Когда лучше покупать недвижимость?

1
О том, что цены на недвижимость подвержены сезонным колебаниям, можно услышать достаточно часто. Существует даже календарь покупок жилой недвижимости. Попробуем выяснить, в какое время года выгодно продавать квартиру, а когда — покупать.

По мнению экспертов, в самом начале года на рынке недвижимости делать нечего — никаких новых предложений от продавцов нет. Впрочем, и спрос в это время также невелик.

Зима

В конце января предложение начинает увеличиваться. Одновременно с увеличением предложения увеличивается и спрос. К концу февраля спрос начинает обгонять предложение, и цены на недвижимость постепенно начинают повышаться.

По словам аналитиков, февраль характеризуется стабильной ситуацией на рынке и планомерным увеличением количества сделок.

Традиционно в начале года спросом пользуются объекты эконом-класса.

Весна

В марте начинается весеннее оживление. Увеличивается количество сделок с квартирами без отделки. Это связано с тем, что...

0 0
2

Сезонность затрагивает многие сферы деятельности. Не является исключением здесь и сфера недвижимости. В статье мы рассмотрим, как меняется спрос на недвижимость в течение года, чтобы вы смогли решить, когда покупать квартиру, то есть в какое время это можно сделать на наиболее выгодных условиях. Кроме того, мы дадим вам и некоторые другие советы по приобретению недвижимости.

Когда лучше покупать квартиру

Как известно, любая рыночная деятельность подчиняется определенным циклам. Что касается рынка жилья, то здесь дело обстоит следующим образом. В самом начале Нового года деятельность на рынке жилья замирает, и цены стабилизируются — точнее говоря, они остаются стабильно высокими. Это происходит потому, что люди достаточно долго «расшевеливаются» после новогодних праздников. Затем, к весне количество предложений вырастает. Цены постепенно снижаются, однако не слишком существенно. Ситуация стабилизируется к середине марта и, с небольшими изменениями, остается такой...

0 0
3

Покупатели и продавцы часто спрашивают, когда лучше покупать или продавать жилье. Всем известно, что продавцам одежды вряд ли удастся обогатиться на шубах весной или на купальниках зимой. На рынке недвижимости тоже есть похожие закономерности.

Весна и осень — лучшие сезоны для покупателей

Покупка жилья совершается не за один день и ее, в отличие от приобретения автомобиля или iPad, трудно запланировать на определенную дату. Сделка с недвижимостью заключается, когда покупатель уже изучил рынок, посмотрел достаточно предложений и приготовил нужную сумму.

Однако покупателям нужно знать, что объем предложения жилья варьируется в зависимости от сезона. Каждую весну и осень на продажу выставляются больше объектов, чем зимой и летом. Для покупателей это означает больше возможностей и выбора.

Вэнанти Бронк-Марвич, владелец и директор агентства Domazur, занимающегося продажей недвижимости на Лазурном Берегу, отмечает, что во Франции покупатели особенно активны...

0 0
4
Благоприятные дни для покупки и продажи недвижимости 2016 – 2017

Покупка любой недвижимости, будь-то дом или квартира - это весьма ответственное и важное мероприятие для любого из нас ввиду немалой стоимости жилья.

Само собой разумеется, никто из нас не хотел бы быть обманутым при покупке квартиры или заплатить за нее больше положенного, однако эти ситуации встречаются нередко, оставляя лишь досаду и горькие разочарования после совершения сделки. И проблема неудачной покупки может происходить не только из-за беспечности самого покупателя, но и от объективных, не зависящих от него причин.

Астрологам известны факторы, влияющие на качество заключаемой сделки. Для примера можно привести некоторые из них:
1. Крайне нежелательно совершать покупку/продажу недвижимости в дни затмений, а также за 7 - 10 дней до и после них;
2. Нельзя оформлять документы и расплачиваться за жилье в периоды ретроградности Меркурия;
3. Cледует избегать любых договоренностей и...

