Кому надежнее сдать квартиру?

1

Как сдать квартиру в аренду?

Как сдать квартиру в аренду?

Реклама

Жилищный вопрос в России очень актуален. Для кого-то это проблема. Они арендуют жилье либо копят на свое. Для кого-то сдача жилья в аренду – это дополнительный заработок. Если у вас есть дом, квартира или даже комната, в которой вы не живете, то смело можно сдавать ее в аренду. Однако это стоит делать правильно. Вы можете столкнуться с мошенниками или разного рода проблемами. Итак, как сдать жилье в аренду правильно?

Как сдать квартиру в аренду? Арендодатель может столкнуться с такими сложностями, как неплательщики. Они могут оплатить первый месяц, а последующие только обещать внести плату. В итоге могут исчезнуть и оставить долги за коммунальные услуги и телефон. Можно столкнуться с мошенниками, которые снимают квартиру, а потом пересдают ее один или даже несколько раз. В итоге деньги они забирают, а хозяину приходится выяснять отношения со всеми неудавшимися квартиросъемщиками....

0 0
2
Как правильно сдавать квартиру в аренду.

Источник: Газета Дело. V 2009

Как это ни удивительно, несмотря на то, что количество желающих снять квартиру значительно превышает количество арендодателей, на рынке существует масса свободной жилой площади, которая не сдается. А все потому, что хозяева квартир не знают правил аренды.


Когда моя знакомая переехала к мужу и решилась сдать в аренду свою маленькую квартирку, я решила побегать по агентствам вместе с ней, дабы понять - каково оно, пристроить свою жилплощадь в хорошие руки, пусть даже и на время. Оказалось, что сделать это совсем непросто - одни квартиранты не нравились ей тем, что у них была собака, вторые - возрастом (подруга опасалась постоянных вечеринок).
Кульминационного момента выбор квартирантов достиг тогда, когда соседка по несчастью - женщина, уже второй раз сдающая квартиру в аренду, рассказала ей о том, как пустила к себе приличных, на первый взгляд, жильцов - а те оказались мошенниками. Вот...

0 0
3

Как это не парадоксально, несмотря на то, что количество желающих снять квартиру значительно превышает количество арендодателей, на рынке существует масса свободной жилплощади, которая не сдается. А все потому, что хозяева квартир не знают правил аренды.

Когда моя знакомая переехала к мужу, и решилась наконец-то сдать в аренду свою маленькую квартирку, я решила побегать по агентствам вместе с ней, дабы понять - каково оно, пристроить свою жилплощадь в хорошие руки, пусть даже и на время. Оказалось, что сделать это совсем непросто - одни квартиранты не нравились ей тем, что у них была собака, вторые - возрастом (подруга опасалась постоянных вечеринок).

Кульминационного момента выбор квартирантов достиг тогда, когда соседка по несчастью - женщина, уже второй раз сдающая квартиру в аренду, рассказала ей о том, как пустила к себе приличных, на первый взгляд, жильцов - а те оказались мошенниками. Вот тут-то и решила подруга обратиться в агентство...

0 0
4

Сдача квартиры в аренду может стать проблемой не только для владельца квартиры, но и для многих жильцов дома. Как избежать проблем при сдаче в аренду квартиры в доме.

Практически в любом жилом многоквартирном доме некоторые жильцы сдают квартиру в аренду. Размер арендных ставок на столичном рынке позволяет арендодателю получать хорошие дивиденды со своей собственности.

Бывает, что арендаторы приносят больше пользы дому, более чистоплотны, и лучше ухаживают за квартирой, чем ее непосредственный владелец. Некоторые арендаторы содержат квартиру лучше, чем ее владелец.

Но бывают случаи, когда собственник жилья, желая подзаработать, становится жертвой мошенников или непорядочных арендаторов и рискует остаться не только без денег, но и без своего жилья. Чтобы этого не случилось, следует воздерживаться от необдуманных шагов и соблазнительных предложений сомнительного характера.

Уровень мошенничества при сдаче...

0 0
5

Эта статья посвящена вопросу, как быстро сдать квартиру и сделать это выгодно. Стоит сразу отметить, что если у вас есть простаивающая жилая площадь, не стоит даже сомневаться насчет того, сдавать квартиру или нет. Сама по себе квартира способна приносить лишь расходы на поддержание ее в нормальном состоянии. Если же ее заселить, то жильцы не только возьмут эту обязанность на себя, но и будут обеспечивать вам доход в размере средней зарплаты города, где вы находитесь. Именно таков обычно размер аренды отдельного жилья.

