом, где разместить вещи и как сделать перестановку, чтобы вместить побольше мебели.

В случае, если у вас есть или будут дети, вам больше подойдет двухкомнатная квартира. Если такой...

0 0
11
Какую квартиру купить?

Вам предстоит важная покупка-покупка новой квартиры. С выбором района вы, скорее всего, уже определились. Теперь предстоит важная задача, какую квартиру приобрести, чтобы не прогадать, чтобы бы вам там было комфортно, чтобы потом не одолела досада, и не терзали сомнения, не переплатили ли вы.

Один из главных вопросов состоит в том, сколько комнат вам нужно. Семье «со стажем» обычно долго определяться не надо. Они, уже имея некоторый жизненный опыт, точно знают, чего хотят. Молодым же семьям, напротив, в силу своей неопытности, с выбором порой определиться труднее. В зависимости от ваших потребностей, вы обязательно найдёте то, что ищете.

И всё-таки – сколько комнат? Одна? Две? А может три? В решении этого вопроса нужно учесть все «за» и «против». Например, если стоит выбор между однокомнатной и двухкомнатной квартирой. Разница в цене у них небольшая, но зато большая разница в дальнейшем при оплате...

0 0
12
Девочки, помогите советом))))))

Я уже писала о том, что мы с мужем берем ипотеку. Теперь встал вопрос какую квартиру приобрести...

Изначально, планировалась покупка двушки в хорошем состоянии, чтобы можно было сразу переехать, не делая дополнительных затрат на ремонт, в течении 2-3х лет...

Конечно, рассчитывали на одну сумму, но как показали осмотры первых квартир за ту сумму, на которую мы рассчитывали можно купить только двушку в 5-ти этажке-хрущевке, с ободранными обоями и малюсенькой,6-ти метровой кухней .., скажем так, не предел наших мечтаний.

С выбором квартиры нужно торопиться, т.к. цены уже выросли, а после олимпиады обещается еще один скачок , ну, что удивляться недвижимость всегда была и будет в цене...

После долгих размышлений и переговоров появился еще вариант., а что если нам приобрести однушку, но в новом доме ..., по метражу то же самое, что и двушки, которые мы смотрели..., где-то 48-50 м., там кухни современной планировки (15-17м)..,...

0 0
13

Покупка квартиры - это одно из самых важных событий в жизни и ошибка в этом вопросе недопустима. Сегодня, купить квартиру легче, чем ее продать.

Сумма торга при покупке квартир иногда достигает 10-20% от начальной цены, но этот факт может обернуться различными уловками продавцов.

Прежде чем купить квартиру, подумайте, достаточно ли у Вас времени и терпения, или лучше выбрать риэлтора.

Если Вы решили купить квартиру самостоятельно, почитайте раздел "Купить квартиру".

В нем Вы узнаете об основных этапах приобретения вторичного жилья: где найти квартиру; требования к квартире; как вести себя на просмотрах; как оформляется задаток; правила и этапы оформления сделки купли-продажи и многое другое...

В этом разделе мы поможем выбрать жилье на вторичном рынке.

Основные рубрики раздела:

Вы можете применить в форме поиска фильтр по регионам:

Устали искать квартиру сами? Обратитесь к профессионалам: лучшие агентства недвижимости...

0 0