0 0
5

Рынок недвижимости – рынок, остро реагирующий на любые изменения, особенно, когда они связаны со временем года. Естественно, если уж сезонные изменения влияют на такие рынки как валютный, продовольственный, туристический и многие другие, на рынок недвижимости смена времен года тоже оказывает свое влияние. Давайте попробуем разобраться, какие изменения происходят на этом рынке в разные времена года и когда выгоднее покупать квартиру.

Специалисты по продаже недвижимости давно обратили внимание на тот факт, что рынок недвижимости оживляется весной и осенью. В экономике этот эффект называется возврат отложенного спроса. Среди покупателей зимой и летом наступает затишье, после которого снова увеличивается спрос на жилье.

Начинается спад в преддверии новогодних праздников. Люди в это время заняты совсем другими делами: они стараются разгрести дела на работе, чтобы не оставлять недоделанное на следующий год, купить подарки близким, организовать новогодний отдых и др. А...

0 0
6

Как цены на недвижимость меняются в течение года


Благодаря длительным новогодним каникулам и времени, требующемуся рынку, чтобы «прийти в себя», в январе наблюдается застой, и сделки с недвижимостью совершаются очень редко. В России покупатели и агентства недвижимости уходят в отпуска, а продавцы выжидают, пытаясь уловить финансовые тенденции наступившего нового года. К концу января и предложение, и спрос начинают расти и к концу февраля, обычно, спрос начинает превышать предложение и недвижимость постепенно повышается в цене. Процесс этот длится где-то до середины апреля. Сезонные колебания рынка недвижимости обусловлены поведением покупателей и напрямую связаны с отпускными периодами, продолжительными праздниками и «детским» фактором.

После этого потенциальные покупатели отвлекаются от намерения купить недвижимость – дети оканчивают школу, кто-то из них готовится поступать в институт и родителям не до того, а еще начинаются сезоны отпусков и дач. Рынок...

0 0
7

Покупка или продажа недвижимости является более, чем актуальной темой. Когда лучше покупать квартиру? Когда лучше подать объявление о продаже дома? Эти и другие вопросы часто задают астрологам. Один из способов, как на них ответить — это удачная элективная карта для покупки или продажи недвижимости. Предлагаем начинающим астрологам некоторые основные правила составления такой астрологической карты.

На нашем сайте в разделе ЛЕКЦИИ ПО АСТРОЛОГИИ вы так же можете найти инструкцию, как методами элективной астрологии подобрать дату для:

покупки (продажи) автомобиля, для поиска даты по регистрации брака

Для составления элективной карты обязательно соблюдать все основные правила Луны: правильно подобранный знак Луны (а значит и крест), луный день и фаза Луны. Так же важна суточная скорость Луны. Ещё Мэрион Марч писала «.. как движется Луна, так будет проходить и сделка». Асцендент (Асц) и его управитель – это всегда Покупатель, а Десцендет (ДСЦ) и его управитель –...
0 0
8

— Когда лучше и выгоднее покупать квартиру?

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне на адрес: content@domofond.ru. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Отвечает пресс-секретарь выставки «Ярмарка недвижимости» Марина Полякова:

Два сезона на рынке недвижимости оптимальны для решения жилищного вопроса. Это середина осени и середина весны. Именно в это время происходит заметное оживление: компании разрабатывают интересные предложения, а покупатели активно ими интересуются.

Почему именно середина осени и весны? Январь, февраль – месяцы «постновогодней акклиматизации», когда мы формируем планы и бюджеты. В мае мы думаем о шашлыках и маёвках, а также о сезоне отпусков. Лето – время всеобщего затишья, когда планово снижается активность во всех секторах, кроме индустрии отдыха и развлечений. Сентябрь похож на январь: мы возвращаемся в рабочий ритм и аккумулируем доходы и сбережения....