Даже в нашей стране существующих обстоятельств достаточно для того, чтобы сделать сдачу простаивающего жилья логичным и почти неизбежным шагом. Если же взять для примера другие страны в разрезе этой проблемы, то станет очевидным, что для большинства их граждан единственной альтернативой сдачи жилья, не используемого владельцем, является его продажа. Ведь недвижимость в этих странах облагается высокими налогами, граждане обязаны платить просто за владение этой...

0 0
6

Как надежно сдать жилье в аренду

Как надежно сдать жилье в аренду

Взвесив все за и против вы собрались сдать свою квартиру в аренду. Каким образом это воплотить в реальность выгодно? Можно выделить несколько вариантов. В каждом из них есть как плюсы, так и минусы. Своим опытом делится московское агентство недвижимости. Какие цены сдать квартиру

1 способ. Сдать в аренду без посредников. Хороших жильцов могут посоветовать знакомые. Плюсы - вроде как знакомые, наверное они ответственные. Минусы - цену жилья надо будет существенно уменьшить (знакомые все таки). Придется смириться с тем, что отсрочки в оплате будут происходить постоянно. Ну и если в конечном счете появятся противоречия, просто выпроводить их с будет не очень просто. Впоследствии появятся обиды со стороны близких людей или коллег. Нервный срыв обеспечен. Выводы сделаны на основе многолетней практики

Второе решение. Сдать жилье путем обращения в риэлторское агентство. Рассмотрим подробнее...

0 0
7

17.01.2013 Распечатать

Если у вас есть лишняя жилплощадь и вы решили сдавать ее в аренду, то во избежание неприятностей лучше доверить этот процесс агентству недвижимости. Естественно, что оно возьмет с вас определенную сумму за свои услуги. Но за это ваше жилье будут продвигать активно на рынке и найдут стабильных и надежных жильцов.

Конечно, можно использовать и вариант без уплаты комиссионных. Но в этом есть несколько минусов: в этом случае агентство возложит уплату процентов на будущих жильцов квартиры, а вы потеряете больше времени, а, значит, и денег в виде упущенной выгоды. Ведь ваша жилая площадь будет ждать заветного часа, находясь во внутренней базе агентства, и активно предлагать ее никто не будет.

Решив обратиться в агентство нужно выбирать лишь проверенные компании, чтобы не оказаться обманутыми мошенниками.

Если вы решили сдавать квартиру самостоятельно (без посредников) , то нужно адекватно оценить ее. Рыночная...

0 0
8

--------------------------------------------------------------------------------------

Полезные статьи на тему: "Аренда квартир"

--------------------------------------------------------------------------------------

Как правильно сдавать квартиру в аренду

Как это не парадоксально, несмотря на то, что количество желающих снять квартиру значительно превышает количество арендодателей, на рынке существует масса свободной жилплощади, которая не сдается. А все потому, что хозяева квартир не знают правил аренды.


Когда моя знакомая переехала к мужу, и решилась наконец-то сдать в аренду свою маленькую квартирку, я решила побегать по агентствам вместе с ней, дабы понять - каково оно, пристроить свою жилплощадь в хорошие руки, пусть даже и на время. Оказалось, что сделать это совсем непросто - одни квартиранты не нравились ей тем, что у них была собака, вторые - возрастом (подруга опасалась постоянных вечеринок).


...

0 0
9
Агентство поможет Вам быстро сдать Вашу квартиру, так как сразу же рекламу Вашей квартиры разместит в печатных изданиях, интернет-ресурсах, в единой базе аренды квартир и комнат в Санкт-Петербурге. При этом никто, кроме одного агента, который работает с Вами, не будет Вас беспокоить. А это большой плюс для Вас, ведь Ваш телефон отсутствует в рекламе, но о Вашей квартире (комнате) знают все. Работает агент. Собирает для Вас информацию по клиентам.

3. Выбираем съемщика (нанимателя).

Агент подготовил для Вас информацию по всем клиентам. Выбирая жильцов, имейте ввиду, что заранее определить, кто надежнее - семья или одинокий человек - практически невозможно. Есть одно надежное правило: назначьте встречу, познакомьтесь, поговорите, посмотрите на человека, и только тогда решайте, кого Вы хотите поселить в свою квартиру. Вам необходимо выбрать одного из предлагаемых нанимателей, а всю остальную работу за Вас сделают опытные специалисты.

4. Заключаем договор аренды...

0 0