Кто должен будет платить налог на недвижимость и в каком размере?

1
Налог на недвижимость 2016. Сколько платить физлицам

Из статьи вы узнаете:

Кто должен платить налог на недвижимость?

Как платится налог, если недвижимость находится в совместной собственности?

Какой размер налога на недвижимость для физических лиц?

Когда и каким образом нужно платить налог на недвижимость?

Налогом на недвижимость облагаются как физические лица, так и юридические лица и частные предприниматели. В этой статье мы расскажем вам об особенностях начисления и уплаты этого налога физическими лицами.

При этом земельные участки облагаются отдельным налогом, поэтому о них здесь речь не идёт, а под недвижимым имуществом подразумеваются квартиры, дома и другие жилые и нежилые здания и помещения.

Начнём с того,

кто должен платить

Налог на недвижимость платят её собственники, вне зависимости от того принадлежит ли им весь объект или только его часть, являются они резидентами или нерезидентами.

Если вы...

0 0
2

Законодательство в Украине регулярно меняется

Налог на недвижимость в Украине применяется с 2013 года как к физическим так и к юридическим лицам. С целью оптимизации процесса налогообложения и обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений ежегодно в Налоговый кодекс Украины (НКУ) вносились определенные коррективы, касающиеся данной категории налога. 2016 год не стал исключением, принеся украинском новые налоговые правила (Закон Украины № 909-VIII). Кто именно и в каких случаях должен оплачивать такой налог и в каком размере установлены его ставки, пояснил юрист судебной практики ЕПАП Украина Юрий Некляев, пишет "Дело".

Кто платит?

Налог на недвижимость по-прежнему платят физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов недвижимости:

жилой (квартиры, дома); нежилой (офисные, торговые здания, склады, гаражи и т.д.).

Не изменилась и база налогообложения – общая площадь объектов жилой и нежилой...

0 0
3

Всех граждан Украины в этом году ждет сюрприз - налог на недвижимость, kiev.prostodom.ua

Мария Романова

До 1 июля украинцам придут платежки на налог на недвижимость с "сюрпризом". Во-первых, "письма счастья" рискуют получить те, кто даже не подозревал, что их скромные апартаменты вдруг окажутся "элитными", во –вторых, платить придется по повышенным ставкам. Впрочем, юристы нашли сразу несколько вполне законных способов не делиться с государством.

Новая схема

С этого года насчитывать налог на недвижимость будут по-новому. Внося правки в Налоговый кодекс, народные избранники не обошли вниманием и владельцев квадратных метров, подсчитав, что на них бюджет сможет зарабатывать больше. В итоге льготные нормы площади жилья, которое не подпадают под налогообложение, уменьшились вдвое: для квартир со 120 кв. м до 60 кв. м, для домов – с 250 кв. м до 120 кв. м. Фактически под теперешние параметры подходит большинство отечественных "трешек" и немало "двушек" в...

0 0
4

С 1 января 2015 года в Украине вступил в силу новый Налоговый кодекс, согласно которому налог на недвижимость теперь придется платить большему числу украинцев.

"Лишней" площадью народные депутаты сочли квартиры общей площадью свыше 60 кв. м и частные дома, площадью более 120 кв. м (согласно правкам к Налоговому кодексу, которые были приняты парламентом 28 декабря 2014 года). В случае одновременного пребывания в собственности налогоплательщика различных типов объектов жилой недвижимости база налогообложения уменьшается на 180 кв. м. Ставка налога составит 2% от минимальной зарплаты (на сегодняшний день она составляет 1218 грн), то есть 24,36 грн за 1 кв. метр свыше установленных норм. Уплачивать его физические лица будут раз в год, а юридические — ежеквартально.

При этом, как уверяет заместитель министра финансов Денис Фудашкин, средняя площадь на территории Украины на сегодняшний день составляет 56,6 кв. метра.

Объектом налогообложения после внесения изменений...

0 0
5

Как уже сообщалось, в Харькове изменились нормы площади жилья, за которое владельцам с 2017 года нужно будет платить налог на недвижимость.

Так, под налогообложение будут попадать квартиры площадью более 60 кв. м и дома площадью свыше 120 кв. м. Для многих граждан это известие оказалось неожиданностью. Ведь ранее этот налог касался жилой недвижимости значительно больших размеров, поскольку местные власти предоставляли гражданам льготу, взимая налог только с квартир площадью более 120 кв. м и домов — свыше 180 кв. м. Но в этом году в Налоговый кодекс были внесены изменения, которые не дают права местным властям увеличивать площадь недвижимости, не облагаемую налогом. Эти изменения будут действовать для граждан с 2017 года. А в 2016-м при уплате налога за прошлый, 2015-й, еще будут действовать «старые» льготы.
Естественно, многие харьковчане попытались «примерить» изменения в налогообложении к своей недвижимости и сразу же задались вопросами, требующими разъяснений...