0 0
9

Если верить экспертам в сфере недвижимости, то хорошие предложения по продаже квартир или иной жилой недвижимости всегда находят своего покупателя, вне зависимости от сезона или каких-либо иных внешних факторов. Поэтому вопрос, когда лучше продавать квартиру весьма индивидуален.

Несмотря на то, что в сфере рынка недвижимости существует некая сезонность продаж, и соответственно, покупок, однако продавать квартиру можно в любое время года. Конечно в определенные периоды количество покупателей на рынке увеличивается, то есть спрос на жилье возрастает. Как правило, это стандартно связано с сезонностью, но также на покупательскую активность оказывают влияние и экономические факторы и даже политические тенденции.

Разумеется, любой покупатель желает как можно выгоднее купить квартиру, то же можно сказать и о продавце, который желает как можно выгоднее продать. Однако выгода у каждого своя.

И все же, когда лучше продавать квартиру?

Если вы не...

0 0
10

Новый год, разгар зимы. Для многих зимний период – это синоним к слову «спячка». Людям кажется, что все застыло от холода, заснуло. Это же мнение относится и активности на рынке недвижимости.

Многие желающие разрешить свою жилищную проблему с приходом зимы по тем или иным причинам отложили данный вопрос – якобы именно с приходом весны начинается так называемый «сезон» для покупки или продажи.
Конечно, надо отдать должное предыдущим годам, когда все так и было. Но в последние пару лет движение на рынке недвижимости несколько изменилось…

После посткризисной стабилизации россияне в большинстве случаев все стали чаще обращаться к банкам для получения ипотечного кредита на покупку недвижимости. Что, в свою очередь, сильно сказалось на покупательской способности. А так как зимой у нас длительные новогодние праздники, а летом, как правило, отпуск, то именно эти периоды стали интересны длятех,ктоприбегнулк кредитам банков, приобретая столь желанное собственное...

0 0
11
Когда лучше продавать квартиру: факторы, влияющие на стоимость жилья В статье мы рассматриваем типовые юридические ситуации. Но мы можем помочь в решении именно вашего вопроса. Просто позвоните прямо сейчас по телефону (это бесплатно):

8 (499) 638-44-96 доб. 946 - Москва и область
8 (812) 309-52-81 доб. 587 - Санкт-Петербург и Лен. область
8 (800) 333-45-16 доб. 300 - Остальные регионы

Оглавление:

Сезонность Как продать квартиру подороже? Небольшие хитрости

Спрос на жилую недвижимость зависит от ряда факторов, которые необходимо учитывать, если вы задались вопросом, когда лучше продавать квартиру. Поэтому не только покупатели интересуются наилучшим временем, в которое приобретение жилья наиболее выгодно, но и продавцы желают знать, когда они смогут продать своё имущество за максимальную его стоимость.

Проведём анализ актуальности продажи жилой недвижимости в различное время года и попробуем узнать, какие факторы в первую очередь...

0 0
12

Каждый покупатель квартиры мечтает приобрести её ниже рыночных цен. Ведь у большинства будущих владельцев жилплощади денег лишних нет. Вот и задаются вопросом, когда лучше взять недвижимость. От чего зависят цены на жильё? Есть ли различие стоимости имущества в зависимости от поры года? Далее узнаем ответы специалистов-риелторов.

1

Если решили оформить ипотеку, то неважно, в какое время года вы это сделаете. Главное — выбрать подходящий процент, условия и скидку. Смотрите, какие бывают виды кредитования, тут.

Скачайте здесь:

2

Лучше брать недвижимое имущество летом, на зимние и майские каникулы. Как раз в эти периоды желающие приобрести квартиру не активны. Часто продавцы делают уступки клиентам, желая быстрее реализовать жилую собственность. Найти себе жилье можно здесь. Недостаток этого варианта — малый выбор.

