Кто может избежать налога на недвижимость в Украине?

1
Налоги при продаже недвижимости

В связи с принятием нового Налогового кодекса многим украинцам абсолютно не ясно какие налоги им придется платить при продаже недвижимости. На вопрос о налогах на продажу недвижимости мы постараемся ответить нашим читателям.

Поясним: под продажей понимается любой переход права собственности на объекты недвижимости, кроме их наследования и дарения

Порядок взимания налога на продажу недвижимости с 01.01.2011 года регулируется статьями 172 и 167.2 Налогового кодекса Украины.

Размер ставок налога на продажу недвижимости зависит от функциональных особенностей объекта недвижимости, количества продаж за период и срока приобретения права собственности на этот объект владельцем.

Ставки налога при продаже недвижимости

* 1. включая участок, на котором размещены такие объекты, а также хозяйственно-бытовые сооружения и строения размещенные на таком участке
2. доход от отчуждения хозяйственно-бытовых сооружений,...

0 0
2
С 1 июля вводится новый налог на недвижимость: Что должны знать украинцы Экономические новости, 17.06.2016

В 2016 году ставка налога на недвижимость составляет до 2% от минимальной заработной платы, а в 2017 году недвижимость будет облагаться по новым правилам: ставка – до 3% минимальной заработной платы, а льготы будут уменьшены примерно в два раза.

Скоро некоторым украинцам придут платежки на оплату налога на недвижимость. В чем особенность оплаты налога в этом году, когда будут действовать новые правила, какие «подводные камни» новой версии закона и как можно избежать уплаты налога узнавал ИАП «Столичная недвижимость», информирует еizvestia.com.

Налог в этом году

Начиная с текущего месяца и до 1 июля 2016 года, многим гражданам Украины придут налоговые сообщения-решения о начислении им налога на недвижимость. В результате чего украинцы должны будут в течение 60 дней оплатить данный налог.

«В 2016 году владельцы недвижимости заплатят за...

0 0
3

С 1 января 2013 года украинцы, в собственности которых находится два и больше объекта жилой недвижимости или один, но превышающий установленную по закону льготу (квартиры свыше 120 кв. м. и дома свыше 250 кв. м), должны будут уплачивать налог на недвижимость.

Однако, по словам экспертов, есть некоторые законные способы, освобождения от его уплаты.

Правила налогообложения жилой недвижимости установлены ст. 265 Налогового кодекса Украины.

Данный вид налога отныне должен устанавливаться сельскими, поселковыми и городскими советами в обязательном порядке.

Объектом налогообложения считаются все виды жилой недвижимости, а именно объекты недвижимости, отнесенные к жилищному фонду, жилые дома, в том числе усадебного типа, пристройки к жилому дому, квартиры, коттеджи, комнаты в многосемейных (коммунальных) квартирах и т. д.

Законодателем было установлено исключение, в связи с которым некоторые физические лица освобождаются от уплаты налога. Так, лица,...

0 0
4

Правила налогообложения жилой недвижимости установлены ст. 265 Налогового кодекса Украины.

Данный вид налога отныне должен устанавливаться сельскими, поселковыми и городскими советами в обязательном порядке.

Объектом налогообложения считаются все виды жилой недвижимости, а именно объекты недвижимости, отнесенные к жилищному фонду, жилые дома, в том числе усадебного типа, пристройки к жилому дому, квартиры, коттеджи, комнаты в многосемейных (коммунальных) квартирах и т.д..

Законодателем было установлено исключение, в связи с которым некоторые физические лица освобождаются от уплаты налога. Так, лица, являющиеся собственниками квартиры, жилая площадь которых составляет до 120 кв. м. или являются собственниками жилого дома с жилой площадью до 250 кв. м., не уплачивают налог на недвижимость.

В случае если физическое лицо владеет двумя и более объектами недвижимости, налогоплательщик имеет право выбрать применение указанной льготы к одному объекту жилой...

0 0
5

Первая новость касается базы налогообложения: теперь налоги платятся за всю недвижимость: не только за жилые дома и квартиры, но и за постройки хозяйственного назначения: хлев, сарай, гараж, мастерская, погреб и даже уборная.

При этом налоги с дома или квартиры уплачиваются по ставке, которую местные органы власти определили на недвижимость жилого назначения, а с хозпостроек взимается налог на нежилую недвижимость. Разъяснения по этому поводу содержатся в официальной информации Верховной Рады Украины.

При этом лимиты на жилплощадь, за которую не нужно платить налоги, остались на прежнем уровне. Таким образом, остались в силе льготы, предусмотренные для налогоплательщиков, имеющих в собственности недвижимость небольшой площадью. От налога освобождены:

собственники квартир площадью до 60 кв. м. включительно; владельцы частных домов общей площадью до 120 кв. м.

Налоги не платят также те, кто имеет в частной собственности и дом, и квартиру, если общая площадь...