0 0
6
Кто заплатит налог на недвижимость в 2016 (за 2015 год)?

Prostopravo расскажет, кто и в каком размере должен будет заплатить налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка в 2016 году (за 2015 год).

Физические лица-собственники как жилой, так и нежилой недвижимости в Украине, резиденты и нерезиденты, являются плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Однако есть некоторые исключения.

Так, не являются объектами налогообложения вообще:

объекты жилой и нежилой недвижимости, находящихся в собственности органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также организаций, созданных ими в установленном порядке, которые полностью содержатся за счет соответствующего государственного бюджета или местного бюджета и являются неприбыльными ; объекты жилой и нежилой недвижимости, которые расположены в зонах отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, определенных законом, в том...
0 0
7

Налог на недвижимость — такого украинцы до этого не знали. А теперь платить его должны будут физические и юридические лица. Кто именно и в каких случаях, в каком размере? Ответы дает начальник управления налогообложения физических лиц ГНС в области Петр КУЛИК.

Каким законодательным актом регламентируется введение налога на недвижимость? Как облагать налогом владельцев квартир и частных домов?

— Сразу скажу, что большинство населения Прикарпатья не несет дополнительных финансовых затрат от введения предусмотренного ст. 265 Налогового кодекса Украины налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, — таково его название. Базой налогообложения в данном случае является жилая площадь объекта жилой недвижимости. В основном плательщиками налога на недвижимость будут владельцы крупногабаритных квартир и жилых домов. В частности, под налогообложение подпадут три категории граждан: те, кто имеет в своей собственности квартиру жилой площадью свыше 120 кв. м; дом...

0 0
8
Владельцев квартир площадью менее 120 квадратных метров закон освободил от уплаты налога на недвижимость

До 1 июля налоговая служба будет рассылать людям сообщения-решения и квитанции с суммами налога, который нужно внести в течение 60 дней со дня получения документа

Похоже, 2014-й таки станет первым годом уплаты налога на недвижимость, который в нашей стране пытались ввести на протяжении десяти лет. Впрочем, с учетом многочисленных и обширных льгот платить этот налог придется далеко не всем.

С вопросами о том, кто, как, когда и в каком размере должен вносить новый налог, «ФАКТЫ» обратились к исполняющему обязанности директора департамента доходов и сборов с физических лиц Министерства доходов и сборов Украины Александру Ревчуку.

Кто обязан платить налог на недвижимость

Начнем с хороших новостей: налог на недвижимость предусматривает ряд льгот, который освобождает владельцев от уплаты налога. И те, кто имеет право на льготу, могут не волноваться:...

0 0
9
Новый налог на недвижимость: кто и сколько должен платить До 1 июля владельцы недвижимости должны получить уведомления.

До 1 июля каждый, кто является владельцем какой-либо недвижимости, кроме земельного участка, должен получить налоговые уведомления-решения об уплате суммы налога (за 2015 год) и соответствующие платежные реквизиты. Заплатить этот налог нужно будет в течение 60 дней после получения уведомления.

О том, кто, как и сколько должен платить, рассказали адвокат Екатерина Гутгарц и юрист Наталия Зозуля, передает Хроника.инфо со ссылкой на Сегодня.

ИСКЛЮЧЕНИЯ. Есть хорошая новость: платить "налог на роскошь" придется не всем владельцам недвижимого имущества. Как указывает Екатерина Гутгарц, не всякая недвижимость является объектом налогообложения. Среди исключений, имеющих отношение к простым гражданам, не занимающимся предпринимательской деятельностью, можно назвать: объекты, расположенные в зонах отчуждения и безусловного (обязательного) отселения,...

0 0
10
В этом году украинцев ждет новый оброк – налог на недвижимость / Фото УНИАН

Свыше 400 тысячам украинцев в 2016 году предстоит уплатить налог на недвижимость. Именно столько соотечественников Государственная фискальная служба взяла на карандаш и уже отправила соответствующие «письма счастья». В течение 60 дней, по данным ГФС, местные бюджеты должны вырасти минимум на 200 млн гривен.

Не исключено, что сумма поступлений от нового налога может быть в несколько раз больше. Ведь отсутствие «письма счастья» в почтовом ящике - еще не повод для радости. ГФС призывает украинцев самостоятельно обратиться в службу, чтобы выяснить – нужно или нет платить новый оброк и в каком размере? Тем более, что принятые в 2015 году дополнения к соответствующему закону значительно расширяют круг подпадающих под налог на недвижимость.