3

Вам повезло и вы нашли себе квартиру, соответствующую вашим представлениям. Покупайте без промедления. Иначе такой...
0 0
13
Благоприятные дни для покупки и продажи недвижимости в 2015 году

Покупка и продажа недвижимости – очень важные мероприятия, требующие грамотного и внимательного подхода к заключению сделки. Как часто бывает, что человек попадает на мошенников, либо при заключении договора возникают конфликты, и приходится перерабатывать некоторые его пункты. Наконец, могут появиться неожиданные проблемы с деньгами, с самим объектом купли-продажи – в общем, недоразумения возникают часто, а так хочется, чтобы сделка прошла гладко, быстро, без существенных изменений и, к тому же, не нарушала ваши права, а несла только одну выгоду. Астрологи говорят о том, что многих неприятностей можно избежать, если назначать проведение сделок в благоприятные для этого дни. В элективной астрологии существует теория, согласно которой фазы Луны оказывают непосредственное влияние на самочувствие, поступки и действия человека, могут во многом определять то, что произойдет с ним в ближайшее время. Именно поэтому, зная,...

0 0
14

В какое время лучше покупать квартиру — летом, осенью, весной или зимой?

Замечательно, что у вас есть такая возможность выбирать, в какое время лучше покупать квартиру, если интересует этот вопрос. По моему многолетнему опыту работы в недвижимости могу кратко охарактеризовать сезонность на рынке недвижимости. Как всегда для примера беру родной город Саратов.

Итак, в какое же время лучше всего покупать квартиру, чтобы не попасть на «крысиные бега», когда цены растут с каждым днем и квартиры «убегают» из-под носа с молниеносной быстротой?

Самым оживленным рынок недвижимости бывает осенью и ранней зимой — октябрь, ноябрь, декабрь. Все зачем-то торопятся продавать и покупать квартиры до Нового года. Особенный ажиотаж бывает в декабре. Не сложно понять, что спрос в эти месяцы большой, следовательно цены на ходовые объекты недвижимости (в первую очередь, однокомнатные квартиры) растут и иногда очень быстро и серьезно.

После Новогодних праздников обычно бывает...

0 0
15

Рынок недвижимости в украинской столице замер. Виной всему – курсовое пике доллара, спровоцировавшее колоссальный отток покупателей с традиционно долларового вторичного рынка квартир. Похожие тенденции и в регионах. По данным консалтинговой компании SV Development, наибольшие потери несут небольшие агентства недвижимости и застройщики.

Многие объекты строительства законсервированы на неопределенное время. И хотя об отсутствии сделок никто прямо не говорит, ситуация выглядит совершенно удручающе.

Между тем платежеспособные клиенты заняли выжидательную позицию, надеясь на возвращение прежнего курса гривны (по отношению к доллару). Ведь основные сбережения многие украинцы хранят в долларах, цены на продаваемые квартиры указаны в долларах, да и статистика изменения цен ведется в них же.

Впрочем, ждут не только потенциальные покупатели, но и владельцы жилья. Директор агентства недвижимости «Риелторский дом» Генрих Людкевич рассказал «Газете...

0 0
16

Покупка недвижимости является довольно сложным процессом, включающий в себя поиск самой недвижимости, рассмотрение вариантов, а также подписание некоторых бумаг, без которых у вас просто не получиться стать полноценным владельцем недвижимости. В большинстве случаях граждане все же осознают важность данного процесса в полной мере, в связи с чем всю работу доверяют профессионалам, так как они на себе берет всю работу не только по поиску недвижимости, но а также по оформлению всех необходимых документов.

Но это вовсе не означает, что вы сами к этому вопросу должны относиться без ответственно, так как последствиями совершенной вами ошибок может стать потеря и денег и недвижимости.

Также хотелось бы отметить и тот факт, что на рынке недвижимости можно наблюдать, как упадок цен, так и из повышение. Более детальней это можно посмотреть на графике стоимости недвижимости.

Но а в целом можно сказать, что большие спады можно наблюдать в зимнем периоде. Более того, стоит...

0 0