Когда цена на недвижимость будет минимальной?

1

admin | Как зарабатывать на недвижимости, Новости недвижимости | 16.01.2015

Физические лица в 2015 году будут оплачивать налог на недвижимость за 2014 год по ставкам, которые действовали в 2014 году, сообщил глава Государственной фискальной службы (ГФС) Игорь Билоус в ходе селекторного совещания с главами облгосадминистраций по вопросам бюджетной децентрализации.
«Физические лица в 2015 году будут оплачивать налог на недвижимость за 2014 год по ставкам, которые действовали в 2014 году в течение 60 календарных дней со дня получения уведомления решения от органа ГФС. В 2016 году физлица будут оплачивать налог за 2015 год по ставкам, установленным органами местного самоуправления», – сказал он.
Юридические лица будут оплачивать налог ежеквартально в 2015 году согласно поданным ими декларациям до 20 февраля 2015 года по ставкам, установленным органами местного самоуправления.
«Обращу внимание, что в 2015 году плата за землю будет взиматься с использованием...

0 0
2
Налог на недвижимость в разных городах разный. Фото: pravo-znaty.org.ua

Скоро некоторым украинцам придут платежки на оплату налога на недвижимость. В чем особенность оплаты налога в этом году, когда будут действовать новые правила, какие «подводные камни» новой версии закона и как можно избежать уплаты налога узнавал ИАП «Столичная недвижимость».

Налог в этом году

Начиная с текущего месяца и до 1 июля 2016 года, многим гражданам Украины придут налоговые сообщения-решения о начислении им налога на недвижимость. В результате чего украинцы должны будут в течение 60 дней оплатить данный налог.

«В 2016 году владельцы недвижимости заплатят за предыдущий год по ставкам и льготам, которые действовали в 2015. То есть, ставка составляет до 2% от минимальной заработной платы, а льготы (площадь недвижимости, которая не облагается налогом) на квартиры – 120 м. кв., на дома – 250 м. кв., смешанные владения – 370 м. кв. Уже в 2017 году недвижимость будет облагаться по новым...

0 0
3

Налог на жилье в текущем году будут платить в 2,5 раза больше жителей столицы. Строго до 1 июля 2016 года киевлянам придут платежки за налог на жилье, которые нужно будет оплатить в течение 60 дней. Сайт

В прошлом году его уплатило 6,4 тысячи человек, в 2016 цифра увеличилась до 16,5 тысячи жителей. Это связано с корректировкой начисления налога.

Налог на жилье: как было раньше

В 2015 году налог платили те владельцы жилья,у которых квартиры были площадью от 120 кв.м. и частные дома от 250 кв.м. Для тех, у кого квартиры были площадью в пределах 120-240 кв.м. и частные дома 250-500 кв.м. налог составлял 1% от уровня минимальной заработной платы за каждый кв.м. превышения — 12,18 грн в год. А за каждый превышенный метр площади жилья свыше 500 кв.м. плата составляла 2,7%, т.е. 34,56 грн в год.

Налог на недвижимость в 2016 году

В текущем году налог на недвижимость рассчитывается исходя из снижения базы налогообложения:

квартиры — со 120 кв м...
0 0
4
Во время круглого стола представитель одной из риелторских компаний рассказал о том, что наиболее выгодные цены на квартиры устанавливаются сразу же после начала строительства дома. Кроме всего прочего, специалисты обратили внимание на то, что цены на квартиры на вторичном рынке уже не растут на протяжении нескольких лет. Необходимо также отметить и тот факт, что на сегодняшний день вторичный рынок находится в небольшом застое, а его популярность буде всё больше падать из недавно введённых ограничений на наличные расчёты, сумма которых теперь не должна превышать 150 тыс. грн.

Также эксперты обратили внимание на то, что на первичном рынке цена на недвижимость напрямую зависит от процесса строительства дома. В процессе строительства дома цена недвижимости постоянно возрастает. Связано это с особенностями спроса и предложения, так как, безусловно, спрос на готовое жильё гораздо выше, что соответственно приводит к значительному повышению цены на недвижимость.

Необходимо также...

0 0
5
Налог на недвижимость

Порядок уплаты налогов на недвижимость до сих пор не всегда всем понятен, а после принятия Налогового кодекса вопросов по налогообложению стало отнюдь не меньше. Одним из главных вопросов, вызывающих интерес читателя, остается налог на недвижимость.

Ежегодный налог на недвижимость

Налог на недвижимость пополняет местный бюджет, т.к. относится к местным налогам и сборам, и регулируется статьей 265 Налогового кодекса Украины

Плательщики налога на недвижимость: юридические и физические лица, а также нерезиденты-владельцы жилой недвижимости.

Налог на недвижимость платят только владельцы жилой недвижимости. Поэтому, если Вы арендуете квартиру или проживаете в ней по другим основаниям, налог на недвижимость Вас не коснется. Его груз лежит исключительно на владельце – лице, на которое оформлен правоустанавливающий документ на объект недвижимости.