В противном случае – штраф и пеня. «При задержке до 30 календарных дней включительно, следующих за последним днем срока уплаты суммы денежного обязательства, - в...

0 0
11

Органы самоуправления смогут менять налоговые ставки и размер льгот

Оксана Гришина

Изменения к Налоговому кодексу, вступившие в силу с начала года, серьезно меняют правила налогообложения недвижимости в Украине. Депутаты не решились ввести тотальное налогообложение — изначально ведь платить за свои квадратные меры хотели обязать всех без исключения. Не важно, чем владеет человек — хрущевкой или настоящими хоромами. Но в итоге пришли к компромиссу: от налогов освободили владельцев небольшого жилья: квартир до 60 кв. м и домов до 120 кв. м. Суммарно льгота предоставляется на 180 кв. м.

Сколько придется выложить

До принятия изменений в Налоговый кодекс физлица не платили налог на городские квартиры с жилой площадью до 120 кв.м, дома до 250 кв. м, а если в собственности дома и квартиры — на суммарную площадь жилья до 370 кв. м. То есть если площадь была больше — налог фактически платился на то, что «сверху».

Ставку определяли местные советы, причем...

0 0
12

Налог на недвижимость – еще несколько лет назад такая категория бюджетных отчислений вызвала бы у рядовых граждан, по крайней мере, удивление, но сейчас это наши реалии.

Так, с началом налоговой реформы в 2013 году были внесены соответствующие изменения в Налоговый кодекс Украины, и с тех пор налог на недвижимость перешел в реальную плоскость и применяется как к физическим так и к юридическим лицам. С целью оптимизации процесса налогообложения и обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений ежегодно в Налоговый кодекс Украины (далее также – НКУ) вносились определенные коррективы, касающиеся данной категории налога. Так и 2016 год не стал исключением, принеся украинцам новые налоговые правила (Закон Украины № 909-VIII). Кто именно и в каких случаях должен оплачивать такой налог и в каком размере установлены его ставки?

Кто платит?

- По-прежнему указанный налог платят физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами...

0 0
13

Кроме повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги украинцев в 2016 году ждет и новый оброк – налог на недвижимость.

Теперь его платить должны не только владельцы вилл и особняков, как предполагалось ранее, но и те, кто в селах имеет множество подсобных помещений.

Свыше 400 тысячам украинцев в 2016 году предстоит уплатить налог на недвижимость. Именно столько соотечественников Государственная фискальная служба взяла на карандаш и уже отправила соответствующие «письма счастья». В течение 60 дней, по данным ГФС, местные бюджеты должны вырасти минимум на 200 млн гривен.

Не исключено, что сумма поступлений от нового налога может быть в несколько раз больше. Ведь отсутствие «письма счастья» в почтовом ящике - еще не повод для радости. ГФС призывает украинцев самостоятельно обратиться в службу, чтобы выяснить – нужно или нет платить новый оброк и в каком размере? Тем более, что принятые в 2015 году дополнения к...

0 0
14

Ранее Domik.ua рассказывал о том, сколько придется заплатить за жилые и нежилые помещения .

Физические лица-собственники как жилой, так и нежилой недвижимости в Украине, резиденты и нерезиденты, являются плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Однако есть некоторые исключения.

Так, не являются объектами налогообложения вообще:

объекты жилой и нежилой недвижимости, находящихся в собственности органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также организаций, созданных ими в установленном порядке, которые полностью содержатся за счет соответствующего государственного бюджета или местного бюджета и являются неприбыльными ; объекты жилой и нежилой недвижимости, которые расположены в зонах отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, определенных законом, в том числе их доли; здания детских домов семейного типа; общежития; жилая недвижимость, которая непригодна для проживания, в том числе в связи с...
0 0
15

С 1 января 2015 года в Украине вступил в силу новый Налоговый кодекс, согласно которому налог на недвижимость теперь придется платить большему числу украинцев. “Лишней” площадью народные депутаты сочли квартиры

общей площадью свыше 60 кв. м и частные дома, площадью более 120 кв. м (согласно правкам к Налоговому кодексу, которые были приняты парламентом 28 декабря 2014 года). В случае одновременного пребывания в собственности налогоплательщика различных типов объектов жилой недвижимости база налогообложения уменьшается на 180 кв. м. Ставка налога составит 2% от минимальной зарплаты (на сегодняшний день она составляет 1218 грн.), то есть 24,36 грн. за 1 кв. метр свыше установленных норм. Уплачивать его физические лица будут раз в год, а юридические — ежеквартально.

Объектом налогообложения после внесения изменений в Налоговый кодекс стала и коммерческая недвижимость. Ставка налога для нее также составляет 2% от минимальной зарплаты, но уплачивается за каждый квадратный...

0 0