0 0
6

Новый налог на недвижимость: что нужно знать владельцам

Вскоре некоторым украинцам придут платежки на оплату налога на недвижимость, поэтому стоит знать, в чем особенность оплаты налога в этом году, когда будут действовать новые правила, какие «подводные камни» новой версии закона и как можно избежать уплаты налога.

Проанализировал новый закон "Бізнес компаньйон".

Налог в этом году

Начиная с текущего месяца и до 1 июля 2016 года, многим гражданам Украины придут налоговые уведомления-решения о начислении им налога на недвижимость. В результате чего украинцы должны будут в течение 60 дней оплатить этот налог.

«В 2016-м году владельцы недвижимости заплатят за предыдущий год по ставкам и льготам, которые действовали в 2015 году. То есть, ставка составляет до 2% от минимальной заработной платы, а льготы (площадь недвижимости, которая не облагается налогом) на квартиры - 120 м. кв., на дома - 250 м. кв., смешанные владения - 370 м. кв.
...

0 0
7

В Украине назревает еще одна, "квартирная" афера. Дело в том, что уже с 1 июля нам с вами придется платить налог на недвижимость. Привет из прошлого - от "правительства камикадзе", которое такой подход активно продвигало.

Если площадь Вашей квартиры больше 60 квадратных метров, а это не так и много - налог придется заплатить. Если у вас частный дом, его площадь превышает 120 метров - тоже придет квитанция на оплату. Вроде и немного - где-то 25 гривен за каждый лишний метр.

Но если все просуммировать, да еще и учесть, что коммуналка все время дорожает - то для многих эта "налоговая платежка" может оказаться проблемой. Что удивительно - платить заставят даже за развалюхи. Подвалы, гаражи и сараи. В налоговой арифметике разбиралась Елена Митясова.

Тачки, дачки и квартиры. Все это попадает под налог на роскошь. И если к автомобильным сборам мы начали привыкать еще в прошлом году,то налог на недвижимость - готовьтесь, осваивать в июле.

Дорогие киевские...

0 0
8

Налог на недвижимость. Что делать, если не пришла платежка?

Люди в нашей стране считаются автоматически охваченными налоговыми платежками. Неважно — получили они бумагу с рассчитанным налогом на недвижимость или нет. Статья 58 Налогового Кодекса разрешает ГФС считать, что налоговое уведомление-решение вручено плательщику даже на основании отметок отделения почтовой связи о том, что они не обнаружили плательщика налогов по месту нахождения (прописки, регистрации, налоговому адресу), сообщает ubr.ua.

Об этом рассказала руководитель практики по решению налоговых споров KPMG в Украине Лариса Антощук, комментируя вопрос надлежащего установления сроков по уплате налога на недвижимость и последствий несвоевременной уплаты/неуплаты данного налога.

"Есть пункт 58.1 статьи 58 Налогового Кодекса, который позволяет такую трактовку. Поэтому автоматически с наличием отметки о вручении налогового уведомления-решения или об отсутствии плательщика по указанному адресу, будет...

0 0
9

КИЕВ, 1 июл — РИА Новости Украина. В Украине в пятницу, 1 июля, вступает в силу закон, предусматривающий введение налога на недвижимость. Деньги взимаются за каждый квадратный метр сверх установленной нормы (норму определяет местная власть).

Налогом облагаются не только жилые "квадраты", но и хозяйственные постройки. Налог взимается раз в год. Его необходимо заплатить не позднее 28 августа.

При этом владельцам жилья более 300 квадратных метров для квартир и 500 – для домов придется дополнительно заплатить 25 тысяч гривен.

Читайте также: Львовяне боятся лишиться квартир из-за новых тарифов

Местные советы имеют право самостоятельно определить процентную ставку налога (от 0 до 3% от минимальной зарплаты) и площадь недвижимости, которая налогом не облагается.

Киевсовет принял решения за каждый "лишний" квадратный метр собирать 1% от минимальной зарплаты (12,18 гривны за 2015-й год). Киевлянину, который владеет двумя квартирами общей площадью 140...

0 0
10

Как уже сообщалось, в Харькове изменились нормы площади жилья, за которое владельцам с 2017 года нужно будет платить налог на недвижимость.

Так, под налогообложение будут попадать квартиры площадью более 60 кв. м и дома площадью свыше 120 кв. м. Для многих граждан это известие оказалось неожиданностью. Ведь ранее этот налог касался жилой недвижимости значительно больших размеров, поскольку местные власти предоставляли гражданам льготу, взимая налог только с квартир площадью более 120 кв. м и домов — свыше 180 кв. м. Но в этом году в Налоговый кодекс были внесены изменения, которые не дают права местным властям увеличивать площадь недвижимости, не облагаемую налогом. Эти изменения будут действовать для граждан с 2017 года. А в 2016-м при уплате налога за прошлый, 2015-й, еще будут действовать «старые» льготы.
Естественно, многие харьковчане попытались «примерить» изменения в налогообложении к своей недвижимости и сразу же задались вопросами, требующими разъяснений...

0 0