Налог на недвижимость: за что платим?

Налог на недвижимость уплачивают...

0 0
6

Цены на недвижимость падают

Июль – время отпусков и видимого затишья на рынке недвижимости. В этот период активность сохраняется лишь на рынке аренды жилья, — пишет ubr.ua.

Застройщики тоже не спешат активничать – цены медленно, но несущественно снижаются в сегменте продажи жилья, дорожает только аренда, в частности в курортных городах.


В Киеве стало меньше свободных офисов

Застройщики не спешат вводит в эксплуатацию новые объекты, и это играет на руку собственникам бизнес-центров. По данным компании JLL, доля свободных помещений на рынке качественных офисных центров Киева по итогам 2-го квартала 2016 года составила 20,9%, снизившись на 2,4 п.п. за квартал. Сокращение показателя наблюдалось и в классе «А» (на 4,8 п.п. за квартал, 11,1 п.п. за год), и в классе «В» (на 1,6 п.п. и 4,8 п.п. соответственно).

«За 2-й квартал в Киеве не было введено ни одного качественного бизнес-центра, а в целом за полугодие на рынок вышел только один...

0 0
7

С 1 июля собственники жилых и нежилых помещений начинают выплачивать налог на недвижимость за 2015 год. Как уже сообщала наша газета, налогом облагается площадь более 60 кв.м для квартиры и более 120 кв.м для дома. Впрочем, эти размеры могут изменить на свое усмотрение местные советы. Ставка налогообложения также определяется на местах, но она не должна превышать 3% от минимальной зарплаты на 1 января 2016 года (1378 грн.) за каждый «лишний» квадратный метр.

Мы постарались ответить на наиболее часто задаваемые вопросы, связанные с налогом на недвижимость.

ВОПРОС 1 Нужно ли платить налог, если квитанция не пришла?

Уведомления о начислении налога на недвижимость собственники жилья должны были получить до 1 июля 2016 года. Однако, как рассказали нам на «горячей линии» Государственной фискальной службы, реестр прав на недвижимое имущество только формируется и все необходимые данные в него еще не внесены. Поэтому вполне вероятно, что не все...

0 0
8

В Украине назревает еще одна, "квартирная" афера. Дело в том, что уже с 1 июля нам с вами придется платить налог на недвижимость. Привет из прошлого - от "правительства камикадзе", которое такой подход активно продвигало.

Если площадь Вашей квартиры больше 60 квадратных метров, а это не так и много - налог придется заплатить. Если у вас частный дом, его площадь превышает 120 метров - тоже придет квитанция на оплату. Вроде и немного - где-то 25 гривен за каждый лишний метр.

Но если все просуммировать, да еще и учесть, что коммуналка все время дорожает - то для многих эта "налоговая платежка" может оказаться проблемой. Что удивительно - платить заставят даже за развалюхи. Подвалы, гаражи и сараи. В налоговой арифметике разбиралась Елена Митясова.

Тачки, дачки и квартиры. Все это попадает под налог на роскошь. И если к автомобильным сборам мы начали привыкать еще в прошлом году,то налог на недвижимость - готовьтесь, осваивать в июле.

Дорогие киевские...

0 0
9
Налог на недвижимость 2016. Сколько платить физлицам

Из статьи вы узнаете: кто должен платить налог на недвижимость? Как платится налог, если недвижимость находится в совместной собственности?

Какой размер налога на недвижимость для физических лиц? Когда и каким образом нужно платить налог на недвижимость?

Кратко по теме

Налогом на недвижимость облагаются как физические лица, так и юридические лица и частные предприниматели. В этой статье мы расскажем вам об особенностях начисления и уплаты этого налога физическими лицами.

При этом земельные участки облагаются отдельным налогом, поэтому о них здесь речь не идёт, а под недвижимым имуществом подразумеваются квартиры, дома и другие жилые и нежилые здания и помещения.

Кто должен платить налог на недвижимость?

Налог на недвижимость платят её собственники, вне зависимости от того принадлежит ли им весь объект или только его часть, являются они резидентами или нерезидентами.

Если вы...

0 0
10

ЛС 0

Хотя в большинства населения, похоже, сложилось устойчивое мнение о безконечном и безудержном росте цен на недвижимость, хочу предложить Вашему вниманию свои рассуждения на противоположную тему. Утверждение о том, что цена и стоимость м2 как в столице так и по Украине в целом адекватна сложившейся ситуации считаю временно экономически и панически обоснованным и хочу обратить внимание на то, что дальнейший рост клинически возможен, но:
1. Цены уже несоизмеримы с з/п и доходами не только основной массы населения, но и среднего класса при том что официально средняя заработная плата в строительстве в январе-июне 2005 года в расчете на одного штатного работника выросла на 34% - до 893,9 грн., а официальная рентабельность строительного бизнеса находится на уровне 7 % Наши цены, а не доходы – на уровне стран Восточной и Центральной Европы. Ценообразование происходит „замкнутый круг”, при том что оцененная в этом кругу недвижимость...

0 0